二零二五版30天退房換租免傭服務(wù)協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版30天退房換租免傭服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)具體條款3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2付款方式4.3付款期限5.退房換租條件5.1退房條件5.2換租條件6.免傭服務(wù)6.1免傭期限6.2免傭條件7.責(zé)任和義務(wù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.合同的終止和終止條件12.1合同終止12.2終止條件13.合同的續(xù)簽和終止13.1合同續(xù)簽13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）本合同中，“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。（2）本合同中，“承租方”指租用出租方房屋的自然人、法人或其他組織。（3）本合同中，“服務(wù)”指出租方為承租方提供的退房換租免傭服務(wù)。1.2解釋（1）本合同中對(duì)術(shù)語的解釋以本合同中的定義為準(zhǔn)。（2）如對(duì)本合同有任何疑問，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述出租方為本合同約定的承租方提供退房換租免傭服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助承租方辦理退房手續(xù)；（2）協(xié)助承租方尋找新的租賃房屋；（3）在免傭期限內(nèi)，出租方不對(duì)承租方收取任何傭金。2.2服務(wù)具體條款（1）出租方應(yīng)在收到承租方退房通知后3個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助承租方辦理退房手續(xù)；（2）出租方應(yīng)在本合同約定的免傭期限內(nèi)，為承租方提供免費(fèi)房屋租賃信息查詢和推薦服務(wù)；（3）免傭期限自承租方辦理退房手續(xù)之日起計(jì)算，為期30天。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為30天。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限屆滿之日為服務(wù)結(jié)束日期。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣零元整（￥0.00）。4.2付款方式雙方無需進(jìn)行貨幣支付，服務(wù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.3付款期限付款期限為合同約定的服務(wù)期限，即30天。5.退房換租條件5.1退房條件（1）因個(gè)人原因，確需退房；（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意退房的情形。5.2換租條件（1）因個(gè)人原因，確需換租；（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意換租的情形。6.免傭服務(wù)6.1免傭期限本合同約定的免傭期限為30天。6.2免傭條件（1）免傭服務(wù)僅限于本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)；（2）免傭服務(wù)期間，承租方不得要求出租方提供其他收費(fèi)服務(wù)；（3）免傭服務(wù)期滿后，如承租方繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付傭金。7.責(zé)任和義務(wù)7.1出租方責(zé)任（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息；（2）按照本合同約定，為承租方提供退房換租免傭服務(wù)；（3）保障承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.2承租方責(zé)任（1）按照本合同約定，支付出租方提供的服務(wù)費(fèi)用；（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋租賃管理規(guī)定。7.3第三方責(zé)任（1）出租方和承租方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤m紛；（2）如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的3倍。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)；（3）任何一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過合同總金額的10%；（3）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除（1）合同解除的條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除的程序：解除合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的協(xié)商期限。12.合同的終止和終止條件12.1合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同因雙方協(xié)商一致解除；（3）合同因違約或不可抗力等原因依法終止。12.2終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同因一方違約而被解除；（3）合同因不可抗力等原因無法履行。13.合同的續(xù)簽和終止13.1合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。13.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房屋的交付、租金結(jié)算等事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入原因、第三方的基本情況及介入的具體事項(xiàng)。16.2第三方介入同意對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入實(shí)施一旦雙方同意第三方介入，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)開展相關(guān)工作。17.甲乙雙方的額外條款17.1第三方介入的義務(wù)甲乙雙方有義務(wù)為第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的信息、文件、場(chǎng)地等。17.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。17.3第三方介入的效果第三方介入的結(jié)果，對(duì)甲乙雙方具有約束力，除非雙方另有約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)范圍確定。18.2責(zé)任限額的適用第三方的責(zé)任限額適用于其在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致的對(duì)甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方的權(quán)利20.1第三方的知情權(quán)第三方有權(quán)了解合同履行過程中與其服務(wù)相關(guān)的情況。20.2第三方的獨(dú)立判斷權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的信息，獨(dú)立作出判斷。20.3第三方的保密義務(wù)第三方有義務(wù)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。21.第三方的退出機(jī)制21.1第三方退出條件（1）甲乙雙方同意；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同履行過程中，第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包括房屋的基本信息、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金數(shù)額及退還條件等。說明：房屋租賃合同是本合同的基礎(chǔ)，是雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具等。說明：房屋交接清單是確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的重要文件，有助于解決房屋交接過程中的爭(zhēng)議。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：服務(wù)協(xié)議是本合同的核心，明確了甲乙雙方在服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、介入內(nèi)容、介入期限、費(fèi)用分擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同事務(wù)的依據(jù)，保障了第三方權(quán)益。5.退房換租免傭服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：退房換租免傭服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確退房換租的條件、免傭期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：退房換租免傭服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，保障了承租方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。7.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要，雙方可協(xié)商增加其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；（3）甲方未按時(shí)提供房屋；（4）乙方未按時(shí)入?。唬?）第三方未按照約定提供服務(wù)；（6）一方違反保密條款；（7）一方違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)繳費(fèi)用金額的1%；（3）甲方未按時(shí)提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償實(shí)際損失；（4）乙方未按時(shí)入住，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償實(shí)際損失；（5）第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方可根據(jù)第三方責(zé)任限額協(xié)商解決；（6）一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（7）一方違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例（1）甲方逾期支付租金10天，應(yīng)支付違約金100元；（2）乙方逾期繳納物業(yè)費(fèi)1個(gè)月，應(yīng)支付違約金100元；（3）甲方未提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，乙方要求解除合同，甲方賠償實(shí)際損失2000元；（4）乙方未按時(shí)入住，導(dǎo)致甲方房屋空置，甲方要求解除合同，乙方賠償實(shí)際損失1000元；（5）第三方未按照約定提供服務(wù)，造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失500元，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版30天退房換租免傭服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議的訂立與生效1.1協(xié)議的訂立1.2協(xié)議的生效2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1退房換租服務(wù)3.2免傭服務(wù)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)流程4.1申請(qǐng)退房換租4.2服務(wù)提供4.3費(fèi)用結(jié)算4.4服務(wù)完成5.