二零二五版代辦房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)與建筑工程質(zhì)量檢測服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版代辦房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)與建筑工程質(zhì)量檢測服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務內(nèi)容3.1房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代辦3.1.1辦理項目立項手續(xù)3.1.2辦理土地使用權(quán)證3.1.3辦理建設用地規(guī)劃許可證3.1.4辦理建筑工程規(guī)劃許可證3.1.5辦理建筑工程施工許可證3.1.6辦理臨時建筑工程規(guī)劃許可證3.1.7辦理其他相關(guān)手續(xù)3.2建筑工程質(zhì)量檢測服務3.2.1施工階段質(zhì)量檢測3.2.2竣工驗收階段質(zhì)量檢測3.2.3質(zhì)量問題處理4.服務期限與地點4.1服務期限4.2服務地點5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間6.服務質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證承諾6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量保證期限7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約責任賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算13.2合同解除后的資料交接13.3合同解除后的責任承擔14.其他約定14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋與適用法律14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同的訂立目的在于明確甲方委托乙方代辦房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)及提供建筑工程質(zhì)量檢測服務的內(nèi)容、期限、費用等事項，確保雙方權(quán)益得到保障。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：____________________3.服務內(nèi)容3.1房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代辦3.1.1辦理項目立項手續(xù)乙方負責協(xié)助甲方辦理項目立項手續(xù)，包括但不限于編制項目可行性研究報告、申請立項批復等。3.1.2辦理土地使用權(quán)證乙方負責協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證，包括但不限于申請、提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)費用等。3.1.3辦理建設用地規(guī)劃許可證乙方負責協(xié)助甲方辦理建設用地規(guī)劃許可證，包括但不限于申請、提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)費用等。3.1.4辦理建筑工程規(guī)劃許可證乙方負責協(xié)助甲方辦理建筑工程規(guī)劃許可證，包括但不限于申請、提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)費用等。3.1.5辦理建筑工程施工許可證乙方負責協(xié)助甲方辦理建筑工程施工許可證，包括但不限于申請、提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)費用等。3.1.6辦理臨時建筑工程規(guī)劃許可證乙方負責協(xié)助甲方辦理臨時建筑工程規(guī)劃許可證，包括但不限于申請、提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)費用等。3.1.7辦理其他相關(guān)手續(xù)乙方負責協(xié)助甲方辦理其他相關(guān)手續(xù)，包括但不限于環(huán)境影響評價、安全評價、消防驗收等。3.2建筑工程質(zhì)量檢測服務3.2.1施工階段質(zhì)量檢測乙方負責在施工過程中對甲方工程進行質(zhì)量檢測，包括但不限于原材料檢測、施工過程檢測、隱蔽工程驗收等。3.2.2竣工驗收階段質(zhì)量檢測乙方負責在竣工驗收階段對甲方工程進行質(zhì)量檢測，確保工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。3.2.3質(zhì)量問題處理乙方負責對在施工和竣工驗收階段發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行及時處理，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定。4.服務期限與地點4.1服務期限本合同服務期限自合同生效之日起至甲方房地產(chǎn)項目竣工之日止。4.2服務地點服務地點為甲方房地產(chǎn)項目所在地。5.服務費用及支付方式5.1服務費用本合同服務費用共計人民幣____________元，分____________期支付。5.2支付方式甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。5.3付款時間甲方應在每個服務階段完成后________日內(nèi)支付相應服務費用。6.服務質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證承諾乙方承諾提供的服務質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如因乙方原因?qū)е路召|(zhì)量不符合標準，乙方應承擔相應責任。6.2質(zhì)量保證措施（1）嚴格按照國家相關(guān)標準進行檢測；（2）配備專業(yè)技術(shù)人員；（3）對檢測數(shù)據(jù)進行嚴格審核；（4）定期對檢測設備進行校準和維護。6.3質(zhì)量保證期限本合同服務質(zhì)量保證期限為自合同生效之日起至甲方房地產(chǎn)項目竣工之日止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。