2024版煤炭場地租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版煤炭場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護責任6.場地交付與接收6.1場地交付時間6.2場地接收標準6.3場地驗收程序7.租賃費用結算7.1費用結算方式7.2費用支付時間7.3費用支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：場地使用規(guī)范14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3聯(lián)系電話：_________________1.1.4住所：_________________1.2出租方信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3聯(lián)系電話：_________________1.2.4住所：_________________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_________________2.2場地面積：_________________平方米2.3場地用途：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式：按月支付。3.3租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.4租金調整：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金每____年可調整一次。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣____元整。4.2保證金支付方式：在簽訂本合同之日起____個工作日內支付。4.3保證金退還條件：租賃期滿且場地無損壞、無欠費的情況下，租賃方可申請退還保證金。5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍：僅限于本合同約定的場地用途。5.2場地使用限制：禁止進行與本合同約定的場地用途無關的活動。5.3場地維護責任：租賃方負責場地日常維護，保持場地整潔。6.場地交付與接收6.1場地交付時間：在簽訂本合同之日起____個工作日內。6.2場地接收標準：場地應具備正常使用條件，無安全隱患。6.3場地驗收程序：租賃方在收到場地后____個工作日內進行驗收，如有異議，應在驗收期限內提出。7.租賃費用結算7.1費用結算方式：每月租金于每月的____日支付。7.2費用支付時間：租賃方應在本合同約定的支付時間內完成租金支付。7.3費用支付方式：租賃方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式進行支付。篇8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金。8.1.2出租方未按約定交付場地。8.1.3租賃方違反場地使用規(guī)范。8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行通知義務。8.2違約責任承擔8.2.1對于8.1.1情形，租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。8.2.2對于8.1.2情形，出租方應向租賃方支付違約金，違約金為____日租金。8.2.3對于8.1.3情形，租賃方應承擔恢復場地原狀或賠償損失的責任。8.2.4對于8.1.4情形，未履行通知義務的一方應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3.2賠償金額應根據(jù)實際損失和雙方約定確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.1.3仲裁委員會的選擇：_________________。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：_________________。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2符合法律法規(guī)和本合同約定。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除。10.2.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。10.2.3一方嚴重違約。10.3合同解除程序10.3.1提出解除方應提前____個工作日書面通知對方。10.3.2收到通知的一方應在____個工作日內回復。10.3.3若雙方同意解除，應簽署合同解除協(xié)議。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2支付租金和保證金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除。11.2.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。12.其他約定事項12.1其他權利義務12.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)。12.1.2雙方應誠實守信，履行合同義務。12.2合同附件12.2.1附件一：場地平面圖。12.2.2附件二：場地使用規(guī)范。12.2.3附件三：其他相關文件。13.合同簽署與生效13.1簽署日期：____年____月____日。13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：場地平面圖。14.2附件二：場地使用規(guī)范。14.3附件三：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版煤炭場地租賃協(xié)議》中，非甲乙雙方當事人，但根據(jù)本協(xié)議約定或甲乙雙方一致同意，介入?yún)f(xié)議履行過程中的第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高租賃場地的運營效率，降低風險。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供中介服務、技術服務、咨詢服務等方式實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方責任限額為本合同租金總額的____%。16.1.2.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應全額承擔賠償責任。17.第三方介入后的合同條款17.1第三方介入的合同條款17.1.1第三方介入的合同條款應包括但不限于：服務內容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任等。17.2第三方介入的合同簽訂17.2.1第三方介入的合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.3第三方介入的合同生效17.3.1第三方介入的合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。18.第三方權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.1.2第三方有權根據(jù)合同約定獲得甲方或乙方提供的必要信息和資料。19.第三方義務19.1第三方義務19.1.1第三方有義務按照合同約定提供服務。19.1.2第三方有義務保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的合同約定。