二零二五版房屋共有權公證與房地產(chǎn)權屬信息查詢協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋共有權公證與房地產(chǎn)權屬信息查詢協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋共有權公證3.1公證申請3.2公證內容3.3公證費用4.房地產(chǎn)權屬信息查詢4.1查詢內容4.2查詢方式4.3查詢費用5.權屬信息查詢結果5.1權屬信息內容5.2權屬信息真實性6.法律效力6.1公證法律效力6.2查詢結果法律效力7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同是指甲方與乙方就房屋共有權公證及房地產(chǎn)權屬信息查詢事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術語解釋1.2.1房屋共有權公證：指對房屋共有的法律關系進行公證，確認共有權人的共有權份額及權利義務。1.2.2房地產(chǎn)權屬信息查詢：指乙方根據(jù)甲方提供的相關信息，向相關機構查詢房屋的權屬情況。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________3.房屋共有權公證3.1公證申請3.1.1甲方應向乙方提供房屋共有權公證所需的全部資料。3.1.2甲方應在乙方規(guī)定的期限內提交公證申請。3.2公證內容3.2.1公證內容應包括房屋共有權人的共有權份額、權利義務等。3.2.2公證內容應符合國家法律法規(guī)及政策要求。3.3公證費用3.3.1公證費用由甲方承擔。3.3.2公證費用標準參照相關收費標準執(zhí)行。4.房地產(chǎn)權屬信息查詢4.1查詢內容4.1.1查詢內容包括房屋所有權人、共有權人、房屋登記日期、房屋用途等。4.1.2查詢內容應準確、完整。4.2查詢方式4.2.1乙方通過正規(guī)渠道進行房地產(chǎn)權屬信息查詢。4.2.2乙方在收到甲方提供的查詢信息后，應及時進行查詢。4.3查詢費用4.3.1查詢費用由甲方承擔。4.3.2查詢費用標準參照相關收費標準執(zhí)行。5.權屬信息查詢結果5.1權屬信息內容5.1.1權屬信息應包括房屋所有權人、共有權人、房屋登記日期、房屋用途等。5.1.2權屬信息應準確、完整。5.2權屬信息真實性5.2.1乙方保證查詢結果的真實性、準確性。5.2.2如查詢結果出現(xiàn)錯誤，乙方應承擔相應的責任。6.法律效力6.1公證法律效力6.1.1公證證書具有法律效力，可作為法律依據(jù)。6.1.2公證證書的效力不受本合同其他條款的影響。6.2查詢結果法律效力6.2.1查詢結果可作為房屋權屬證明，具有法律效力。6.2.2查詢結果的效力不受本合同其他條款的影響。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按約定提供房屋共有權公證所需資料，導致公證無法進行，甲方應承擔相應的責任。8.1.2如甲方未按時支付公證費用，乙方有權暫停或終止公證服務，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按約定提供真實、準確的房地產(chǎn)權屬信息查詢結果，甲方有權要求乙方重新查詢，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2.2如乙方未在約定時間內完成查詢，甲方有權要求乙方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為房屋所在地或雙方約定的地點。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2.2如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同生效前，雙方應履行合同約定的所有準備工作。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2合同因不可抗力原因無法履行而終止。12.其他12.1通知方式12.1.1雙方通知應以書面形式進行，通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.1.2通知送達對方后即視為已送達。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。13.合同簽署13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1.1房屋共有權公證申請表14.1.2房地產(chǎn)權屬信息查詢申請表14.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1.1雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備完成相關服務的能力和資質；2.1.3第三方同意接受本合同的約束。3.第三方職責與權利3.1第三方在合同中的職責：3.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；3.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權按照合同約定收取服務費用。4.第三方介入的程序4.1.1雙方協(xié)商確定第三方；4.1.2第三方簽署本合同；4.1.3雙方與第三方共同協(xié)商，明確各自的權利義務。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額如下：5.1.1第三方因自身原因導致服務出現(xiàn)失誤，應承擔相應的責任；5.1.2第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用；5.1.3第三方在提供服務的過過程中，如因不可抗力等原因導致服務中斷，不承擔責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲方、乙方之間是服務提供與接受的關系；6.1.2第三方應獨立承擔責任，不得將責任轉嫁給甲乙雙方。