二零二五年度特色餐飲品牌租賃及市場推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色餐飲品牌租賃及市場推廣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2合同中的專業(yè)術(shù)語解釋2.租賃標(biāo)的2.1餐飲品牌介紹2.2租賃場地及設(shè)施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間及方式3.3違約責(zé)任4.市場推廣方案4.1推廣目標(biāo)4.2推廣策略4.3推廣費用及預(yù)算5.運營管理5.1運營規(guī)范5.2員工管理5.3質(zhì)量控制6.物業(yè)管理6.1物業(yè)維護6.2裝修及改造6.3安全管理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：運營管理規(guī)范13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1出租方：甲方，全稱[甲方全稱]，注冊地址[甲方注冊地址]，法定代表人[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：乙方，全稱[乙方全稱]，注冊地址[乙方注冊地址]，法定代表人[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同中的專業(yè)術(shù)語解釋1.2.1“特色餐飲品牌”指乙方擁有并經(jīng)營的品牌，具有獨特性和市場競爭力。1.2.2“租賃場地”指甲方提供的用于乙方經(jīng)營特色餐飲品牌的場所。1.2.3“市場推廣”指乙方為了提升品牌知名度和吸引顧客而采取的各項營銷活動。2.租賃標(biāo)的2.1餐飲品牌介紹[品牌特點1][品牌特點2][品牌特點3]2.2租賃場地及設(shè)施[設(shè)施1][設(shè)施2][設(shè)施3]2.2.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常維護。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同租賃期限為[租賃期限]，租金總額為[租金金額]元。3.2支付時間及方式3.2.1乙方應(yīng)于每月[支付日]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.市場推廣方案4.1推廣目標(biāo)4.1.1提升品牌知名度，擴大市場份額。4.1.2在租賃期限結(jié)束時，實現(xiàn)[具體推廣目標(biāo)]。4.2推廣策略4.2.1[推廣策略1]4.2.2[推廣策略2]4.3推廣費用及預(yù)算4.3.1乙方負(fù)責(zé)市場推廣費用，預(yù)算為[推廣費用預(yù)算]元。5.運營管理5.1運營規(guī)范5.1.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。5.1.2乙方應(yīng)確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量，保障顧客權(quán)益。5.2員工管理5.2.1乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、管理及解除與員工的勞動關(guān)系。5.3質(zhì)量控制5.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保食品安全和服務(wù)質(zhì)量。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)維護6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的公共區(qū)域維護。6.2裝修及改造6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對租賃場地進行裝修或改造。6.3安全管理6.3.1乙方應(yīng)確保租賃場地的消防安全、食品安全等安全管理工作。7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。7.2合同解除條件7.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。7.2.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。7.3解除后的處理7.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施恢復(fù)原狀。7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按時支付租金。8.1.2乙方違反運營規(guī)范，影響甲方聲譽。8.1.3乙方未經(jīng)許可擅自對租賃場地進行裝修或改造。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]%計算。8.2.2乙方違反運營規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3違約賠償8.3.1乙方因違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。8.3.2甲方因乙方違約行為遭受名譽損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為[指定機構(gòu)名稱]，如雙方協(xié)商不成，可向該機構(gòu)申請仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施無償交還甲方。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1因地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：運營管理規(guī)范13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為[簽署地點]。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)[甲方代表職務(wù)]。13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)[乙方代表職務(wù)]。14.其他約定14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同語言14.2.1本合同采用[合同語言]文本，如合同文本存在歧義，以[優(yōu)先解釋的文本]為準(zhǔn)。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商等。2.第三方介入的條款2.1第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同履行。