20.1.2本協(xié)議中，甲方對第三方的責任和義務僅限于本協(xié)議約定的第三方介入范圍。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的合同約定。20.2.2本協(xié)議中，乙方對第三方的責任和義務僅限于本協(xié)議約定的第三方介入范圍。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系由本協(xié)議和第三方與甲乙雙方簽訂的合同共同約定。20.3.2第三方對甲乙雙方的責任和義務應遵守本協(xié)議的約定。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。21.2第三方介入的解除21.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。21.2.2第三方介入的解除不影響本協(xié)議其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決22.1.1第三方介入的爭議解決方式應參照本協(xié)議的爭議解決條款。22.2第三方介入的爭議解決機構22.2.1第三方介入的爭議解決機構應參照本協(xié)議約定的爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地邊界、建筑物、設施等。說明：平面圖需清晰標注場地尺寸、建筑物位置、道路設施等信息，作為場地交接和使用的依據(jù)。2.附件二：場地使用規(guī)范詳細要求：列出場地使用的基本規(guī)則、安全標準、環(huán)保要求等。說明：規(guī)范應包括場地使用時間、人員管理、車輛通行、廢棄物處理等方面的具體規(guī)定。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明已支付保證金。說明：收據(jù)需注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。4.附件四：租賃費用結算憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：憑證需注明租金金額、支付日期、收款人等信息。5.附件五：違約行為記錄詳細要求：記錄違約行為的時間、地點、原因及處理結果。說明：記錄應詳細記錄違約行為，作為違約責任認定的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供雙方就爭議解決的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、機構等信息。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入的合同或協(xié)議。說明：協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反場地使用規(guī)范未按時交付場地未經(jīng)同意擅自改變場地用途未經(jīng)同意引入第三方使用場地故意損壞場地設施未按約定進行場地維護未能提供真實、準確的場地信息2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應立即通知對方，并提供相關證據(jù)。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復場地原狀等。責任認定標準根據(jù)法律法規(guī)、本合同約定及實際情況確定。示例說明：甲方向乙方支付租金，但未按時支付，構成違約行為。乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償由此造成的損失。租賃方違反場地使用規(guī)范，造成場地損壞，應承擔恢復場地原狀或賠償損失的責任。出租方未按時交付場地，構成違約行為。租賃方有權要求出租方支付違約金，并延長租賃期限。全文完。2024版煤炭場地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及相關費用5.1租金金額5.2付款方式5.3費用承擔6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全規(guī)定7.維護與修繕7.1場地維護7.2設施修繕7.3緊急維修8.保險8.1保險責任8.2保險范圍8.3保險費用9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版煤炭場地租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將煤炭場地出租的一方。1.1.3“承租方”指租賃煤炭場地的一方。1.1.4“場地”指出租方擁有的可用于租賃的煤炭場地。1.1.5“租賃期限”指承租方租賃場地的起始日期至終止日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的租賃費用。1.1.7“相關費用”指租賃場地過程中產(chǎn)生的除租金以外的其他費用。1.2解釋1.2.1本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，則以出租方的解釋為準。1.2.2本合同中的日期、時間、金額等均以人民幣計算。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：__________________2.1.2出租方地址：__________________2.1.3出租方法定代表人：__________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：__________________2.2.2承租方地址：__________________2.2.3承租方法定代表人：__________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________3.租賃場地概況3.1場地位置：__________________3.2場地面積：__________________平方米3.3場地用途：僅供煤炭儲存及相關業(yè)務活動使用。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前__個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。5.租金及相關費用5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2付款方式：每月前十個工作日，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3費用承擔：租賃期間產(chǎn)生的水電費、垃圾處理費等由承租方承擔。6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍：場地僅限于煤炭儲存及相關業(yè)務活動使用。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場地轉租或用作其他用途。6.3安全規(guī)定：承租方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保場地安全使用。7.維護與修繕7.1場地維護：租賃期間，場地日常維護由承租方負責。7.2設施修繕：租賃期間，場地內設施如因正常使用出現(xiàn)損壞，由承租方負責修繕或更換。7.3緊急維修：如遇緊急維修情況，出租方有權及時進行維修，維修費用由承租方承擔。8.保險8.1保險責任8.1.1出租方應為其擁有的場地及設施投保財產(chǎn)保險，并承擔相應的保險費用。8.1.2承租方應為其在租賃場地上進行的業(yè)務活動投保相應的責任保險，包括但不限于公共責任保險和第三者責任保險。8.2保險范圍8.2.1出租方的保險應涵蓋因自然災害、意外事故等原因導致的場地及設施損失。