2025年上海租房協(xié)議樣本（2篇）

2025年上海租房協(xié)議樣本租賃協(xié)議甲方：租賃人（房東）：乙方：承租人（租客）：鑒于甲方是上海市的合法房屋所有人，擁有合法房產(chǎn)證和相關(guān)權(quán)益，而且愿意將所擁有房屋租給乙方居住。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成《租賃協(xié)議》如下：第一條租賃房屋的描述甲方將位于上海市的房屋，地址為（詳細(xì)地址）的（房屋類型），面積約為（平方米），交由乙方承租。第二條租賃期限和起止日期本租賃協(xié)議的租賃期限為（具體時間），起始日期為（日期），終止日期為（日期）。若雙方協(xié)商一致，可以在到期之前提前終止合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣（具體金額）的租金支付給甲方并提前支付，租金包含房屋使用權(quán)以及相應(yīng)的設(shè)施和服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月（具體日期）之前支付當(dāng)月租金，并提前支付（具體天數(shù)）的滯納金作為遲繳費(fèi)用。第四條押金乙方同意在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（具體金額）。在租賃期滿后，乙方如沒有違反協(xié)議并按時返還房屋，甲方將全額退還押金，否則將在退押金時扣除相應(yīng)違約金。第五條房屋維護(hù)和日常管理1.甲方應(yīng)確保所租房屋在交付給乙方時符合居住標(biāo)準(zhǔn)，如存在非正常損壞或安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)責(zé)任。2.乙方在居住期間應(yīng)妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常使用和維修費(fèi)用。3.乙方如需進(jìn)行房屋裝修等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付租金的（具體百分比）作為違約金。2.乙方在居住期間擅自轉(zhuǎn)租、借住或違反法律法規(guī)使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同并沒收全部押金。3.甲方未按時提供房屋、維修房屋或進(jìn)行欺詐行為的，乙方有權(quán)解除合同并申請追究甲方的法律責(zé)任。第七條附則1.雙方認(rèn)可本協(xié)議履行過程中可能存在的糾紛應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，按照事先約定的方式進(jìn)行爭議解決。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，正本共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議一旦簽訂，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行義務(wù)，不得隨意解除合同或違反協(xié)議內(nèi)容。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（租賃人）：乙方（承租人）：簽字日期：簽字日期：2025年上海租房協(xié)議樣本（二）租賃協(xié)議樣本甲方（出租方）：居住地：身份證號：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：居住地：身份證號：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于（具體地址）的物業(yè)出租給乙方，雙方達(dá)成如下共識：一、物業(yè)詳情：該物業(yè)位于（詳細(xì)描述房屋地址及房屋情況）。二、租賃期：本協(xié)議自（年月日）起至（年月日）結(jié)束，租賃期共計(jì)（具體時間）。三、租金及支付：1.乙方需每月支付租金人民幣（具體金額），須于每月（日期）前轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。2.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金發(fā)票。四、押金安排：1.乙方在簽署本協(xié)議時需支付押金人民幣（具體金額）給甲方，租賃期滿且無違約情況下，甲方應(yīng)全額無息退還押金。2.若租賃期結(jié)束，乙方無須支付違約金或賠償，甲方應(yīng)退還押金。五、房屋使用與維護(hù)：1.乙方需合法使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途，同時應(yīng)保持房屋設(shè)施完好，保持清潔。2.若發(fā)生房屋損壞或需搬遷等狀況，需事先取得甲方同意并按雙方協(xié)商方式處理。六、違約責(zé)任：1.如任一方違反協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議，應(yīng)立即通知對方，并共同尋求解決方案。七、其他條款：1.對本協(xié)議未明確的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商處理。2.本協(xié)議原件兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽名