2025年度標準化門面房租賃合同（商業(yè)用途）

2025年度標準化門面房租賃合同（商業(yè)用途）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房描述1.門面房基本情況門面房位于______，面積為______平方米，層高______米，結(jié)構(gòu)為______，用途為商業(yè)。乙方租賃的門面房應(yīng)符合國家相關(guān)標準，且滿足甲方對租賃用途的特定要求。2.裝修要求乙方在租賃期間應(yīng)保持門面房的整潔和完好，如需進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為：______（如按月支付、按季支付等），乙方應(yīng)于每月/每季度的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到門面房后______個工作日內(nèi)完成驗收，并向甲方出具書面驗收報告。2.驗收標準驗收標準應(yīng)符合合同約定的門面房基本情況及裝修要求。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面房進行定期檢查，確保其符合租賃用途和使用標準。有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保持門面房的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。乙方租賃期間，如因房屋自身原因造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用門面房，并享受門面房帶來的商業(yè)利益。如因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用門面房，不得進行違法活動或損害房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，保持門面房的整潔和衛(wèi)生。六、房屋維護與管理1.維護責任乙方負責門面房日常的維護和保養(yǎng)，如出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理。甲方負責門面房的大修和改造，但乙方應(yīng)提前告知甲方，并按照甲方的要求進行配合。2.管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的門面房管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、安全規(guī)定等。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在接到乙方申請后的______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)符合本合同約定的條款，包括但不限于租金、租賃期限等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供符合要求的門面房，每逾期一天，應(yīng)按照門面房租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、營業(yè)額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______