二零二五年飲品店租賃及營(yíng)銷推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年飲品店租賃及營(yíng)銷推廣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物權(quán)屬3.3租賃物交付3.4租賃物維護(hù)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.使用范圍6.1使用范圍描述6.2使用范圍限制7.營(yíng)銷推廣7.1營(yíng)銷推廣內(nèi)容7.2營(yíng)銷推廣費(fèi)用7.3營(yíng)銷推廣期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：營(yíng)銷推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年飲品店租賃及營(yíng)銷推廣合同》。1.1.2“出租方”指（出租方全稱）。1.1.3“承租方”指（承租方全稱）。1.1.4“租賃物”指出租方擁有的飲品店及相關(guān)設(shè)施。1.1.5“營(yíng)銷推廣”指承租方在租賃期內(nèi)對(duì)飲品店進(jìn)行的宣傳、推廣活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說明，應(yīng)按照其通常含義理解。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方全稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方全稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物為位于（租賃物地址）的飲品店，包括但不限于店鋪建筑、室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施等。3.1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一。3.2租賃物權(quán)屬3.2.1租賃物所有權(quán)歸出租方所有，承租方僅獲得租賃期間的占有和使用權(quán)。3.3租賃物交付3.3.1出租方應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)將租賃物交付承租方使用。3.3.2出租方應(yīng)確保租賃物符合合同約定，并保證其安全、衛(wèi)生、整潔。3.4租賃物維護(hù)3.4.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2租金支付方式：承租方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3租金支付時(shí)間：每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。6.使用范圍6.1使用范圍描述：承租方可在租賃物內(nèi)從事飲品銷售及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用范圍限制：承租方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。7.營(yíng)銷推廣7.1營(yíng)銷推廣內(nèi)容：承租方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行營(yíng)銷推廣活動(dòng)。7.2營(yíng)銷推廣費(fèi)用：營(yíng)銷推廣費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。7.3營(yíng)銷推廣期限：營(yíng)銷推廣期限與租賃期限一致。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或延遲支付租金。8.1.2承租方未按約定用途使用租賃物。8.1.3承租方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維修。8.1.4出租方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)。8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于承租方的違約，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為（具體金額）。8.2.2對(duì)于出租方的違約，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)盡力減少損失。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)盡快就解除合同的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。10.2.3如雙方就解除合同無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同簽訂后（具體日期）生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自（具體日期）起生效。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定解釋13.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸（具體機(jī)構(gòu)或雙方之一）所有。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。14.2附件二：營(yíng)銷推廣方案14.2.1營(yíng)銷推廣方案應(yīng)包括推廣活動(dòng)的時(shí)間、內(nèi)容、預(yù)算、預(yù)期效果等。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于雙方身份證明、租賃物權(quán)屬證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，享有甲方和乙方的信任和尊重。15.3.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。15.4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1增加條款16.1.1在合同中增加“第三方介入”條款，明確第三方介入的情形、責(zé)權(quán)利及劃分說明。16.2增加說明16.2.1甲乙雙方在邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)充分了解第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等情況。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。16.2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍、難度等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在“第三方介入?yún)f(xié)議”中明確約定。17.3責(zé)任限額承擔(dān)17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照“第三方介入?yún)f(xié)議”約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.4責(zé)任限額變更17.4.1如需變更第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)置日期、使用狀況等。說明：本清單作為租賃物交付的依據(jù)，雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。2.附件二：營(yíng)銷推廣方案要求：包括推廣活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)期效果、預(yù)算、執(zhí)行人員等。說明：本方案為營(yíng)銷推廣活動(dòng)的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)共同監(jiān)督執(zhí)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：租金支付憑證要求：包括支付金額、日期、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本憑證作為租金支付的證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：違約行為及處理記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、涉及人員、處理結(jié)果等。說明：本記錄作為違約行為處理的依據(jù)，雙方應(yīng)定期檢查。6.附件六：不可抗力事件證明要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：本證明作為不可抗力事件處理的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、雙方責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同解除的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金或延遲支付租金。1.2承租方未按約定用途使用租賃物。1.3承租方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維修。1.4出租方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)。1.5第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。1.6雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商解決問題。2.2如協(xié)商不成，違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.4如違約行為造成對(duì)方重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)果，出租方有權(quán)要求承租方支付（具體金額）的違約金。3.2承租方損壞租賃物，經(jīng)評(píng)估，損壞程度達(dá)到（具體比例），承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年飲品店租賃及營(yíng)銷推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.飲品店基本情況2.1飲品店地址2.2飲品店面積2.3飲品店裝修情況2.4飲品店配套設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還4.3保證金使用范圍5.