8.2保密義務雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應按照《中華人民共和國仲裁法》及《中華人民共和國仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）一方違反保密條款，造成對方重大損失。10.2合同解除程序一方解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同終止條件合同履行完畢或雙方達成終止合同協(xié)議時，合同終止。10.4合同終止程序（1）結(jié)算雙方債權(quán)債務；（2）交接相關(guān)文件和資料；（3）辦理合同終止手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更方式雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同變更程序合同變更應采取書面形式，由雙方共同簽署。11.3合同變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同需在________行政管理部門備案。12.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為________行政管理部門。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算剩余費用。13.2合同解除后的資料交接雙方應按照合同約定交接相關(guān)文件和資料。13.3合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。14.其他約定14.1通知與送達本合同涉及的通知和送達，均應以書面形式進行。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.3合同附件（1）項目可行性研究報告；（2）項目立項批復；（3）土地使用權(quán)證；（4）建設用地規(guī)劃許可證；（5）建筑工程規(guī)劃許可證；（6）建筑工程施工許可證；（7）質(zhì)量檢測報告；（8）其他相關(guān)文件。14.4合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。14.5合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的其他組織或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任界定第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約或造成損失的，應承擔相應的違約責任。15.2.2責任限額第三方對甲乙雙方及合同項目承擔的責任限額，由雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。15.2.3責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、修復缺陷、更換設備等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任及違約責任等內(nèi)容，并作為本合同附件。15.3.3第三方介入通知第三方介入后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供第三方合作協(xié)議的副本。16.第三方權(quán)利義務16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，并獲取相應的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以協(xié)助其履行職責。（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出改進建議或調(diào)整方案。16.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行質(zhì)量。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（3）第三方應按照合同約定，承擔相應的責任，賠償因自身原因造成的損失。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應積極配合甲方的工作，按照甲方的要求，完成相關(guān)任務。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應積極配合乙方的工作，按照乙方的安排，完成相關(guān)任務。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間，應相互尊重，相互配合，共同確保合同履行質(zhì)量。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。18.2第三方介入時的責任劃分第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)各自責任，對第三方進行監(jiān)督和指導。18.3第三方介入時的變更管理第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.第三方責任免除19.1不可抗力因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。19.2甲乙雙方責任甲乙雙方應按照合同約定，承擔因自身原因?qū)е碌牡谌竭`約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包括項目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益、風險分析等內(nèi)容。說明：本報告作為項目立項的依據(jù)，需由乙方提供。2.項目立項批復詳細要求：批復應包括項目批準文號、批準內(nèi)容、批準日期等。說明：本批復作為項目立項的法律文件，需由乙方提供。3.土地使用權(quán)證詳細要求：證書應包括土地使用權(quán)人、土地使用權(quán)面積、使用期限、土地用途等。說明：本證書作為土地使用權(quán)取得的證明，需由乙方協(xié)助甲方辦理。4.建設用地規(guī)劃許可證詳細要求：許可證應包括項目名稱、用地面積、建筑規(guī)模、建筑密度等。