北京租房合同自行成交版

北京租房合同自行成交版編號：________________項目名稱：北京租房合同自行成交版一、租賃雙方信息a.甲方（出租方）：①甲方全稱：________________②甲方地址：________________③甲方聯(lián)系人：________________④甲方聯(lián)系電話：________________b.乙方（承租方）：①乙方全稱：________________②乙方地址：________________③乙方聯(lián)系人：________________④乙方聯(lián)系電話：________________二、租賃房屋信息a.房屋基本情況：①房屋地址：________________②房屋面積：________________平方米③房屋結構：________________④房屋裝修情況：________________b.房屋配套設施：①水電煤氣：________________②網(wǎng)絡通訊：________________③家具電器：________________④其他設施：________________c.房屋使用限制：①不得擅自改變房屋結構及用途②不得擅自改變房屋內部裝修③不得存放易燃易爆危險物品④不得進行違法活動三、租賃期限及租金a.租賃期限：①租賃起始日期：________________②租賃終止日期：________________③租賃期限總計：________________年b.租金及支付方式：①月租金：________________元②預付租金：________________元③付款方式：________________④付款日期：________________四、押金及退還a.押金：①押金金額：________________元②押金支付方式：________________③押金退還條件：________________b.押金退還：①乙方在租賃期滿或提前解除合應將房屋及配套設施恢復原狀，并支付剩余租金后，甲方應退還押金。②若乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應費用后退還押金。五、房屋維修及保養(yǎng)a.甲方責任：①甲方負責房屋及配套設施的維修保養(yǎng)。②甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。b.乙方責任：①乙方應合理使用房屋及配套設施，不得損壞。②乙方應保持房屋及配套設施的清潔衛(wèi)生。六、違約責任a.甲方違約責任：①甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金。②甲方未履行維修保養(yǎng)義務，應承擔相應責任。b.乙方違約責任：①乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。②乙方損壞房屋及配套設施，應承擔賠償責任。七、合同解除a.合同解除條件：①雙方協(xié)商一致解除合同。②乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方。③甲方有正當理由解除合同。b.合同解除程序：①雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。②乙方提前解除合同，應支付剩余租金及違約金。③甲方解除合同，應退還乙方押金。八、爭議解決a.爭議解決方式：①雙方協(xié)商解決。②協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。③仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。九、其他約定a.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓。b.乙方不得在房屋內從事違法活動。c.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。十、保密條款a.雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合