2025年度教育園區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)則與條款執(zhí)行合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育園區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)則與條款執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人1.4雙方法定代表人授權(quán)代表2.教育園區(qū)場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地功能及設(shè)施2.3場(chǎng)地使用時(shí)間及頻率3.使用規(guī)則與條款3.1使用目的與范圍3.2使用時(shí)間與時(shí)段3.3使用人數(shù)與規(guī)模3.4使用場(chǎng)地注意事項(xiàng)3.5使用場(chǎng)地清潔與維護(hù)4.使用費(fèi)用與支付方式4.1使用費(fèi)用計(jì)算方法4.2使用費(fèi)用支付期限4.3使用費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.使用合同簽訂與生效5.1合同簽訂流程5.2合同生效條件5.3合同期限與續(xù)約6.違約責(zé)任與處理6.1違約行為類型6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任處理方式7.爭(zhēng)議解決與法律適用7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3法律適用及管轄8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.合同終止與清算9.1合同終止條件9.2合同清算程序9.3合同終止后場(chǎng)地使用10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容及名稱10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及適用11.通知與送達(dá)11.1通知方式及送達(dá)地址11.2通知生效時(shí)間12.合同履行監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督檢查方式12.2違規(guī)行為處理13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需約定的其他事項(xiàng)14.合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方：教育園區(qū)管理公司1.1.2乙方：學(xué)校1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：1.2.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：趙六1.4雙方法定代表人授權(quán)代表1.4.1甲方授權(quán)代表：1.4.2乙方授權(quán)代表：2.教育園區(qū)場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)2.1.2場(chǎng)地面積：10000平方米2.2場(chǎng)地功能及設(shè)施2.2.1功能：體育活動(dòng)、文化演出、學(xué)術(shù)交流2.2.2設(shè)施：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、禮堂、會(huì)議室等2.3場(chǎng)地使用時(shí)間與頻率2.3.1使用時(shí)間：每日上午8:00至晚上22:002.3.2使用頻率：每月至少使用一次3.使用規(guī)則與條款3.1使用目的與范圍3.1.1使用目的：為乙方提供教育教學(xué)活動(dòng)場(chǎng)地3.1.2使用范圍：體育活動(dòng)、學(xué)術(shù)交流、文化演出等3.2使用時(shí)間與時(shí)段3.2.1使用時(shí)間：每月第一個(gè)星期六上午9:00至下午17:003.2.2時(shí)段安排：具體時(shí)段根據(jù)雙方協(xié)商確定3.3使用人數(shù)與規(guī)模3.3.1使用人數(shù)：不超過(guò)1000人3.3.2規(guī)模：不超過(guò)場(chǎng)地容納能力3.4使用場(chǎng)地注意事項(xiàng)3.4.1不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施3.4.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)4.使用費(fèi)用與支付方式4.1使用費(fèi)用計(jì)算方法4.1.1按實(shí)際使用面積和時(shí)長(zhǎng)計(jì)算4.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件一《場(chǎng)地使用費(fèi)用明細(xì)表》4.2使用費(fèi)用支付期限4.2.1在使用前支付50%的費(fèi)用4.2.2在使用后支付剩余50%的費(fèi)用4.3使用費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1如遇政策性調(diào)整，費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整5.使用合同簽訂與生效5.1合同簽訂流程5.1.1雙方協(xié)商達(dá)成一致5.1.2甲方出具場(chǎng)地使用合同5.1.3雙方簽署合同5.2合同生效條件5.2.1雙方簽署合同5.2.2甲方收到乙方支付的首期費(fèi)用5.3合同期限與續(xù)約5.3.1合同期限：一年5.3.2續(xù)約條件：雙方均同意續(xù)約6.違約責(zé)任與處理6.1違約行為類型6.1.1未按時(shí)支付使用費(fèi)用6.1.2擅自改變場(chǎng)地設(shè)施6.1.3在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2甲方有權(quán)解除合同6.3違約責(zé)任處理方式6.3.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金6.3.2甲方有權(quán)要求乙方賠償損失7.爭(zhēng)議解決與法律適用7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)7.3法律適用及管轄7.3.1適用法律：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)7.3.2管轄法院：市區(qū)人民法院8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1甲方或乙方提出書面變更申請(qǐng)8.1.2雙方協(xié)商一致8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴(yán)重違約8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同變更與解除程序8.3.1提出變更或解除申請(qǐng)8.3.2雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議8.3.3通知對(duì)方及執(zhí)行變更或解除9.合同終止與清算9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同9.1.3合同因違約而被解除9.2合同清算程序9.2.1雙方確認(rèn)合同終止9.2.2甲方退還乙方已支付的部分費(fèi)用9.2.3雙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行清算9.3合同終止后場(chǎng)地使用9.3.1合同終止后，場(chǎng)地歸甲方所有9.3.2乙方不得再使用場(chǎng)地10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容及名稱10.1.1附件一：《場(chǎng)地使用費(fèi)用明細(xì)表》10.1.2附件二：《場(chǎng)地使用規(guī)則》10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及適用10.2.1補(bǔ)充條款由雙方另行協(xié)商確定10.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力11.通知與送達(dá)11.1通知方式及送達(dá)地址11.1.1通知方式：書面形式11.1.2送達(dá)地址：詳見(jiàn)合同雙方基本信息11.2通知生效時(shí)間11.2.1通知送達(dá)對(duì)方時(shí)生效12.合同履行監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督檢查方式12.1.1甲方定期對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行檢查12.1.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查12.2違規(guī)行為處理12.2.1對(duì)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正12.2.2乙方不改正的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需約定的其他事項(xiàng)13.1.1任何一方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租13.1.2雙方應(yīng)共同維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的安全與完好14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期：2025年1月1日14.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)甲方辦公室第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念與范圍8.1.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入的，非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)等方式參與合同執(zhí)行。