免責(zé)條款5.1服務(wù)提供方的免責(zé)5.2房東的免責(zé)5.3承租人的免責(zé)6.違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方的違約責(zé)任6.2房東的違約責(zé)任6.3承租人的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.法律適用9.1適用法律9.2法律變更10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改方式10.2補(bǔ)充方式11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同的終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議的訂立與生效1.1協(xié)議的訂立1.2協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。2.定義與解釋2.1定義（1）“房屋”指甲方擁有所有權(quán)并同意出租給乙方的住宅。（2）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的居住費(fèi)用。（3）“退房換租”指乙方在租賃期間因特殊原因需要退房并重新租賃其他房屋。（4）“免傭”指甲方在本合同約定的退房換租期間，對(duì)乙方不收取任何傭金。2.2解釋本合同中所使用的術(shù)語，若在本合同中未作定義的，應(yīng)按照通常的含義進(jìn)行解釋。3.服務(wù)內(nèi)容3.1退房換租服務(wù)甲方應(yīng)在本合同約定的退房換租期間內(nèi)，為乙方提供退房換租服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)；（2）協(xié)助乙方尋找并推薦合適的換租房屋；（3）協(xié)助乙方與換租房屋的房東簽訂租賃合同。3.2免傭服務(wù)甲方在本合同約定的退房換租期間內(nèi)，對(duì)乙方不收取任何傭金。3.3服務(wù)期限本合同約定的退房換租服務(wù)期限為30天，自乙方提出退房換租申請(qǐng)之日起計(jì)算。3.4服務(wù)費(fèi)用本合同約定的退房換租服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.服務(wù)流程4.1申請(qǐng)退房換租乙方需在本合同約定的退房換租期限屆滿前10天向甲方提出退房換租申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。4.2服務(wù)提供甲方收到乙方的退房換租申請(qǐng)后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容為乙方提供服務(wù)。4.3費(fèi)用結(jié)算乙方在完成退房換租手續(xù)后，應(yīng)向甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.4服務(wù)完成乙方在完成退房換租手續(xù)并支付服務(wù)費(fèi)用后，本合同約定的退房換租服務(wù)視為完成。5.免責(zé)條款5.1服務(wù)提供方的免責(zé)（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無法提供，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е碌姆?wù)無法提供，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2房東的免責(zé)（1）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е碌姆?wù)無法提供，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因乙方違反本合同約定導(dǎo)致的服務(wù)無法提供，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3承租人的免責(zé)（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無法提供，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因甲方違反本合同約定導(dǎo)致的服務(wù)無法提供，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。6.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。7.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息；（2）甲方在提供服務(wù)過程中了解到的乙方個(gè)人隱私；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。8.3保密責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.法律適用9.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律變更如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，對(duì)本合同內(nèi)容產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)按照變更后的法律規(guī)定履行合同義務(wù)。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改方式本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2補(bǔ)充方式本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的解除11.1解除條件（1）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.合同的終止12.1終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、房屋返還等。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方或乙方在征得對(duì)方同意的情況下，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方同意履行本合同約定的義務(wù)。13.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前將轉(zhuǎn)讓事宜書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址發(fā)送；（2）以傳真、電子郵件等形式發(fā)送的通知，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。14.2不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，提供與本合同履行相關(guān)的服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的同意甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3第三方選擇甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方，但應(yīng)保證第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任界定第三方在履行本合同相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由第三方自行確定；（2）如無特殊約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)費(fèi)用第三方有權(quán)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.2服務(wù)期限第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)期限履行服務(wù)義務(wù)。17.3服務(wù)變更第三方在履行服務(wù)過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部責(zé)任，包括但不限于提供房屋、收取租金等；（2）乙方對(duì)甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部責(zé)任，包括但不限于支付租金、合理使用房屋等；（3）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督、評(píng)估、支付費(fèi)用等；（2）第三方對(duì)甲方和乙方享有收取服務(wù)費(fèi)用、獲得服務(wù)成果等權(quán)利。19.第三方介入的具體條款19.1中介方（1）中介方在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息、協(xié)助雙方簽訂租賃合同等；（2）中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體金額由雙方在合同中約定；（3）中介方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2評(píng)估方（1）評(píng)估方在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體金額由雙方在合同中約定；（3）評(píng)估方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。19.3擔(dān)保方（1）擔(dān)保方在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)為甲方或乙方提供擔(dān)保；（2）擔(dān)保方的擔(dān)保金額由雙方在合同中約定；（3）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)自己的擔(dān)保行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的特殊約定20.1第三方介入的合法性第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得