2024年草原土地租賃經(jīng)營協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年草原土地租賃經(jīng)營協(xié)議一本合同目錄一覽第一條租賃土地范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃土地的使用目的4.1使用目的限制4.2允許的活動4.3禁止的活動第五條維修與保養(yǎng)責任5.1承租人的維修責任5.2出租人的維修責任第六條保險責任6.1承租人的保險責任6.2出租人的保險責任第七條違約責任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律訴訟第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二條獨立條款12.1獨立性聲明第十三條法律適用與管轄13.1適用法律13.2爭議管轄法院第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃土地范圍與面積1.1土地位置本合同所租賃的土地位于中華人民共和國省市草原，具體位置詳見附件一《土地位置示意圖》。1.2土地面積本合同所租賃的土地面積為畝，具體面積以附件二《土地面積測量報告》為準。1.3土地使用范圍承租人可在租賃土地上進行牧草種植、畜牧養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，具體使用范圍詳見附件三《土地使用范圍說明》。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租人應將租賃土地恢復原狀，并將土地交還給出租人。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃土地的租金為每年人民幣萬元，共計人民幣萬元（大寫：元整）。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年1月1日前，承租人應支付當年的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息詳見附件四《銀行賬戶信息》。第四條租賃土地的使用目的4.1使用目的限制承租人不得將租賃土地用于法律法規(guī)禁止的活動，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.2允許的活動承租人可在租賃土地上進行牧草種植、畜牧養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.3禁止的活動承租人不得在租賃土地上進行下列活動：（一）違法建設建筑物、構(gòu)筑物；（二）擅自改變土地用途；（三）污染土地、水資源；（四）其他法律法規(guī)禁止的活動。第五條維修與保養(yǎng)責任5.1承租人的維修責任承租人應負責租賃土地及附屬設施的維護保養(yǎng)，確保土地及設施的正常使用。5.2出租人的維修責任出租人負責租賃土地及附屬設施的重大維修，確保土地及設施的安全運行。第六條保險責任6.1承租人的保險責任承租人應依法辦理租賃土地及附屬設施的保險手續(xù)，并將保險合同復印件提交給出租人備案。6.2出租人的保險責任出租人應依法辦理土地本身的保險手續(xù)，并將保險合同復印件提交給承租人備案。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應本著平等、自愿、互利的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2第三方調(diào)解如雙方在協(xié)商過程中無法達成一致意見，可向租賃土地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第九條通知與送達9.1通知方式雙方通過書面形式互相發(fā)送通知，通知以送達對方指定地址為準。9.2送達地址雙方的送達地址詳見附件五《送達地址確認書》。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方欲變更本合同約定的內(nèi)容，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。10.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（二）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方書面通知解除合同；（三）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承本合同在出租人或承租人發(fā)生繼承時，自動由繼承人繼承合同權(quán)利和義務。11.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條獨立條款12.1獨立性聲明本合同的任何條款均獨立于其他條款，某一條款的無效、變更或終止不影響其他條款的效力。第十三條法律適用與管轄13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄法院本合同引起的任何爭議，均提交租賃土地所在地的人民法院管轄。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件列表附件一：《土地位置示意圖》附件二：《土地面積測量報告》附件三：《土地使用范圍說明》附件四：《銀行賬戶信息》附件五：《送達地址確認書》第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地位置示意圖》詳細說明：本附件為租賃土地的具體位置示意圖，包括土地的邊界、周邊交通狀況、地理坐標等信息，以供承租人了解土地的具體位置。附件二：《土地面積測量報告》詳細說明：本附件為租賃土地的面積測量報告，包括土地的實際面積、測量方法、測量時間等信息，以供承租人確認土地面積的準確性。附件三：《土地使用范圍說明》詳細說明：本附件為租賃土地的使用范圍說明，包括土地允許使用的活動、禁止的活動、使用限制等內(nèi)容，以供承租人了解并遵守土地的使用規(guī)定。附件四：《銀行賬戶信息》附件五：《送達地址確認書》詳細說明：本附件為雙方確認的送達地址，包括雙方的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等信息，用于通知與送達相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按時支付租金，屬于違約行為。違約責任為每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為違約金。示例說明：如果承租人應于2024年1月1日支付當年租金，若承租人未能按時支付，則每逾期一日，需支付應付租金的千分之五作為違約金。2.承租人未按照合同約定的使用范圍使用土地，屬于違約行為。違約責任為違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失賠償。示例說明：如果承租人未經(jīng)出租人同意，在租賃土地上進行了禁止的活動，如污染土地，造成直接經(jīng)濟損失，則承租人需承擔相應的賠償責任。3.出租人未按照合同約定的維修責任進行維修，屬于違約行為。違約責任為因此而導致的損失由出租人承擔。示例說明：如果出租人未能及時修復租賃土地上的重大損壞，導致承租人無法正常使用土地，則出租人需承擔由此導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災害、社會事件等。示例說明：不可抗力可能導致合同履行困難或無法履行，根據(jù)合同法的規(guī)定，雙方可以協(xié)商解除合同或延遲履行合同。2.繼承：指