8.1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、保險(xiǎn)代理、法律服務(wù)等。8.2第三方介入的程序8.2.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致，由一方提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。8.2.2介入同意：另一方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)同意或不同意。8.2.3介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)利8.3.1第三方職責(zé)：8.3.1.1按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)。8.3.1.2對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。8.3.1.3在必要時(shí)，協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.3.2第三方權(quán)利：8.3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。8.3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。8.3.2.3在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。8.4第三方介入的費(fèi)用8.4.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在合同中明確。8.4.2費(fèi)用支付方式：按協(xié)議約定，分期或一次性支付。8.5第三方責(zé)任限額8.5.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5.2責(zé)任限額：在協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。8.6第三方介入的終止8.6.1第三方介入的終止條件：8.6.1.1合同履行完畢。8.6.1.2雙方協(xié)商一致。8.6.1.3出現(xiàn)不可抗力事件。8.6.2終止程序：雙方書面通知第三方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款9.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反合同約定，并符合法律法規(guī)。9.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。9.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)對(duì)合同執(zhí)行造成不利影響。9.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.2.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。9.2.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。9.2.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。10.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容10.1.1第三方介入的原因和目的。10.1.2第三方的資質(zhì)和責(zé)任范圍。10.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。10.1.4第三方的費(fèi)用和支付方式。10.1.5第三方介入的期限和終止條件。10.1.6第三方的保密義務(wù)。10.1.7爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《場(chǎng)地使用費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地使用費(fèi)用的具體項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于明確場(chǎng)地使用費(fèi)用的構(gòu)成，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。2.《場(chǎng)地使用規(guī)則》詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定場(chǎng)地使用時(shí)的各項(xiàng)規(guī)則，如使用時(shí)間、人數(shù)限制、場(chǎng)地維護(hù)等。說(shuō)明：此規(guī)則作為合同附件，用于確保場(chǎng)地使用的安全、有序和高效。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、期限和終止條件等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。4.《違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法》詳細(xì)要求：詳細(xì)列舉違約行為類型、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理辦法。說(shuō)明：此辦法作為合同附件，用于明確違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。5.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：規(guī)定合同變更的條件、程序、內(nèi)容以及生效時(shí)間。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更行為，確保變更的合法性和有效性。6.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、內(nèi)容以及生效時(shí)間。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同解除行為，確保解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付使用費(fèi)用擅自改變場(chǎng)地設(shè)施在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)未按約定時(shí)間使用場(chǎng)地人數(shù)超過(guò)約定的規(guī)模未能保持場(chǎng)地清潔2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度對(duì)合同履行造成的影響違約方的主觀過(guò)錯(cuò)3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的千分之五。甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)用的千分之五。乙方人數(shù)超過(guò)約定規(guī)模：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為超出人數(shù)部分的場(chǎng)地使用費(fèi)用的千分之五。全文完。2025年度教育園區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)則與條款執(zhí)行合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度教育園區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)則與條款，保障甲方場(chǎng)地資源合理利用，維護(hù)乙方及其他相關(guān)方合法權(quán)益，確保教育園區(qū)教學(xué)、科研、活動(dòng)等各項(xiàng)工作有序開(kāi)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)包括但不限于教育教學(xué)、科學(xué)研究、文化交流、體育活動(dòng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）教育園區(qū)：指甲方擁有的，為教育、科研、文化活動(dòng)等提供場(chǎng)地及設(shè)施的區(qū)域。（2）場(chǎng)地使用：指乙方及其他相關(guān)方在甲方教育園區(qū)內(nèi)開(kāi)展各類活動(dòng)的行為。（3）使用權(quán)：指乙方及其他相關(guān)方按照本合同約定，在教育園區(qū)內(nèi)開(kāi)展活動(dòng)所享有的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方及其他相關(guān)方在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。（3）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)園區(qū)內(nèi)活動(dòng)進(jìn)行合理收費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，在教育園區(qū)內(nèi)開(kāi)展活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守園區(qū)規(guī)章制度，合理使用場(chǎng)地設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納場(chǎng)地使用費(fèi)用。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方教育園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本合同約定，在教育園區(qū)內(nèi)開(kāi)展活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期。（2）合同一方違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。