租賃用途及限制5.1飲品店經(jīng)營(yíng)范圍5.2飲品店經(jīng)營(yíng)時(shí)間5.3飲品店經(jīng)營(yíng)限制6.營(yíng)銷推廣方案6.1營(yíng)銷推廣目標(biāo)6.2營(yíng)銷推廣費(fèi)用6.3營(yíng)銷推廣方式6.4營(yíng)銷推廣效果評(píng)估7.物業(yè)管理及維護(hù)7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3水電費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1合同附件一：租賃房屋平面圖12.2合同附件二：裝修圖紙12.3合同附件三：營(yíng)銷推廣方案13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______飲品店乙方：_______公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.飲品店基本情況2.1飲品店地址飲品店位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。2.2飲品店面積飲品店總面積為_______平方米。2.3飲品店裝修情況飲品店裝修完畢，具備營(yíng)業(yè)條件，裝修風(fēng)格為_______。2.4飲品店配套設(shè)施飲品店配備有_______、_______等設(shè)施，滿足正常經(jīng)營(yíng)需求。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元，按月支付。3.3租金支付方式乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為_______元。4.2保證金繳納及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)向甲方繳納租賃保證金。4.3保證金使用范圍租賃保證金用于支付乙方違約造成的損失、維修費(fèi)用等。5.租賃用途及限制5.1飲品店經(jīng)營(yíng)范圍飲品店經(jīng)營(yíng)范圍為_______。5.2飲品店經(jīng)營(yíng)時(shí)間飲品店經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日_______至_______。5.3飲品店經(jīng)營(yíng)限制乙方不得將飲品店用于非法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變飲品店用途。6.營(yíng)銷推廣方案6.1營(yíng)銷推廣目標(biāo)營(yíng)銷推廣目標(biāo)為提升飲品店知名度和吸引顧客。6.2營(yíng)銷推廣費(fèi)用營(yíng)銷推廣費(fèi)用總額為_______元。6.3營(yíng)銷推廣方式營(yíng)銷推廣方式包括_______、_______等。6.4營(yíng)銷推廣效果評(píng)估雙方約定，每月對(duì)營(yíng)銷推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并記錄在案。7.物業(yè)管理及維護(hù)7.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)飲品店的物業(yè)管理，乙方負(fù)責(zé)飲品店的日常維護(hù)。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)飲品店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如需維修，乙方應(yīng)提前通知甲方。7.3水電費(fèi)用承擔(dān)飲品店的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月_______日前向水電供應(yīng)商支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方擅自改變飲品店用途；8.1.3乙方未履行合同約定的維修義務(wù)；8.1.4乙方違反合同約定的營(yíng)銷推廣規(guī)定；8.1.5乙方造成飲品店設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)修復(fù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按每日_______元向甲方支付滯納金；8.2.2乙方擅自改變飲品店用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；8.2.3乙方未履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；8.2.4乙方違反營(yíng)銷推廣規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2.5乙方造成設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，最高不超過合同總金額的_______%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在_______日內(nèi)提交仲裁，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后_______日內(nèi)作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件10.3.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更及解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離飲品店，并歸還甲方提供的物品。12.合同附件12.1合同附件一：租賃房屋平面圖12.2合同附件二：裝修圖紙12.3合同附件三：營(yíng)銷推廣方案13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_______市。13.2合同簽署日期合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.3合同簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，超過部分由甲方和乙方按各自責(zé)任承擔(dān)。15.3第三方選擇與介入程序15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、合作協(xié)議等報(bào)送對(duì)方審核。15.3.3第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同和相關(guān)合作協(xié)議的規(guī)定，履行職責(zé)。16.甲乙方與第三方的責(zé)權(quán)利劃分16.1責(zé)任劃分16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，不得向第三方追責(zé)。16.2權(quán)利劃分16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和相關(guān)合作協(xié)議的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.3利益劃分16.3.1第三方在履行本合同過程中，因提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)而獲得的收益，歸第三方所有。16.3.2第三方因提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)而獲得的獎(jiǎng)勵(lì)，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.第三方介入的具體情況說明17.1中介方17.1.1中介方是指為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.1.2中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______%，超過部分由中介方自行承擔(dān)。17.2咨詢方17.2.1咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.2.2咨詢方的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______%，超過部分由咨詢方自行承擔(dān)。17.3監(jiān)理方17.3.1監(jiān)理方是指對(duì)飲品店裝修、設(shè)備安裝等過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.3.2監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______%，超過部分由監(jiān)理方自行承擔(dān)。17.4評(píng)估方17.4.1評(píng)估方是指對(duì)飲品店資產(chǎn)、價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.4.2評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______%，超過部分由評(píng)估方自行承擔(dān)。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并說明理由。20.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和相關(guān)合作協(xié)議的規(guī)定，提出變更或解除合同的意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注飲品店的位置、面積、出入口、功能區(qū)劃分等。附件說明：此圖為雙方確認(rèn)租賃房屋的基本情況，作為合同附件。2.合同附件二：裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修設(shè)計(jì)、材料使用、施工工藝等。附件說明：此圖為雙方確認(rèn)裝修方案，作為合同附件。3.合同附件三：營(yíng)銷推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括營(yíng)銷推廣目標(biāo)、費(fèi)用預(yù)算、推廣方式、預(yù)期效果等。附件說明：此圖為雙方確認(rèn)營(yíng)銷推廣計(jì)劃，作為合同附件。4.合同附件四：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此圖為雙方確認(rèn)物業(yè)管理規(guī)定，作為合同附件。5.合同附件五：設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明飲品店內(nèi)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說明：此圖為雙方確認(rèn)設(shè)備情況，作為合同附件。