二零二五年度酒類批發(fā)市場(chǎng)租賃銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒類批發(fā)市場(chǎng)租賃銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物概述2.2租賃標(biāo)的物具體信息3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3故意損壞賠償6.營(yíng)業(yè)許可與資質(zhì)6.1營(yíng)業(yè)許可要求6.2資質(zhì)要求7.乙方經(jīng)營(yíng)范圍與義務(wù)7.1經(jīng)營(yíng)范圍7.2乙方義務(wù)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：酒類批發(fā)市場(chǎng)甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名稱：酒類批發(fā)有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物概述本合同標(biāo)的物為位于市區(qū)路號(hào)的酒類批發(fā)市場(chǎng)，面積共計(jì)1000平方米。2.2租賃標(biāo)的物具體信息租賃標(biāo)的物包括但不限于：店面、貨架、冷藏設(shè)備、辦公設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約租賃期滿前三個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過五年。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣萬元整。4.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月的5日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍乙方租賃的標(biāo)的物僅限于酒類批發(fā)銷售，不得用于其他用途。5.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3故意損壞賠償如乙方故意損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。6.營(yíng)業(yè)許可與資質(zhì)6.1營(yíng)業(yè)許可要求乙方應(yīng)取得酒類批發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證，并在租賃期內(nèi)保持其有效性。6.2資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。7.乙方經(jīng)營(yíng)范圍與義務(wù)7.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期限內(nèi)，可在酒類批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行酒類批發(fā)銷售業(yè)務(wù)。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品；維護(hù)市場(chǎng)秩序，不得擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。8.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的完好，提供必要的維護(hù)服務(wù)；確保市場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行；為乙方提供必要的商務(wù)支持。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途或損害租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供租賃物或市場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金的違約金。若甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）租賃物因不可修復(fù)的損壞無法繼續(xù)使用。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同自生效之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商如本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形（1）乙方需提供擔(dān)?；虮ＷC金，第三方作為擔(dān)保方介入；（2）甲方或乙方需要專業(yè)評(píng)估或咨詢服務(wù)，第三方作為服務(wù)提供者介入；（3）雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同執(zhí)行或監(jiān)督。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或擔(dān)保范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的合同責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或擔(dān)保內(nèi)容，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。17.第三方介入條款17.1第三方介入?yún)f(xié)議任何第三方介入本合同，均需簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)及原因；（3）第三方的責(zé)任范圍和限制；（4）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（5）第三方介入期間的費(fèi)用及支付方式；（6）第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件；（7）爭(zhēng)議解決方式。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因提供服務(wù)或擔(dān)保而可能產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，原則上不超過乙方應(yīng)付租金總額的10%。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或擔(dān)保內(nèi)容，甲方和乙方各自承擔(dān)其合同責(zé)任。19.2信息共享與保密第三方在介入本合同過程中，有權(quán)獲取必要的信息，但應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.3爭(zhēng)議解決第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定解決。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1協(xié)議變更《第三方介入?yún)f(xié)議》的任何變更，均需經(jīng)雙方和第三方書面同意。20.2協(xié)議解除（1）合同解除；（2）協(xié)議約定的解除條件成就；（3）協(xié)議約定的解除事由發(fā)生。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效《第三方介入?yún)f(xié)議》自雙方簽字蓋章之日起生效，具有與本合同同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求和說明：租賃物使用說明書應(yīng)包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、故障排除建議等內(nèi)容，以確保乙方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)和條件。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等，作為乙方支付租金的證明。5.附件五：市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求和說明：市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證應(yīng)證明乙方具備合法的酒類批發(fā)經(jīng)營(yíng)資格，并由乙方提供復(fù)印件。6.附件六：營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求和說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)證明乙方具備合法的法人資格，并由乙方提供復(fù)印件。7.附件七：稅務(wù)登記證詳細(xì)要求和說明：稅務(wù)登記證應(yīng)證明乙方已依法進(jìn)行稅務(wù)登記，并由乙方提供復(fù)印件。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物。甲方未按約定提供租賃物或市場(chǎng)設(shè)施。乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品。乙方擾亂市場(chǎng)秩序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。甲方未按約定提供租賃物或市場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金的違約金。乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方擾亂市場(chǎng)秩序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之六的違約金。乙方損壞貨架，經(jīng)評(píng)估，維修費(fèi)用為人民幣五千元，乙方應(yīng)賠償甲方五千元。甲方未按時(shí)提供冷藏設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于租金的違約金。全文完。二零二五年度酒類批發(fā)市場(chǎng)租賃銷售合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懀┒⒑贤把?.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，酒類市場(chǎng)日益繁榮，為滿足消費(fèi)者需求，甲方?jīng)Q定在（填寫地點(diǎn)）設(shè)立酒類批發(fā)市場(chǎng)。