轉(zhuǎn)租土地合同1

第第頁合同編號:________轉(zhuǎn)租土地合同1甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的轉(zhuǎn)租土地合同1本合同當事人如下：甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方合法擁有【土地位置】的土地使用權(quán)，并已將該土地出租給【原承租方】，租期為【租期開始】至【租期結(jié)束】；鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該土地進行經(jīng)營活動。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將土地轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達成以下合同：合同目的：甲方同意將已出租土地在原租賃合同約定的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途合法使用土地。合同背景：為保證乙方正常開展業(yè)務(wù)，滿足其經(jīng)營需求，甲方同意在原租賃合同有效期內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。雙方本著平等、自愿、公平的原則，簽訂本合同，共同遵守。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方租賃甲方土地的租金為【人民幣金額】元/月，共計【租期月數(shù)】個月。2.支付方式：乙方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向甲方支付租金。租金每【支付周期】支付一次，首次支付時間為合同簽訂之日起【首次支付日】日內(nèi)，之后每【支付周期】的第一個工作日前支付當期租金。3.支付賬戶：-甲方賬戶名稱：【甲方全稱】-甲方賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行名稱】4.逾期支付：若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，逾期之日起，每日按應(yīng)付款項的【逾期利率】%向甲方支付違約金。逾期超過【逾期期限】日，甲方有權(quán)解除本合同。5.價格調(diào)整：在合同履行期間，如遇市場租金價格波動，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價格。租金調(diào)整需以書面形式確認，并作為本合同的補充條款。6.保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付【保證金金額】元作為履約保證金。合同到期或雙方協(xié)商解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還保證金。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容為甲乙雙方真實意愿，雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同順利履行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同自【合同開始日期】起生效，至【合同結(jié)束日期】止。若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于合同到期前【提前通知期限】日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點：乙方租賃的土地位于【土地詳細地址】，乙方應(yīng)在該地點按照本合同約定用途合法使用土地。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1)確保土地使用權(quán)合法，無第三方主張權(quán)利；2)在合同期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方對土地的正常使用權(quán)；3)在乙方按時支付租金的前提下，甲方不得無故收回土地；4)及時響應(yīng)乙方合理需求，協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1)按時支付租金，不得逾期；2)未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途；3)合法使用土地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保土地使用安全；4)合同到期或提前解除合同時，將土地恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.違約責任：-甲方違約：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。-乙方違約：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任所述內(nèi)容為甲乙雙方共同遵守的條款，雙方應(yīng)嚴格按照約定履行合同，確保合同順利實施。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-甲乙雙方在合同履行過程中，對于對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密價值。2.爭議解決：-本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決。-爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：-本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。變更內(nèi)容作為合同的補充條款，與原合同具有同等法律效力。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：1)乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；2)乙方違反合同約定，給甲方造成嚴重損失的；3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：1)甲方違反合同約定，給乙方造成嚴重損失的；2)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容為甲乙雙方共同遵守的條款，雙方應(yīng)嚴格按照約定執(zhí)行，確保合同有效履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、請求或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式發(fā)送至對方指定的地址。-通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達，除非實際送達日期早于此日。-雙方變更聯(lián)系地址時，應(yīng)立即書面通知對方，否則按原地址送達視為有效。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下為簽字蓋章部分。-甲方：【甲方全稱】（蓋章）簽字：____________________日期：【