2025年廠房產(chǎn)權(quán)變更居間及法律咨詢合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房產(chǎn)權(quán)變更居間及法律咨詢合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、廠房產(chǎn)權(quán)變更居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍2.居間服務(wù)方式3.居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)成果三、法律咨詢服務(wù)內(nèi)容1.法律咨詢范圍2.法律咨詢方式3.法律咨詢期限4.法律咨詢費(fèi)用5.法律咨詢成果四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.居間方權(quán)利與義務(wù)2.咨詢方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.雙方違約責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序六、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜八、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.附件3.合同附件清單九、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、合同附件1.廠房產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)文件2.法律咨詢相關(guān)文件3.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案材料3.合同備案程序十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.費(fèi)用結(jié)算2.文件移交3.其他后續(xù)事宜十四、合同附件清單1.廠房產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)文件清單2.法律咨詢相關(guān)文件清單3.其他相關(guān)文件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年廠房產(chǎn)權(quán)變更居間及法律咨詢合同2.合同雙方：a.居間方：[居間方名稱]b.咨詢方：[咨詢方名稱]3.合同簽訂日期：2025年[具體日期]4.合同有效期：自2025年[具體日期]起至[具體日期]止5.合同目的：為咨詢方提供廠房產(chǎn)權(quán)變更的居間服務(wù)及法律咨詢服務(wù)，確保產(chǎn)權(quán)變更過程順利進(jìn)行。二、廠房產(chǎn)權(quán)變更居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍：a.協(xié)助咨詢方尋找合適的廠房產(chǎn)權(quán)變更交易對(duì)手。b.協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)談判。c.提供產(chǎn)權(quán)變更過程中的相關(guān)文件準(zhǔn)備和審查服務(wù)。2.居間服務(wù)方式：a.面談b.書面溝通c.電子郵件3.居間服務(wù)期限：自合同生效之日起至廠房產(chǎn)權(quán)變更登記完成之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]元，由咨詢方支付。5.居間服務(wù)成果：a.成功促成廠房產(chǎn)權(quán)變更交易。b.提供必要的法律文件和咨詢服務(wù)。三、法律咨詢服務(wù)內(nèi)容1.法律咨詢范圍：a.廠房產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)法律法規(guī)咨詢。b.產(chǎn)權(quán)變更過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)提示。2.法律咨詢方式：a.面談b.書面咨詢3.法律咨詢期限：自合同生效之日起至廠房產(chǎn)權(quán)變更登記完成之日止。4.法律咨詢費(fèi)用：[具體金額]元，由咨詢方支付。5.法律咨詢成果：a.提供完整的法律意見書。b.協(xié)助處理產(chǎn)權(quán)變更過程中的法律問題。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.居間方權(quán)利與義務(wù)：a.履行居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。b.保守咨詢方商業(yè)秘密。2.咨詢方權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。b.提供必要的信息和文件。3.雙方保密義務(wù)：a.對(duì)合同內(nèi)容和雙方信息保密。4.雙方違約責(zé)任：a.居間方未履行居間服務(wù)，咨詢方有權(quán)要求賠償。b.咨詢方未按時(shí)支付費(fèi)用，居間方有權(quán)終止服務(wù)。五、合同履行與變更1.合同履行方式：a.居間方按照合同約定提供居間服務(wù)。b.咨詢方按照合同約定支付費(fèi)用。2.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。3.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。4.合同解除程序：a.提出解除合同的一方書面通知對(duì)方。b.雙方確認(rèn)解除合同，簽署解除協(xié)議。六、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商解決。b.爭(zhēng)議無法協(xié)商解決，提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方提交爭(zhēng)議材料。b.仲裁機(jī)構(gòu)組織仲裁。七、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)合同約定的終止條件。2.合同終止程序：a.提出終止合同的一方書面通知對(duì)方。b.雙方確認(rèn)合同終止，簽署終止協(xié)議。八、其他約定事項(xiàng)1.通知方式：a.任何一方提供的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方提供的地址。2.附件：a.本合同附件一：廠房產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)文件。b.本合同附件二：法律咨詢相關(guān)文件。3.合同附件清單：a.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)文件清單。b.附件二：法律咨詢相關(guān)文件清單。九、合同生效與解除1.合同生效條件：a.本合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：a.合同到期。b.雙方協(xié)商一致解除。c.發(fā)生不可抗力事件。3.合同解除程序：a.一方提出解除合同，需提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。b.雙方簽署合同解除協(xié)議。十、合同附件1.廠房產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)文件a.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。b.廠房產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)文件。2.法律咨詢相關(guān)文件a.法律咨詢委托書。b.法律意見書。3.其他相關(guān)文件a.雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件。十一、合同簽署1.合同簽署日期：2025年[具體日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.合同簽署人員：a.居間方代表：（簽字）b.咨詢方代表：（簽字）十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]2.合同備案材料：a.合同文本。b.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。3.合同備案程序：a.雙方共同將合同及備案材料提交至備案機(jī)構(gòu)。b.備案機(jī)構(gòu)審核并辦理備案手續(xù)。十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.費(fèi)用結(jié)算：a.合同解除后，雙方需進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。b.費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。2.文件移交：a.雙方應(yīng)將各自持有的合同文件和附件完整移交給對(duì)方。3.其他后續(xù)事宜：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理其他后續(xù)事宜。十四、合同附件清單1.廠房產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)文件清單2.法律咨詢相關(guān)文件清單3.其他相關(guān)文件清單居間方代表：（簽字）咨詢方代表：（簽字）日期：2025年[具體日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定廠房產(chǎn)權(quán)變更的具體流程和交易條件。b.甲方有權(quán)指定乙方提供的居間服務(wù)方向和標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的廠房產(chǎn)權(quán)信息。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。c.甲方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)變更過程中的資金安全。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款a.甲方承擔(dān)廠房產(chǎn)權(quán)變更過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。b.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。c.甲方承擔(dān)因乙方居間服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)決定居間服務(wù)的具體內(nèi)容和方式。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的廠房產(chǎn)權(quán)信息進(jìn)行核實(shí)。c.乙方有權(quán)提出產(chǎn)權(quán)變更的建議和方案。2.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)確保提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏芜`約責(zé)任。c.乙方應(yīng)確保在居間服務(wù)過程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款a.乙方承擔(dān)因居間服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。b.乙方應(yīng)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。c.乙方有權(quán)要求甲方支付因居間服務(wù)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款a.合同中可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠公正、公平地處理雙方爭(zhēng)議。2.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏芜`約責(zé)任。c.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款a.第三方中介費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，可按比例分?jǐn)偦蛴梢环匠袚?dān)。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中支付。c.第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確規(guī)定。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中如與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。b.第三方中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭(zhēng)議。c.第三方中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過程中有權(quán)收取爭(zhēng)議處理費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)文件a.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件b.廠房產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)文件c.廠房產(chǎn)權(quán)變更登記證明2.法律咨詢相關(guān)文件a.法律咨詢委托書b.法律意見書c.法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.合同附件清單a.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)文件清單b.附件二：法律咨詢相關(guān)文件清單4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（如有）6.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方違約行為：a.未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。b.泄露咨詢方商業(yè)秘密。c.未按約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。2.咨詢方違約行為：a.未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。b.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。c.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。3.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方。b.違約行為經(jīng)雙方確認(rèn)后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為咨詢方提供廠房產(chǎn)權(quán)變更過程中的中介服務(wù)。2.法律咨詢：指法律咨詢方為咨詢方提供廠房產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)的法律意見和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不對(duì)稱導(dǎo)致交易雙方對(duì)廠房產(chǎn)權(quán)信息了解不充分。解決辦法：居間方應(yīng)提供詳細(xì)的產(chǎn)權(quán)信息查詢服務(wù)，確保雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)狀況有充分了解。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)介入后，雙方對(duì)中介服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方可向第三方中介機(jī)構(gòu)提出異議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)重新評(píng)估并調(diào)整服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房產(chǎn)權(quán)變更交易雙方需要居間服務(wù)。2.廠房產(chǎn)權(quán)變更過程中需要法律咨詢。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與廠房產(chǎn)權(quán)變更交易。4.廠房產(chǎn)權(quán)變更涉及復(fù)雜法律問題。5.廠房產(chǎn)權(quán)變更交易雙方對(duì)交易流程不熟悉。全文完。2025年廠房產(chǎn)權(quán)變更居間及法律咨詢合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.丙方（居間方）：二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的廠房產(chǎn)權(quán)變更給乙方，乙方愿意購買該廠房產(chǎn)權(quán)，丙方作為居間方，為甲乙雙方提供居間及法律咨詢服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠房產(chǎn)權(quán)變更過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保廠房產(chǎn)權(quán)變更順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廠房產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利；2.居間：指丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成廠房產(chǎn)權(quán)變更；3.法律咨詢：指丙方對(duì)甲乙雙方在廠房產(chǎn)權(quán)變更過程中遇到的法律問題提供咨詢意見。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：出賣方，即廠房產(chǎn)權(quán)的原始所有者；2.乙方：買受方，即購買廠房產(chǎn)權(quán)的買方；3.丙方：居間方，即提供居間及法律咨詢服務(wù)的第三方；4.廠房產(chǎn)權(quán)變更：指甲方將其擁有的廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；5.居間服務(wù)費(fèi)：指丙方提供居間及法律咨詢服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款；2.甲方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廠房產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料；3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房產(chǎn)權(quán)；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款；3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：1.丙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)；2.丙方有義務(wù)為甲乙雙方提供居間及法律咨詢服務(wù)；3.丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日為合同履行完畢。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理地點(diǎn)。