8.2.2承租方的保險應涵蓋其在租賃場地上進行的業(yè)務活動可能造成的第三方損害。8.3保險費用8.3.1出租方的保險費用由其自行承擔。8.3.2承租方的保險費用由其自行承擔，并應在租賃合同簽訂前辦理完成。9.違約責任9.1違約行為9.1.1承租方未按時支付租金的。9.1.2承租方未按約定使用場地的。9.1.3承租方違反安全規(guī)定造成安全事故的。9.1.4雙方未按約定履行合同其他條款的。9.2違約責任9.2.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日應向出租方支付相當于租金千分之五的違約金。9.2.2承租方未按約定使用場地的，出租方有權要求其立即改正，并可要求賠償由此造成的損失。9.2.3承租方違反安全規(guī)定造成安全事故的，應承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。9.2.4雙方未按約定履行合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。9.3違約賠償9.3.1承租方應賠償因違約行為給出租方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3.2違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致的合同履行障礙。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況解除合同或部分條款。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同期滿且雙方未續(xù)簽合同的。11.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未改正的。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行的。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。11.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。11.3解除后果11.3.1解除合同后，承租方應立即搬離場地，并恢復原狀。11.3.2雙方應就解除合同前已發(fā)生的費用進行結算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照法律規(guī)定和程序進行訴訟。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付首期租金。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同變更內容13.3.1合同變更僅限于租賃期限、租金等實質性條款。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃設備清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢機構等。15.1.2第三方介入合同關系需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方責權利15.2.1第三方在合同中的權利：15.2.1.1根據(jù)合同約定，享有收取服務費用、咨詢費用等合法報酬的權利。15.2.1.2在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和建議。15.2.2第三方的義務：15.2.2.1按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務。15.2.2.2對合同履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。15.2.2.3對因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關系：15.3.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其權利義務由合同約定。15.3.1.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于合同約定的范圍內。15.3.2第三方與合同履行的關系：15.3.2.1第三方參與合同履行，需遵守合同約定和法律法規(guī)。15.3.2.2第三方對合同履行的監(jiān)督和建議不影響甲乙雙方的履約責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指在合同簽訂和履行過程中提供中介服務的第三方。16.1.2中介方應具備相應的資質和條件，并承擔相應的法律責任。16.1.3中介方應在合同約定的時間內完成中介服務，并收取合理的中介費用。16.2擔保方16.2.1擔保方是指在合同履行過程中提供擔保服務的第三方。16.2.2擔保方應具備相應的擔保能力和條件，并承擔相應的擔保責任。16.2.3擔保方應根據(jù)合同約定，在債務人無法履行債務時，承擔相應的擔保責任。16.3咨詢機構16.3.1咨詢機構是指在合同履行過程中提供專業(yè)咨詢服務的第三方。16.3.2咨詢機構應具備相應的專業(yè)資質和條件，并承擔相應的法律責任。16.3.3咨詢機構應根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、客觀的咨詢服務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由合同約定，并在合同中明確列出。17.2第三方責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因導致合同無法履行的賠償責任。17.2.2第三方違反保密義務導致的商業(yè)秘密泄露賠償責任。17.2.3第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)的失誤或過失導致的賠償責任。18.第三方介入后的額外條款18.1.1第三方的具體職責和權限。18.1.2第三方提供服務的標準和要求。18.1.3第三方服務費用的計算和支付方式。18.1.4第三方介入后的合同變更程序和通知方式。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應清晰標注場地邊界、建筑物位置、通道等關鍵信息。附件說明：用于明確租賃場地的具體范圍和使用界限。2.租賃設備清單詳細要求：清單應詳細列出租賃場地內所有設備名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：用于明確租賃場地內設備的使用和管理責任。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復印件。附件說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復印件。附件說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。5.甲方法定代表人身份證明詳細要求：提供甲方法定代表人的身份證明文件。附件說明：用于證明甲方法定代表人有權代表甲方簽署本合同。6.乙方法定代表人身份證明詳細要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件。附件說明：用于證明乙方法定代表人有權代表乙方簽署本合同。7.乙方信用報告詳細要求：提供乙方近一年的信用報告。附件說明：用于評估乙方的信用狀況。8.保險單詳細要求：提供場地及設備財產(chǎn)保險單。附件說明：用于證明場地及設備已投保。9.甲方出具的場地使用許可證明詳細要求：提供甲方出具的場地使用許可證明文件。附件說明：用于證明甲方擁有場地使用權。