為確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，甲方擬與乙方簽訂本合同，共同合作開展酒類批發(fā)業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在酒類批發(fā)市場(chǎng)租賃銷售過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）酒類：指符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的各類酒品，包括白酒、紅酒、啤酒、洋酒等；2）批發(fā)市場(chǎng)：指甲方設(shè)立的集酒類產(chǎn)品展示、銷售、儲(chǔ)存、配送于一體的綜合性市場(chǎng)；3）租賃：指乙方租賃甲方提供的市場(chǎng)場(chǎng)地、設(shè)施等，用于酒類產(chǎn)品的銷售。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指本合同中提供酒類批發(fā)市場(chǎng)的主體；2）乙方：指本合同中租賃市場(chǎng)場(chǎng)地、從事酒類銷售的經(jīng)營(yíng)者；3）租賃期限：指乙方租賃市場(chǎng)場(chǎng)地的時(shí)間；4）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方享有對(duì)市場(chǎng)場(chǎng)地、設(shè)施的支配權(quán)，負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體規(guī)劃、維護(hù)和管理；3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)在市場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)酒類產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)，享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)益；2）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保酒類產(chǎn)品的質(zhì)量；3）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，維護(hù)市場(chǎng)秩序，不得損害甲方和他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至（填寫租賃期限終止日期）止。5.2合同履行地點(diǎn)：（填寫市場(chǎng)地址）5.3合同履行方式：1）乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)酒類產(chǎn)品的銷售、儲(chǔ)存、配送等工作；2）甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)場(chǎng)地、設(shè)施的維護(hù)和管理，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同；2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同；3）國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自行終止。6.3終止程序：1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將市場(chǎng)場(chǎng)地、設(shè)施恢復(fù)原狀，歸還甲方；2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（填寫租金金額）元/月；2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為（填寫物業(yè)管理費(fèi)金額）元/月；3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用市場(chǎng)公共設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)；4）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫賬戶名稱）開戶銀行：（填寫開戶銀行）賬號(hào)：（填寫賬號(hào)）7.3支付時(shí)間：1）租金：乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期，如每月5日）前支付當(dāng)月租金；2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期，如每月5日）前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后（填寫具體日期，如次月5日）前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將支付憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人；2）甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在（填寫具體時(shí)間，如2個(gè)工作日內(nèi)）內(nèi)確認(rèn)收到；3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未按時(shí)提供市場(chǎng)場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫金額）元/天；2）如甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）如乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫百分比）；2）如乙方違反合同約定，損害甲方或其他經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式，雙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；2）違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付違約金和賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；2）甲乙雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限，如5年）。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前（填寫具體時(shí)間，如30天）通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)市場(chǎng)場(chǎng)地、設(shè)施的最終支配權(quán)；2）甲方保留對(duì)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力；2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)市場(chǎng)管理制度進(jìn)行修改的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2）合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致之處，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序；2）甲乙雙方應(yīng)相互支持，共同提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)商解決市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中的問題；2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整版本，任何與合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同條款可根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需要，經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的市場(chǎng)場(chǎng)地、設(shè)施清單；2.市場(chǎng)租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議；3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；5.銀行賬戶信息；6.市場(chǎng)管理制度；7.其他甲乙雙方約定的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供市場(chǎng)場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定為甲方違約。違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定為乙方違約。違反合同約定，損害甲方或其他經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的修改和補(bǔ)充。4.協(xié)商解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)提供市場(chǎng)場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，要求甲方在合理期限內(nèi)提供；如甲方未能在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大；同時(shí)，雙方應(yīng)共同配合，依法處理事故，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：市場(chǎng)內(nèi)出現(xiàn)商品質(zhì)量問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同加強(qiáng)對(duì)商品質(zhì)量的監(jiān)管，確保市場(chǎng)內(nèi)商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問題的商品，應(yīng)及時(shí)采取措施，保障消費(fèi)者權(quán)益。5.問題：市場(chǎng)管理制度變更導(dǎo)致乙方利益受損。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)