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，依法辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢；2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；2.丙方協(xié)助甲乙雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)事宜；2.丙方不再承擔(dān)居間及法律咨詢服務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：2.法律咨詢服務(wù)費(fèi)：丙方將按照實(shí)際發(fā)生的法律服務(wù)費(fèi)用向甲方或乙方收取，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于印花稅、登記費(fèi)等，由實(shí)際承擔(dān)方按照相關(guān)規(guī)定支付。7.2支付方式：2.法律咨詢服務(wù)費(fèi)：在法律服務(wù)完成后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)丙方提供的發(fā)票或收據(jù)支付法律咨詢服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：2.甲方或乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向丙方提供相應(yīng)的付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.甲方未能按約定時(shí)間交付廠房產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：2.乙方未能按約定時(shí)間辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的廠房產(chǎn)權(quán)信息、雙方協(xié)商內(nèi)容、丙方提供的服務(wù)內(nèi)容等均為保密信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方均免除違約責(zé)任；3.不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府對(duì)廠房產(chǎn)權(quán)變更政策的調(diào)整；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.雙方也可協(xié)商一致，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及的商業(yè)秘密；2.合同涉及的法律法規(guī)要求不可轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，除非合同另有約定，否則甲乙雙方在廠房產(chǎn)權(quán)變更過程中的任何權(quán)利均不因本合同的簽訂而喪失。2.丙方作為居間方，其提供的居間及法律咨詢服務(wù)權(quán)利亦不得因本合同的簽訂而受到限制。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在廠房產(chǎn)權(quán)變更過程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。2.乙方保留在廠房產(chǎn)權(quán)變更過程中對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與本合同的內(nèi)容相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和便利。2.丙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極配合甲乙雙方辦理相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.丙方應(yīng)在本合同履行過程中，定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同簽訂各方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何方式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：丙方（居間方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。2.居間服務(wù)協(xié)議。3.法律咨詢服務(wù)協(xié)議。4.廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件。5.付款憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供廠房產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，導(dǎo)致廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)無法及時(shí)辦理。未按時(shí)交付廠房產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.乙方違約：未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)或法律咨詢服務(wù)費(fèi)。未按時(shí)辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.丙方違約：未按約定提供居間及法律咨詢服務(wù)。未按約定協(xié)助甲乙雙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.廠房產(chǎn)權(quán)：指廠房所有權(quán)的法律概念，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。2.居間：指在交易雙方之間提供中介服務(wù)，促成交易的行為。3.法律咨詢：指對(duì)法律問題提供專業(yè)意見和解決方案的服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.問題：一方當(dāng)事人未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付滯納金，如仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，免除違約責(zé)任，并盡快恢復(fù)履行合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)新的法律問題。解決辦法：丙方應(yīng)提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決新問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方權(quán)利：參與廠房產(chǎn)權(quán)變更過程的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息。在合同范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：確保在廠房產(chǎn)權(quán)變更過程中，提供公正、客觀的服務(wù)。及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。對(duì)工作中知悉的商業(yè)秘密和隱私信息保密。4.第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е聫S房產(chǎn)權(quán)變更過程出現(xiàn)爭(zhēng)議，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供完整的廠房產(chǎn)權(quán)資料。要求甲方確保廠房產(chǎn)權(quán)無任何法律瑕疵。在廠房產(chǎn)權(quán)變更過程中，有權(quán)對(duì)廠房產(chǎn)權(quán)的合法性進(jìn)行審核。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在廠房產(chǎn)權(quán)變更完成后，獲得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)在廠房產(chǎn)權(quán)變更過程中，獲得第三方提供的公正服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)提供廠房產(chǎn)權(quán)資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如未確保廠房產(chǎn)權(quán)無法律瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在廠房產(chǎn)權(quán)變更過程中，不得采取任何損害乙方權(quán)益的行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在廠房產(chǎn)權(quán)變更過程中，有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。在廠房產(chǎn)權(quán)變更完成后，有權(quán)獲得相應(yīng)的款項(xiàng)。2.甲方的利益條款：甲方可從廠房產(chǎn)權(quán)變更中獲得經(jīng)濟(jì)利益。甲方可確保廠房產(chǎn)權(quán)變更的順利進(jìn)行。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如未在廠房產(chǎn)權(quán)變更過程中配合甲方，導(dǎo)致廠房產(chǎn)權(quán)變更受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在廠房產(chǎn)權(quán)變更過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年廠房產(chǎn)權(quán)變更居間及法律咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1廠房產(chǎn)權(quán)變更2.2居間服務(wù)2.3法律咨詢服務(wù)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方提供資料3.2乙方居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)期限4.