二零二五年駕校場(chǎng)地租賃與智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年駕校場(chǎng)地租賃與智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義2.合同背景2.1駕校場(chǎng)地概述2.2智能管理系統(tǒng)概述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.場(chǎng)地使用5.1場(chǎng)地用途5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.智能管理系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能6.2系統(tǒng)維護(hù)6.3系統(tǒng)更新7.權(quán)利與義務(wù)7.1駕校的權(quán)利7.2駕校的義務(wù)7.3租賃方的權(quán)利7.4租賃方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密例外11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲，全稱為“駕?！?，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為，聯(lián)系電話為。1.1.2承租方：乙，全稱為“智能科技有限公司”，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為，聯(lián)系電話為。1.2定義1.2.1“駕校場(chǎng)地”指甲擁有的位于市區(qū)路號(hào)的場(chǎng)地，包括教學(xué)區(qū)、停車場(chǎng)等設(shè)施。1.2.2“智能管理系統(tǒng)”指乙提供的集車輛管理、學(xué)員管理、教學(xué)管理、考試管理等功能的軟件系統(tǒng)。1.2.3“租賃期限”指本合同約定的甲將駕校場(chǎng)地出租給乙使用的期限。1.2.4“租賃費(fèi)用”指乙按照本合同約定支付給甲的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.合同背景2.1駕校場(chǎng)地概述2.1.1駕校場(chǎng)地總面積為平方米，包括教學(xué)區(qū)、停車場(chǎng)等設(shè)施，可滿足輛教練車的停放需求。2.1.2駕校場(chǎng)地設(shè)施齊全，包括輛教練車、臺(tái)電腦、個(gè)學(xué)員休息室等。2.2智能管理系統(tǒng)概述2.2.1智能管理系統(tǒng)具備車輛管理、學(xué)員管理、教學(xué)管理、考試管理等四大功能模塊。2.2.2系統(tǒng)可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控和管理，提高駕校運(yùn)營(yíng)效率。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租賃費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式：乙應(yīng)于每年年初支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用調(diào)整：租賃期間如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租賃費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整。5.場(chǎng)地使用5.1場(chǎng)地用途：乙在租賃期限內(nèi)，僅限于進(jìn)行駕駛培訓(xùn)、車輛管理等相關(guān)活動(dòng)。5.2使用時(shí)間：每日8:00至20:00，節(jié)假日及特殊情況除外。5.3使用限制：乙不得在駕校場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與駕駛培訓(xùn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得損害駕校場(chǎng)地設(shè)施。6.智能管理系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能：包括車輛管理、學(xué)員管理、教學(xué)管理、考試管理等。6.2系統(tǒng)維護(hù)：乙負(fù)責(zé)智能管理系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.3系統(tǒng)更新：乙方應(yīng)定期對(duì)智能管理系統(tǒng)進(jìn)行更新，提高系統(tǒng)性能和安全性。7.權(quán)利與義務(wù)7.1駕校的權(quán)利7.1.1甲有權(quán)對(duì)乙在駕校場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.1.2甲有權(quán)要求乙按照合同約定支付租賃費(fèi)用。7.1.3甲有權(quán)要求乙遵守合同約定，不得損害駕校場(chǎng)地設(shè)施。7.2駕校的義務(wù)7.2.1甲應(yīng)保證駕校場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。7.2.2甲應(yīng)配合乙使用智能管理系統(tǒng)，并提供必要的技術(shù)支持。7.3租賃方的權(quán)利7.3.1乙有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用駕校場(chǎng)地和智能管理系統(tǒng)。7.3.2乙有權(quán)要求駕校提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。7.4租賃方的義務(wù)7.4.1乙應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。7.4.2乙應(yīng)遵守合同約定，不得損害駕校場(chǎng)地設(shè)施。7.4.3乙應(yīng)按照合同約定使用智能管理系統(tǒng)，不得擅自修改系統(tǒng)功能。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租賃費(fèi)用。8.1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施。8.1.3承租方未按約定使用智能管理系統(tǒng)。8.1.4出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于違約情形8.1.1，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2對(duì)于違約情形8.1.2，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。8.2.3對(duì)于違約情形8.1.3，承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此給出租方造成的損失。8.2.4對(duì)于違約情形8.1.4，出租方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)場(chǎng)地或設(shè)施的使用，并賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法律程序提交爭(zhēng)議材料。9.3.2人民法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行審理，并作出裁決。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外10.3.1在法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)要求的情況下，雙方有權(quán)披露保密信息。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同。11.3合同終止11.3.1合同期限屆滿或雙方達(dá)成一致解除合同，合同終止。12.合同生效12.1合同簽署12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、法律規(guī)定的其他情形。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力指雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地租賃合同、智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同生效地點(diǎn)14.4.1本合同簽訂地為市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.2.1第三方提供的服務(wù)或介入行為，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。16.2.2第三方行為導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，由第三方賠償。