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：承租方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金千分之五的違約金。示例說明：若租金為每月10萬元，逾期一日需支付違約金500元。違約行為二：承租方未按約定使用場地。責任認定標準：出租方有權要求承租方立即改正，并可要求賠償由此造成的損失。示例說明：若因承租方違規(guī)使用場地導致設施損壞，承租方需賠償修復費用。違約行為三：承租方違反安全規(guī)定造成安全事故。責任認定標準：承租方應承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若安全事故導致第三方受傷，承租方需賠償醫(yī)療費用和誤工費。違約行為四：出租方未按約定提供場地。責任認定標準：出租方應承擔相應的違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：若因出租方未按時提供場地導致承租方遭受損失，出租方需賠償相應費用。全文完。2024版煤炭場地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.煤炭場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途2.5場地權屬3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期付款責任5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用條件5.3使用限制5.4使用安全責任6.場地維護及保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修責任7.稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：煤炭場地租賃合同14.2附件二：場地使用說明書14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：煤炭有限公司乙方：煤礦場租賃戶1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注冊地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.煤炭場地基本情況2.1場地名稱煤炭場地2.2場地位置省市區(qū)路2.3場地面積10000平方米2.4場地用途煤炭儲存、堆放及裝卸2.5場地權屬甲方所有3.租賃期限3.1租賃起止日期2024年1月1日至2027年12月31日3.2租賃期限四年4.租金及支付方式4.1租金金額每年租金人民幣100萬元整4.2支付方式乙方應在每年租金到期前一個月內向甲方支付租金4.3支付時間每年的1月1日及7月1日4.4逾期付款責任逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅限于在場地內進行煤炭的儲存、堆放及裝卸作業(yè)5.2使用條件乙方需遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動5.3使用限制場地內不得存放易燃易爆物品，不得進行任何形式的危險作業(yè)5.4使用安全責任乙方應對場地內的安全負責，確保作業(yè)安全，發(fā)生安全事故時應立即通知甲方6.場地維護及保養(yǎng)6.1維護責任乙方應對場地進行日常維護，保持場地整潔6.2保養(yǎng)責任乙方應定期對場地進行保養(yǎng)，確保場地設施完好6.3維修責任場地設施損壞，乙方應及時修復，修復費用由乙方承擔7.稅費承擔7.1稅費種類乙方需依法繳納場地租賃稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅等7.2稅費承擔稅費由乙方自行承擔，并按時繳納給稅務機關8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.2解除條件8.2.1合同到期自然終止8.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同8.2.3國家政策調整導致合同無法履行8.3變更及解除程序8.3.1變更：雙方應書面通知對方，并簽署變更協(xié)議8.3.2解除：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由9.違約責任9.1違約情形9.1.1逾期支付租金9.1.2未按約定使用場地9.1.3未按時進行場地維護及保養(yǎng)9.2違約責任9.2.1逾期支付租金：每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金9.2.2未按約定使用場地：乙方應承擔由此產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟損失9.2.3未按時進行場地維護及保養(yǎng)：乙方應承擔場地設施損壞的修復費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.2爭議解決機構10.2.1協(xié)商解決：雙方應在爭議發(fā)生后30日內達成協(xié)議10.2.2仲裁：向雙方所在地仲裁委員會申請仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.2合同附件12.2.1本合同附件一：煤炭場地租賃合同12.2.2本合同附件二：場地使用說明書12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.合同簽署13.1簽署時間2024年1月1日13.2簽署地點省市區(qū)路號13.3簽署代表甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：煤炭場地租賃合同14.2附件二：場地使用說明書14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險代理、法律顧問等，根據(jù)合同的具體需求，可能涉及其他類型的第三方服務提供者。1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確其服務內容、職責范圍和責任限額。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1當甲方或乙方需要專業(yè)服務，或合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時，可觸發(fā)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的具體事項和流程。3.第三方職責3.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量。3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，維護甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。5.第三方責任5.1第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任。5.2第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方責任限額5.3.1第三方責任限額根據(jù)其服務內容、服務費用等因素確定。5.3.2第三方責任限額在合同中明確，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。5.3.3若第三方責任超出合同約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務提供方與接受方的關系。6.