說明：本許可證作為項目規(guī)劃建設的法律文件，需由乙方協(xié)助甲方辦理。5.建筑工程規(guī)劃許可證詳細要求：許可證應包括項目名稱、建筑規(guī)模、建筑高度、建筑密度等。說明：本許可證作為項目建設的法律文件，需由乙方協(xié)助甲方辦理。6.建筑工程施工許可證詳細要求：許可證應包括項目名稱、施工單位、施工期限等。說明：本許可證作為項目施工的法律文件，需由乙方協(xié)助甲方辦理。7.臨時建筑工程規(guī)劃許可證詳細要求：許可證應包括項目名稱、臨時建筑用途、建筑規(guī)模等。說明：本許可證作為臨時建筑建設的法律文件，需由乙方協(xié)助甲方辦理。8.環(huán)境影響評價報告詳細要求：報告應包括項目對環(huán)境的影響分析、防治措施等。說明：本報告作為項目環(huán)境影響評價的依據(jù)，需由乙方提供。9.安全評價報告詳細要求：報告應包括項目安全風險分析、安全措施等。說明：本報告作為項目安全評價的依據(jù)，需由乙方提供。10.消防驗收報告詳細要求：報告應包括項目消防設施、消防通道等驗收情況。說明：本報告作為項目消防驗收的依據(jù)，需由乙方提供。11.質(zhì)量檢測報告詳細要求：報告應包括檢測項目、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果等。說明：本報告作為工程質(zhì)量檢測的依據(jù)，需由乙方提供。12.施工合同詳細要求：合同應包括工程名稱、施工單位、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標準等。說明：本合同作為施工過程的依據(jù)，需由甲乙雙方簽訂。13.付款憑證詳細要求：憑證應包括付款時間、付款金額、付款用途等。說明：本憑證作為付款依據(jù)，需由甲乙雙方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計算。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付100萬元服務費用，應向乙方支付10萬元違約金。（2）甲方未按時提供項目相關(guān)資料，應向乙方支付_____%的延誤費用。示例：甲方未按時提供項目資料導致延誤工期，應向乙方支付工期延誤部分總費用的5%。2.乙方違約行為及責任認定（1）乙方未按時完成服務，應向甲方支付_____%的延誤費用。示例：乙方未按時完成前期開發(fā)手續(xù)，應向甲方支付手續(xù)延誤部分總費用的5%。（2）乙方提供的服務質(zhì)量不符合約定，應承擔修復缺陷、更換設備等責任，并賠償由此造成的損失。示例：乙方提供的服務導致工程質(zhì)量問題，應負責修復缺陷，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按時完成其職責，應向甲乙雙方支付_____%的延誤費用。示例：第三方未按時完成質(zhì)量檢測，應向甲乙雙方支付檢測延誤部分總費用的5%。（2）第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定，應承擔修復缺陷、更換設備等責任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方提供的質(zhì)量檢測報告存在錯誤，應負責修正錯誤，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四版代辦房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)與建筑工程質(zhì)量檢測服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務內(nèi)容3.1代辦房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)3.2建筑工程質(zhì)量檢測4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結(jié)束時間5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務標準6.1前期開發(fā)手續(xù)辦理標準6.2工程質(zhì)量檢測標準7.服務進度7.1服務進度計劃7.2進度調(diào)整及通知8.材料與信息8.1甲方提供材料8.2乙方提供信息9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：前期開發(fā)手續(xù)辦理清單13.2附件二：工程質(zhì)量檢測報告模板14.其他14.1合同附件清單14.2合同修訂與補充14.3合同解除與終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托代辦房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)與建筑工程質(zhì)量檢測服務的單位或個人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供代辦房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)與建筑工程質(zhì)量檢測服務的單位或個人。1.1.3“前期開發(fā)手續(xù)”指甲方項目在規(guī)劃、土地、建設、環(huán)保等方面的審批手續(xù)。1.1.4“建筑工程質(zhì)量檢測”指對甲方項目的建筑工程質(zhì)量進行檢測和評估。1.2合同解釋原則1.2.1本合同用詞用語應具有一般含義，若合同用詞用語有特殊含義，則應在合同中予以明確。1.2.2本合同如有歧義，應按有利于甲方解釋的原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.服務內(nèi)容3.1代辦房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)3.1.1乙方負責協(xié)助甲方辦理項目的前期開發(fā)手續(xù)，包括但不限于：3.1.1.1項目立項審批3.1.1.2規(guī)劃許可證辦理3.1.1.3建設用地規(guī)劃許可證辦理3.1.1.4建設工程規(guī)劃許可證辦理3.1.1.5建設工程施工許可證辦理3.1.1.6環(huán)境影響評價審批3.1.2乙方應確保辦理手續(xù)的合規(guī)性和及時性，并在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。