2.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入程序2.2.1雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方職責(zé)范圍3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)補充協(xié)議，協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題。3.2第三方責(zé)任3.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利范圍4.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入影響。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入影響。5.3第三方與合同履行5.3.1第三方介入合同履行，僅限于協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)，不改變合同各方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額6.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方、乙方的賠償責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。6.1.2責(zé)任限額的計算方式為：第三方收取的服務(wù)費用乘以[責(zé)任比例]%。7.附加條款7.1第三方介入的變更7.1.1如第三方介入后，發(fā)現(xiàn)其無法履行職責(zé)或存在重大風(fēng)險，雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入。7.2第三方介入的解除7.2.1如第三方介入后，甲方、乙方或第三方認(rèn)為合同履行已達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，可協(xié)商解除第三方介入。7.3第三方介入的費用7.3.1第三方介入的費用由甲方、乙方根據(jù)補充協(xié)議約定承擔(dān)。8.合同解釋8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與補充協(xié)議相沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與雙方先前簽訂的協(xié)議相沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括但不限于各個區(qū)域劃分、設(shè)施布局、出入口位置等。附件說明：該平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施情況。2.附件二：市場推廣方案詳細(xì)要求：包括市場推廣的目標(biāo)、策略、預(yù)算、時間表等，以及具體的推廣活動安排。附件說明：該方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進行市場推廣活動，確保推廣效果。3.附件三：運營管理規(guī)范詳細(xì)要求：列出餐飲品牌運營的各項規(guī)范，包括食品安全、服務(wù)質(zhì)量、員工管理等。附件說明：該規(guī)范作為合同附件，用于規(guī)范乙方的運營行為，確保品牌形象和顧客滿意度。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用承擔(dān)方式。附件說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行，確保各方的權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及其對應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的計算方式等。附件說明：該標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，保障合同的履行。6.附件六：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。附件說明：該清單作為合同附件，用于明確不可抗力事件的認(rèn)定和處理，降低合同風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反運營規(guī)范，影響甲方聲譽。1.3乙方未經(jīng)許可擅自對租賃場地進行裝修或改造。1.4乙方未達(dá)到市場推廣目標(biāo)。1.5乙方未按照合同約定提供質(zhì)量合格的餐飲服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。2.2乙方違反運營規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，賠償金額根據(jù)實際損失確定。2.3乙方未經(jīng)許可擅自對租賃場地進行裝修或改造，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。2.4乙方未達(dá)到市場推廣目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失。2.5乙方未按照合同約定提供質(zhì)量合格的餐飲服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償顧客損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時支付租金，逾期30天，應(yīng)向甲方支付滯納金[租金金額]元。3.2乙方違反運營規(guī)范，導(dǎo)致顧客投訴，賠償甲方損失[損失金額]元。3.3乙方未經(jīng)許可擅自對租賃場地進行裝修，造成甲方損失[損失金額]元，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.4乙方未達(dá)到市場推廣目標(biāo)，導(dǎo)致甲方損失[損失金額]元，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5乙方未按照合同約定提供質(zhì)量合格的餐飲服務(wù)，導(dǎo)致顧客投訴，賠償顧客損失[損失金額]元。全文完。