6.合同附件六：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納日期、收款單位等。附件說明：此圖為雙方確認(rèn)保證金繳納情況，作為合同附件。7.合同附件七：水電費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明水電費(fèi)用金額、使用日期、付款方式等。附件說明：此圖為雙方確認(rèn)水電費(fèi)用情況，作為合同附件。8.合同附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此圖為雙方確認(rèn)第三方服務(wù)協(xié)議，作為合同附件。9.合同附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：此圖為雙方確認(rèn)爭(zhēng)議解決機(jī)制，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日_______元的滯納金，累計(jì)滯納金達(dá)到_______元時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方未按時(shí)支付3月租金，累計(jì)滯納金達(dá)到1000元，甲方有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方擅自改變飲品店用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因改變用途導(dǎo)致的損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。示例說明：若乙方將飲品店改為餐飲店，導(dǎo)致甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。3.違約行為：乙方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如因維修不及時(shí)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未及時(shí)維修損壞的空調(diào)，導(dǎo)致甲方損失2000元，乙方應(yīng)承擔(dān)2000元損失。4.違約行為：乙方違反營(yíng)銷推廣規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反規(guī)定導(dǎo)致的市場(chǎng)推廣損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。示例說明：若乙方未按約定進(jìn)行營(yíng)銷推廣，導(dǎo)致甲方損失3000元，乙方應(yīng)賠償甲方3000元。5.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失，并賠償相應(yīng)損失。示例說明：若監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致飲品店裝修質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。二零二四年飲品店租賃及營(yíng)銷推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1飲品店具體位置及面積2.2飲品店設(shè)施及設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件及程序6.使用權(quán)限及限制6.1飲品店經(jīng)營(yíng)內(nèi)容6.2使用限制條款7.營(yíng)銷推廣責(zé)任7.1租賃方營(yíng)銷推廣責(zé)任7.2出租方營(yíng)銷推廣責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1合同附件一：租金支付明細(xì)表12.2合同附件二：飲品店設(shè)施及設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_____________________1.2出租方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_____________________2.租賃物描述2.1飲品店具體位置及面積地址：________________________面積：________________________平方米2.2飲品店設(shè)施及設(shè)備清單1.冰箱：______________________2.冷藏柜：___________________3.咖啡機(jī)：___________________4.點(diǎn)心柜：___________________5.洗碗機(jī)：___________________6.消毒柜：___________________7.空調(diào)：_____________________8.照明設(shè)備：_________________9.其他設(shè)施及設(shè)備：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________4.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)：_____________________其他相關(guān)費(fèi)用：________________5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：____________________元5.2保證金退還條件及程序1.租賃期滿，租賃物無(wú)損壞，可退還全部保證金。2.租賃期間，如租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。3.退還保證金程序：租賃期滿后，租賃方應(yīng)向出租方提交保證金退還申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.使用權(quán)限及限制6.1飲品店經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.飲品店經(jīng)營(yíng)范圍：________________________2.飲品店經(jīng)營(yíng)時(shí)間：________________________6.2使用限制條款1.不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。2.不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.不得損害租賃物的安全、衛(wèi)生及公共秩序。7.營(yíng)銷推廣責(zé)任7.1租賃方營(yíng)銷推廣責(zé)任1.租賃方負(fù)責(zé)飲品店的日常營(yíng)銷推廣活動(dòng)。2.租賃方應(yīng)確保飲品店的營(yíng)業(yè)額達(dá)到出租方要求的最低標(biāo)準(zhǔn)。7.2出租方營(yíng)銷推廣責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)飲品店的總體形象宣傳。2.出租方應(yīng)協(xié)助租賃方進(jìn)行飲品店的營(yíng)銷推廣活動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.租賃方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。2.租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。3.租賃方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.租賃期滿后，租賃物存在嚴(yán)重?fù)p壞。5.出租方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金金額為未履行義務(wù)部分租金的_____%。3.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同意向，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.雙方就解除合同達(dá)成一致后，簽訂合同解除協(xié)議。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁委員會(huì)應(yīng)依法作出裁決，裁決為終局裁決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________2.仲裁規(guī)則：________________________11.合同生效及變更11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。2.合同需報(bào)相關(guān)部門備案。11.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。2.合同變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：租金支付明細(xì)表1.租金支付時(shí)間：________________________2.租金支付金額：________________________3.支付方式：________________________12.2合同附件二：飲品店設(shè)施及設(shè)備清單1.設(shè)備名稱：________________________2.設(shè)備數(shù)量：________________________3.設(shè)備狀況：________________________13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益得到有效保障。16.第三方介入的類型16.1監(jiān)理方監(jiān)理方是指受甲乙雙方委托，對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2評(píng)估方評(píng)估方是指受甲乙雙方委托，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3中介方中介方是指受甲乙雙方委托，協(xié)助雙方達(dá)成合同條款，促進(jìn)合同簽訂的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.4其他第三方其他第三方是指除上述類型外的，根據(jù)合同約定參與合同執(zhí)行的第三方。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額約定1.第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。2.責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同執(zhí)行。2.權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.利益：甲方從第三方的工作中獲