2025年度智慧社區(qū)建設(shè)履約保證金協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)建設(shè)履約保證金協(xié)議范本合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議有效期二、保證金繳納1.保證金金額2.繳納時間3.繳納方式4.保證金賬戶三、保證金用途1.保證金用途說明2.保證金使用范圍3.保證金使用程序四、保證金退還1.退還條件2.退還時間3.退還方式4.退還流程五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約處理程序六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任八、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時間九、其他約定1.協(xié)議附件2.協(xié)議生效條件3.協(xié)議解除條件十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十二、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理十三、協(xié)議附件1.附件一：保證金繳納憑證2.附件二：保證金退還憑證3.附件三：協(xié)議簽訂日期十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度智慧社區(qū)建設(shè)履約保證金協(xié)議”。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在確保乙方在履行2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目合同過程中，嚴(yán)格遵守合同約定，保證項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.協(xié)議雙方甲方：智慧社區(qū)建設(shè)業(yè)主方乙方：智慧社區(qū)建設(shè)施工方4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至乙方完成項目驗(yàn)收合格之日終止。二、保證金繳納1.保證金金額乙方需向甲方繳納人民幣______元作為履約保證金。2.繳納時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方繳納履約保證金。3.繳納方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的保證金賬戶繳納。4.保證金賬戶甲方指定保證金賬戶信息如下：賬戶名稱：智慧社區(qū)建設(shè)業(yè)主方開戶銀行：______賬號：______三、保證金用途1.保證金用途說明保證金用于確保乙方在項目實(shí)施過程中，按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。2.保證金使用范圍（1）乙方違約行為的賠償；（2）因乙方原因?qū)е碌捻椖垦悠凇⑼９ぁ①|(zhì)量不合格等造成的損失；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的費(fèi)用。3.保證金使用程序（1）甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在______個工作日內(nèi)說明情況或采取補(bǔ)救措施；（2）若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)說明情況或采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項；（3）扣除保證金后，甲方應(yīng)及時通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、保證金退還1.退還條件（1）乙方按照合同約定完成項目，并通過甲方驗(yàn)收；（2）乙方未發(fā)生違約行為，或已履行違約責(zé)任；（3）保證金賬戶余額充足。2.退還時間乙方在項目驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還剩余保證金。3.退還方式甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將剩余保證金退還至乙方指定的賬戶。4.退還流程（1）乙方向甲方提交保證金退還申請；（2）甲方審核乙方提交的退還申請；（3）審核通過后，甲方辦理退還手續(xù)。五、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成項目；（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)；（3）乙方擅自變更項目內(nèi)容或設(shè)計；（4）乙方造成項目安全事故或環(huán)境污染。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部經(jīng)濟(jì)損失；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的名譽(yù)損失；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除的違約責(zé)任。3.違約處理程序（1）甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在______個工作日內(nèi)說明情況或采取補(bǔ)救措施；（2）若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)說明情況或采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）訴訟：如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方可選擇訴訟方式解決。3.爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）調(diào)解：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）訴訟：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款1.保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及項目相關(guān)信息均為保密內(nèi)容，包括但不限于技術(shù)方案、設(shè)計圖紙、施工方案、項目進(jìn)度等。2.保密期限本保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目驗(yàn)收合格后______年。3.保密責(zé)任（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、通知與送達(dá)1.通知方式（1）書面通知：以掛號信或快遞方式送達(dá)至對方指定地址；（2）電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵件地址；（3）傳真：發(fā)送至對方指定的傳真號碼。2.送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________________乙方送達(dá)地址：________________3.送達(dá)時間以實(shí)際送達(dá)時間為準(zhǔn)，除非特別指明，通知應(yīng)在送達(dá)后的下一個工作日生效。九、其他約定1.協(xié)議附件（1）保證金繳納憑證；（2）保證金退還憑證；（3）項目合同；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。2.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議解除條件（1）協(xié)議到期自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序（1）任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；（3）變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除程序（1）任何一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議；（3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除或部分解除本協(xié)議；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。2.