地下停車場出租協(xié)議范本

地下停車場出租協(xié)議范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的地下停車場（以下簡稱“停車場”），乙方有租賃停車場的需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就停車場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的地下停車場出租給乙方使用。

1.2乙方租賃停車場的用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1停車場租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付當(dāng)季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

4.2租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

4.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)補(bǔ)足。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證停車場符合國家及地方關(guān)于停車場建設(shè)、管理的相關(guān)規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)保證停車場的正常使用，及時維修保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施設(shè)備完好。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用停車場的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常使用。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與停車場使用相關(guān)的外部事務(wù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用停車場，并遵守甲方的管理規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金及其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變停車場結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

6.4乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

6.5乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)停車場內(nèi)車輛的安全，甲方不承擔(dān)任何保管責(zé)任。

第七條停車場的維護(hù)和修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和修繕工作，確保停車場的正常使用。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成停車場設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)停車場存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)及時通知甲方。

第八條保險

8.1甲方應(yīng)為停車場投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為停車場內(nèi)的車輛投保車輛保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本協(xié)議約定，未能提供符合約定條件的停車場或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.2乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金或擅自改變停車場用途、結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除本協(xié)議。

9.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

11.2一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年__