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應與甲方和乙方保持密切溝通，及時反饋服務情況。6.3第三方在介入過程中，應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。7.第三方介入的流程7.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。7.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和流程。7.3甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、職責范圍、責任限額等。7.4第三方按照服務協(xié)議提供專業(yè)服務。7.5第三方服務結束后，甲方和乙方對服務結果進行驗收。7.6若服務結果不符合預期，甲方和乙方有權要求第三方進行整改或賠償。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔。8.2若合同未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。8.3第三方介入的費用在合同中明確，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應對甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息保密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的終止10.1第三方介入服務結束后，合同自然終止。10.2若合同執(zhí)行過程中，甲方或乙方提出終止第三方介入，應提前通知對方，并書面確認。10.3第三方介入終止后，甲方和乙方應對第三方提供的服務進行評估，并根據(jù)評估結果支付相應的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：煤炭場地租賃合同詳細要求和說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，應包含合同雙方的基本信息、租賃場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、場地使用規(guī)則、維護及保養(yǎng)責任、稅費承擔、合同變更與解除、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等內容。2.附件二：場地使用說明書詳細要求和說明：本附件為租賃場地使用說明，應包含場地設施清單、使用注意事項、安全操作規(guī)程、設備維護保養(yǎng)指南等。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為第三方服務協(xié)議，應包含第三方服務內容、服務費用、服務期限、責任限額、保密義務、服務終止等內容。4.附件四：稅費繳納證明詳細要求和說明：本附件為乙方繳納相關稅費的證明文件，如增值稅發(fā)票、城市維護建設稅發(fā)票等。5.附件五：場地維護保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：本附件為場地維護保養(yǎng)的記錄，應包含維護保養(yǎng)時間、內容、責任人等信息。6.附件六：違約行為及責任認定記錄詳細要求和說明：本附件為違約行為及責任認定記錄，應包含違約行為、違約責任、賠償金額等信息。7.附件七：爭議解決文件詳細要求和說明：本附件為爭議解決過程中的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金。1.2未按約定使用場地：乙方在場地內從事與租賃用途不符的活動。1.3未按時進行場地維護及保養(yǎng)：乙方未按約定對場地進行維護保養(yǎng)。1.4稅費繳納不及時：乙方未按約定時間繳納相關稅費。1.5未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途。2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：乙方應支付逾期租金及滯納金。2.2未按約定使用場地：乙方應承擔由此產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟損失。2.3未按時進行場地維護及保養(yǎng)：乙方應承擔場地設施損壞的修復費用。2.4稅費繳納不及時：乙方應補繳欠繳的稅費，并支付滯納金。2.5未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途：乙方應承擔由此產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟損失。3.示例說明：3.1示例一：乙方逾期支付租金一個月，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.2示例二：乙方在場地內堆放易燃易爆物品，導致火災，乙方應承擔由此產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟損失。3.3示例三：乙方未按約定對場地進行維護保養(yǎng)，導致場地設施損壞，乙方應承擔修復費用。全文完。2024版煤炭場地租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間5.租金及相關費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3相關費用6.租賃場地使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.修繕與維護7.1修繕責任7.2維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知與送達12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1場地租賃合同13.2相關證明文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署方代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指甲方，“承租方”指乙方。1.1.2“租賃場地”指甲方擁有的位于市區(qū)路號的場地。1.1.3“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。1.1.4“相關費用”指乙方在使用租賃場地過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款如有歧義，均以甲方解釋為準。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息甲方全稱：煤炭有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：X2.2承租方基本信息乙方全稱：煤炭貿(mào)易公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：X3.租賃場地概況3.1場地位置租賃場地位于市區(qū)路號，具體范圍以甲方提供的場地平面圖為準。3.2場地面積租賃場地總面積為10000平方米。3.3場地用途租賃場地僅用于煤炭的儲存、裝卸和銷售。4.租賃期限4.1租賃起始時間本合同租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.2租賃終止時間本合同租賃期限到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。5.租金及相關費用5.1租金金額本合同租賃場地租金為每月人民幣10萬元整。5.2租金支付方式乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3相關費用乙方在使用租賃場地過程中產(chǎn)生的相關費用，應按照實際發(fā)生金額支付給甲方。