16.2.3第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方共同損失的，由甲乙雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為本合同總金額的%。17.2責(zé)任限額適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的情形。17.3超過(guò)責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，需提前天通知甲乙雙方，并書(shū)面確認(rèn)退出事宜。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。19.2第三方權(quán)利限制19.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)20.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.2第三方義務(wù)限制20.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，不得違反法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決21.1.1若因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1若協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.第三方介入合同附件22.1第三方介入合同附件22.1.1本合同附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等。22.2第三方介入合同份數(shù)22.2.1本合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。22.3第三方介入合同生效地點(diǎn)22.3.1本合同附件簽訂地為市區(qū)路號(hào)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.駕校場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：明確場(chǎng)地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、使用范圍等。說(shuō)明：此附件為場(chǎng)地租賃的核心文件，應(yīng)詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確智能管理系統(tǒng)的使用權(quán)限、功能、維護(hù)責(zé)任、更新頻率等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范智能管理系統(tǒng)的使用，確保雙方權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的參與，確保其行為符合合同要求。4.違約責(zé)任及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的定義、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范違約行為及其處理方式，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決程序協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到公正處理。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密例外等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全性。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同變更過(guò)程，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同解除過(guò)程，確保解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或費(fèi)用。擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施。未按約定使用智能管理系統(tǒng)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未經(jīng)同意泄露保密信息。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同總金額的%。3.違約行為示例說(shuō)明：示例一：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例二：承租方擅自改變場(chǎng)地用途，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。示例三：第三方泄露保密信息，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年駕校場(chǎng)地租賃與智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、智能管理系統(tǒng)使用4.1系統(tǒng)功能介紹4.2系統(tǒng)使用權(quán)限4.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)4.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全五、場(chǎng)地管理與維護(hù)5.1甲方管理責(zé)任5.2乙方使用責(zé)任5.3場(chǎng)地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.4場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用六、教學(xué)車輛使用6.1車輛使用規(guī)定6.2車輛維護(hù)責(zé)任6.3車輛保險(xiǎn)6.4車輛報(bào)廢七、合同履行與變更7.1合同履行要求7.2合同變更條件7.3合同變更程序7.4合同解除條件八、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序九、其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同份數(shù)10、合同附件10.1場(chǎng)地租賃協(xié)議10.2智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議10.3車輛使用協(xié)議11、合同附件11.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12、合同附件12.1場(chǎng)地照片及平面圖12.2教學(xué)車輛照片及資料13、合同附件13.1合同雙方法定代表人簽字13.2合同雙方蓋章14、合同附件14.1合同雙方授權(quán)委托書(shū)合同編號(hào)202401一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地具體地址：_______2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：_______平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：駕校教學(xué)、考試等2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施清單：_______三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限：_______年3.2租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式：按月計(jì)算3.3租金支付方式租金支付方式：每月_______日前支付3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：_______四、智能管理系統(tǒng)使用4.1系統(tǒng)功能介紹系統(tǒng)功能清單：_______4.2系統(tǒng)使用權(quán)限系統(tǒng)使用權(quán)限：_______4.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)：_______4.