2020年房子租賃合同

2020年房子租賃合同編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：2020年房子租賃合同第一條合同概述a.本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)。b.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條房屋信息a.甲方出租位于____市的____區(qū)____街道____號(hào)____室的房屋，房屋建筑面積為____平方米。b.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚具等，具體清單詳見附件一。c.房屋現(xiàn)狀為____，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第三條租金及支付方式a.本合同租賃房屋的月租金為____元，租金按月支付，每月____日前支付。b.乙方在簽訂本合同時(shí)需支付____元押金，租賃期滿后無損壞房屋及設(shè)施的情況下，甲方無息退還押金。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。第四條使用及維護(hù)a.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施。b.乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。c.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，確保房屋安全。b.甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。c.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。第六條乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。b.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。c.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，不得遺留垃圾、雜物等。第七條違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定，應(yīng)退還乙方已支付的租金。c.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第八條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本合同終止后仍有效。第十條合同解除①雙方協(xié)商一致；②甲方有正當(dāng)理由解除合同，并提前____個(gè)月通知乙方；③乙方有正當(dāng)理由解除合同，并提前____個(gè)月通知甲方。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。第十一條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（