二零二四年度定制深圳高新技術(shù)園區(qū)辦公設(shè)備租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL[二零二四年度定制]深圳高新技術(shù)園區(qū)辦公設(shè)備租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2數(shù)量與規(guī)格1.3物品狀況與驗(yàn)收第二條租賃期限2.1起始日期2.2終止日期2.3提前解除合同的條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式與賬戶信息第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方的義務(wù)4.2維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.3故障與維修第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與保額5.2保險(xiǎn)理賠程序5.3未購(gòu)買保險(xiǎn)的情形第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約情形6.2出租方的違約情形6.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)谄邨l不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3違反保密條款的后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地址與時(shí)間11.3未能送達(dá)的處理第十二條合同的生效12.1合同的簽署12.2合同的生效日期12.3合同的續(xù)簽條件第十三條其他條款13.1附加設(shè)備與服務(wù)13.2租賃方的額外人員培訓(xùn)13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條附錄14.1物品照片或視頻14.2租賃物品的技術(shù)參數(shù)14.3相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.1.1電腦設(shè)備：包括桌面計(jì)算機(jī)、筆記本電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、掃描儀等。1.1.2辦公家具：包括辦公桌、辦公椅、會(huì)議桌、文件柜等。1.1.3通訊設(shè)備：包括電話、傳真機(jī)、網(wǎng)絡(luò)路由器等。1.1.4其它設(shè)備：如投影儀、多功能一體機(jī)等。1.2數(shù)量與規(guī)格1.2.1電腦設(shè)備：共租賃50臺(tái)，其中桌面計(jì)算機(jī)40臺(tái)，筆記本電腦10臺(tái)。1.2.2辦公家具：共租賃100套，包括辦公桌50張，辦公椅50把，會(huì)議桌2張，文件柜30個(gè)。1.2.3通訊設(shè)備：共租賃10套，包括電話5臺(tái)，傳真機(jī)3臺(tái)，網(wǎng)絡(luò)路由器2臺(tái)。1.2.4其它設(shè)備：共租賃5套，包括投影儀2臺(tái)，多功能一體機(jī)3臺(tái)。1.3物品狀況與驗(yàn)收1.3.1租賃物品在交付時(shí)應(yīng)保證其正常使用功能，出租方應(yīng)提供每項(xiàng)租賃物品的詳細(xì)使用說(shuō)明。1.3.2租賃方在接收租賃物品時(shí)，應(yīng)按清單進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。1.3.3如租賃物品在交付后出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。第二條租賃期限2.1起始日期2.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起。2.2終止日期2.2.1本合同租賃期限至2024年12月31日止。2.3提前解除合同的條件2.3.1在租賃期限內(nèi)，如租賃方需提前解除合同，應(yīng)提前30天書面通知出租方，并支付違約金，違約金為租金總額的10%。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃物品的租金為每月人民幣10萬(wàn)元整，按季度支付。3.2租金支付周期3.2.1租賃方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。3.3支付方式與賬戶信息3.3.1租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：X科技有限公司賬號(hào)：X開戶行：X銀行深圳分行第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方的義務(wù)4.1.1租賃方應(yīng)按照出租方提供的使用說(shuō)明對(duì)租賃物品進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。4.2維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.2.1租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行除塵、消毒等維護(hù)工作，確保物品的使用壽命。4.2.2租賃方不得私自拆卸、改裝租賃物品，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3故障與維修4.3.1如租賃物品出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。4.3.2維修或更換期間，出租方應(yīng)保證租賃方正常的辦公需求，如無(wú)法滿足，應(yīng)按約定支付違約金。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與保額8.1.1租賃方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物品的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)保額不得低于合同約定的租金總額。8.1.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給出租方備案。8.2保險(xiǎn)理賠程序8.2.1如租賃物品發(fā)生損失或損壞，租賃方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。8.2.2出租方應(yīng)協(xié)助租賃方進(jìn)行理賠申請(qǐng)。8.3未購(gòu)買保險(xiǎn)的情形8.3.1如租賃方未購(gòu)買保險(xiǎn)，出租方不承擔(dān)任何因租賃物品損失或損壞而產(chǎn)生的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約情形9.1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.1.2租賃方未按約定使用或保養(yǎng)租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2出租方的違約情形9.2.1出租方未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2出租方延遲交付租賃物品的，應(yīng)支付延遲履行違約金，違約金為應(yīng)交付物品價(jià)值的1%。9.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償9.3.1違約金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行，最高不超過(guò)合同總金額的20%。9.3.2因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為深圳，仲裁機(jī)構(gòu)為深圳仲裁委員會(huì)。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式11.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)的地址與時(shí)間11.2.1雙方的送達(dá)地址為合同中約定的聯(lián)系地址。11.2.2通知送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后的第三個(gè)工作日。