二零二五版房產抵押合同變更及還款計劃協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產抵押合同變更及還款計劃協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1變更依據1.2變更內容概要2.合同雙方基本信息2.1債權人信息2.2債務人信息3.抵押房產信息3.1房產坐落3.2房產面積3.3房產權屬4.抵押貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.原還款計劃5.1原還款方式5.2原還款期限5.3原還款額6.新還款計劃6.1新還款方式6.2新還款期限6.3新還款額7.付款方式及時間7.1付款方式7.2付款時間安排8.利息計算與支付8.1利息計算方式8.2利息支付方式9.違約責任9.1債務人違約責任9.2債權人違約責任10.合同變更效力10.1變更后的合同效力10.2原合同效力11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協議概述1.1變更依據1.1.1本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)制定。1.2變更內容概要1.2.1原貸款金額為人民幣______元，現變更貸款金額為人民幣______元。1.2.2原貸款期限為______年，現變更貸款期限為______年。1.2.3原還款方式為等額本息，現變更還款方式為等額本金。2.合同雙方基本信息2.1債權人信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2債務人信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________3.抵押房產信息3.1房產坐落3.1.1房產地址：____________________3.1.2房產產權證號：____________________3.2房產面積3.2.1房產建筑面積：____________________平方米3.2.2房產使用面積：____________________平方米3.3房產權屬3.3.1房產所有權人為乙方，現抵押給甲方。3.3.2房產已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號為：____________________。4.抵押貸款基本信息4.1貸款金額4.1.1原貸款金額：人民幣______元4.1.2現貸款金額：人民幣______元4.2貸款期限4.2.1原貸款期限：______年4.2.2現貸款期限：______年4.3貸款利率4.3.1原貸款利率：______%4.3.2現貸款利率：______%5.原還款計劃5.1原還款方式5.1.1原還款方式為等額本息。5.2原還款期限5.2.1原還款期限為______年。5.3原還款額5.3.1原每月還款額為人民幣______元。6.新還款計劃6.1新還款方式6.1.1新還款方式為等額本金。6.2新還款期限6.2.1新還款期限為______年。6.3新還款額6.3.1新每月還款額為人民幣______元。7.付款方式及時間7.1付款方式7.1.1乙方應按照本合同約定，通過銀行轉賬方式向甲方支付還款。7.2付款時間安排7.2.1乙方應在每月______日前將當月應還款額足額存入指定賬戶。7.2.2乙方應在每月______日前向甲方提交還款確認書。8.利息計算與支付8.1利息計算方式8.1.1利息計算按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。8.1.2利息計算周期為每月，從貸款發(fā)放之日起至貸款本金全部還清之日止。8.2利息支付方式8.2.1利息隨本金按月支付，乙方應在每月還款日同時支付當月應還利息。8.2.2利息支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________9.違約責任9.1債務人違約責任9.1.1乙方如未按約定時間還款，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期本金萬分之五的違約金。9.1.2乙方如未按約定支付利息，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期利息萬分之五的違約金。9.2債權人違約責任9.2.1甲方如未按約定發(fā)放貸款，應向乙方支付相當于逾期貸款金額萬分之五的違約金。9.2.2甲方如未按約定提供抵押權證書，應承擔相應的法律責任。10.合同變更效力10.1變更后的合同效力10.1.1本合同變更后，對雙方具有同等法律效力。10.1.2本合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。10.2原合同效力10.2.1原合同中未變更的部分繼續(xù)有效。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件12.2.1乙方按合同約定全部償還貸款本金及利息后，本合同終止。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件原房產抵押貸款合同房產所有權證復印件抵押權登記證明復印件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為____________________。14.3簽署人員14.3.1甲方代表簽字（或蓋章）：____________________14.3.2乙方代表簽字（或蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障各方權益。16.第三方介入的同意16.2第三方介入的引入程序16.2.1任何一方有意引入第三方時，應向對方提出書面申請，并說明第三方的身份、服務內容、預計費用及預期效果。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的合同，明確各自的權利義務。17.第三方的責任17.1第三方的責任限于其在合同中約定的服務范圍內，對因自身過錯導致的合同履行問題承擔相應責任。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在相關合同中明確。17.3第三方的免責條款17.3.1因不可抗力、甲方或乙方的原因導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。18.2第三方與合同履行的關系18.2.1第三方在合同履行中的職責和權利由甲乙雙方在引入第三方時明確約定。18.3第三方與其他方的責任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方以外的其他方不承擔直接責任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在相關合同中明確。19.2費用支付19.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的方式支付。