（3）法律法規(guī)及政策變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同到期前30日，雙方應(yīng)協(xié)商確定下一合同期事宜。（2）違約方應(yīng)提前30日向守約方發(fā)出終止合同的通知。（3）法律法規(guī)及政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方及其他相關(guān)方應(yīng)立即停止在教育園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)向甲方繳納尚未繳納的場(chǎng)地使用費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間、面積等因素確定。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用園區(qū)內(nèi)各類設(shè)施所發(fā)生的費(fèi)用。（3）公共事業(yè)費(fèi)：包括水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將場(chǎng)地使用費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可憑有效證件至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施前支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月5日前支付上月產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方逾期未支付的費(fèi)用進(jìn)行催收。（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方逾期支付的金額，按日收取一定比例的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞，無(wú)法正常使用。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用場(chǎng)地。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)教育園區(qū)場(chǎng)地使用的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方及其他相關(guān)方在園區(qū)內(nèi)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保證園區(qū)安全，對(duì)乙方活動(dòng)進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在法律法規(guī)及政策發(fā)生變化時(shí)，對(duì)合同條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，成為合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和協(xié)助，確保合同順利履行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)園區(qū)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行中的重大問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教育園區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)則的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的園區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)則與條款文件。2.雙方簽訂的合同副本。3.乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用的憑證。4.園區(qū)設(shè)施使用記錄。5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄。7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。違反合同約定，擅自調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用：認(rèn)定違約，需退還乙方已支付的費(fèi)用，并支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約金：指合同一方因違約行為，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指合同一方未按合同約定支付費(fèi)用，根據(jù)合同約定按日收取的一定比例的金錢。4.保密內(nèi)容：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，需要雙方保密的內(nèi)容。5.協(xié)商解決：指合同雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，并可按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)整改，并可能需要向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：園區(qū)設(shè)施損壞，影響乙方活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其使用園區(qū)場(chǎng)地符合甲方規(guī)定的用途和標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其在園區(qū)內(nèi)活動(dòng)產(chǎn)生的任何損害或糾紛承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施。第三方有權(quán)在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)，進(jìn)行必要的場(chǎng)地改造和設(shè)施調(diào)整。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)規(guī)章制度。第三方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。4.第三方違約：如果第三方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方保證場(chǎng)地和設(shè)施的安全和完好。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整場(chǎng)地使用方式。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，享受甲方提供的優(yōu)惠政策和折扣。3.甲方的違約及限制條款：如果甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償或終止合同。甲方不得單方面提高場(chǎng)地使用費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)乙方使用場(chǎng)地的方式進(jìn)行合理調(diào)整。甲方可對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)乙方使用場(chǎng)地的情況，調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化，對(duì)園區(qū)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。3.乙方的違約及限制條款：如果乙方未按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同。乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。全文完。2025年度教育園區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)則與條款執(zhí)行合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同期限1.7合同生效條件1.8合同解除條件第二章教育園區(qū)場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地使用范圍2.5場(chǎng)地使用時(shí)間第三章場(chǎng)地使用規(guī)則3.1使用對(duì)象3.2使用權(quán)限3.3使用方式3.4使用時(shí)間3.5使用費(fèi)用3.6使用限制3.7使用變更第四章場(chǎng)地管理4.1管理機(jī)構(gòu)4.2管理職責(zé)4.3管理制度4.4報(bào)告制度4.5監(jiān)督檢查第五章場(chǎng)地使用費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整5.5違約責(zé)任第六章合同履行與變更6.1履行方式6.2履行期限6.3合同變更6.4合同解除6.5合同終止第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章合同附件10.1附件一：場(chǎng)地使用申請(qǐng)表10.2附件二：場(chǎng)地使用費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：場(chǎng)地管理制度10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同備案機(jī)構(gòu)第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3返還場(chǎng)地及設(shè)施12.4費(fèi)用結(jié)算第十三章合同其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同未盡事宜第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人職務(wù)14.4簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度教育園區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)則與條款執(zhí)行合同1.2合同編號(hào)：EDP2025USE0011.3合同簽訂日期：2024年12月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：教育園區(qū)管理有限責(zé)任公司1.4.2承租方：學(xué)校1.5合同目的：明確2025年度教育園區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)則與條款，確保雙方權(quán)益。