2024物業(yè)房屋裝修工程合同工程進(jìn)度計(jì)劃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)房屋裝修工程合同工程進(jìn)度計(jì)劃本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方聯(lián)系人2.3乙方名稱2.4乙方聯(lián)系人3.工程進(jìn)度計(jì)劃3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3各階段工程完成時(shí)間表3.4關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2材料質(zhì)量要求4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)保期內(nèi)維修責(zé)任5.工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總造價(jià)5.2付款方式及進(jìn)度5.3工程進(jìn)度款支付比例5.4質(zhì)保金支付及退還6.合同履行及違約責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3違約責(zé)任及賠償7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.3訴訟地點(diǎn)及法院8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除的程序9.合同的終止與失效9.1合同終止條件9.2合同失效條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的后果12.3不可抗力的通知及證明13.合同的生效、修改與廢止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同廢止條件14.其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決14.4合同的副本第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：物業(yè)房屋裝修工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程性質(zhì)：住宅裝修第二條合同主體2.1甲方名稱：物業(yè)管理有限公司2.2甲方聯(lián)系人：2.3乙方名稱：裝修工程有限公司2.4乙方聯(lián)系人：第三條工程進(jìn)度計(jì)劃3.1工程開(kāi)工日期：2024年X月X日3.2工程竣工日期：2024年X月X日3.3各階段工程完成時(shí)間表：詳見(jiàn)附件一3.4關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，詳見(jiàn)附件三4.2材料質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，詳見(jiàn)附件四4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件五4.4質(zhì)保期內(nèi)維修責(zé)任：詳見(jiàn)附件六第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總造價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）5.2付款方式及進(jìn)度：詳見(jiàn)附件七5.3工程進(jìn)度款支付比例：按工程進(jìn)度完成情況進(jìn)行支付5.4質(zhì)保金支付及退還：詳見(jiàn)附件八第六條合同履行及違約責(zé)任6.1甲方義務(wù)：1）提供合法的施工場(chǎng)地，確保乙方正常施工；2）按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款；3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；4）提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。6.2乙方義務(wù)：1）按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工；2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；3）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)保和垃圾清運(yùn)；4）按約定時(shí)間提交相關(guān)施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3違約責(zé)任及賠償：詳見(jiàn)附件九第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：1）雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）法律、法規(guī)、政策變化要求合同變更。8.2合同解除條件：1）雙方同意并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3變更及解除的程序：1）雙方協(xié)商一致；2）簽訂書(shū)面協(xié)議；3）按約定辦理相關(guān)手續(xù)；4）解除合同后，乙方負(fù)責(zé)處理好施工現(xiàn)場(chǎng)，確保不影響甲方和他人的正常使用。第九條合同的終止與失效9.1合同終止條件：1）工程竣工并驗(yàn)收合格；2）雙方同意終止合同；3）合同約定的期限屆滿。9.2合同失效條件：1）合同解除；2）合同變更后不再具有法律效力；3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條保密條款10.1保密信息范圍：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止10.3違約泄露的后果：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.2侵權(quán)責(zé)任：侵權(quán)方承擔(dān)全部法律責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等12.2不可抗力導(dǎo)致的后果：雙方協(xié)商解決12.3不可抗力的通知及證明：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件第十三條合同的生效、修改與廢止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并符合國(guó)家法律法規(guī)13.2合同修改程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面修改協(xié)議13.3合同廢止條件：雙方同意并簽訂書(shū)面廢止協(xié)議第十四條其他條款14.1信息保密：雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3爭(zhēng)議解決：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.4合同的副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本工程的其他方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)將第三方的合同或協(xié)議副本提交給對(duì)方備案，以便雙方了解第三方的責(zé)任和權(quán)益。2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方出示有效的合同或協(xié)議，并按照約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以防止第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失。3.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，如保證金、保函等，以保障甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)第三方提供的擔(dān)保金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方應(yīng)視為甲乙方的合作伙伴，共同完成本工程。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方不得單獨(dú)與甲乙方解除或修改本合同，除非甲乙方同意。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，必要時(shí)可依法采取措施，如暫停支付進(jìn)度款、解除合同等。5.3第三方違約導(dǎo)致本工程延期，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條第三方權(quán)益的保障6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的施工或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2甲乙方不得要求第三方提供超出合同范圍的服務(wù)或義務(wù)。6.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保第三方能順利履行合同。第七條第三方資料的提交7.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提交相關(guān)施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。7.2第三方應(yīng)保證所提交資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。7.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，參加工程驗(yàn)收和監(jiān)理工作。第八條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范8.1甲乙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。8.2甲乙方應(yīng)與第三方共同制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，確保工程安全。8.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，防止因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條第三方合同的解除和終止9.1第三方合同的解除和終止，應(yīng)符合合同約定的事由和程序。9.2第三方合同的解除和終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.3第三方合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，處理好施工現(xiàn)場(chǎng)，確保不影響甲乙方和他人的正常使用。第十條第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟過(guò)程中，甲乙方應(yīng)積極提供證據(jù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正共約1500字，詳細(xì)界定了第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分說(shuō)明等相關(guān)修正信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程概述附件二：合同主體信息附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：工程款項(xiàng)及支付方式附件六：合同履行及違約責(zé)任附件七：工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間安排附件八：質(zhì)保金支付及退還條件附件九：合同變更與解除條件及程序附件十：合同終止與失效條件及程序附件十一：保密條款附件十二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)附件十三：不可抗力事件及處理附件十四：合同的生效、修改與廢止條件及程序附件十五：其他條款說(shuō)明附件十六：第三方合同清單附件十七：第三方責(zé)任限額證明附件十八：第三方擔(dān)保文件附件十九：第三方施工資料提交要求附件二十：第三方違約金計(jì)算公式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度；3.乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料；4.乙方未按約定參加工程驗(yàn)收；5.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)；6.第三方提供的服務(wù)不符合合同要求；7.任何一方違反合同保密條款；8.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失；3.乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，應(yīng)負(fù)責(zé)拆除不合格工程，重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；4.乙方未按約定參加工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)；5.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；6.第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；7.任何一方違反合同保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失；8.一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。3.質(zhì)保金：為確保合同履行，一方按約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的保證金。4.第三方：指除甲乙方之外，參與或涉及本