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全：_______五、場(chǎng)地管理與維護(hù)5.1甲方管理責(zé)任甲方管理責(zé)任：_______5.2乙方使用責(zé)任乙方使用責(zé)任：_______5.3場(chǎng)地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.4場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用：_______六、教學(xué)車輛使用6.1車輛使用規(guī)定車輛使用規(guī)定：_______6.2車輛維護(hù)責(zé)任車輛維護(hù)責(zé)任：_______6.3車輛保險(xiǎn)車輛保險(xiǎn)：_______6.4車輛報(bào)廢車輛報(bào)廢：_______七、合同履行與變更7.1合同履行要求合同履行要求：_______7.2合同變更條件合同變更條件：_______7.3合同變更程序合同變更程序：_______7.4合同解除條件合同解除條件：_______八、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地九、合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：_______9.3合同終止程序合同終止程序：_______十、其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2合同附件合同附件：_______10.3合同份數(shù)合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。十一、合同附件11.1場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議11.3車輛使用協(xié)議十二、合同附件12.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十三、合同附件13.1場(chǎng)地照片及平面圖13.2教學(xué)車輛照片及資料十四、合同附件14.1合同雙方法定代表人簽字14.2合同雙方蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方法定代表人（簽字）：________________乙方法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：甲方作為場(chǎng)地及管理系統(tǒng)的主導(dǎo)方，享有對(duì)場(chǎng)地及智能管理系統(tǒng)的最終決策權(quán)。說(shuō)明：此條款確保甲方在場(chǎng)地使用和智能管理系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)中具有主導(dǎo)地位，能夠?qū)χ匾马?xiàng)作出最終決策。附加條款2：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及智能管理系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)起場(chǎng)地和系統(tǒng)的維護(hù)責(zé)任，保證場(chǎng)地和系統(tǒng)的高效運(yùn)行。附加條款3：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地及智能管理系統(tǒng)的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地及系統(tǒng)的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方使用行為符合合同規(guī)定，維護(hù)甲方的權(quán)益。附加條款4：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，提前_______天通知乙方。說(shuō)明：甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方，給予乙方合理的調(diào)整適應(yīng)期。附加條款5：甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地及智能管理系統(tǒng)。說(shuō)明：甲方在合同期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，確保甲方的利益不受損害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：乙方作為場(chǎng)地及智能管理系統(tǒng)的使用方，享有對(duì)場(chǎng)地及系統(tǒng)使用過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)。說(shuō)明：此條款確保乙方在場(chǎng)地使用和智能管理系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)中具有主導(dǎo)地位，能夠自主決定使用方式。附加條款2：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的場(chǎng)地及智能管理系統(tǒng)提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。說(shuō)明：乙方有權(quán)提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并采取措施，提高場(chǎng)地及系統(tǒng)的使用效果。附加條款3：乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地及智能管理系統(tǒng)的詳細(xì)使用說(shuō)明，確保乙方正確使用。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的使用說(shuō)明，幫助乙方更好地掌握?qǐng)龅丶跋到y(tǒng)的使用方法。附加條款4：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇場(chǎng)地及智能管理系統(tǒng)的續(xù)租方式。說(shuō)明：乙方在合同期滿后，享有優(yōu)先選擇續(xù)租方式的權(quán)利，確保乙方的利益不受損害。附加條款5：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)場(chǎng)地及智能管理系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)場(chǎng)地及系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明說(shuō)明：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題，提高合同履行的效率。附加條款2：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)涉及費(fèi)用，雙方應(yīng)與中介方協(xié)商確定合理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。附加條款3：中介方應(yīng)保證雙方信息的保密性，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。說(shuō)明：中介方有義務(wù)保護(hù)雙方信息的安全，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。附加條款4：中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，但無(wú)權(quán)做出最終裁決。說(shuō)明：中介方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，起到協(xié)調(diào)作用，但最終裁決權(quán)仍屬于雙方。附加條款5：中介方應(yīng)在合同履行完畢后，向雙方提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決情況等。說(shuō)明：中介方在合同履行完畢后，應(yīng)向雙方提交詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告，以便雙方了解中介方的服務(wù)情況。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議3.車輛使用協(xié)議4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.場(chǎng)地照片及平面圖7.教學(xué)車輛照片及資料8.合同雙方法定代表人簽字9.合同雙方蓋章10.合同雙方授權(quán)委托書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人損失。認(rèn)定：乙方使用場(chǎng)地過(guò)程中，如有違反規(guī)定的行為，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人損失，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供智能管理系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供智能管理系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不提供的，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定使用智能管理系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障或數(shù)據(jù)泄露。