3.2建筑工程質(zhì)量檢測3.2.1乙方負責對甲方項目的建筑工程質(zhì)量進行檢測，包括但不限于：3.2.1.1土建工程檢測3.2.1.2電氣工程檢測3.2.1.3水利工程檢測3.2.1.4熱力工程檢測3.2.1.5通風與空調(diào)工程檢測3.2.2乙方應按照國家相關(guān)標準和方法進行檢測，確保檢測結(jié)果的準確性和可靠性。4.服務期限4.1服務開始時間4.1.1本合同服務期限自雙方簽字蓋章之日起開始。4.2服務結(jié)束時間4.2.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成所有服務內(nèi)容，并提交相關(guān)報告。5.服務費用5.1服務費用總額5.1.1本合同服務費用總額為人民幣____元整。5.2費用支付方式5.2.1甲方應按乙方提供的付款計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)支付服務費用。5.3費用支付時間5.3.1甲方應在每個付款節(jié)點前向乙方支付相應比例的費用。6.服務標準6.1前期開發(fā)手續(xù)辦理標準6.1.1乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理甲方項目的前期開發(fā)手續(xù)。6.2建筑工程質(zhì)量檢測標準6.2.1乙方應按照國家相關(guān)標準和方法進行建筑工程質(zhì)量檢測，確保檢測結(jié)果的準確性和可靠性。8.材料與信息8.1甲方提供材料8.1.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理前期開發(fā)手續(xù)所需的所有材料，包括但不限于：8.1.1.1項目立項文件8.1.1.2土地使用權(quán)證8.1.1.3建設用地規(guī)劃許可證8.1.1.4項目投資估算8.1.1.5其他相關(guān)文件8.2乙方提供信息8.2.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供建筑工程質(zhì)量檢測所需的信息，包括但不限于：8.2.1.1檢測標準和方法8.2.1.2檢測儀器和設備8.2.1.3檢測人員資質(zhì)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1乙方在履行本合同時，應保守甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付服務費用的；10.1.2乙方未按約定時間完成前期開發(fā)手續(xù)辦理的；10.1.3乙方未按約定時間完成建筑工程質(zhì)量檢測的；10.1.4任何一方泄露對方保密信息的；10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；10.2.2違約方還應承擔相應的違約金，違約金按合同服務費用總額的____%計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方支付首期服務費用。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：前期開發(fā)手續(xù)辦理清單13.2附件二：建筑工程質(zhì)量檢測報告模板14.其他14.1合同附件清單14.1.1本合同附件包括附件一和附件二。14.2合同修訂與補充14.2.1本合同的修訂與補充，應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除與終止條件14.3.1本合同的解除與終止，應按照合同約定的條件和程序進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在甲方和乙方履行本合同時，因特定目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、評估機構(gòu)等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行過程中，由第三方提供相關(guān)服務或參與決策，以協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的服務內(nèi)容。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項和職責。16.1.2第三方介入應在合同簽訂后，服務開始前或服務過程中提出。16.2程序16.2.1甲方和乙方應書面通知對方關(guān)于第三方介入的意向。16.2.2雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。16.2.3甲方和乙方應將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，并確保對方了解第三方的職責和權(quán)限。17.第三方的責任與義務17.1責任17.1.1第三方應按照甲方和乙方的要求，履行其在合作協(xié)議或服務協(xié)議中約定的責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.2義務17.2.1第三方應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。17.2.3第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工作。18.第三方的責任限額18.1限額范圍18.1.1第三方的責任限額僅限于其在合作協(xié)議或服務協(xié)議中約定的責任范圍。18.1.2第三方的責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。18.2限額計算18.2.1第三方的責任限額按照合作協(xié)議或服務協(xié)議中約定的金額計算。18.2.2若合作協(xié)議或服務協(xié)議未約定責任限額，則按照本合同服務費用總額的____%計算。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務協(xié)議，甲方應與第三方直接進行溝通和協(xié)商。19.1.2甲方與第三方的溝通和協(xié)商結(jié)果，應通知乙方。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于本合同，乙方應與第三方直接進行溝通和協(xié)商。19.2.2乙方與第三方的溝通和協(xié)商結(jié)果，應通知甲方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。19.