6.租賃場地使用6.1使用范圍乙方僅可在租賃場地范圍內進行煤炭的儲存、裝卸和銷售活動。6.2使用限制乙方不得在租賃場地內進行與租賃場地用途無關的經(jīng)營活動。6.3使用責任乙方應對租賃場地使用過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物負責，并按照規(guī)定進行處理。7.修繕與維護7.1修繕責任租賃場地范圍內的設施設備由甲方負責維護和修繕。7.2維護責任乙方應合理使用租賃場地，不得故意損壞場地設施設備。如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應承擔相應的修繕費用。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或相關費用；8.1.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃場地用途；8.1.3乙方損壞租賃場地或設施設備，未按約定進行修繕；8.1.4乙方未按約定進行垃圾和廢棄物的處理；8.1.5乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任8.2.1乙方發(fā)生違約情形，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任；8.2.2乙方未按約定支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算；8.2.3乙方擅自改變租賃場地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；8.2.4乙方損壞租賃場地或設施設備的，乙方應賠償甲方實際損失；8.2.5乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方有權在乙方嚴重違約的情況下，立即解除本合同；9.1.2乙方有權在甲方嚴重違約的情況下，經(jīng)甲方書面通知后解除本合同；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由；9.2.2收到解除合同通知的一方，應在收到通知之日起15日內作出答復；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機構10.2.1市仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限到期或因雙方協(xié)商一致或法定事由解除合同，合同終止。12.其他約定12.1通知與送達12.1.1除非另有約定，任何一方發(fā)出的通知應以書面形式送達對方；12.1.2通知應以掛號信或快遞方式送達，送達地址為合同中約定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2.2因不可抗力導致合同不能履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供證明。12.3合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署方代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因特定目的或服務需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、檢測、評估、保險代理等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任、權利及費用等。2.2第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任介入事項。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，具體包括：3.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，責任限額不超過人民幣萬元；3.1.2第三方因違反本合同約定或因過錯造成甲乙雙方損失的，責任限額不超過人民幣萬元；3.1.3第三方責任限額以實際損失為準，但不超過上述約定的數(shù)額。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)補充協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息、資料及場地使用權；4.2第三方有權根據(jù)職責要求，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。5.第三方義務5.1第三方應按照補充協(xié)議約定，履行相關職責，確保服務質量；5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其行為符合相關要求。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或合作服務關系，第三方的權利義務僅限于補充協(xié)議約定的范圍內；6.2第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動，不得超越其職責范圍；6.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方之間的糾紛，應保持中立，協(xié)助甲乙雙方解決糾紛。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；7.2第三方介入后的合同變更，應納入補充協(xié)議，作為本合同的附件。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁；8.3仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)助第三方處理相關事宜；9.2第三方介入后的合同終止，應按照補充協(xié)議約定處理。10.第三方介入后的補充協(xié)議10.1第三方介入后的補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力；10.2第三方介入后的補充協(xié)議應在雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖2.租賃場地使用說明詳細要求和說明：使用說明應詳細描述租賃場地的使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)要求等，確保承租方正確使用場地。3.租賃場地設施清單詳細要求和說明：設施清單應詳細列出租賃場地內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息，以便雙方核對。4.租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證包括銀行轉賬記錄、支票存根等，用于證明乙方已按約定支付租金。5.相關費用支付憑證詳細要求和說明：相關費用支付憑證包括水電費單據(jù)、物業(yè)管理費收據(jù)等，用于證明乙方已支付相關費用。6.修繕與維護記錄詳細要求和說明：修繕與維護記錄應詳細記錄租賃場地及設施設備的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。7.違約通知函詳細要求和說明：違約通知函應由甲方發(fā)出，明確指出乙方的違約行為，并要求乙方在規(guī)定時間內整改。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，明確合同解除的原因、生效時間及后續(xù)事宜。9.