11.3未能送達(dá)的處理11.3.1如通知未能送達(dá)，發(fā)送方應(yīng)采取其他方式再次嘗試送達(dá)，直至通知被接受。第十二條合同的生效12.1合同的簽署12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同的續(xù)簽條件12.3.1合同到期前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十三條其他條款13.1附加設(shè)備與服務(wù)13.1.1出租方可根據(jù)租賃方的需求提供附加設(shè)備與服務(wù)，具體內(nèi)容另行協(xié)商。13.2租賃方的額外人員培訓(xùn)13.2.1出租方可提供租賃方的員工進(jìn)行額外的人員培訓(xùn)，費(fèi)用另計(jì)。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)13.3.1雙方如需約定其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式添加到本合同中。第十四條附錄14.1物品照片或視頻14.1.1出租方應(yīng)提供租賃物品的照片或視頻，作為合同附件。14.2租賃物品的技術(shù)參數(shù)14.2.1出租方應(yīng)提供租賃物品的技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書，作為合同附件。14.3相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)14.3.1與本合同相關(guān)的法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)視為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1本合同所述第三方介入，是指在甲乙方履行合同過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商、物流運(yùn)輸方、技術(shù)支持方等，以及其他與甲乙方履行合同有關(guān)聯(lián)的第三方主體。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，甲乙雙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決。2.1.2第三方如未能履行其應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1甲乙方可與第三方就責(zé)任限額進(jìn)行約定，并在合同中明確。2.2.2責(zé)任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序3.1.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的程序，包括第三方選擇、第三方職責(zé)確認(rèn)等。3.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同約定，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入條件3.2.1第三方介入的條件應(yīng)包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)、符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、甲乙雙方同意等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律后果，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方義務(wù)的履行4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。4.2.2第三方如未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更5.1.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。5.1.2第三方如不同意變更，甲乙方可與第三方協(xié)商解決，或選擇其他合適的第三方。5.2第三方解除5.2.1如甲乙雙方同意解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并通知第三方。5.2.2第三方如不同意解除，甲乙方可與第三方協(xié)商解決，或通過(guò)法律途徑解決。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約6.1.1如第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2第三方如違約，甲乙方可與第三方協(xié)商解決，或通過(guò)法律途徑解決。6.2第三方違約責(zé)任限額6.2.1甲乙方可與第三方就違約責(zé)任限額進(jìn)行約定，并在合同中明確。6.2.2違約責(zé)任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為深圳，仲裁機(jī)構(gòu)為深圳仲裁委員會(huì)。7.3法律適用7.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條通知與送達(dá)8.1通知的方式8.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址。8.2送達(dá)的地址與時(shí)間8.2.1雙方的送達(dá)地址為合同中約定的聯(lián)系地址。8.2.2通知送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后的第三個(gè)工作日。8.3未能送達(dá)的處理8.3.1如通知未能送達(dá)，發(fā)送方應(yīng)采取其他方式再次嘗試第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額和支付方式。附件3：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和要求。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)購(gòu)買的保單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議提供與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議副本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件6：技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書提供租賃物品的技術(shù)參數(shù)詳細(xì)說(shuō)明。附件7：法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)清單列出本合同中提到的所有法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的解釋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定使用或保養(yǎng)租賃物品。3.出租方未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.第三方未能履行其應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：根據(jù)合同金額的一定比例計(jì)算，如合同總金額的10%。2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，最高不超過(guò)合同總金額的20%。3.違約責(zé)任限額：根據(jù)甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的限額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約行為，需支付違約金10,000元。如第三方未能履行其服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物品損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)10,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租賃合同：指出租方將租賃物品交付給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用租賃物品而支