二零二五年度特色餐飲品牌租賃及市場推廣合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章餐飲品牌信息2.1品牌名稱2.2品牌背景2.3品牌特色2.4品牌市場定位第三章租賃事項3.1租賃期限3.2租賃面積3.3租賃費用3.4租賃方式3.5租賃保證金第四章租賃場地4.1場地位置4.2場地設(shè)施4.3場地使用范圍4.4場地裝修要求第五章市場推廣5.1市場推廣目標(biāo)5.2市場推廣內(nèi)容5.3市場推廣費用5.4市場推廣期限第六章廣告宣傳6.1廣告媒體選擇6.2廣告內(nèi)容制作6.3廣告投放計劃6.4廣告效果評估第七章合作伙伴關(guān)系7.1合作伙伴選擇標(biāo)準(zhǔn)7.2合作伙伴合作內(nèi)容7.3合作伙伴費用7.4合作伙伴權(quán)益第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后的責(zé)任第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后的責(zé)任第十二章合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力第十三章其他約定事項13.1法律適用13.2語言文字13.3合同份數(shù)13.4合同生效第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度特色餐飲品牌租賃及市場推廣合同1.2合同編號：20250100011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1租賃方：[租賃方全稱]1.4.2租賃方地址：[租賃方地址]1.4.3租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.4.4租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.4.5承租方：[承租方全稱]1.4.6承租方地址：[承租方地址]1.4.7承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.4.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.5合同簽訂地點：[簽訂地點]第二章餐飲品牌信息2.1品牌名稱：[品牌名稱]2.2品牌背景：[品牌背景描述]2.3品牌特色：[品牌特色描述]2.4品牌市場定位：[品牌市場定位描述]第三章租賃事項3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租賃面積：[租賃面積]3.3租賃費用：每月[租賃費用]，共計[租賃費用總額]元。3.4租賃方式：[租賃方式，如：獨占租賃、分時租賃等]3.5租賃保證金：[租賃保證金金額]，用于保證承租方履行合同義務(wù)。第四章租賃場地4.1場地位置：[場地位置描述]4.2場地設(shè)施：[場地設(shè)施清單]4.3場地使用范圍：[場地使用范圍描述]4.4場地裝修要求：[場地裝修要求描述]第五章市場推廣5.1市場推廣目標(biāo)：[市場推廣目標(biāo)描述]5.2市場推廣內(nèi)容：[市場推廣內(nèi)容描述]5.3市場推廣費用：[市場推廣費用總額]5.4市場推廣期限：[市場推廣期限描述]第六章廣告宣傳6.1廣告媒體選擇：[廣告媒體選擇清單]6.2廣告內(nèi)容制作：[廣告內(nèi)容制作要求]6.3廣告投放計劃：[廣告投放計劃時間表]6.4廣告效果評估：[廣告效果評估方法]第七章合作伙伴關(guān)系7.1合作伙伴選擇標(biāo)準(zhǔn)：[合作伙伴選擇標(biāo)準(zhǔn)描述]7.2合作伙伴合作內(nèi)容：[合作伙伴合作內(nèi)容描述]7.3合作伙伴費用：[合作伙伴費用描述]7.4合作伙伴權(quán)益：[合作伙伴權(quán)益描述]第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義：8.1.1租賃方違約行為：a)未按時支付租金；b)擅自改變租賃場地用途；c)損壞租賃場地設(shè)施；d)違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。8.1.2承租方違約行為：a)未按時支付市場推廣費用；b)未按約定進行市場推廣；c)擅自終止合同；d)違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1租賃方違約責(zé)任：a)支付違約金，金額為應(yīng)付款項的[違約金比例]%；b)承擔(dān)因違約行為造成的損失。8.2.2承租方違約責(zé)任：a)支付違約金，金額為應(yīng)付款項的[違約金比例]%；b)承擔(dān)因違約行為造成的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1租賃方賠償標(biāo)準(zhǔn)：a)按照實際損失計算；b)不得低于合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2承租方賠償標(biāo)準(zhǔn)：a)按照實際損失計算；b)不得低于合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.4違約爭議解決：8.4.1雙方協(xié)商解決；8.4.2協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁；8.4.3仲裁機構(gòu)裁決為終局裁決。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1[仲裁機構(gòu)名稱]；9.2.2[法院名稱]。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成，提交爭議解決機構(gòu)按照相關(guān)規(guī)定處理。9.4爭議解決期限：9.4.1協(xié)商解決期限不超過[協(xié)商期限]；9.4.2仲裁或訴訟解決期限不超過[解決期限]。第十章合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3法定解除條件出現(xiàn)。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方書面通知對方；10.2.2雙方確認(rèn)解除合同；10.2.3協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.3合同解除通知：10.3.1書面通知應(yīng)明確解除原因和解除日期；10.3.2通知送達(dá)對方后生效。10.4合同解除后的責(zé)任：10.4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)；10.4.2按照法律規(guī)定處理合同解除后的財產(chǎn)、債務(wù)等問題。第十一章合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：11.2.1雙方確認(rèn)合同終止；11.2.2協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.3合同終止通知：11.3.1書面通知應(yīng)明確終止原因和終止日期；11.3.2通知送達(dá)對方后生效。