6.2第三方與其他各方的責任劃分：6.2.1第三方對甲方、乙方的責任，僅限于其提供的服務范圍內；6.2.2甲乙雙方對第三方的責任，僅限于第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的責任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方一致同意，并簽署書面協(xié)議。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，應經(jīng)甲乙雙方及第三方一致同意，并簽署書面協(xié)議。8.2解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定，支付第三方已提供的服務費用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應按照本合同第九條“爭議解決”條款處理。10.第三方介入的合同生效與終止10.1第三方介入后的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入的合同，按照本合同第十一條規(guī)定終止。11.第三方介入的其他事項11.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。11.2第三方介入后，如發(fā)生本合同未約定的事項，雙方應協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋共有權公證申請表要求：填寫完整，包括房屋基本信息、共有權人信息、申請理由等。說明：本表格用于甲方向乙方提出房屋共有權公證申請。2.房地產(chǎn)權屬信息查詢申請表要求：填寫完整，包括房屋基本信息、查詢內容、查詢目的等。說明：本表格用于甲方向乙方提出房地產(chǎn)權屬信息查詢申請。3.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內容、收費標準、責任承擔等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的權利義務。4.公證證書要求：真實、合法、有效。說明：公證證書是房屋共有權公證的結果，具有法律效力。5.房地產(chǎn)權屬信息查詢結果要求：真實、準確、完整。說明：查詢結果應包括房屋所有權人、共有權人、房屋登記日期、房屋用途等。6.合同簽署文件要求：雙方簽字（或蓋章）的合同正本。說明：合同簽署文件是本合同的書面形式。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、地點等。說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.不可抗力證明要求：提供相關證明文件。說明：本文件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋共有權公證所需資料。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：甲方未在約定時間內提供房屋共有權證明，導致公證無法進行，甲方應賠償乙方因延遲公證產(chǎn)生的費用。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供真實、準確的房地產(chǎn)權屬信息查詢結果。責任認定：乙方應承擔違約責任，重新查詢并提供準確信息，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例：乙方提供的查詢結果顯示房屋所有權人與實際情況不符，乙方應重新查詢并提供準確信息，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因自身原因導致服務出現(xiàn)失誤。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。示例：第三方在提供房地產(chǎn)權屬信息查詢服務過程中出現(xiàn)失誤，導致查詢結果不準確，第三方應賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。4.雙方協(xié)商一致解除合同違約行為：雙方未就合同解除事宜達成一致。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。示例：甲方要求解除合同，但乙方不同意，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四版房屋共有權公證與房地產(chǎn)權屬信息查詢協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權代表2.協(xié)議標的物2.1房屋的基本情況2.2房屋的權屬證明文件2.3房屋的位置、面積、用途等詳細信息3.共有權的公證3.1公證的范圍和內容3.2公證所需材料及提交方式3.3公證費用及支付方式3.4公證期限及辦理進度4.房地產(chǎn)權屬信息查詢4.1查詢范圍和內容4.2查詢所需材料及提交方式4.3查詢費用及支付方式4.4查詢結果及報告5.協(xié)議履行與期限5.1協(xié)議履行方式5.2協(xié)議履行期限5.3違約責任及處理6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違反保密條款的責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.法律適用與管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同補充11.合同附件11.1附件一：房屋權屬證明文件11.2附件二：共有權公證申請表11.3附件三：房地產(chǎn)權屬信息查詢申請表12.