認(rèn)定：乙方使用智能管理系統(tǒng)過(guò)程中，如有不當(dāng)操作導(dǎo)致系統(tǒng)故障或數(shù)據(jù)泄露，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指合同在履行完畢前，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)置違約金，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：場(chǎng)地及系統(tǒng)維護(hù)不到位。解決辦法：制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，明確維護(hù)責(zé)任，定期檢查維護(hù)情況。3.問(wèn)題：教學(xué)車輛使用不規(guī)范。解決辦法：制定車輛使用規(guī)范，加強(qiáng)駕駛員培訓(xùn)，確保車輛安全使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.駕校場(chǎng)地租賃：適用于駕校與場(chǎng)地所有者之間的場(chǎng)地租賃關(guān)系。2.智能管理系統(tǒng)使用：適用于駕校與智能管理系統(tǒng)供應(yīng)商之間的系統(tǒng)使用關(guān)系。3.教學(xué)車輛使用：適用于駕校與教學(xué)車輛所有者之間的車輛使用關(guān)系。全文完。二零二四年駕校場(chǎng)地租賃與智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將駕校場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方利用甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施開(kāi)展駕校業(yè)務(wù)，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.駕校場(chǎng)地：指甲方擁有的用于駕校教學(xué)、培訓(xùn)的場(chǎng)地，包括但不限于教練車停放場(chǎng)地、理論教學(xué)場(chǎng)地、模擬教學(xué)場(chǎng)地等。2.智能管理系統(tǒng)：指甲方為乙方提供的，集教學(xué)管理、學(xué)員管理、財(cái)務(wù)管理、設(shè)備管理等功能于一體的信息化管理系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的駕校場(chǎng)地租賃的有效期限。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付駕校場(chǎng)地使用費(fèi)用的總額。3.違約責(zé)任：指雙方在履行本合同過(guò)程中，因違反約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)駕校場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在駕校場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展的業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用駕校場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)駕校業(yè)務(wù)。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)駕校場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)駕校場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供駕校場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離駕校場(chǎng)地，并退還甲方相關(guān)設(shè)施。6.4終止后果1.本合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付駕校場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。2.水電費(fèi)：乙方使用駕校場(chǎng)地及設(shè)施產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)駕校場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)，費(fèi)用包含在租金中。4.智能管理系統(tǒng)使用費(fèi)：乙方使用智能管理系統(tǒng)的年服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開(kāi)戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)結(jié)算單后____日內(nèi)支付。3.智能管理系統(tǒng)使用費(fèi)：乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方在接到支付通知后____日內(nèi)支付逾期費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供駕校場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。2.甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。2.乙方擅自改動(dòng)、破壞駕校場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致駕校場(chǎng)地受損，無(wú)法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，駕校業(yè)務(wù)受到限制。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其擁有的駕校場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將其在駕校場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)駕校場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將駕校場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入駕校場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)，對(duì)駕校場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行調(diào)整、改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保駕校業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論駕校業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保雙方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于駕校場(chǎng)地租賃與智能管理系統(tǒng)合作的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：______________日期：____年____月____日附件：1.駕校場(chǎng)地租賃清單2.智能管理系統(tǒng)使用說(shuō)明3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.駕校場(chǎng)地租賃清單2.智能管理系統(tǒng)使用說(shuō)明3.其他相關(guān)文件（如：支付憑證、設(shè)備清單、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供駕校場(chǎng)地及設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。未按時(shí)收取租金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。擅自改動(dòng)、破壞駕校場(chǎng)地及設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按規(guī)定使用智能管理系統(tǒng)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任