第三方介入補充協(xié)議詳細要求和說明：第三方介入補充協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確第三方介入的具體事項、責任、權利及費用等。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，明確爭議解決的方式、機構及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金或相關費用；1.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃場地用途；1.3乙方損壞租賃場地或設施設備，未按約定進行修繕；1.4乙方未按約定進行垃圾和廢棄物的處理；1.5乙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1乙方未按約定支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算；2.2乙方擅自改變租賃場地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；2.3乙方損壞租賃場地或設施設備的，乙方應賠償甲方實際損失；2.4乙方未按約定進行垃圾和廢棄物的處理，甲方有權要求乙方承擔相應的清理費用；2.5乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。3.違約行為示例3.1乙方未在每月5日前支付租金，導致甲方產(chǎn)生滯納金人民幣元；3.2乙方在租賃場地內私自搭建臨時建筑，違反合同約定，甲方有權要求乙方拆除并賠償損失；3.3乙方在使用租賃場地過程中，損壞了甲方的一臺設備，乙方應賠償設備價值人民幣元；3.4乙方未按約定處理垃圾和廢棄物，導致甲方產(chǎn)生清理費用人民幣元。全文完。2024版煤炭場地租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4不得從事的行為6.場地維護與保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任7.保險7.1甲方保險7.2乙方保險8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用10.合同生效11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：煤炭有限公司地址：省市區(qū)街道號法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息名稱：煤炭場地租賃方地址：省市區(qū)街道號法定代表人：X聯(lián)系電話：2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：煤炭場地2.2場地位置：省市區(qū)街道號2.3場地面積：20000平方米2.4場地用途：煤炭儲存、裝卸、運輸3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2支付時間：每月五個工作日內支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶4.4違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方僅可在租賃場地內進行煤炭儲存、裝卸、運輸?shù)然顒?.2使用時間：每日6:00至22:005.3使用限制：乙方不得在租賃場地內進行與煤炭無關的其他活動5.4不得從事的行為：乙方不得在租賃場地內進行非法經(jīng)營活動，不得存放危險物品，不得損害場地設施。6.場地維護與保養(yǎng)6.1甲方責任：甲方負責租賃場地的維修、保養(yǎng)及日常管理6.2乙方責任：乙方應愛護租賃場地內的設施，不得隨意破壞，使用完畢后應保持場地整潔。7.保險7.1甲方保險：甲方應購買財產(chǎn)保險，確保租賃場地的財產(chǎn)安全7.2乙方保險：乙方應購買責任保險，確保其活動過程中對第三方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失由保險承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：省市仲裁委員會。9.法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，合同條款的解釋均以中華人民共和國法律為準。10.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更與解除11.1合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.2合同解除：如遇下列情況，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違反合同條款，另一方有權終止合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責任12.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未經(jīng)允許使用場地、違反場地使用規(guī)則等。12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同附件（1）場地平面圖；（2）租賃場地使用規(guī)則；（3）租賃場地設施清單；（4）補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同各方權益的實現(xiàn)。3.第三方介入的條件（1）甲方或乙方提出介入申請；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）介入內容符合本合同條款及法律法規(guī)的要求。4.第三方介入的方式（1）中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進行溝通、協(xié)商和合同履行；（2）擔保服務：第三方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保；（3）監(jiān)理服務：第三方作為監(jiān)理方，對租賃場地的使用、維護等進行監(jiān)督；（4）評估服務：第三方作為評估方，對租賃場地及相關設施進行評估。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入方式和服務內容確定，具體如下：（1）中介服務：第三方責任限額為中介服務費用的10%；（2）擔保服務：第三方責任限額為本合同總金額的5%；（3）監(jiān)理服務：第三方責任限額為監(jiān)理服務費用的10%；（4）評估服務：第三方責任限額為評估服務費用的10%。6.第三方權利義務6.1第三方權利：（1）根據(jù)本合同約定，享受相應的服務費用；（2）在介入過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）有權根據(jù)本合同約定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。6.2第三方義務：（1）遵守本合同約定，履行介入職責；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，承擔相應的責任限額；（4）在介入過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其權利義務僅限于本合同約定范圍內，與其他各方之間不產(chǎn)生直接的權利義務關系。7.2甲方和乙方應就第三方介入事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、權利義務及責任限額等。7.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。9.