合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：____________________乙方：____________________1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：____________________授權代表：____________________乙方法定代表人：____________________授權代表：____________________2.協(xié)議標的物2.1房屋的基本情況房屋坐落：____________________房屋所有權證號：____________________房屋用途：____________________房屋建筑面積：____________________2.2房屋的權屬證明文件甲方提供的權屬證明文件：____________________乙方提供的權屬證明文件：____________________2.3房屋的位置、面積、用途等詳細信息房屋位置：____________________房屋詳細描述：____________________3.共有權的公證3.1公證的范圍和內容公證范圍：房屋共有權的確認公證內容：房屋共有權人的權利義務、共有份額等3.2公證所需材料及提交方式所需材料：房屋權屬證明文件、身份證件等提交方式：____________________3.3公證費用及支付方式公證費用：____________________支付方式：____________________3.4公證期限及辦理進度公證期限：____________________辦理進度：____________________4.房地產(chǎn)權屬信息查詢4.1查詢范圍和內容查詢范圍：房屋權屬信息查詢內容：房屋所有權人、共有權人、抵押權人等4.2查詢所需材料及提交方式所需材料：房屋所有權證號、身份證件等提交方式：____________________4.3查詢費用及支付方式查詢費用：____________________支付方式：____________________4.4查詢結果及報告查詢結果：____________________查詢報告：____________________5.協(xié)議履行與期限5.1協(xié)議履行方式雙方按照本協(xié)議約定，共同辦理房屋共有權公證和房地產(chǎn)權屬信息查詢事宜。5.2協(xié)議履行期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋共有權公證和房地產(chǎn)權屬信息查詢辦理完畢之日止。5.3違約責任及處理如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.保密條款6.1保密內容協(xié)議內容、雙方提供的信息及資料等。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。6.3違反保密條款的責任違反保密條款的一方，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。8.法律適用與管轄8.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應提交至房屋所在地的人民法院解決。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。9.3合同解除程序任何一方提出解除本協(xié)議時，應提前______天書面通知對方，并說明解除原因。自通知送達之日起，本協(xié)議解除。10.其他約定10.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議的履行，雙方應相互理解，并積極采取措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)超過______天，任何一方均有權解除本協(xié)議。10.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.3合同補充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋權屬證明文件11.2附件二：共有權公證申請表11.3附件三：房地產(chǎn)權屬信息查詢申請表12.合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2簽署日期甲方（簽字/蓋章）：____________________簽署日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽署日期：____________________12.3簽署地點簽署地點：____________________13.合同備案13.1備案機關本協(xié)議應向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。13.2備案時間備案時間：____________________13.3備案手續(xù)備案手續(xù)：____________________14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）房屋權屬證明文件存在重大瑕疵，導致共有權公證無法進行；（2）房地產(chǎn)權屬信息查詢結果與實際情況嚴重不符；（3）雙方在合理期限內未能就本協(xié)議的履行達成一致意見。14.2合同終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，合同終止。14.3合同解除與終止程序（1）書面通知對方；（2）辦理相關手續(xù)；（3）清理債權債務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，其介入本合同事宜應當經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方的選擇15.2.1甲方有權選擇第三方，并應當提前______天通知乙方。15.2.2乙方有權選擇第三方，并應當提前______天通知甲方。15.2.3甲乙雙方未能在規(guī)定時間內選擇第三方的，任何一方均有權請求由雙方共同認可的第三方介入。