20.第三方的保密義務20.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的任何商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。21.第三方的變更與解除21.1第三方介入的合同可根據甲乙雙方或第三方的需要變更或解除。21.2變更或解除合同應書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務。22.2第三方介入不影響本合同的效力。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協商解決。23.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原房產抵押貸款合同要求：合同原件，清晰可讀，包含所有貸款條款和抵押信息。說明：作為本合同變更的基礎文件，用于證明原貸款合同的存在和內容。2.房產所有權證復印件要求：房產所有權證復印件，清晰可讀，包含房產詳細信息。說明：證明房產所有權歸屬，用于抵押登記和合同履行。3.抵押權登記證明復印件要求：抵押權登記證明復印件，清晰可讀，包含抵押登記信息。說明：證明抵押權已登記，確保抵押權的有效性。4.第三方服務合同要求：第三方服務合同原件，清晰可讀，包含服務內容、費用、期限等。說明：明確第三方提供服務的具體內容和責任。5.第三方評估報告要求：第三方評估報告原件，清晰可讀，包含房產評估價值、市場分析等。說明：為貸款金額提供依據，確保貸款金額的合理性。6.第三方法律意見書要求：第三方法律意見書原件，清晰可讀，包含合同合法性、合規(guī)性等。說明：確保合同符合法律法規(guī)要求，降低法律風險。7.第三方審計報告要求：第三方審計報告原件，清晰可讀，包含財務狀況、合規(guī)性等。說明：為甲方提供財務審計，確保乙方財務狀況良好。8.第三方保密協議要求：第三方保密協議原件，清晰可讀，包含保密內容、保密期限等。說明：確保第三方對甲乙雙方提供的信息保密。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時還款責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期本金萬分之五的違約金。示例：若乙方逾期還款10000元，則每日應支付違約金50元。2.甲方未按時發(fā)放貸款責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期貸款金額萬分之五的違約金。示例：若甲方逾期發(fā)放貸款10000元，則每日應支付違約金50元。3.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方未按約定完成房產評估，應賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露商業(yè)秘密的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反保密協議責任認定：違反保密協議的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方違反保密協議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房產抵押合同變更及還款計劃協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1抵押權人信息2.2抵押人信息2.3債務人信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物詳細描述4.原合同概述4.1原合同基本信息4.2原合同主要內容5.變更內容5.1抵押權變更5.2債務變更5.3還款計劃變更6.新還款計劃6.1新還款期限6.2新還款金額6.3新還款方式7.利息計算及支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式8.逾期處理8.1逾期定義8.2逾期利率8.3逾期處理措施9.費用承擔9.1抵押權人費用9.2抵押人費用9.3其他費用10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1保密條款14.2解除合同條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房產抵押合同”系指抵押人將其名下房產抵押給抵押權人，作為償還債務的擔保，雙方簽訂的具有法律效力的書面協議。1.2術語解釋（1）抵押權人：指接受抵押人房產抵押，并有權在債務人不履行債務時，依法優(yōu)先受償的債權方。（2）抵押人：指將其名下房產抵押給抵押權人，作為償還債務擔保的一方。（3）債務人：指與抵押權人簽訂借款合同，約定以抵押房產作為擔保的借款人。2.合同雙方信息2.1抵押權人信息抵押權人名稱：____________________抵押權人住所地：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.2抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所地：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.3債務人信息債務人名稱：____________________債務人住所地：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________3.抵押物信息3.1抵押物概述抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物權屬證明：____________________3.2抵押物詳細描述抵押物為位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，土地用途為____________________，土地面積為____________________平方米。4.原合同概述4.1原合同基本信息原合同簽訂日期：____________________原合同編號：____________________原合同借款金額：____________________4.2原合同主要內容原合同約定抵押人向抵押權人借款____________________元，借款期限為____________________年，利率為____________________。5.變更內容5.1抵押權變更原抵押權人____________________同意將其抵押權轉讓給新抵押權人____________________。5.2債務變更原債務人____________________同意將其債務轉讓給新債務人____________________。5.3還款計劃變更原還款計劃為____________________，現變更如下：（1）還款期限：____________________（2）還款金額：____________________（3）還款方式：____________________6.