二零二五版還建房屋買賣合同交易合同簽訂及備案代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版還建房屋買賣合同交易合同簽訂及備案代理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及法定代表人1.2協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3協(xié)議雙方住所地2.還建房屋基本情況2.1還建房屋位置及面積2.2還建房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3還建房屋用途3.交易合同簽訂3.1交易合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.2交易合同內(nèi)容3.3交易合同生效條件4.交易合同備案4.1備案機(jī)構(gòu)4.2備案時(shí)間4.3備案所需材料5.代理事項(xiàng)5.1代理范圍5.2代理權(quán)限5.3代理期限6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用金額6.2代理費(fèi)用支付方式6.3代理費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：交易合同13.2附件二：代理授權(quán)委托書13.3附件三：相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]2.還建房屋基本情況2.1還建房屋位置及面積還建房屋位于：[還建房屋具體位置]還建房屋面積：[還建房屋建筑面積]2.2還建房屋產(chǎn)權(quán)情況還建房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[還建房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]還建房屋產(chǎn)權(quán)人：[還建房屋產(chǎn)權(quán)人姓名]2.3還建房屋用途還建房屋用途：[還建房屋用途描述]3.交易合同簽訂3.1交易合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)交易合同簽訂時(shí)間：[交易合同簽訂日期]交易合同簽訂地點(diǎn)：[交易合同簽訂地點(diǎn)]3.2交易合同內(nèi)容交易合同主要包括：房屋買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。3.3交易合同生效條件交易合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.交易合同備案4.1備案機(jī)構(gòu)交易合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]4.2備案時(shí)間交易合同備案時(shí)間：[備案時(shí)間]4.3備案所需材料備案所需材料包括：交易合同、身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。5.代理事項(xiàng)5.1代理范圍代理范圍包括：交易合同的簽訂、備案、辦理相關(guān)手續(xù)等。5.2代理權(quán)限代理權(quán)限包括：代表甲方或乙方進(jìn)行交易合同的簽訂、備案、辦理相關(guān)手續(xù)等。5.3代理期限代理期限：[代理期限起止日期]6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用金額代理費(fèi)用金額：[代理費(fèi)用金額]6.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]6.3代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如簽訂合同之日起若干日內(nèi)]7.保密條款7.1保密信息范圍保密信息范圍包括：交易合同內(nèi)容、雙方聯(lián)系方式、住所地等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的；8.1.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋的；8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算方法違約金計(jì)算方法如下：違約金=合同總價(jià)款×違約比例9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會(huì)]9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件的；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除事宜；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)將還建房屋交還甲方；10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款；10.3.3雙方應(yīng)互相結(jié)算因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定效力本合同的其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：交易合同13.2附件二：代理授權(quán)委托書13.3附件三：相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________簽署日期：_________年__月__日簽署日期：_________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在房屋買賣過(guò)程中，甲方或乙方可委托中介方提供信息查詢、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2咨詢方：在合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方可委托咨詢方提供專業(yè)意見或解決方案。15.2.3評(píng)估方：在房屋買賣過(guò)程中，甲、乙雙方可委托評(píng)估方對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.4監(jiān)理方：在房屋建設(shè)過(guò)程中，甲方可委托監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。16.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自簽訂的委托協(xié)議約定。16.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1中介方：中介方對(duì)合同履行過(guò)程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的三倍。17.1.2咨詢方：咨詢方對(duì)提供的專業(yè)意見承擔(dān)直接責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)的一倍。17.1.3評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)的五倍。17.1.4監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的三倍。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲乙雙方在委托第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.1委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；18.2.2委托費(fèi)用及支付方式；18.2.3第三方的責(zé)任及責(zé)任限額；18.2.4爭(zhēng)議解決方式。19.第三方介入時(shí)的說(shuō)明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得以第三方介入為由免除或推遲履行。19.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與其他各方的劃分：20.1.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不涉及甲方與乙方的合同關(guān)系。20.1.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不涉及乙方與甲方的合同關(guān)系。20.1.3第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：交易合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：交易合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的房屋買賣關(guān)系。2.附件二：代理授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)代理人代為簽訂、備案、辦理相關(guān)手續(xù)，并由授權(quán)人簽字蓋章。說(shuō)明：代理授權(quán)委托書是甲乙雙方授權(quán)代理人代表其行事的書面文件。3.附件三：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：相關(guān)證明材料用于證明甲乙雙方的主體資格和房屋產(chǎn)權(quán)情況。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與中介方之間的協(xié)議，約定中介方的服務(wù)條款。5.附件五：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：咨詢服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與咨詢方之間的協(xié)議，約定咨詢方的服務(wù)條款。6.附件六：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估方出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：房屋評(píng)估報(bào)告是評(píng)估方對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估結(jié)果。7.附件七：工程監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：由監(jiān)理方出具的工程進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。說(shuō)明：工程監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的結(jié)果。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方在合同解除時(shí)簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；1.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋；1.3任何一方違反保密義務(wù)；1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；3.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日房屋價(jià)值的0.1%；3.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四版還建房屋買賣合同交易合同簽訂及備案代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.合同備案手續(xù)5.1備案時(shí)間5.2備案地點(diǎn)5.3備案所需材料6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同期限9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.合同附件簽署12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同備案13.1甲方備案13.2乙方備案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：__________________甲方住所地：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：__________________乙方住所地：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋地址：__________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________2.3房屋面積房屋建筑面積：__________________平方米2.4房屋用途房屋用途：__________________2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：__________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整。3.2付款方式付款方式：__________________3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：__________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起__________________日內(nèi)。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：__________________5.合同備案手續(xù)5.1備案時(shí)間合同備案時(shí)間為房屋交付之日起__________________日內(nèi)。5.2備案地點(diǎn)合同備案地點(diǎn)：__________________5.3備案所需材料備案所需材料：__________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：__________________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：__________________6.3違約金違約金：__________________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：__________________7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：__________________7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________8.