15.3第三方的責任15.3.1第三方應當遵守本合同的相關規(guī)定，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應當承擔賠償責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的目的第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務、評估房屋價值、提供法律咨詢、辦理公證等。16.2第三方介入的職責16.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務。16.2.2第三方應確保其服務的質量和效率，并及時向甲乙雙方報告工作進展。16.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額（1）中介機構：中介機構因中介服務造成的損失，其責任限額為中介服務費用的______倍。（2）評估機構：評估機構因評估錯誤造成的損失，其責任限額為評估價值的______%。（3）律師事務所：律師事務所因法律咨詢錯誤造成的損失，其責任限額為律師服務費用的______倍。（4）公證機構：公證機構因公證錯誤造成的損失，其責任限額為公證費用的______倍。17.2超過責任限額的處理若第三方責任造成甲乙雙方損失的金額超過前款約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是服務合同關系，甲方是服務接受方，第三方是服務提供方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務合同關系，乙方是服務接受方，第三方是服務提供方。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系是基于本合同而產(chǎn)生的合作關系，第三方應服務于甲乙雙方，并承擔相應的法律責任。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。19.2第三方介入的費用支付方式第三方介入的費用應當由甲乙雙方按約定的支付方式支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）本合同解除或終止；（2）第三方完成本合同約定的服務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序（1）書面通知第三方；（2）辦理相關手續(xù)；（3）清算費用和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權屬證明文件要求：房屋所有權證復印件不動產(chǎn)登記證明復印件房屋買賣合同復印件（如有）說明：此附件用于證明房屋的權屬情況。2.附件二：共有權公證申請表要求：甲乙雙方的身份證明復印件房屋權屬證明文件共有協(xié)議（如有）說明：此附件用于申請共有權公證。3.附件三：房地產(chǎn)權屬信息查詢申請表要求：甲乙雙方的身份證明復印件房屋所有權證號說明：此附件用于申請房地產(chǎn)權屬信息查詢。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議文本第三方資質證明說明：此附件用于明確第三方提供服務的協(xié)議內容。5.附件五：中介服務合同要求：中介服務合同文本中介機構營業(yè)執(zhí)照復印件說明：此附件用于明確中介服務的內容和費用。6.附件六：評估報告要求：評估報告原件評估機構資質證明復印件說明：此附件用于證明房屋的價值。7.附件七：法律意見書要求：法律意見書原件律師事務所資質證明復印件說明：此附件用于提供法律咨詢意見。8.附件八：公證文書要求：公證書原件公證機構資質證明復印件說明：此附件用于證明共有權的公證結果。9.附件九：合同履行情況報告要求：合同履行情況報告原件相關證明材料復印件說明：此附件用于報告合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間提供相關文件或資料。第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。甲乙雙方未按約定支付費用。合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定的標準計算。賠償損失應根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：示例一：若甲方未按約定時間提供房屋權屬證明文件，導致共有權公證無法進行，甲方應支付違約金______元，并賠償乙方因此造成的損失。示例二：若第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導致乙方遭受損失，第三方應賠償乙方損失金額的______倍。示例三：若甲乙雙方未按約定支付中介服務費用，應向中介機構支付______元違約金。全文完。二零二四版房屋共有權公證與房地產(chǎn)權屬信息查詢協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1房屋共有權人信息2.2查詢機構信息3.權屬信息查詢內容3.1房屋權屬信息查詢要求3.2查詢內容具體條款4.權屬信息查詢方式4.1查詢渠道選擇4.2查詢結果提供方式5.查詢費用及支付5.1費用標準5.2支付方式及時間6.查詢結果處理6.1查詢結果確認6.2結果異議處理7.信息保密與使用7.1信息保密義務7.2信息使用限制8.協(xié)議期限與續(xù)約8.1協(xié)議有效期限8.2續(xù)約條款9.違約責任9.1違約情形定義9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.協(xié)議簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確共有權人與查詢機構在房屋共有權公證及房地產(chǎn)權屬信息查詢過程中的權利義務，確保雙方合法權益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于共有權人對房屋共有權公證及房地產(chǎn)權屬信息查詢的需求，包括但不限于房屋登記信息、權屬證明、交易記錄等。