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的合同約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成其約定的職責；20.1.2甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3合同終止或解除；20.2終止程序20.2.1甲方和乙方應書面通知第三方終止介入；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：前期開發(fā)手續(xù)辦理清單詳細要求：列出甲方項目所需辦理的前期開發(fā)手續(xù)的具體名稱、辦理流程、所需材料等。說明：此清單作為附件，用于明確前期開發(fā)手續(xù)的辦理標準和進度。2.附件二：建筑工程質(zhì)量檢測報告模板詳細要求：提供建筑工程質(zhì)量檢測報告的格式、內(nèi)容要求、檢測標準等。說明：此模板作為附件，用于規(guī)范建筑工程質(zhì)量檢測報告的編制。3.附件三：合作協(xié)議或服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利、義務、責任限額等。說明：此協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責任。4.附件四：費用支付計劃詳細要求：列出服務費用的支付節(jié)點、金額、支付方式等。說明：此計劃作為附件，用于明確費用支付的安排。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方及第三方的保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此協(xié)議作為附件，用于保障甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此機制作為附件，用于規(guī)范爭議的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付服務費用的；乙方未按約定時間完成前期開發(fā)手續(xù)辦理的；乙方未按約定時間完成建筑工程質(zhì)量檢測的；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的；任何一方違反保密協(xié)議的；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；違約方還應承擔相應的違約金，違約金按合同服務費用總額的____%計算；若違約行為構(gòu)成重大過失或故意，違約方應承擔無限責任。3.違約責任示例說明示例一：若乙方未在約定的時間內(nèi)完成前期開發(fā)手續(xù)辦理，導致甲方項目進度延誤，乙方應賠償甲方因延誤造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例二：若第三方在提供咨詢服務時泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔無限責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四版代辦房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)與建筑工程質(zhì)量檢測服務合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2專有名詞解釋2.服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代辦2.1.1辦理土地使用權(quán)證2.1.2辦理建設工程規(guī)劃許可證2.1.3辦理建筑工程施工許可證2.1.4辦理建筑工程竣工驗收備案證2.2建筑工程質(zhì)量檢測服務2.2.1檢測范圍2.2.2檢測標準和方法2.2.3檢測報告和證書3.服務期限3.1房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代辦期限3.2建筑工程質(zhì)量檢測服務期限4.服務費用4.1房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代辦費用4.2建筑工程質(zhì)量檢測服務費用5.付款方式和時間5.1付款方式5.2付款時間6.服務質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量標準6.2質(zhì)量問題處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代辦清單13.2附件二：建筑工程質(zhì)量檢測服務清單14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)和效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托代辦房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)和建筑工程質(zhì)量檢測服務的當事人。1.1.2“乙方”指提供代辦房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)和建筑工程質(zhì)量檢測服務的當事人。1.1.3“房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)”包括但不限于土地使用權(quán)證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程竣工驗收備案證等。1.1.4“建筑工程質(zhì)量檢測”指對建筑工程的施工質(zhì)量進行檢測，包括地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾等。1.2專有名詞解釋1.2.1“代辦”指乙方代表甲方辦理相關(guān)手續(xù)。1.2.2“檢測服務”指乙方對甲方提供的建筑工程進行質(zhì)量檢測并提供相關(guān)報告。2.服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代辦2.1.1辦理土地使用權(quán)證2.1.1.1收集并整理土地權(quán)屬證明文件。2.1.1.2辦理土地登記申請。2.1.1.3收取并提交相關(guān)費用。2.1.2辦理建設工程規(guī)劃許可證2.1.2.1收集并整理規(guī)劃設計文件。2.1.2.2辦理規(guī)劃許可證申請。2.1.2.3收取并提交相關(guān)費用。2.1.3辦理建筑工程施工許可證2.1.3.1收集并整理施工圖紙和技術(shù)文件。