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1甲方咨詢事項(xiàng)4.2乙方提供法律意見范圍4.3法律咨詢期限5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.法律咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1法律咨詢服務(wù)費(fèi)用金額6.2法律咨詢服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.3法律咨詢服務(wù)費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除或終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.2資料交接12.3其他事宜13.其他約定13.1合同變更13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.合同標(biāo)的2.1廠房產(chǎn)權(quán)變更甲方擬將其擁有的位于____________________的廠房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更。2.2居間服務(wù)乙方作為甲方指定的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成廠房產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)。2.3法律咨詢服務(wù)乙方提供與廠房產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)的法律咨詢，包括但不限于法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律文件起草、法律程序指導(dǎo)等。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供廠房產(chǎn)權(quán)變更所需的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、相關(guān)文件等。3.2乙方居間服務(wù)范圍乙方居間服務(wù)范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（2）協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門和機(jī)構(gòu)；（3）提供廠房產(chǎn)權(quán)變更過程中的必要信息和建議。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止。4.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1甲方咨詢事項(xiàng)甲方就廠房產(chǎn)權(quán)變更過程中遇到的法律問題向乙方咨詢。4.2乙方提供法律意見范圍（1）廠房產(chǎn)權(quán)變更的法律依據(jù)；（2）廠房產(chǎn)權(quán)變更的程序和風(fēng)險(xiǎn)；（3）廠房產(chǎn)權(quán)變更的法律文件起草；（4）廠房產(chǎn)權(quán)變更過程中可能涉及的其他法律問題。4.3法律咨詢期限法律咨詢期限自合同簽訂之日起至廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止。5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于居間服務(wù)開始前支付居間服務(wù)費(fèi)用的50%，剩余50%在廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后支付。5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付賬戶信息由乙方提供。6.法律咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1法律咨詢服務(wù)費(fèi)用金額法律咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。6.2法律咨詢服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于法律咨詢服務(wù)開始前支付法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的50%，剩余50%在法律咨詢事項(xiàng)辦理完畢后支付。6.3法律咨詢服務(wù)費(fèi)用支付方式法律咨詢服務(wù)費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付賬戶信息由乙方提供。7.保密條款7.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）一方提出仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理并通知另一方；（3）雙方指定仲裁員；（4）仲裁庭進(jìn)行審理；（5）仲裁庭作出裁決；（6）裁決書生效后，雙方應(yīng)按照裁決書的內(nèi)容執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方未按約定支付費(fèi)用；（4）一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形及損失程度確定，具體金額由雙方協(xié)商一致后確定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且違約方無法履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.3合同解除后的處理（1）結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）返還已支付的費(fèi)用；（3）退還或轉(zhuǎn)移相關(guān)資料；（4）其他必要處理。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2005年1月1日起生效。12.合同解除或終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、剩余款項(xiàng)的退還等。12.2資料交接雙方應(yīng)將合同履行過程中產(chǎn)生的資料進(jìn)行交接，確保資料完整無缺。12.3其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的其他事宜。13.其他約定13.1合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2005年1月1日簽訂于____________________，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的行為。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方鑒定或評(píng)估的情形；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方提供法律或財(cái)務(wù)咨詢的情形；（4）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的情況。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（3）甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過人民幣_(tái)___________________元。3.2責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失造成的損失，不包括因不可抗力、意外事件等原因造成的損失。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定；（3）第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方的安排，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定；（3）第三方對(duì)乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。4.3第三方與合同雙方（1）第三方應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定行事。5.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1監(jiān)督甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。5.2協(xié)調(diào)在第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或問題，甲方或乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，共同解決問題。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）雙方協(xié)商一致。6.2終止程序終止第三方介入應(yīng)書面通知第三方，并自通知到達(dá)第三方之日起終止。7.第三方介入的后續(xù)處理7.1財(cái)務(wù)結(jié)算第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、剩余款項(xiàng)的退還等。7.2資料交接合同雙方應(yīng)將第三方介入過程中產(chǎn)生的資料進(jìn)行交接，確保資料完整無缺。7.3其他事宜合同雙方應(yīng)妥善處理第三方介入終止后的其他事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于證明甲方身份的真實(shí)性。