二零二五版綠色建筑項目內(nèi)部承包合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版綠色建筑項目內(nèi)部承包合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍第二條承包方與發(fā)包方2.1承包方資質(zhì)2.2發(fā)包方資質(zhì)2.3雙方責(zé)任第三條項目合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同延期第四條項目款項4.1款項支付方式4.2款項支付時間4.3款項支付比例4.4款項支付條件第五條項目進度5.1項目進度計劃5.2項目進度調(diào)整5.3項目進度監(jiān)控第六條項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量整改第七條項目安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理第八條項目環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保監(jiān)測第九條保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3保密責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四條合同附件14.1附件一：項目合同14.2附件二：項目進度計劃14.3附件三：項目質(zhì)量標(biāo)準14.4附件四：項目安全措施14.5附件五：保密協(xié)議14.6附件六：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景1.1.1項目名稱：二零二四版綠色建筑項目1.1.2項目發(fā)起單位：[發(fā)起單位名稱]1.1.3項目背景說明：為實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，提高建筑行業(yè)的環(huán)保水平，特發(fā)起此綠色建筑項目。1.2項目目標(biāo)1.2.1環(huán)保目標(biāo)：按照綠色建筑評價標(biāo)準，達到一定的環(huán)保指標(biāo)。1.2.2經(jīng)濟目標(biāo)：確保項目投資回報率，降低建筑運營成本。1.2.3社會目標(biāo)：提高建筑舒適度，提升居民生活質(zhì)量。1.3項目范圍1.3.1建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程。1.3.2項目包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾裝修、設(shè)備安裝等。1.3.3項目涉及的配套設(shè)施及公共區(qū)域。第二條承包方與發(fā)包方2.1承包方資質(zhì)2.1.1承包方應(yīng)具備國家規(guī)定的綠色建筑施工資質(zhì)。2.1.2承包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工經(jīng)驗和管理能力。2.2發(fā)包方資質(zhì)2.2.1發(fā)包方應(yīng)具備綠色建筑項目立項批復(fù)文件。2.2.2發(fā)包方應(yīng)具備項目管理能力和資金實力。2.3雙方責(zé)任2.3.1承包方負責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。2.3.2發(fā)包方負責(zé)項目的組織實施、協(xié)調(diào)溝通和監(jiān)督管理。第三條項目合同期限3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期：項目竣工驗收合格之日起合同終止。3.3合同延期：如需延期，雙方應(yīng)提前一個月書面協(xié)商一致。第四條項目款項4.1款項支付方式：分階段支付，按項目進度節(jié)點進行。4.2款項支付時間：每個支付節(jié)點應(yīng)在項目完成后15日內(nèi)支付。4.3款項支付比例：根據(jù)項目進度和驗收情況，支付比例由雙方協(xié)商確定。4.4款項支付條件：款項支付應(yīng)滿足合同約定的條件，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等。第五條項目進度5.1項目進度計劃：雙方應(yīng)共同制定詳細的項目進度計劃，明確各階段的完成時間。5.2項目進度調(diào)整：如遇特殊情況，需調(diào)整進度計劃時，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.3項目進度監(jiān)控：雙方應(yīng)定期對項目進度進行監(jiān)控，確保項目按計劃推進。第六條項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準：項目質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準，并滿足綠色建筑評價標(biāo)準。6.2質(zhì)量檢查：項目施工過程中，應(yīng)進行定期質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.3質(zhì)量整改：對質(zhì)量檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，承包方應(yīng)立即整改，并確保整改到位。第七條項目安全管理7.1安全責(zé)任：雙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。7.2安全措施：項目施工過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員安全。7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時處理事故。第八條項目環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.1.1承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，執(zhí)行綠色建筑相關(guān)標(biāo)準。8.1.2項目施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的影響。8.1.3項目應(yīng)優(yōu)先使用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，降低能源消耗和污染排放。8.2環(huán)保措施8.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置圍擋，防止揚塵和噪音污染。8.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置廢水處理設(shè)施，確保廢水達標(biāo)排放。8.2.3施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置垃圾分類收集點，實現(xiàn)固體廢物資源化利用。8.3環(huán)保監(jiān)測8.3.1承包方應(yīng)定期進行環(huán)保監(jiān)測，確保各項環(huán)保指標(biāo)符合要求。8.3.2發(fā)包方有權(quán)對環(huán)保監(jiān)測結(jié)果進行抽查，確保環(huán)保措施落實到位。第九條保密條款9.1保密范圍9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)信息。9.1.2項目設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、財務(wù)報表等內(nèi)部文件。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密責(zé)任9.3.1如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1未按時完成項目進度，導(dǎo)致項目延期。10.1.2項目質(zhì)量不符合合同約定。10.1.3違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。10.2違約責(zé)任10.2.1承諾賠償因違約行為給對方造成的損失。10.2.2承諾承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。11.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)共同確認合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十四條合同附件14.1附件一：項目合同14.2附件二：項目進度計劃14.3附件三：項目質(zhì)量標(biāo)準14.4附件四：項目安全措施14.5附件五：保密協(xié)議14.