二零二五年度租賃房產(chǎn)租賃期限調(diào)整補充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房產(chǎn)租賃期限調(diào)整補充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房產(chǎn)基本信息2.1租賃期限調(diào)整原因2.2租賃期限調(diào)整方案2.3租賃期限調(diào)整后的起始日期3.1租金調(diào)整3.2調(diào)整后租金支付方式3.3租金調(diào)整后的有效日期4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.1房產(chǎn)維護責(zé)任5.2房產(chǎn)維修費用6.1違約責(zé)任6.2違約賠償7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.1合同附件10.2合同附件說明11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期12.1合同履行地12.2合同履行期限13.1合同變更13.2合同變更程序14.1合同終止14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.1甲方信息（1）甲方名稱：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）甲方住所：____________________（4）甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方信息（1）乙方名稱：____________________（2）乙方法定代表人：____________________（3）乙方住所：____________________（4）乙方聯(lián)系方式：____________________1.3房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)名稱：____________________（2）房產(chǎn)地址：____________________（3）房產(chǎn)面積：____________________平方米（4）房產(chǎn)用途：____________________2.1租賃期限調(diào)整原因因____________________（具體原因），經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對原租賃合同約定的租賃期限進行調(diào)整。2.2租賃期限調(diào)整方案（1）原租賃期限：____________________（2）調(diào)整后租賃期限：____________________（3）調(diào)整后租賃期限的起始日期：____________________2.3租賃期限調(diào)整后的起始日期自____________________之日起，雙方按照調(diào)整后的租賃期限履行租賃合同。3.1租金調(diào)整（1）原租金：____________________元/月（2）調(diào)整后租金：____________________元/月（3）租金調(diào)整后的支付方式：____________________3.2調(diào)整后租金支付方式（1）支付時間：____________________（2）支付方式：____________________（3）支付賬戶：____________________3.3租金調(diào)整后的有效日期自____________________之日起，租金按照調(diào)整后的金額執(zhí)行。4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）提供符合約定的房產(chǎn)；（2）按照約定負責(zé)房產(chǎn)的維護和修繕；（3）保障乙方在租賃期間合法使用房產(chǎn)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定支付租金；（2）合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；（3）愛護使用房產(chǎn)，不得損壞。5.1房產(chǎn)維護責(zé)任（1）甲方負責(zé)房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)；（2）乙方在使用過程中對房產(chǎn)造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.2房產(chǎn)維修費用（1）日常維修費用由乙方承擔(dān)；（2）因自然災(zāi)害或不可抗力造成的損失，由雙方協(xié)商解決。6.1違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按約定支付租金或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約賠償（1）因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)；（2）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽署；（2）本合同自雙方簽署之日起生效。8.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日雙方簽署之日起生效。9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________天書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。10.1合同附件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；（2）租賃房屋清單；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。10.2合同附件說明本合同附件與合同具有同等法律效力。11.1合同簽署地點本合同簽署地為____________________。11.2合同簽署日期本合同自____________________年____________________月____________________日簽署。12.1合同履行地本合同履行地為____________________。12.2合同履行期限本合同履行期限自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。13.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更程序（1）一方提出合同變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼ㄗh；（2）雙方就合同變更內(nèi)容達成一致后，簽署合同變更協(xié)議。14.1合同終止（1）租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。14.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、合同審查、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。（2）第三方介入的具體事項和范圍由雙方在合同中明確約定。15.3第三方介入的職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。15.4第三方介入的授權(quán)（1）甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，包括但不限于合同副本、授權(quán)委托書等。（2）第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)，其行為后果由甲方和乙方共同承擔(dān)。15.5第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（2）費用支付方式、支付時間及支付金額應(yīng)在合同中明確約定。15.6第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由雙方在合同中約定，一般不應(yīng)超過合同履行期限。（2）合同履行期限屆滿或第三方職責(zé)履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。15.7第三方介入的責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例。（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。15.8第三方介入的爭議解決（1）若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入的保密義務(wù)（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.10第三方介入的變更與解除（1）若因特殊原因需要變更第三方介入事項或解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。（2）變更或解除第三方介入的，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確變更或解除后的權(quán)利義務(wù)。15.11第三方介入與其他各方的劃分說明（1）第三方介入僅限于合同約定的范圍內(nèi)，其職責(zé)不涉及合同主體以外的其他事項。（2）第三方與其他各方（包括甲方、乙方）在合同履行過程中，應(yīng)保持獨立地位，互不干涉。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定，不得擅自改變合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法使用權(quán)。2.租賃房屋清單要求：詳細列出房屋內(nèi)設(shè)施、家具、電器等物品的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。3.房產(chǎn)評估報告要求：第三方評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)價值進行評估。4.