合同生效及期限8.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或經(jīng)協(xié)商一致后解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。10.2其他相關(guān)證明材料雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定，提供其他相關(guān)證明材料。11.合同簽署11.1甲方簽字甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽字日期：__________________11.2乙方簽字乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽字日期：__________________12.合同附件簽署12.1甲方簽字甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽字日期：__________________12.2乙方簽字乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽字日期：__________________13.合同備案13.1甲方備案甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將合同及相關(guān)材料報(bào)送相關(guān)部門備案。13.2乙方備案乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將合同及相關(guān)材料報(bào)送相關(guān)部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如遇國(guó)家政策調(diào)整，按國(guó)家最新政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介方：為甲乙雙方提供交易撮合、信息提供、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.技術(shù)支持方：為合同履行提供技術(shù)支持、施工、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.金融服務(wù)方：為甲乙雙方提供貸款、擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方責(zé)任限額：人民幣_(tái)_________________元整。15.3.2第三方責(zé)任免除1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方或乙方原因：因甲方或乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2義務(wù)劃分1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的義務(wù)。2.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的義務(wù)。15.5.3爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方變更16.1第三方變更條件在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.2第三方變更程序1.甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的第三方及其責(zé)任。2.變更后的第三方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。17.第三方終止17.1第三方終止條件在合同履行過(guò)程中，如需終止第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。17.2第三方終止程序1.甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因及后續(xù)處理事宜。2.第三方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退出合同履行。18.第三方保密18.1保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________________年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，真實(shí)反映房屋產(chǎn)權(quán)狀況。說(shuō)明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)合法性的證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：測(cè)繪報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由相關(guān)部門出具。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，確保交易公平。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，顯示已繳納的相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：本附件證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，保障合同履行。4.付款憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，顯示已支付的交易款項(xiàng)。說(shuō)明：本附件用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，確保合同履行。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任，保障合同履行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)爭(zhēng)議解決流程。7.不可抗力證明要求：證明應(yīng)真實(shí)有效，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生及影響。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕相關(guān)責(zé)任。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、原因及雙方意見。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間交付房屋。1.2提供虛假房屋信息。1.3未按約定支付交易款項(xiàng)。乙方違約行為：2.1未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。2.2提供虛假付款憑證。2.3未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________________%。2.2甲方提供虛假房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3甲方未按約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________________%。乙方違約責(zé)任：2.4乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________________%。2.5乙方提供虛假付款憑證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.6乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年3月15日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年3月1日支付交易款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年3月10日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。全文完。二零二四版還建房屋買賣合同交易合同簽訂及備案代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證明2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及規(guī)劃3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及金額4.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.合同簽訂及備案5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同備案時(shí)間及地點(diǎn)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理7.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)8.代理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用8.1代理服務(wù)內(nèi)容8.2代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證明房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米2.3房屋用途及規(guī)劃房屋用途：____________________房屋規(guī)劃用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式及時(shí)間支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及金額稅費(fèi)種類：____________________稅費(fèi)金額：人民幣_(tái)___________________元整4.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________5.合同簽訂及備案5.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：____________________5.2合同備案時(shí)間及地點(diǎn)合同備案時(shí)間：____________________合同備案地點(diǎn)：____________________6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________房屋驗(yàn)收程序：____________________7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理7.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________7.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：____________________8.代理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用8.1代理服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；2.協(xié)助甲方與交易對(duì)方洽談交易價(jià)格及支付方式；3.協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；4.協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交付及驗(yàn)收；5.協(xié)助甲方處理交易過(guò)程中出現(xiàn)的其他事宜。8.2代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任及賠償1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金數(shù)額：人民幣_(tái)___________________元整；3.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁；3.向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起。11.2合同終止條件1.合同約定的交易完成；2.合同解除；3.合同到期。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件合同附件包括但不限于：1.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；2.房屋買賣合同復(fù)印件；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。13.2合同保管方合同保管方：____________________14.合同簽署日期合同簽署日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________見證人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；2.律師事務(wù)所；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)；4.產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的授權(quán)16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入事宜，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。16.2甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其進(jìn)行合同相關(guān)事宜的處理。17.第三方責(zé)任限額17.2第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行合同相關(guān)事宜的洽談、協(xié)商和簽訂。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方辦理合同履行的相關(guān)手續(xù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，忠實(shí)履行合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方代理，協(xié)助甲方履行合同，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方作為乙方代理，協(xié)助乙方履行合同，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.第三方與其他各方的