1.6合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.7合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。1.8合同解除條件：如遇不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情形，任何一方可提前30日書面通知對(duì)方解除合同。第二章教育園區(qū)場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：10000平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、教室、圖書館、食堂等2.4場(chǎng)地使用范圍：僅限于教育教學(xué)活動(dòng)2.5場(chǎng)地使用時(shí)間：每日上午8:00至下午18:00第三章場(chǎng)地使用規(guī)則3.1使用對(duì)象：僅限學(xué)校師生3.2使用權(quán)限：承租方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)3.3使用方式：按照出租方提供的場(chǎng)地使用指南進(jìn)行3.4使用時(shí)間：每日上午8:00至下午18:003.5使用費(fèi)用：根據(jù)場(chǎng)地使用面積和設(shè)施類型，按月計(jì)算3.6使用限制：不得用于商業(yè)活動(dòng)、宗教活動(dòng)等第四章場(chǎng)地管理4.1管理機(jī)構(gòu)：教育園區(qū)管理有限責(zé)任公司4.2管理職責(zé)：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)、安全管理和使用監(jiān)督4.3管理制度：詳見(jiàn)附件三《場(chǎng)地管理制度》4.4報(bào)告制度：承租方需定期向出租方報(bào)告場(chǎng)地使用情況4.5監(jiān)督檢查：出租方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查第五章場(chǎng)地使用費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二《場(chǎng)地使用費(fèi)用明細(xì)表》5.3費(fèi)用支付方式：每月底前支付下月費(fèi)用5.4費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，出租方有權(quán)調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.5違約責(zé)任：逾期支付費(fèi)用，按日收取千分之五的滯納金第六章合同履行與變更6.1履行方式：承租方按照合同約定使用場(chǎng)地6.2履行期限：自合同生效之日起至合同期滿6.3合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.4合同解除：如遇不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情形，任何一方可提前30日書面通知對(duì)方解除合同6.5合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用7.1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途7.1.3承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施7.1.4出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施7.2違約責(zé)任：7.2.1承租方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付滯納金7.2.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2.3承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失7.2.4出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金7.3違約賠償：違約方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.4違約處理：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九章合同解除與終止9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方或承租方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形9.2合同終止條件：合同期滿或雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后終止。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題。第十章合同附件10.1附件一：場(chǎng)地使用申請(qǐng)表10.2附件二：場(chǎng)地使用費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：場(chǎng)地管理制度10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案：本合同需在市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止場(chǎng)地使用，并按照合同約定處理場(chǎng)地及設(shè)施。12.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地及設(shè)施。12.3返還場(chǎng)地及設(shè)施：承租方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方。12.4費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算。第十三章合同其他約定13.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定的為準(zhǔn)。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同未盡事宜：合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人姓名：出租方：____________________承租方：____________________14.3簽署人職務(wù)：出租方：____________________承租方：____________________14.4簽署單位蓋章：出租方：____________________承租方：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)的場(chǎng)地使用規(guī)劃1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定年度場(chǎng)地使用規(guī)劃，并提前向乙方提供規(guī)劃方案。1.1.2規(guī)劃方案應(yīng)包括場(chǎng)地使用時(shí)間、活動(dòng)安排、安全措施等內(nèi)容。1.1.3乙方有義務(wù)配合甲方的場(chǎng)地使用規(guī)劃，并按照規(guī)劃使用場(chǎng)地。1.2甲方提供的服務(wù)1.2.1甲方應(yīng)提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。1.2.2甲方負(fù)責(zé)保障場(chǎng)地設(shè)施的安全性，確保乙方及使用者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.2.3甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和消毒，保持場(chǎng)地衛(wèi)生。1.3甲方對(duì)乙方的監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.3.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用場(chǎng)地或設(shè)施時(shí)，有權(quán)立即制止并要求乙方改正。1.3.3甲方對(duì)乙方的違規(guī)行為有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于停止乙方使用場(chǎng)地。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)的場(chǎng)地使用安排2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求制定場(chǎng)地使用安排，并提前向甲方提交安排方案。2.1.2安排方案應(yīng)包括使用時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容、預(yù)期效果等內(nèi)容。2.1.3甲方有義務(wù)配合乙方的場(chǎng)地使用安排，并提供必要的支持。2.2乙方提供的服務(wù)2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)所需物資的準(zhǔn)備和搬運(yùn)。2.2.2乙方有義務(wù)在活動(dòng)結(jié)束后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理，確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀。2.2.3乙方應(yīng)確?；顒?dòng)過(guò)程中不損壞場(chǎng)地設(shè)施，并對(duì)損壞負(fù)責(zé)賠償。