協(xié)議終止程序（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項；（2）雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。十三、協(xié)議附件（此處可附上協(xié)議附件的具體內(nèi)容）十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）2.協(xié)議簽署日期年月日3.協(xié)議簽署地點(diǎn)________________甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.項目決策權(quán)條款1.1甲方作為項目業(yè)主方，擁有對智慧社區(qū)建設(shè)項目決策的最終決定權(quán)。1.2乙方在項目實(shí)施過程中，應(yīng)遵循甲方的決策，并及時向甲方匯報項目進(jìn)展情況。2.項目監(jiān)督權(quán)條款2.1甲方有權(quán)對乙方在項目實(shí)施過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.2甲方可委派監(jiān)理單位對項目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保項目符合合同約定。3.項目變更權(quán)條款3.1在項目實(shí)施過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致項目合同金額發(fā)生變化，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整保證金金額。4.甲方責(zé)任條款4.1甲方應(yīng)按合同約定及時支付項目款項，確保乙方施工順利進(jìn)行。4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項目順利實(shí)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.項目主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方作為項目施工方，在項目實(shí)施過程中擁有施工方案制定、施工組織管理等方面的主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)項目實(shí)際情況調(diào)整施工計劃，并及時向甲方匯報。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計要求，確保項目施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2乙方應(yīng)按時完成項目施工，并對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改。3.項目調(diào)整權(quán)條款3.1在項目實(shí)施過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致項目合同金額發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整保證金金額。4.乙方權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)要求甲方提供項目所需的施工場地、施工用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2乙方有權(quán)要求甲方在項目實(shí)施過程中提供必要的施工支持。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款1.1本協(xié)議約定第三方中介機(jī)構(gòu)為______（中介機(jī)構(gòu)名稱），負(fù)責(zé)對項目實(shí)施過程中的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方在項目實(shí)施過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議約定，對乙方進(jìn)行履約監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目履約情況報告，并及時向雙方反饋項目實(shí)施過程中的問題。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式為：______（支付方式）。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，確保項目履約情況真實(shí)、準(zhǔn)確。4.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马椖柯募s情況出現(xiàn)錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保證金繳納憑證2.保證金退還憑證3.項目合同4.設(shè)計圖紙5.施工方案6.施工組織設(shè)計7.項目進(jìn)度計劃8.項目質(zhì)量保證體系文件9.項目安全管理體系文件10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.爭議解決相關(guān)文件12.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成項目；乙方違反合同約定的其他義務(wù)；乙方擅自變更項目內(nèi)容或設(shè)計；乙方造成項目安全事故或環(huán)境污染。2.違約行為認(rèn)定：甲方或中介機(jī)構(gòu)通過現(xiàn)場檢查、驗(yàn)收報告、第三方檢測等方式認(rèn)定；乙方承認(rèn)違約行為；雙方協(xié)商一致認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：指為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額的金錢。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成項目。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方采取措施加快進(jìn)度。2.問題：項目質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故調(diào)查，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定解除或部分解除合同，并按照合同約定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目；2.公共設(shè)施建設(shè)；3.工程施工項目；4.任何需要履約保證金保障的項目。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)履約保證金協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.保證金金額及支付方式2.1保證金金額2.2保證金支付方式2.3保證金繳納期限3.保證金用途及使用條件3.1保證金用途3.2保證金使用條件3.3保證金使用程序4.保證金退還條件及程序4.1退還條件4.2退還程序4.3退還時間5.違約責(zé)任及處理5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約處理程序6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決方式6.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：保證金繳納憑證9.2附件二：保證金退還憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.其他約定事項10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同簽署人姓名及職務(wù)14.合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：智慧社區(qū)建設(shè)有限公司1.1.2乙方：社區(qū)居民委員會1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)街道號1.2.2乙方地址：市區(qū)街道小區(qū)棟號1.3雙方聯(lián)系方式2.保證金金額及支付方式2.1保證金金額2.1.1保證金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2保證金支付方式2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.2.2銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：銀行