合同審查意見書要求：律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審查。5.法律咨詢意見書要求：律師事務(wù)所出具，對合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題提供咨詢意見。6.糾紛調(diào)解協(xié)議要求：雙方在第三方調(diào)解下達成一致，解決合同履行過程中的爭議。7.付款憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。8.維修費用清單要求：詳細列出維修項目、維修費用及維修時間。9.違約賠償協(xié)議要求：雙方在違約情況下，就賠償金額達成一致。10.合同變更協(xié)議要求：雙方在合同變更時，簽署的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定提供房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）房產(chǎn)不符合約定：甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）故意泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期入住。甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失，如住宿費、誤工費等。2.乙方未按約定支付租金，逾期一個月。乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因租金延遲所造成的損失。3.第三方在評估房產(chǎn)時，故意提供虛假信息。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如交易失敗、誤判房產(chǎn)價值等。全文完。二零二四年度租賃房產(chǎn)租賃期限調(diào)整補充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.租賃期限調(diào)整4.1原租賃期限4.2調(diào)整后的租賃期限4.3調(diào)整原因5.租金調(diào)整5.1原租金標(biāo)準(zhǔn)5.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)5.3調(diào)整依據(jù)6.保證金調(diào)整6.1原保證金金額6.2調(diào)整后的保證金金額6.3保證金退還事宜7.履約保證金7.1履約保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.房產(chǎn)使用限制9.1房產(chǎn)使用范圍9.2房產(chǎn)使用規(guī)則9.3違規(guī)使用責(zé)任10.房產(chǎn)權(quán)屬10.1房產(chǎn)所有權(quán)10.2產(chǎn)權(quán)登記10.3產(chǎn)權(quán)過戶11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表：，職務(wù)：總經(jīng)理2.乙方信息2.1乙方名稱：科技有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表：，職務(wù)：董事長3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號3.2房產(chǎn)面積：1000平方米3.3房產(chǎn)用途：辦公4.租賃期限調(diào)整4.1原租賃期限：自2023年1月1日起至2025年1月1日止4.2調(diào)整后的租賃期限：自2023年1月1日起至2026年1月1日止4.3調(diào)整原因：因甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，延長租賃期限5.租金調(diào)整5.1原租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10萬元5.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣12萬元5.3調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及甲方成本增加情況6.保證金調(diào)整6.1原保證金金額：人民幣10萬元6.2調(diào)整后的保證金金額：人民幣15萬元6.3保證金退還事宜：乙方按合同約定支付全部租金后，甲方在一個月內(nèi)退還保證金7.履約保證金7.1履約保證金金額：人民幣5萬元7.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)支付7.3保證金退還條件：乙方履行合同義務(wù)，無違約行為，合同終止后一個月內(nèi)退還8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任：負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)8.2乙方維修責(zé)任：負責(zé)房屋內(nèi)部裝修、家具、電器的維修和保養(yǎng)8.3維修費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、設(shè)備的維修費用；乙方承擔(dān)房屋內(nèi)部裝修、家具、電器的維修費用9.房產(chǎn)使用限制9.1房產(chǎn)使用范圍：乙方僅限于辦公用途，不得進行任何非法活動9.2房產(chǎn)使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定9.3違規(guī)使用責(zé)任：乙方違反使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.房產(chǎn)權(quán)屬10.1房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保留房產(chǎn)所有權(quán)，乙方獲得使用權(quán)10.2產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)10.3產(chǎn)權(quán)過戶：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分11.合同解除與終止11.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3解除或終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失12.3違約賠償：違約金為未履行義務(wù)部分租金的百分之十，最高不超過三個月租金13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)14.其他14.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律14.2合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件：本協(xié)議附件一為房產(chǎn)租賃合同，附件二為甲方提供的房產(chǎn)資料清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；15.2.2甲方或乙方委托第三方對合同履行情況進行監(jiān)督；15.2.3甲方或乙方因合同履行產(chǎn)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；15.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責(zé)，不得泄露合同內(nèi)容；15.3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方權(quán)利：16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)；16.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費用；16.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。17.第三方責(zé)任限額：17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費用的百分之十，最高不超過人民幣五十萬元；17.3第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明：18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方；18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方；18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均負有責(zé)任，但甲乙雙方之間仍為合同主體。19.第三方介入的程序：19.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和遇到的問題；19.4第三方完成服務(wù)任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收，并對第三方的工作進行評價。20.第三方介入的終止：20.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定支付服務(wù)費用；20.2.1第三方未能履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后仍無法解決問題；20.2.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定，損害甲乙雙方利益；20.2.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：包含房產(chǎn)地址、面積、用途、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、保證金金額等詳細信息。說明：本附件為雙方簽訂的房產(chǎn)租賃主合同，為本補充協(xié)議的附件。2.房產(chǎn)資料清單詳細要求：列出房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄、公共設(shè)施設(shè)備清單等。