本合同修正條款的生效本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細標注場地邊界、建筑物位置、設施分布等。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和布局。2.租賃場地使用規(guī)則要求：詳細列出場地使用規(guī)范、安全注意事項、環(huán)保要求等。說明：本附件用于規(guī)范乙方在使用場地過程中的行為。3.租賃場地設施清單要求：詳細列出場地內所有設施名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：本附件用于明確場地內設施情況，方便雙方進行維護和保養(yǎng)。4.補充協(xié)議要求：詳細列出雙方就合同內容進行的任何補充、修改或變更。說明：本附件用于記錄雙方就合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何額外約定。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和職責。6.保險合同要求：詳細列出保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：本附件用于證明雙方已購買相關保險，保障合同履行。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于應付款項萬分之五的滯納金。示例：若乙方應于每月五個工作日支付租金，但逾期五天，則乙方應支付相當于應付款項萬分之二的滯納金。2.違約行為：未經(jīng)允許使用場地責任認定標準：乙方擅自改變場地用途或進行與煤炭無關的其他活動，甲方有權要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將場地用于存放非煤炭物品，甲方有權要求乙方停止，并賠償由此造成的場地損壞及損失。3.違約行為：損壞場地設施責任認定標準：乙方損壞租賃場地內設施，應承擔維修或賠償責任。示例：若乙方在使用場地過程中損壞了甲方提供的設備，乙方應負責維修或賠償相應的損失。4.違約行為：未按規(guī)定維護保養(yǎng)場地責任認定標準：乙方未按照本合同約定對場地進行維護保養(yǎng)，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方未按照約定進行場地清潔，導致場地環(huán)境惡化，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相關費用。全文完。2024版煤炭場地租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地概況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.場地使用要求5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護責任6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責任6.2環(huán)境保護責任6.3應急預案7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件發(fā)生時的處理程序7.3不可抗力事件對合同履行的影響8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機構9.3仲裁規(guī)則10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同附件12.1場地平面圖12.2租賃合同附件一（如需）13.其他約定13.1通知送達方式13.2合同份數(shù)及效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條租賃場地概況2.1場地名稱[具體場地名稱]2.2場地位置[具體場地位置描述，如：省市縣街道號]2.3場地面積[具體場地面積，如：10000平方米]2.4場地用途[場地具體用途，如：煤炭倉儲及分揀]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[具體租賃起始日期]3.2租賃終止日期[具體租賃終止日期]3.3租賃期限延長條件及程序[租賃期限延長的具體條件和程序，如：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)租，續(xù)租程序參照本合同第三條執(zhí)行]第四條租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額，如：人民幣100萬元/年]4.2支付時間[具體支付時間，如：每年1月1日前一次性支付全年租金]4.3支付方式[具體支付方式，如：銀行轉賬至甲方指定賬戶]4.4違約金及滯納金[違約金和滯納金的計算方式和標準，如：逾期支付租金的，每日按未支付租金的1%支付違約金，超過30日未支付的，甲方有權解除合同]第五條場地使用要求5.1場地使用范圍[場地使用范圍的具體描述，如：僅限于煤炭倉儲及分揀用途]5.2場地使用限制[場地使用限制的具體內容，如：禁止堆放易燃易爆物品，禁止進行與煤炭無關的生產(chǎn)經(jīng)營活動]5.3場地維護責任[場地維護的具體責任分配，如：甲方負責場地基礎設施的維護，乙方負責場地的日常清潔和綠化]第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責任[甲方和乙方在安全生產(chǎn)方面的責任，如：甲方負責提供符合安全生產(chǎn)條件的場地，乙方負責在場地內進行安全生產(chǎn)管理]6.2環(huán)境保護責任[甲方和乙方在環(huán)境保護方面的責任，如：乙方負責遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，防止污染]6.3應急預案[安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的應急預案，如：發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件時，乙方應及時報告甲方，并按照應急預案進行處理]第七條不可抗力條款7.1不可抗力事件定義[不可抗力事件的定義，如：自然災害、政府行為、社會異常事件等]7.2不可抗力事件發(fā)生時的處理程序[不可抗力事件發(fā)生時的處理程序，如：雙方應立即協(xié)商，采取一切可能措施減輕損失，并通知對方]7.3不可抗力事件對合同履行的影響[不可抗力事件對合同履行的影響，如：在不可抗力事件發(fā)生期間，合同各方均不承擔違約責任，合同履行期限相應順延]第八條違約責任8.1違約行為定義[具體違約行為的描述，如：甲方未按時提供符合租賃要求的場地，乙方未按時支付租金等]8.2違約責任承擔[違約責任承擔的具體規(guī)定，如：一方違約，應向守約方支付相當于違約部分租金的違約金]8.3違約賠償標準[違約賠償?shù)木唧w標準，如：因違約造成對方損失的，違約方應賠償實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用]第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑[爭議解決的具體途徑，如：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁]9.2仲裁機構[具體仲裁機構名稱，如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]9.3仲裁規(guī)則[仲裁的具體規(guī)則，如：適用《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》]第十條合同生效與解除10.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日