2.3乙方對(duì)甲方的反饋2.3.1乙方應(yīng)定期向甲方反饋場(chǎng)地使用情況，包括活動(dòng)效果、場(chǎng)地設(shè)施狀況等。2.3.2乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在問(wèn)題或需要改進(jìn)的地方，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.3.3乙方對(duì)甲方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，并提出解決方案。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)包括但不限于協(xié)調(diào)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。3.3中介機(jī)構(gòu)的變更3.3.1甲乙雙方有權(quán)在合同期限內(nèi)更換中介機(jī)構(gòu)，但需提前通知對(duì)方。3.3.2更換中介機(jī)構(gòu)后，新的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。3.4中介機(jī)構(gòu)的解除3.4.1如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中存在重大過(guò)失，甲乙雙方有權(quán)解除中介合同。3.4.2中介機(jī)構(gòu)解除合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用申請(qǐng)表2.附件二：場(chǎng)地使用費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：場(chǎng)地管理制度4.附件四：其他相關(guān)文件（如安全協(xié)議、應(yīng)急預(yù)案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用乙方擅自改變場(chǎng)地用途乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方可提出違約行為的認(rèn)定，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理仲裁案件。4.滯納金：指因逾期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用；逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生時(shí)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修；維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)更換。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育園區(qū)與學(xué)校之間的場(chǎng)地租賃。2.教育園區(qū)與其他機(jī)構(gòu)之間的場(chǎng)地合作。3.教育園區(qū)內(nèi)部不同部門之間的場(chǎng)地共享。4.教育園區(qū)與其他企業(yè)或組織之間的場(chǎng)地租賃或合作。全文完。2025年度教育園區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)則與條款執(zhí)行合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（教育園區(qū)方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方（使用方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有教育園區(qū)場(chǎng)地，乙方希望在該場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保教育園區(qū)場(chǎng)地的合理使用和雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）教育園區(qū)：指甲方擁有的，用于教育、培訓(xùn)、文化交流等活動(dòng)的場(chǎng)地；（2）場(chǎng)地使用費(fèi)：指乙方使用教育園區(qū)場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用；（3）活動(dòng)：指乙方在教育園區(qū)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的各類活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）教育園區(qū)：甲方擁有的用于教育、培訓(xùn)、文化交流等活動(dòng)的場(chǎng)地；（2）場(chǎng)地使用規(guī)則：甲方制定的教育園區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)范，乙方應(yīng)遵守；（3）場(chǎng)地使用條款：本合同中關(guān)于乙方使用教育園區(qū)場(chǎng)地的具體規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)教育園區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教育園區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地使用規(guī)則；（4）甲方應(yīng)確保教育園區(qū)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和整潔；（5）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供場(chǎng)地使用服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用教育園區(qū)場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的教育園區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)則；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)；（4）乙方應(yīng)保證活動(dòng)安全、合法，不得損害甲方及他人合法權(quán)益；（5）乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方使用教育園區(qū)場(chǎng)地的具體地點(diǎn)以甲方指定為準(zhǔn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前向甲方提交場(chǎng)地使用申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可使用場(chǎng)地。乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的場(chǎng)地使用費(fèi)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：根據(jù)場(chǎng)地使用面積、使用時(shí)間等因素計(jì)算；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可現(xiàn)場(chǎng)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在場(chǎng)地使用前支付全部場(chǎng)地使用費(fèi)；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備前支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照甲方要求的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用；（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（3）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止乙方使用場(chǎng)地。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方未按時(shí)收取費(fèi)用，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失向乙方支付賠償；（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定向甲方支付賠償；（3）賠償方式：賠償金以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；（2）甲乙雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致教育園區(qū)場(chǎng)地?zé)o法使用；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行；（3）罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)則；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)教育園區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用規(guī)則的修改權(quán)和解釋權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方使用場(chǎng)地情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，有權(quán)終止乙方使用場(chǎng)地的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）修改和補(bǔ)充的書面文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)教育園區(qū)場(chǎng)地的正常使用秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)