11.4合同終止后的責(zé)任：11.4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)；11.4.2按照法律規(guī)定處理合同終止后的財產(chǎn)、債務(wù)等問題。第十二章合同附件12.1合同附件名稱：12.1.1租賃場地平面圖；12.1.2市場推廣方案；12.1.3合作伙伴協(xié)議；12.1.4其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容：12.2.1列明附件名稱及內(nèi)容；12.2.2附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力：12.3.1附件是合同不可分割的組成部分；12.3.2附件與合同具有同等法律效力。第十三章其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言文字：本合同采用中文書寫。13.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1合同簽署人：[簽署人姓名]14.2合同簽署日期：[簽署日期]14.3合同簽署地點：[簽署地點][租賃方簽字][租賃方蓋章][承租方簽字][承租方蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1.1甲方有權(quán)決定租賃場地的最終使用方式和裝修風(fēng)格；1.1.2甲方有權(quán)對乙方市場推廣方案進行審核并提出修改意見；1.1.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.2甲方費用承擔(dān)條款：1.2.1甲方承擔(dān)租賃場地裝修費用；1.2.2甲方承擔(dān)市場推廣費用的[比例]%；1.2.3甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌娜魏晤~外費用。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)條款：1.3.1甲方有權(quán)決定租賃場地的租賃期限和租金調(diào)整；1.3.2甲方有權(quán)決定市場推廣費用的具體分配和使用；1.3.3甲方有權(quán)決定與第三方合作的具體事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：2.1.1乙方有權(quán)自主選擇市場推廣內(nèi)容和媒體；2.1.2乙方有權(quán)決定租賃場地的裝修風(fēng)格和經(jīng)營策略；2.1.3乙方有權(quán)對甲方提出的市場推廣方案提出異議。2.2乙方費用承擔(dān)條款：2.2.1乙方承擔(dān)市場推廣費用的[比例]%；2.2.2乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌娜魏晤~外費用；2.2.3乙方承擔(dān)租賃場地裝修費用中的[比例]%。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)條款：2.3.1乙方有權(quán)決定租賃場地的租賃期限和租金調(diào)整；2.3.2乙方有權(quán)決定市場推廣費用的具體分配和使用；2.3.3乙方有權(quán)決定與第三方合作的具體事宜。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責(zé)任條款：3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的租賃場地和市場推廣信息真實有效；3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的合同文本和附件內(nèi)容負(fù)責(zé)；3.1.3中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.2中介費用條款：3.2.1中介機構(gòu)收取的服務(wù)費用為[金額]元，由雙方按比例承擔(dān)；3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂前支付；3.2.3中介機構(gòu)的服務(wù)費用不包括任何第三方費用。3.3中介保密條款：3.3.1中介機構(gòu)對其在合同履行過程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；3.3.2中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露雙方的商業(yè)秘密；3.3.3中介機構(gòu)的保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。3.4中介變更條款：3.4.1雙方同意，中介機構(gòu)在合同履行過程中如需更換，應(yīng)提前[時間]通知雙方；3.4.2中介機構(gòu)更換后，本合同中關(guān)于中介機構(gòu)的條款仍有效；3.4.3中介機構(gòu)更換不影響本合同的履行。3.5中介爭議解決條款：3.5.1中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；3.5.2協(xié)商不成，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁；3.5.3仲裁機構(gòu)裁決為終局裁決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.市場推廣方案3.合作伙伴協(xié)議4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.合同簽署人身份證明文件8.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)租賃方違約行為：未按時支付租金；擅自改變租賃場地用途；損壞租賃場地設(shè)施；違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。b)承租方違約行為：未按時支付市場推廣費用；未按約定進行市場推廣；擅自終止合同；違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果；違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持，如書面通知、照片、視頻等。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指通過法院對爭議進行審理并作出判決的爭議解決方式。4.獨占租賃：指租賃方在租賃期間對租賃場地享有獨家使用權(quán)。5.分時租賃：指租賃方在特定時間段內(nèi)對租賃場地享有使用權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)送書面催款通知，如逾期未支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：重新評估市場推廣方案，調(diào)整推廣策略，增加推廣預(yù)算。