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的獨立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，能夠獨立履行合同約定的職責(zé)。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目監(jiān)理、技術(shù)咨詢、質(zhì)量檢測、安全評估等。1.2.2第三方的介入應(yīng)遵循本合同的規(guī)定，并得到甲乙雙方的同意。第二條甲乙雙方額外條款及說明2.1第三方介入同意2.1.1甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的同意。2.1.2第三方介入的同意，應(yīng)以書面形式記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準，履行其職責(zé)。2.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。2.3第三方費用2.3.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。2.3.2第三方費用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方支付。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因違約或過失造成損失時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險以及合同金額等因素確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。3.3責(zé)任限額適用3.3.1責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因違約或過失造成甲乙雙方損失的賠償。3.3.2責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立的服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)有最終決定權(quán)。4.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的項目管理要求，并及時向甲方報告項目進展情況。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立的服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)有最終決定權(quán)。4.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的項目管理要求，并及時向乙方報告項目進展情況。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任4.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的行為可能影響項目進度或質(zhì)量，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。4.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序5.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。5.1.2任何合同變更均應(yīng)通知第三方，并取得第三方的書面同意。5.2合同變更效力5.2.1合同變更后的條款具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。5.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、項目概述、合同期限、款項支付、項目進度、質(zhì)量管理、安全管理、環(huán)境保護、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同終止等條款。說明：此附件為合同，是雙方合作的正式文件。2.附件二：項目進度計劃詳細要求：列出項目各個階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的里程碑。說明：此附件用于監(jiān)控項目進度，確保項目按計劃推進。3.附件三：項目質(zhì)量標(biāo)準詳細要求：列出項目應(yīng)達到的質(zhì)量標(biāo)準，包括材料、施工工藝、驗收標(biāo)準等。說明：此附件用于確保項目質(zhì)量符合約定標(biāo)準。4.附件四：項目安全措施詳細要求：列出項目施工過程中應(yīng)采取的安全措施，包括人員安全、設(shè)備安全、環(huán)境安全等。說明：此附件用于保障項目施工過程中的安全。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合作過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、財務(wù)報表、驗收報告等。說明：此附件包含與項目相關(guān)的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時完成項目進度。項目質(zhì)量不符合合同約定。違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。未按時支付款項。未履行保密義務(wù)。故意或重大過失導(dǎo)致安全事故。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約行為的認定以合同約定和事實為依據(jù)。責(zé)任認定標(biāo)準根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果確定。責(zé)任認定由甲乙雙方共同協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例說明：違約行為：承包方未按時完成項目進度。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因延誤造成的損失。示例：若承包方延誤工期30天，則應(yīng)支付每日合同金額的1%作為違約金，并賠償因延誤造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。二零二四版綠色建筑項目內(nèi)部承包合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項目內(nèi)部承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。2.2目的本合同旨在規(guī)范綠色建筑項目內(nèi)部承包關(guān)系，提高項目管理水平，降低施工成本，確保工程質(zhì)量，實現(xiàn)甲方與乙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計、施工、使用和拆除過程中，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護、節(jié)能降耗、綠色施工等方面的要求，實現(xiàn)人與自然和諧共生、可持續(xù)發(fā)展的建筑。（2）內(nèi)部承包：指甲方將綠色建筑項目的部分或全部施工任務(wù)，以合同方式委托給乙方進行施工。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的委托方，負責(zé)綠色建筑項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、組織和管理。（2）乙方：指本合同中的承包方，負責(zé)綠色建筑項目部分或全部施工任務(wù)的實施。（3）合同履行時間：指本合同生效之日起至項目完工之日止的時間。（4）合同履行地點：指綠色建筑項目的施工地點。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點和方式完成施工任務(wù)。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方工程款，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`、停工等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合要求。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色建筑的相關(guān)政策和法規(guī)，采取節(jié)能減排、環(huán)保施工等措施。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項目完工之日止。5.2合同履行地點綠色建筑項目的施工地點為本合同約定的地點。5.3合同履行方式乙方按照甲方的要求，在合同約定的地點，采用綠色施工技術(shù)，完成綠色建筑項目的施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）綠色建筑項目完工并驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余的施工任務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。