新還款計劃6.1新還款期限（1）首期還款日：____________________（2）后續(xù)還款日：____________________6.2新還款金額（1）首期還款金額：____________________（2）后續(xù)還款金額：____________________6.3新還款方式（1）銀行轉賬（2）現金支付（3）其他方式7.利息計算及支付7.1利息計算方法（1）逾期利息：____________________（2）正常利息：____________________7.2利息支付方式（1）與本金同期支付（2）在還款日一并支付（3）其他方式8.逾期處理8.1逾期定義本合同所指“逾期”是指債務人未按照本合同約定的時間履行還款義務的行為。8.2逾期利率如債務人逾期還款，應按照逾期利息計算方法計算逾期利息，逾期利率為____________________。8.3逾期處理措施（1）要求債務人立即支付逾期利息；（2）要求債務人按照原還款計劃繼續(xù)履行還款義務；（3）行使抵押權，對抵押物進行處置以清償債務。9.費用承擔9.1抵押權人費用本合同產生的相關費用，如評估費、登記費、拍賣費等，由抵押權人承擔。9.2抵押人費用抵押人在合同履行過程中產生的費用，如稅費、維修費等，由抵押人承擔。9.3其他費用除上述費用外，其他因本合同產生或與本合同有關的費用，按照雙方協商一致的原則承擔。10.通知與送達10.1通知方式（1）書面通知（2）電子郵件（3）其他雙方認可的通訊方式10.2送達地址雙方送達通知的地址如下：抵押權人：____________________抵押人：____________________債務人：____________________10.3送達時間通知自發(fā)出之日起____________________日內送達對方為有效送達。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）債務人履行完畢全部債務；（2）抵押權人行使抵押權并實現債權；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會的名稱：____________________13.不可抗力13.1不可抗力定義本合同所指“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應立即協商解決，如無法協商一致，可按照法律規(guī)定的程序處理。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除合同條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）一方破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）雙方協商一致解除合同。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）房產抵押合同（2）借款合同（3）其他與本合同有關的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供咨詢、評估、擔保、代理等服務的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：指在甲乙雙方之間提供信息、撮合交易的第三方機構或個人。（2）評估機構：指對抵押物進行價值評估的第三方專業(yè)機構。（3）擔保機構：指為抵押權人提供擔保服務的第三方機構。（4）代理方：指代甲乙雙方處理合同履行相關事宜的第三方機構或個人。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協議中明確。2.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身過錯導致的合同履行受阻，造成的損失；（2）第三方違反保密義務，泄露合同內容的損失；（3）第三方未履行職責，導致甲乙雙方遭受的損失。2.3第三方的責任限額不得低于____________________元。3.第三方介入后的額外條款3.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。（1）第三方的名稱、住所地、法定代表人等基本信息；（2）第三方的服務內容、服務期限、服務費用等；（3）甲乙雙方的權利義務；（4）第三方的責任限額；（5）爭議解決方式。3.3甲乙雙方應確保第三方協議與本合同內容一致。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其職責范圍僅限于第三方協議中約定的內容。4.2第三方在履行職責過程中，不得侵犯甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的責任。4.4第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應根據不可抗力條款進行處理。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。5.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。5.3第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。6.第三方義務6.1第三方應按照約定履行其職責，確保合同履行順利進行。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內容。6.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前通知對方，并簽訂新的第三方協議。7.2新的第三方協議應與本合同內容一致，并經甲乙雙方共同認可。7.3第三方變更不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產抵押合同詳細要求：合同中應包含抵押物的基本信息、抵押權人和抵押人的基本信息、借款金額、借款期限、利率、還款方式等條款。說明：本附件為原房產抵押合同的副本，用于證明雙方之間的抵押關系。2.借款合同詳細要求：合同中應包含借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：本附件為借款合同的副本，用于證明借款關系和還款責任。3.第三方協議詳細要求：協議中應包含第三方的基本信息、服務內容、服務期限、服務費用、甲乙雙方的權利義務、責任限額等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協議，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。4.評估報告詳細要求：報告應包含抵押物的評估價值、評估依據、評估方法等。說明：本附件為評估機構出具的評估報告，用于確定抵押物的價值。5.不可抗力證明詳細要求：證明應包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響等。說明：本附件用于證明合同履行受阻是由于不可抗力事件造成的。6.