3.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：及時修復(fù)損壞設(shè)施，追究責(zé)任方維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.特色餐飲品牌租賃及市場推廣。2.商業(yè)場地租賃合同。3.市場推廣合作協(xié)議。4.第三方中介服務(wù)合同。全文完。二零二五年度特色餐飲品牌租賃及市場推廣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就特色餐飲品牌租賃及市場推廣事宜所達(dá)成的共識，保障雙方權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范特色餐飲品牌租賃及市場推廣行為，提高市場競爭力，促進餐飲行業(yè)健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.特色餐飲品牌：指具有獨特風(fēng)味、特色菜品、獨特文化內(nèi)涵的餐飲品牌。2.市場推廣：指通過廣告、宣傳、促銷等手段，擴大品牌知名度、提高市場占有率、吸引消費者消費的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將特色餐飲品牌使用權(quán)在一定期限內(nèi)授予乙方使用。2.推廣：指乙方在約定區(qū)域內(nèi)，通過多種渠道對特色餐飲品牌進行宣傳、推廣。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行市場推廣，確保推廣效果。2.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。3.甲方有義務(wù)提供符合約定的特色餐飲品牌，確保品牌質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在約定區(qū)域內(nèi)使用特色餐飲品牌，進行市場推廣。2.乙方有義務(wù)按照約定進行市場推廣，確保推廣效果。3.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：乙方在合同約定的區(qū)域內(nèi)進行市場推廣。5.3合同履行方式：乙方通過廣告、宣傳、促銷等手段進行市場推廣，具體推廣方式由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)停止使用特色餐飲品牌；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金；3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本合同約定支付租金，租金包括但不限于品牌使用權(quán)費用、場地租賃費用等。2.推廣費用：乙方需承擔(dān)市場推廣所需的所有費用，包括但不限于廣告費用、宣傳費用、促銷費用等。3.其他費用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，并確保信息的準(zhǔn)確性。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付首期租金。2.推廣費用支付：乙方應(yīng)在市場推廣活動開始前支付全部推廣費用。3.其他費用支付：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式支付費用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的特色餐飲品牌，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2乙方違約：1.乙方未按約定進行市場推廣，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.與本合同相關(guān)的一切信息，包括但不限于合同內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府對餐飲行業(yè)的政策調(diào)整；3.社會異常事件，如罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對其特色餐飲品牌的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對特色餐飲品牌的市場推廣策略和經(jīng)營模式的最終決定權(quán)。2.乙方在市場推廣過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指導(dǎo)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容對本合同原有條款的修改或補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)按照約定，共同完成市場推廣活動。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通市場推廣進展情況。2.雙方應(yīng)及時解決市場推廣過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方就特色餐飲品牌租賃及市場推廣事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件2.特色餐飲品牌相關(guān)資質(zhì)證明3.市場推廣方案及預(yù)算4.租賃場地相關(guān)證明文件5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議書、補充協(xié)議等書面文件7.雙方協(xié)商會議記錄8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的特色餐飲品牌：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的品牌標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的品牌實際情況。未按約定支付租金：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時間和支付金額，以及甲方實際支付情況。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定進行市場推廣：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的推廣內(nèi)容和推廣效果，以及乙方實際推廣情況。未按約定支付費用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時間和支付金額，以及乙方實際支付情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：