2.雙方基本信息2.1房屋共有權人信息共有權人名稱：________________共有權人地址：________________聯(lián)系人姓名：________________聯(lián)系人電話：________________2.2查詢機構信息查詢機構名稱：________________查詢機構地址：________________聯(lián)系人姓名：________________聯(lián)系人電話：________________3.權屬信息查詢內容3.1房屋權屬信息查詢要求共有權人要求查詢的房屋權屬信息包括但不限于：1.房屋登記基本信息；2.房屋所有權人及共有情況；3.房屋抵押、查封、異議登記等信息；4.房屋交易記錄；5.其他與房屋權屬相關的信息。3.2查詢內容具體條款查詢機構應按照共有權人的要求，在法律法規(guī)允許的范圍內，提供真實、準確、完整的房屋權屬信息。4.權屬信息查詢方式4.1查詢渠道選擇1.線上查詢；2.線下查詢。4.2查詢結果提供方式查詢機構應在查詢完成后，將查詢結果以書面形式或電子形式提供給共有權人。5.查詢費用及支付5.1費用標準查詢費用根據(jù)查詢內容、查詢渠道等因素確定，具體費用標準由雙方另行協(xié)商約定。5.2支付方式及時間共有權人應在查詢前支付查詢費用，支付方式及時間由雙方另行協(xié)商約定。6.查詢結果處理6.1查詢結果確認共有權人應在收到查詢結果后，及時對查詢結果進行確認。6.2結果異議處理若共有權人對查詢結果有異議，應在收到查詢結果之日起15日內向查詢機構提出，查詢機構應在收到異議后15日內予以核實并答復。7.信息保密與使用7.1信息保密義務雙方對本協(xié)議涉及的房屋權屬信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2信息使用限制雙方僅可使用本協(xié)議涉及的房屋權屬信息用于房屋共有權公證及房地產(chǎn)權屬信息查詢的目的，不得用于其他用途。8.協(xié)議期限與續(xù)約8.1協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。8.2續(xù)約條款本協(xié)議期滿前，如共有權人與查詢機構雙方均同意繼續(xù)履行本協(xié)議，應提前一個月書面通知對方，并就續(xù)約事宜達成一致意見。9.違約責任9.1違約情形定義1.共有權人未按時支付查詢費用；2.查詢機構未按約定提供查詢服務；3.查詢機構泄露共有權人信息；4.雙方違反本協(xié)議約定的其他行為。9.2違約責任承擔1.共有權人未按時支付查詢費用，應向查詢機構支付滯納金，滯納金按每日查詢費用總額的1%計算。2.查詢機構未按約定提供查詢服務，應向共有權人退還已收取的查詢費用，并支付相應賠償。3.查詢機構泄露共有權人信息，應承擔相應的法律責任，并賠償共有權人因此遭受的損失。4.雙方違反本協(xié)議約定的其他行為，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向查詢機構所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內進行協(xié)商；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向查詢機構所在地人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應提交查詢機構所在地人民法院管轄。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行；3.一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施。13.其他約定事項13.1不可抗力1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責任。13.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.協(xié)議簽署與生效日期本協(xié)議一式兩份，共有權人與查詢機構各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除共有權人和查詢機構以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、公證機構等。1.2第三方介入的范圍1.提供專業(yè)服務，如法律咨詢、評估報告、公證服務等；2.協(xié)助共有權人和查詢機構履行合同義務；3.作為爭議解決過程中的調解人或仲裁員。2.第三方介入的引入程序2.1引入條件1.共有權人和查詢機構一致同意引入第三方；2.第三方具備履行其職責所需的資質和能力。2.2引入方式1.共有權人和查詢機構共同協(xié)商確定第三方的選擇；2.第三方同意介入并提供相關服務。3.第三方的責任與權利3.1責任1.第三方應遵守本合同的相關約定，并對其提供的服務承擔相應的法律責任；2.第三方在提供服務過程中，應保證其服務的獨立性和客觀性；3.第三方應對其提供的服務質量負責，如因服務質量問題導致共有權人或查詢機構遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2權利1.第三方有權要求共有權人和查詢機構提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權根據(jù)本合同約定收取合理的服務費用。4.第三方介入的費用承擔4.1費用構成第三方介入產(chǎn)生的費用包括但不限于服務費用、差旅費、通訊費等。4.2費用承擔1.共有權人和查詢機構應根據(jù)本合同約定及第三方提供的服務內容，共同承擔第三方介入產(chǎn)生的費用；2.如合同未約定，雙方應協(xié)商確定費用承擔比例。5.第三方責任限額5.1限額設定1.第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內容、風險程度以及市場慣例等因素確定；2.限額應在本合同中明確約定，并作為第三方責任的最高賠償額。5.2限額調整1.如市場情況或第三方服務內容發(fā)生變化，雙方