2.1.3.2辦理施工許可證申請。2.1.3.3收取并提交相關(guān)費用。2.1.4辦理建筑工程竣工驗收備案證2.1.4.1收集并整理竣工驗收文件。2.1.4.2辦理竣工驗收備案申請。2.1.4.3收取并提交相關(guān)費用。2.2建筑工程質(zhì)量檢測服務2.2.1檢測范圍2.2.1.1地基基礎檢測。2.2.1.2主體結(jié)構(gòu)檢測。2.2.1.3裝修裝飾檢測。2.2.2檢測標準和方法2.2.2.1檢測標準依據(jù)國家標準和行業(yè)標準。2.2.2.2檢測方法采用現(xiàn)場檢測、實驗室檢測等。2.2.3檢測報告和證書2.2.3.1檢測報告內(nèi)容應包括檢測項目、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論等。2.2.3.2檢測證書由乙方出具，并加蓋乙方公章。3.服務期限3.1房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代辦期限3.1.1土地使用權(quán)證辦理期限不超過60個工作日。3.1.2建設工程規(guī)劃許可證辦理期限不超過90個工作日。3.1.3建筑工程施工許可證辦理期限不超過120個工作日。3.1.4建筑工程竣工驗收備案證辦理期限不超過30個工作日。3.2建筑工程質(zhì)量檢測服務期限3.2.1檢測期限自檢測工作開始之日起，不超過30個工作日。4.服務費用4.1房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代辦費用4.1.1土地使用權(quán)證代辦費用為人民幣元。4.1.2建設工程規(guī)劃許可證代辦費用為人民幣元。4.1.3建筑工程施工許可證代辦費用為人民幣元。4.1.4建筑工程竣工驗收備案證代辦費用為人民幣元。4.2建筑工程質(zhì)量檢測服務費用4.2.1地基基礎檢測費用為人民幣元。4.2.2主體結(jié)構(gòu)檢測費用為人民幣元。4.2.3裝修裝飾檢測費用為人民幣元。5.付款方式和時間5.1付款方式5.1.1甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預付款。5.1.2服務完成后，甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付剩余款項。5.2付款時間5.2.1預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。5.2.2剩余款項支付時間：服務完成后15個工作日內(nèi)。6.服務質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量標準6.1.1乙方應按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準提供代辦服務。6.1.2乙方應按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準提供檢測服務。6.2質(zhì)量問題處理6.2.1乙方應確保代辦手續(xù)的合法性和有效性。6.2.2乙方應確保檢測報告的真實性和準確性。6.2.3如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后3個工作日內(nèi)進行處理。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息。8.1.2甲方和乙方在合同中約定的其他保密信息。8.2保密責任8.2.1甲方和乙方對所獲知的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2甲方和乙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間和標準完成代辦手續(xù)或檢測服務的。9.1.2乙方提供的代辦服務或檢測服務不符合合同約定的質(zhì)量標準的。9.1.3甲方未按約定支付費用的。9.1.4任何一方違反保密條款的。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時完成代辦手續(xù)或檢測服務的，每延遲一日應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。9.2.2乙方提供的代辦服務或檢測服務不符合質(zhì)量標準的，乙方應無條件重新辦理或檢測，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。9.2.3甲方未按時支付費用的，每延遲一日應向乙方支付合同總金額的1%作為滯納金。9.2.4違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.1.1甲方和乙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2雙方按照合同約定支付預付款。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿。11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。11.2.3合同因一方違約而終止。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應以書面形式達成一致。12.2.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1提前通知對方解除合同。13.2.2協(xié)商確定解除合同的具體事宜。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代辦清單14.1.1土地使用權(quán)證辦理清單。14.1.2建設工程規(guī)劃許可證辦理清單。14.1.3建筑工程施工許可證辦理清單。14.1.4建筑工程竣工驗收備案證辦理清單。14.2附件二：建筑工程質(zhì)量檢測服務清單14.2.1地基基礎檢測清單。14.2.2主體結(jié)構(gòu)檢測清單。14.2.3裝修裝飾檢測清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方違約行為導致的損失。15.3第三方介入?yún)f(xié)議15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用和責任，由第三方自行承擔。15.4.2第三方的行為或違約行為導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第