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于證明乙方身份的真實(shí)性。3.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠房產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明廠房產(chǎn)權(quán)的合法性。4.居間服務(wù)協(xié)議要求：簽訂雙方居間服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為合同附件，對(duì)居間服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)約定。5.法律咨詢服務(wù)協(xié)議要求：簽訂雙方法律咨詢服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為合同附件，對(duì)法律咨詢服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)約定。6.費(fèi)用支付憑證要求：提供費(fèi)用支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明費(fèi)用已支付。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：作為合同附件，對(duì)爭(zhēng)議解決進(jìn)行詳細(xì)約定。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件、范圍及責(zé)任。說明：作為合同附件，對(duì)第三方介入進(jìn)行詳細(xì)約定。9.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說明：根據(jù)合同履行需要，提供相關(guān)文件作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定提供廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)或法律咨詢服務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方未按約定支付費(fèi)用；（5）任何一方違反保密義務(wù)；（6）任何一方未按約定履行合同解除或終止后的處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約示例說明（1）甲方未按約定提供廠房產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常履行居間服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；（2）乙方未按約定提供法律咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___________________元；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年廠房產(chǎn)權(quán)變更居間及法律咨詢合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年廠房產(chǎn)權(quán)變更事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在廠房產(chǎn)權(quán)變更過程中的權(quán)利義務(wù)，確保廠房產(chǎn)權(quán)變更的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的位于（填寫廠房所在地）的廠房建筑物及其附屬設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)變更：指甲方將廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居間：指乙方作為中介，協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行廠房產(chǎn)權(quán)變更的行為。2.法律咨詢：指乙方為甲方提供與廠房產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)的法律意見、建議及協(xié)助辦理相關(guān)法律手續(xù)的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間及法律咨詢服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的廠房產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)配合乙方完成廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供居間及法律咨詢服務(wù)。2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)信息。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保手續(xù)的合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理地點(diǎn)為（填寫具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成居間及法律咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢，本合同自動(dòng)終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。6.3終止程序1.本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.本合同終止后，雙方不得再就廠房產(chǎn)權(quán)變更事宜發(fā)生爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣（填寫具體金額）元。2.法律咨詢服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付法律咨詢服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣（填寫具體金額）元。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)，將上述費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)，將上述費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付。2.法律咨詢服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付。3.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲方應(yīng)在（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供發(fā)票或收據(jù)，乙方應(yīng)在收到發(fā)票或收據(jù)后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)確認(rèn)。2.如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間及法律咨詢服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付費(fèi)用每日萬分之五。2.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供居間及法律咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（填寫具體比例）。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。2.賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的廠房產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料。2.乙方在提供居間及法律咨詢服務(wù)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如因自然災(zāi)害導(dǎo)致廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)無法辦理，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解爭(zhēng)議雙方可向（填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟爭(zhēng)議雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在提供居間及法律咨詢服務(wù)過程中，涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.甲方廠房產(chǎn)權(quán)變更涉及國家安全、公共利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房產(chǎn)權(quán)變更事宜的最終決定權(quán)。2.乙方在提供居間及法律咨詢服務(wù)過程中，保留對(duì)法律意見的獨(dú)立判斷權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在提供法律咨詢服務(wù)時(shí)，保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。2.甲方保留在廠房產(chǎn)權(quán)變更過程中，對(duì)第三方提出異議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保廠房產(chǎn)權(quán)變更的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)積極配合乙