2025年萬(wàn)科購(gòu)房合同（2篇）

2025年萬(wàn)科購(gòu)房合同購(gòu)房合同甲方（買(mǎi)方）：____（身份證號(hào)碼：____）乙方（賣(mài)方）：萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守本合同各項(xiàng)條款：第一條房屋信息1.1房屋名稱(chēng)：____1.2房屋坐落：____1.3房屋面積：____1.4房屋用途：____1.5房屋所有權(quán)人：____1.6房屋價(jià)格：____1.7交付時(shí)間：____第二條買(mǎi)賣(mài)條件2.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并支付總價(jià)款人民幣_(tái)___（大寫(xiě)：____）元。2.2甲方應(yīng)按以下方式支付房款：（1）首付款：人民幣_(tái)___元，于本合同簽訂時(shí)支付給乙方；（2）貸款金額：人民幣_(tái)___元；（3）貸款銀行：____，貸款利率為_(kāi)___%，期限為_(kāi)___年；（4）按揭還款方式：等額本息/等額本金。2.3甲方同意支付以下費(fèi)用：（1）契稅：按國(guó)家規(guī)定繳納契稅；（2）公證費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定繳納公證費(fèi)；（3）辦證費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定繳納辦證費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：____。第三條交付與驗(yàn)收3.1乙方承諾按約定時(shí)間將房屋交付甲方；3.2甲方接收房屋后應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收；3.3若甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在交付后____日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并要求乙方及時(shí)修復(fù)；3.4若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知乙方并簽字確認(rèn)驗(yàn)收合格，則視為乙方已按約定完成交付，且甲方已滿(mǎn)意接受房屋現(xiàn)狀。第四條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方支付全部房款后，乙方應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方向甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。第五條合同的違約與解除5.1甲方未按合同約定支付房屋價(jià)格的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款；5.2乙方未按合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的房款，并追究乙方的違約責(zé)任；5.3除非另有約定，一方解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式提前____日通知對(duì)方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行約定；7.4本合同一經(jīng)簽字即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。甲方（買(mǎi)方）：____乙方（賣(mài)方）：萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司簽字：____簽字：____日期：____日期：____（以下無(wú)正文，僅為合同附件）附件1：甲方身份證明復(fù)印件附件2：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：甲方購(gòu)房首付款收據(jù)附件4：乙方購(gòu)房交付收據(jù)2025年萬(wàn)科購(gòu)房合同（二）購(gòu)房合同甲方（購(gòu)房人）：____（身份證號(hào)碼：____）乙方（賣(mài)方）：____（身份證號(hào)碼：____）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同條款：一、房屋基本情況1.乙方作為該房產(chǎn)的現(xiàn)有合法產(chǎn)權(quán)人，享有該房產(chǎn)的完整權(quán)益，并具備依法出售該房產(chǎn)的資格。2.房屋地址：____房屋面積：____房屋類(lèi)型：____二、房屋交付與支付方式1.甲方在支付購(gòu)房款前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋的實(shí)際面積、戶(hù)型及設(shè)施設(shè)備與約定相符。查驗(yàn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：在本合同簽訂后____日內(nèi)，支付房屋總款項(xiàng)的____%作為定金；在甲方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)，支付房屋總款項(xiàng)的____%；在乙方完成所有法定過(guò)戶(hù)手續(xù)后，甲方支付剩余購(gòu)房款，并簽署房屋交付書(shū)。2.支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、房屋交房時(shí)間1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給甲方。2.若因不可抗力等因素導(dǎo)致交房時(shí)間延遲，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并重新協(xié)商確定交房時(shí)間。四、房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)1.乙方應(yīng)在交付房屋前，完成房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)。3.若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)未能成功辦理，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、購(gòu)房款計(jì)量與支付1.房屋交付后，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付剩余購(gòu)房款。2.甲方可選擇將購(gòu)房款的____%作為質(zhì)保金，該質(zhì)保金將在確認(rèn)房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后退還。3.如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修繕責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于合同解除、違約金、實(shí)際損失等。七、損害賠償任何一方因違反合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合