爭議解決協議詳細要求：協議中應包含爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的協議。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中產生的其他文件，如稅費繳納證明、維修記錄等。說明：本附件為合同履行過程中產生的其他相關文件，用于證明合同履行情況和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為（1）未按約定時間還款責任認定標準：抵押人應支付逾期利息，并承擔因逾期還款造成的損失。示例說明：抵押人未按約定時間還款，逾期利息按____________________計算。（2）未按約定用途使用抵押物責任認定標準：抵押人應停止使用抵押物，并承擔因不當使用造成的損失。示例說明：抵押人將抵押物用于____________用途，違反了合同約定。2.抵押權人違約行為（1）未按約定提供抵押物責任認定標準：抵押權人應承擔因未提供抵押物造成的損失。示例說明：抵押權人未按約定提供抵押物，導致抵押人遭受損失。（2）未按約定履行抵押權責任認定標準：抵押權人應承擔因未履行抵押權造成的損失。示例說明：抵押權人未按約定行使抵押權，導致抵押人遭受損失。3.第三方違約行為（1）未按約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔因未履行職責造成的損失。示例說明：第三方未按約定進行評估，導致評估結果不準確。（2）泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方應承擔因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例說明：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致雙方遭受損失。全文完。二零二四版房產抵押合同變更及還款計劃協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產抵押信息2.1房產基本情況2.2抵押登記情況3.原合同內容回顧3.1原合同主要內容3.2原合同雙方權利義務4.變更內容4.1房產抵押額度調整4.2還款期限變更4.3利率調整4.4其他變更事項5.新還款計劃5.1新還款期限5.2每期還款金額5.3還款方式5.4逾期還款處理6.甲方權利義務6.1甲方應履行的義務6.2甲方享有的權利7.乙方權利義務7.1乙方應履行的義務7.2乙方享有的權利8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產抵押登記證明11.2附件二：原合同副本11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數13.1合同份數及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯系方式：________2.房產抵押信息2.1房產基本情況房產地址：________房產證號：________房產面積：________房產用途：________2.2抵押登記情況抵押登記日期：________抵押登記機關：________抵押登記編號：________3.原合同內容回顧3.1原合同主要內容原合同簽訂日期：________原合同金額：________原合同還款期限：________原合同利率：________3.2原合同雙方權利義務甲方權利：1.享有房產抵押權；2.享有按約定收取利息的權利；3.享有合同變更請求權。甲方義務：1.按時償還貸款本金及利息；2.依法辦理房產抵押登記；3.不得擅自處置抵押房產。乙方權利：1.享有貸款本金及利息的償還請求權；2.享有合同變更請求權。乙方義務：1.按時支付貸款本金及利息；2.不得擅自處置抵押房產；3.依法承擔違約責任。4.變更內容4.1房產抵押額度調整原抵押額度：________現抵押額度：________4.2還款期限變更原還款期限：________現還款期限：________4.3利率調整原利率：________現利率：________4.4其他變更事項（此處填寫其他變更內容）5.新還款計劃5.1新還款期限（此處填寫新還款期限）5.2每期還款金額（此處填寫每期還款金額）5.3還款方式（此處填寫還款方式）5.4逾期還款處理（此處填寫逾期還款處理方式）6.甲方權利義務6.1甲方應履行的義務1.按時償還貸款本金及利息；2.依法辦理房產抵押登記；3.不得擅自處置抵押房產。6.2甲方享有的權利1.享有房產抵押權；2.享有按約定收取利息的權利；3.享有合同變更請求權。7.乙方權利義務7.1乙方應履行的義務1.按時支付貸款本金及利息；2.不得擅自處置抵押房產；3.依法承擔違約責任。7.2乙方享有的權利1.享有貸款本金及利息的償還請求權；2.享有合同變更請求權。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構1.仲裁委員會；2.合同簽訂地的人民法院。9.違約責任9.1違約情形1.乙方未按約定償還貸款本金及利息；2.甲方未按約定辦理房產抵押登記；3.任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔1.支付違約金，違約金按未償還貸款本金及利息的_____%計算；2.承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；3.依法承擔其他違約責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.貸款本金及利息全部償還完畢；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產抵押登記證明11.2附件二：原合同副本11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點：________13.合同份數13.1合同份數及保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的獨立第三方機構或個人，包括但不限于但不限于房產中介、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的執(zhí)行，提供專業(yè)服務，包括但不限于評估房產價值、提供法律咨詢、財務審計、監(jiān)管執(zhí)行等。15.3第三方介入方式1.由甲乙雙方共同聘請；2.由一方根據合同約定聘請，另一方認可；3.根據法律法規(guī)或監(jiān)管要求必須聘請。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方的選擇符合專業(yè)能力和信譽要求；2.甲方應向第三方提供必要的資料和配合；3.甲方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產生的合理費用。16.2乙方額外條款1.乙方應配合第三方進行必要的調查和評估；2.乙方應接受第三方的專業(yè)意見和建議；3.乙方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同項下的責任