賬戶名稱：智慧社區(qū)建設(shè)有限公司

賬號：

開戶行：銀行分行3.保證金用途及使用條件3.1保證金用途3.1.1保證金用于保證甲方按照合同約定履行智慧社區(qū)建設(shè)義務(wù)。3.2保證金使用條件3.2.1甲方未按合同約定履行智慧社區(qū)建設(shè)義務(wù)，或存在違約行為時，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金。3.2.2甲方履行合同義務(wù)完畢且無違約行為時，乙方應(yīng)將剩余保證金無息退還甲方。4.保證金退還條件及程序4.1退還條件4.1.1甲方按照合同約定履行完畢智慧社區(qū)建設(shè)義務(wù)。4.1.2甲方無違約行為。4.2退還程序4.2.1甲方在合同履行完畢后，向乙方提出退還保證金申請。4.2.2乙方收到申請后，經(jīng)核實(shí)無誤，應(yīng)在5個工作日內(nèi)將保證金退還甲方。5.違約責(zé)任及處理5.1違約情形5.1.1甲方未按合同約定履行智慧社區(qū)建設(shè)義務(wù)。5.1.2甲方存在其他違約行為。5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。5.3違約處理程序5.3.1乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.2雙方協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.1.1本合同爭議應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決。6.2爭議解決方式6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.1.1合同任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。8.1.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2合同解除條件8.2.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.2.2乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.3.2因甲方違約解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.3因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.合同附件9.1附件一：保證金繳納憑證9.1.1附件一應(yīng)包括保證金繳納的銀行回單、轉(zhuǎn)賬記錄等有效憑證。9.2附件二：保證金退還憑證9.2.1附件二應(yīng)包括保證金退還的銀行回單、轉(zhuǎn)賬記錄等有效憑證。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1附件三包括但不限于：智慧社區(qū)建設(shè)方案、工程進(jìn)度報告、驗(yàn)收報告等。10.其他約定事項10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽署日期11.1本合同簽署日期為2025年X月X日。12.合同簽署地點(diǎn)12.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號。13.合同簽署人姓名及職務(wù)13.1甲方簽署人：X，職務(wù)：13.2乙方簽署人：X，職務(wù)：14.合同簽署人簽字或蓋章14.1甲方簽字或蓋章：14.2乙方簽字或蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等輔助性工作的自然人、法人或其他組織。15.2范圍

15.2.1.1工程監(jiān)理

15.2.1.2質(zhì)量檢測

15.2.1.3法務(wù)咨詢

15.2.1.4技術(shù)支持

15.2.1.5項目協(xié)調(diào)16.第三方介入的程序16.1介入前的協(xié)商16.1.1任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明第三方的服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)和費(fèi)用。16.1.2雙方應(yīng)對第三方的選擇進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)的合同金額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行劃分。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有根據(jù)合同約定獲取報酬的權(quán)利。18.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。18.3利益劃分18.3.1第三方的利益主要包括其提供服務(wù)的報酬。18.3.2第三方的利益不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序19.1.1第三方介入后，若需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)按照本合同第8.1條的規(guī)定進(jìn)行。19.2變更內(nèi)容19.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：

19.2.1.1第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)和費(fèi)用

19.2.1.2第三方的責(zé)任限額

19.2.1.3第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決原則20.1.1第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同第6.1條的原則。20.2爭議解決方式20.2.1第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同第6.2條和第6.3條的規(guī)定。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件21.1.1第三方介入后，若發(fā)生本合同第8.2條所列解除條件，任何一方均可提出解除合同。21.2解除程序21.2.1第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同第8.3條的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保證金繳納憑證

詳細(xì)要求：包含銀行回單、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明保證金已繳納。

說明：用于證明乙方已按約定繳納保證金。2.附件二：保證金退還憑證

詳細(xì)要求：包含銀行回單、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明保證金已退還。

說明：用于證明甲方已按約定退還保證金。3.附件三：智慧社區(qū)建設(shè)方案

詳細(xì)要求：包含項目背景、目標(biāo)、實(shí)施計劃、預(yù)期效果等。

說明：用于指導(dǎo)智慧社區(qū)建設(shè)的整體規(guī)劃。4.附件四：工程進(jìn)度報告

詳細(xì)要求：按月或季度編制，包含項目進(jìn)度、已完成工作、存在問題等。

說明：用于監(jiān)督項目進(jìn)度，確保項目按計劃進(jìn)行。5.附件五：驗(yàn)收報告

詳細(xì)要求：包含項目驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。

說明：用于確認(rèn)項目是否達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：第三方資質(zhì)證明

詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。

說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議

詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。

說明：用于規(guī)范第三方在項目中的職責(zé)和行為。8.附件八：爭議解決協(xié)議

詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。

說明：用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

甲方未按合同約定履行智慧社區(qū)建設(shè)義務(wù)。

甲方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

甲方在工程過程中存在質(zhì)量問題。

乙方未按合同約定支付保證金或退還保證金。

乙方未按合同約定提供項目所需資料或條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

甲方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付違約金。

甲方在工程過程中存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。

乙方未按合同約定支付保證金或退還保證金，應(yīng)支付違約金。

乙方未按合同約定提供項目所需資料或條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致項目延期，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為每日合同金額的千分之一。2.若甲方在工程過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)第三方檢測確認(rèn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因質(zhì)量問題造成的損失。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)履約保證金協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（智慧社區(qū)建設(shè)單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（智慧社區(qū)建設(shè)施工單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為新型城鎮(zhèn)化的重要組成部分。為推動智慧社區(qū)建設(shè)，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對_________社區(qū)進(jìn)行智慧化改造。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智慧社區(qū)建設(shè)項目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方繳納的一定數(shù)額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧社區(qū)建設(shè)：指在社區(qū)范圍內(nèi)，通過信息技術(shù)手段，對社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共資源、服務(wù)設(shè)施等進(jìn)行智能化改造。（2）履約：指乙方按照合同約定，完成智慧社區(qū)建設(shè)項目的全部工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項目。（2）甲方有權(quán)對乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的支持和服務(wù)。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項目。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧社區(qū)建設(shè)項目地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用合理的施工方案，確保智慧社區(qū)建設(shè)項目按期、按質(zhì)、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的建設(shè)期限屆滿，且智慧社區(qū)建設(shè)項目已按合同約定完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前______日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起______日內(nèi)，對終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的智慧社區(qū)建設(shè)項目交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算履約保證金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計費(fèi)：根據(jù)項目需求，乙方提供的設(shè)計方案所需費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：項目所需各類材料及設(shè)備的費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：項目施工過程中所需的人工費(fèi)用；（4）設(shè)備租賃費(fèi)：項目施工過程中所需租賃設(shè)備的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括各項費(fèi)用的具體金額和支付方式；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后______個工作日內(nèi)，按照清單金額支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間：（1）設(shè)計費(fèi)：在乙方完成設(shè)計方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付；（2）材料費(fèi)和設(shè)備租賃費(fèi)：在材料及設(shè)備采購?fù)戤叢Ⅱ?yàn)收合格后支付；（3）人工費(fèi)：按月支付，每月底前支付當(dāng)月的人工費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時，將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供必要支持或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成智慧社區(qū)建設(shè)項目的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密和其他保密信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的設(shè)計方案、技術(shù)參數(shù)、施工工藝等事項的審核權(quán)；（2）乙方在施工過程中，如遇特殊情況需調(diào)整設(shè)計方案，應(yīng)提前向甲方匯報，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同努力，確保項目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展情況和存在的問題；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保項目順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，雙方不得以口頭或其他形式對本協(xié)議的條款進(jìn)行修改。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧社區(qū)建設(shè)單位）：簽字：_______________________日期：_______________________乙方（智慧社區(qū)建設(shè)施工單位）：簽字：_______________________日期：_______________________蓋章：_______________________日期：_______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目設(shè)計方案2.材料及設(shè)備采購清單3.施工進(jìn)度計劃表4.人員配備及資質(zhì)證明5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時支付費(fèi)用的；b)未按合同約定提供必要支持或服務(wù)的；乙方違約：a)未按時完成智慧社區(qū)建設(shè)項目的；b)在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的；c)泄露保密內(nèi)容的；2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為的認(rèn)定問題，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密：指對涉及技術(shù)信息、商業(yè)秘密和其他保密信息采取保密措施，不得向任何第三方泄露。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，以補(bǔ)償守約方因違約行為所遭受的