2025年個人商品房租賃合同標準版本（4篇）

2025年個人商品房租賃合同標準版本個人商品房租賃合同甲方（房東）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（租戶）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方自有的個人商品房租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方與乙方一致同意，甲方將其所擁有的如下商品房出租給乙方：房屋地址：____房屋面積：____房屋結(jié)構(gòu)：____1.2租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金總額為____元，租金按____年/月/日支付。2.2乙方應(yīng)在每個支付周期前按照約定的支付方式將應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶/微信賬戶/現(xiàn)金等。2.3若乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為每天應(yīng)支付租金總額的____%。第三條房屋使用及維護3.1乙方承諾僅將該房屋用于居住目的，不得擅自改變原有用途或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。3.2乙方有權(quán)使用該房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和家具，但在使用期間應(yīng)妥善保管并注意節(jié)約用電、用水。3.3在租賃期內(nèi)，如發(fā)生房屋設(shè)施、設(shè)備損壞，由乙方負責修復或承擔修復費用，甲方需提前雙方協(xié)商后進行事項。3.4乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生和安全，并按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)等公共費用。第四條違約責任4.1任何一方違反該合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。4.2乙方如不按時支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方在合同終止之日起____日內(nèi)遷離該房屋，若乙方不遷離，甲方有權(quán)通過訴訟等方式強制執(zhí)行。4.3若因乙方原因?qū)е路课輫乐負p壞，甲方可以要求乙方承擔修繕費用或提前解除合同。第五條合同終止5.1合同期滿后，如甲、乙雙方繼續(xù)履行，可按照新的協(xié)商重新簽訂合同，甲方可以相應(yīng)調(diào)整租金等相關(guān)事項。5.2乙方簽訂本合同，需在滿足以下條件：（1）提供有效證件（身份證、戶口簿等）；（2）交付相應(yīng)的押金；（3）支付合同約定的第一個支付周期的租金。5.3在租賃期間，任何一方需要提前解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后終止合同。第六條其他約定6.1本合同的附件與合同具有同等法律效力。6.2甲、乙雙方在履行本合同過程中引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。7.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自____年____月____日起。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個人商品房租賃合同標準版本（二）租賃協(xié)議甲方：（出租方）身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為【房屋地址】商品房的合法持有人，有意將其出租給乙方，雙方同意遵循平等、自愿、誠實信用的原則，達成以下條款：第一條租賃物業(yè)概述甲方確認將自己名下的【房屋地址】物業(yè)出租給乙方用作居住，具體狀況如下：1.戶型：【戶型】；2.面積：【面積】平方米；3.使用權(quán)限：僅限居?。?.租賃期：【租賃期限】。第二條租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)每月支付【租金金額】元作為租金，以現(xiàn)金形式支付；2.支付時間：租金須于每月的【具體日期】前繳納。第三條押金1.押金金額：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付【押金金額】元作為押金；2.押金用途：作為乙方在租賃期間遵守租賃義務(wù)的保證。第四條房屋交付與維修1.房屋交付：自本協(xié)議生效之日起，甲方須確保房屋交付給乙方，且房屋功能完好；2.維修責任：租賃期間，因設(shè)施損壞產(chǎn)生的維修費用由責任方承擔。第五條租賃期滿及終止1.租賃期滿：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議；2.終止條件：如遇不可抗力等特殊情況導致協(xié)議無法執(zhí)行，雙方可協(xié)商終止。第六條違約責任1.違約處理：任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.爭議解決：如有爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，如無法達成一致，可訴諸當?shù)胤ㄔ骸５谄邨l其他條款1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.協(xié)議生效：自簽署之日起生效；3.其他特別約定：【具體約定事項】。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年個人商品房租賃合同標準版本（三）個人商品房租賃協(xié)議書協(xié)議編號：____甲方（出租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為所述房屋的合法所有權(quán)人，具備出租權(quán)；乙方愿租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及位置1.1甲方同意將其所有的商品房（以下稱“物業(yè)”）租予乙方，物業(yè)位于：____。二、租賃期限2.1租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)每年以人民幣（簡稱“元”）支付租金____元。3.2租金支付方式：乙方須每月的____日支付租金，甲方將提供相應(yīng)的收據(jù)。四、物業(yè)使用與維護4.1乙方作為承租方，有權(quán)合理使用該物業(yè)并享受居住權(quán)益。4.2乙方有責任按時支付租金，并保持物業(yè)的清潔與完好。4.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，且不得在物業(yè)內(nèi)從事非法活動。五、押金5.1乙方需支付押金：____元。在租賃期滿，如物業(yè)狀況良好，無損壞且乙方已履行所有合同義務(wù)，押金將于____年____月____日退還。六、違約責任6.1如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并保留向違約方索賠的權(quán)利：6.1.1乙方未按約定時間支付租金，構(gòu)成逾期；6.1.2乙方擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；6.1.3乙方不當使用物業(yè)導致?lián)p壞或價值減損；6.1.4乙方在物業(yè)內(nèi)從事非法活動；6.1.5乙方未經(jīng)許可改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。七、合同終止與解除7.1合同期滿，雙方若繼續(xù)租賃，應(yīng)根據(jù)新達成的協(xié)議進行；7.2若一方需提前終止合同，需提前____天書面通知對方，并支付違約金：____元。八、爭議解決8.1雙方因合同解釋、履行或產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商未果時，可選擇將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。九、其他條款9.1若需修改本合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議；9.2本合同未規(guī)定的事項，由雙方另行商定。十、合同生效與效力10.1本合同自雙方在文末簽字后立即生效；10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，效力等同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____以上為《____年個人商品房租賃合同書》草案，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。2025年個人商品房租賃合同標準版本（四）甲方（出租方）：____（以下稱“甲方”）身份證號碼：____乙方（承租方）：____（以下稱“乙方”）身份證號碼：____鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，有意將其出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋詳情房屋位置：____房屋面積：____租賃用途：____（僅限居住、商業(yè)、辦公等明確用途）租賃期：____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金條款乙方需每月支付租金____元（大寫：____元整），須于每月的____日前匯入甲方指定賬戶。租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）第三條押金安排乙方在簽署本合同時應(yīng)支付相當于____個月租金的押金，總計____元整。租賃期滿或終止，且確認乙方無違約情況后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。第四條房屋維護乙方租賃期間應(yīng)妥善維護房屋設(shè)施，保持環(huán)境整潔。如設(shè)施損壞，乙方有責任進行修復或賠償。甲方需確保設(shè)施正常運行，如有損壞，應(yīng)及時進行維修。第五條保險責任甲方需為房屋購買相關(guān)保險，以確保房屋及租賃期間的安全。乙方應(yīng)購買家財險，保障個人財物安全。第六條合同解除條件如出現(xiàn)以下情況，另一方有權(quán)解除合同：1.一方嚴重違約且未在合理期限內(nèi)改正；2.一方違反居住使用規(guī)定。第七條其他條款1.本合同正本共____份，甲乙雙方各執(zhí)_