3.履約保證金收據(jù)詳細要求：記錄乙方支付履約保證金的金額、日期等信息。說明：本附件為乙方支付履約保證金的憑證。4.第三方委托協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，為本補充協(xié)議的附件。5.維修費用清單詳細要求：記錄維修項目的名稱、費用、日期等信息。說明：本附件為甲方或乙方支付維修費用的憑證。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方未按時支付保證金；1.3乙方擅自改變房產(chǎn)用途；1.4乙方未妥善保管房產(chǎn)，造成損壞；1.5甲方未按時維修公共設(shè)施設(shè)備；1.6甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.2違約金為未履行義務(wù)部分租金的百分之十，最高不超過三個月租金；2.3賠償損失包括實際損失和預(yù)期利益損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)支付未支付租金的違約金，并賠償甲方因違約造成的利息損失。3.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，并支付違約金。3.3甲方未按時維修公共設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金。全文完。二零二四年度租賃房產(chǎn)租賃期限調(diào)整補充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.租賃期限調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整金額5.3調(diào)整時間6.押金及租金支付6.1押金金額6.2押金退還6.3租金支付方式6.4租金支付時間7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)責(zé)任8.房產(chǎn)維護與維修8.1維護責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3報修程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房產(chǎn)設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義“租賃方”指本合同中租用房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。“出租方”指本合同中出租房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織?！胺慨a(chǎn)”指本合同中雙方約定的具體地址的房產(chǎn)?！白赓U期限”指租賃方租賃房產(chǎn)的時間范圍?！白饨稹敝缸赓U方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋本合同中的解釋應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以有利于保護無過錯方的原則進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________2.2出租方信息出租方名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：________________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為：________________平方米3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：________________4.租賃期限調(diào)整4.1調(diào)整原因由于________________原因，雙方同意調(diào)整原租賃期限。4.2調(diào)整方式原租賃期限為：________________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的租賃期限為：________________。4.3調(diào)整時間租賃期限調(diào)整自：________________起生效。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)雙方協(xié)商一致，租金調(diào)整的依據(jù)為：________________。5.2調(diào)整金額原租金為：________________，調(diào)整后的租金為：________________。5.3調(diào)整時間租金調(diào)整自：________________起生效。6.押金及租金支付6.1押金金額租賃方需在本合同簽訂后：________________日內(nèi)支付押金，押金金額為：________________元。6.2押金退還租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)無息退還押金，但需扣除因租賃期間發(fā)生的合理費用。6.3租金支付方式租金采用：________________方式支付，每月/季度/年支付一次，具體支付日期為：________________。7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍租賃方僅限于合法、正當(dāng)?shù)挠猛臼褂梅慨a(chǎn)。7.2使用限制轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)；在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動；對房產(chǎn)進行擅自改造、擴建或拆除；未經(jīng)出租方同意，將房產(chǎn)作為商業(yè)用途。7.3違規(guī)責(zé)任如有違反本合同使用規(guī)則與限制條款的行為，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付違約金。8.房產(chǎn)維護與維修8.1維護責(zé)任8.1.1出租方負責(zé)保持房產(chǎn)的正常使用狀態(tài)，對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。8.1.2租賃方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)的整潔和完好。8.2維修責(zé)任8.2.1因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房產(chǎn)損壞，由租賃方負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.2因自然老化、自然災(zāi)害或不可抗力因素造成的房產(chǎn)損壞，由出租方負責(zé)修復(fù)。8.3報修程序8.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)損壞時，應(yīng)及時通知出租方。8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后：________________日內(nèi)進行維修。9.違約責(zé)任9.1違約行為租賃方未按時支付租金；出租方未按時履行維修義務(wù)；租賃方違反使用規(guī)則與限制條款；雙方約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；修復(fù)損壞的房產(chǎn)或賠償損失；承擔(dān)因違約行為造成的其他合理費用。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決程序仲裁；訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；其他法定或約定終止條件。11.3合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并明確解除原因和生效日期。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房產(chǎn)設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同于：________________年：________________月：________________日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為：________________。13.3生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.3合同修改與補充本合同的修改與補充需雙方書面同意，并作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的類型及具體服務(wù)內(nèi)容。15.3.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及期限。15.3.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，不得超過本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因服務(wù)不當(dāng)、疏忽或違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于直接賠償、修復(fù)、更換或退還費用。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1如第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，可免除部分或全部責(zé)任。16.3.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，配合第三方履行服務(wù)。17.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，如違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2