（2）設(shè)計費用：若乙方負責(zé)設(shè)計，則包括設(shè)計費、圖紙制作費等。（3）監(jiān)理費用：若甲方委托第三方進行監(jiān)理，則包括監(jiān)理費。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、環(huán)保處理費等。7.2支付方式（1）按進度支付：乙方完成一定比例的施工任務(wù)后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付相應(yīng)費用。（2）按月支付：乙方每月提交工程進度報告和費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到后十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。（3）竣工結(jié)算支付：項目完工并驗收合格后，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)支付剩余工程款。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）施工費用：按進度支付，具體時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)計費用：在乙方提交設(shè)計成果后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用。（3）監(jiān)理費用：在監(jiān)理合同簽訂后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用前核對乙方提交的工程進度報告和費用結(jié)算單，確認無誤后支付。（2）甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。（3）甲方支付費用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方應(yīng)無條件返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的工期延誤、停工等責(zé)任。（3）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。8.3賠償金額和方式若甲乙雙方因違約造成對方損失，應(yīng)按照實際損失進行賠償。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償直接損失、支付合理費用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項目的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙、施工工藝等；（2）項目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（3）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）員工離職時，應(yīng)履行保密協(xié)議，確保保密內(nèi)容不外泄。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致施工中斷，工期延誤；（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項目停工；（3）因罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷，工期延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同選定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同約定的義務(wù)涉及個人或特定單位的信譽、資質(zhì)等；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、組織和管理權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓或分包給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進行指導(dǎo)和調(diào)整的權(quán)力。（2）乙方在施工過程中，如需對設(shè)計進行變更，應(yīng)事先獲得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力合同修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)就綠色建筑項目的實施進行充分溝通，確保信息暢通。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)積極配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目實施過程中的問題。（2）雙方應(yīng)及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.綠色建筑項目設(shè)計圖紙及施工圖。3.甲方提供的施工條件說明及資料。4.乙方提交的施工組織設(shè)計及施工方案。5.甲乙雙方約定的進度付款計劃表。6.項目施工過程中的會議紀要及協(xié)調(diào)記錄。7.項目驗收報告及質(zhì)量評定資料。8.不可抗力事件證明材料。9.合同修改和補充協(xié)議。10.其他雙方認為必要的文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款，導(dǎo)致工期延誤；或提供的設(shè)計圖紙不符合要求。乙方違約：未按時完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定；或未經(jīng)甲方同意將工程分包。2.違約行為的認定：甲方違約：根據(jù)付款計劃表，甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款，視為違約。乙方違約：根據(jù)施工進度報告和質(zhì)量評定資料，乙方未按時完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不合格，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計、施工、使用和拆除過程中，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護、節(jié)能降耗、綠色施工等方面的要求，實現(xiàn)人與自然和諧共生、可持續(xù)發(fā)展的建筑。2.內(nèi)部承包：指甲方將綠色建筑項目的部分或全部施工任務(wù)，以合同方式委托給乙方進行施工。3.不可抗力：指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.調(diào)解：指由第三方調(diào)解機構(gòu)協(xié)助甲乙雙方解決爭議的過程。5.仲裁：指雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題無法及時解決。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同解決技術(shù)問題。2.問題：施工進度與合同約定不符。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論施工進度問題，必要時調(diào)整施工計劃。3.問題：材料供應(yīng)不及時或質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提供材料供應(yīng)計劃，甲方應(yīng)確保材料及時供應(yīng)，并嚴格把控材料質(zhì)量。4.問題：工程款支付不及時。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的付款計劃進行支付，如遇特殊情況，應(yīng)及時協(xié)商解決。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致項目無法按期完工。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決工期延誤問題，必要時可申請延期。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：________________第三方地址：________________第三方聯(lián)系人：______________第三方聯(lián)系電話：_____________2.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供綠色建筑項目所需的設(shè)計方案、施工圖紙等文件。第三方應(yīng)確保設(shè)計方案的合理性和可行性，并對設(shè)計方案負責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計費用。第三方有權(quán)要求甲方對設(shè)計方案進行必要的修改和完善。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點提交設(shè)計方案。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時解決。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在項目完工后進行驗收，并對驗收結(jié)果進行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付剩余工程款。乙方有權(quán)要求甲方對因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。甲方可要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。甲方可要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時解決。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項目完工后進行驗收，并對驗收結(jié)果進行監(jiān)督。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)。甲方可要求乙方對因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意將工程分包，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版綠色建筑項目內(nèi)部承包合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同適用范圍二、雙方當(dāng)事人信息2.1承包方基本信息2.2招標(biāo)方基本信息三、項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)四、合作內(nèi)容4.1承包方職責(zé)4.2招標(biāo)方職責(zé)4.3雙方合作方式五、項目進度安排5.1項目階段劃分5.2各階段工作內(nèi)容5.3進度控制措施六、項目質(zhì)量標(biāo)準6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量保證措施七、項目成本預(yù)算7.1成本構(gòu)成7.2預(yù)算編制原則7.3成本控制措施八、款項支付與結(jié)算8.1款項支付方式8.2款項支付進度8.3款項結(jié)算方式九、違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.3違約責(zé)任十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序十三、合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止十四、其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同適用范圍二、雙方當(dāng)事人信息2.1承包方基本信息2.2招標(biāo)方基本信息三、項目概況3.1項目名稱：綠色建筑項目3.2項目地點：市區(qū)街道3.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米3.4項目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合體四、合作內(nèi)容4.1承包方職責(zé)4.2招標(biāo)方職責(zé)4.3雙方合作方式五、項目進度安排5.1項目階段劃分：設(shè)計階段、施工階段、驗收階段5.2各階段工作內(nèi)容5.3進度控制措施六、項目質(zhì)量標(biāo)準6.1質(zhì)量要求：符合國家綠色建筑標(biāo)準及相關(guān)法規(guī)要求6.2質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量保證措施七、項目成本預(yù)算7.1成本構(gòu)成：人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等7.2預(yù)算編制原則：根據(jù)工程量清單及市場價格進行編制7.3成本控制措施七、款項支付與結(jié)算7.1款項支付方式：按進度支付7.2款項支付進度：設(shè)計階段支付10%，施工階段每月支付10%，驗收合格后支付20%，余款在保修期滿后支付7.3款項結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算八、款項支付與結(jié)算8.1款項支付方式：按進度支付，具體支付節(jié)點及比例見第七章。8.2款項支付進度：設(shè)計階段支付10%，施工階段每月支付10%，驗收合格后支付20%，余款在保修期滿后支付。8.3款項結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算，所有款項支付前需提供相應(yīng)的發(fā)票和支付憑證。九、違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任：承包方未按合同約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)向招標(biāo)方支付相當(dāng)于合同總價1%的違約金。招標(biāo)方未按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于逾期款項1%的違約金。9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：提交仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)先書面通知對方，給予對方30日的書面答復(fù)期。十、保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項目設(shè)計圖紙、技術(shù)文件等知識產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)共同保護知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或披露。11.3違約責(zé)任：違反知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方嚴重違約等情況。12.2合同終止條件：合同約定的工程驗收合格，且雙方無其他未了事宜。12.3合同解除與終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十三、其他13.1合同附件：包括但不限于工程量清單、技術(shù)規(guī)范、付款計劃等。13.2合同未盡事宜處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。13.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸招標(biāo)方所有。十四、合同生效與變更14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同變更程序：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。____________________招標(biāo)方代表簽字：日期：____年____月____日____________________承包方代表簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在項目決策、進度控制、資金安排等方面擁有最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項目的設(shè)計方案、施工方案等重大事項。甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整項目進度計劃。甲方有權(quán)決定項目資金的使用和分配。1.2項目進度調(diào)整權(quán)條款說明：甲方在項目實施過程中，如遇特殊情況，有權(quán)調(diào)整項目進度計劃。條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е马椖窟M度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金。甲方需提前30日向承包方通知項目進度調(diào)整，并說明原因。1.3資金支付保障條款說明：為確保項目順利進行，甲方應(yīng)設(shè)立專項資金，用于支付項目款項。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將項目資金總額的30%作為預(yù)付款支付給承包方。項目實施過程中，甲