二零二五年度社區(qū)便利店經(jīng)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區(qū)便利店經(jīng)營管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（經(jīng)營者）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（便利店業(yè)主）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同依據(jù)我國《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范社區(qū)便利店經(jīng)營管理，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在社區(qū)便利店經(jīng)營管理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保社區(qū)便利店正常運(yùn)營，提高經(jīng)營管理水平，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.社區(qū)便利店：指位于社區(qū)居民居住區(qū)域，提供日常生活必需品、日用品、餐飲、繳費(fèi)等服務(wù)的零售門店。2.經(jīng)營管理：指對社區(qū)便利店進(jìn)行市場調(diào)研、商品采購、銷售、庫存管理、財(cái)務(wù)管理、人員管理等各項(xiàng)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指社區(qū)便利店經(jīng)營者。2.乙方：指社區(qū)便利店業(yè)主。3.經(jīng)營期限：指甲乙雙方約定的社區(qū)便利店經(jīng)營期限。4.經(jīng)營范圍：指社區(qū)便利店可經(jīng)營的商品和服務(wù)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有社區(qū)便利店經(jīng)營管理的權(quán)利。2.按照合同約定，負(fù)責(zé)社區(qū)便利店的市場調(diào)研、商品采購、銷售、庫存管理、財(cái)務(wù)管理、人員管理等各項(xiàng)工作。3.依法納稅，承擔(dān)社區(qū)便利店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有社區(qū)便利店所有權(quán)。2.負(fù)責(zé)社區(qū)便利店的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.按照合同約定，向甲方支付租金。4.5在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變社區(qū)便利店的經(jīng)營范圍。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：社區(qū)便利店所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，共同履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。2.任何一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，完成合同終止前的各項(xiàng)工作。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方不得以任何方式追究對方的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。租金的具體數(shù)額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.管理費(fèi)：甲方收取的管理費(fèi)用于支付便利店的管理、維護(hù)和員工工資等費(fèi)用。3.公用事業(yè)費(fèi)：包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際使用情況分?jǐn)偂?.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：在雙方約定的情況下，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。3.公用事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月公用事業(yè)費(fèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付乙方租金或管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未能按照合同約定提供便利店的正常運(yùn)營條件，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)或公用事業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變便利店經(jīng)營范圍，違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按時(shí)支付保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付保證金及相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約金比例。2.賠償方式：違約方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)，向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍需對保密信息保密。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息不被泄露。2.雙方不得利用保密信息從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭：任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。4.社會異常事件：罷工、示威、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致便利店無法正常經(jīng)營。2.因戰(zhàn)爭或政府行為導(dǎo)致便利店無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決未果的，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。2.如協(xié)商、調(diào)解或仲裁仍不能解決爭議，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為經(jīng)營者，不得轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營管理的權(quán)利。2.乙方作為業(yè)主，不得轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)的權(quán)利。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸甲方所有。2.甲方保留對便利店經(jīng)營管理的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對便利店進(jìn)行定期檢查的權(quán)利。2.甲方保留在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方立即改正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保便利店正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)就便利店的經(jīng)營管理問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是雙方之間關(guān)于社區(qū)便利店經(jīng)營管理的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議或條款無效。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何增減條款，均視為本合同的有效組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（經(jīng)營者）：簽字日期：（年月日）甲方蓋章：乙方（便利店業(yè)主）：簽字日期：（年月日）乙方蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.社區(qū)便利店租賃合同副本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方身份證復(fù)印件4.社區(qū)便利店經(jīng)營許可證明5.雙方協(xié)商確定的商品采購清單6.雙方協(xié)商確定的租金支付明細(xì)7.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)8.雙方協(xié)商確定的保證金收據(jù)9.雙方協(xié)商確定的不可抗力事件清單10.雙方協(xié)商確定的爭議解決機(jī)制二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。乙方未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)或公用事業(yè)費(fèi)。甲方未能按照合同約定提供便利店的正常運(yùn)營條件。乙方擅自改變便利店經(jīng)營范圍。雙方未按照合同約定進(jìn)行保密。任何一方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)助與配合。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)及時(shí)書面通知違約方。違約方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)采取糾正措施。如違約方未采取糾正措施，另一方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.特許經(jīng)營管理?xiàng)l例：規(guī)范特許經(jīng)營活動(dòng)的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等自然現(xiàn)象。6.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。7.社會異常事件：罷工、示威、恐怖襲擊等社會現(xiàn)象。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：便利店經(jīng)營過程中出現(xiàn)商品短缺或質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)與供應(yīng)商溝通，要求補(bǔ)貨或更換商品。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。解決辦法：書面通知乙方，要求其按時(shí)支付，并收取滯納金。3.問題：甲方未能提供便利店的正常運(yùn)營條件。解決辦法：與乙方協(xié)商，提供必要的支持或調(diào)整經(jīng)營策略。4.問題：雙方在爭議解決過程中意見不統(tǒng)一。解決辦法：尋求第三方調(diào)解或仲裁，以公平公正的方式解決爭議。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)新的法律法規(guī)變化。解決辦法：及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方：指在本合同中作為甲方或乙方之外的獨(dú)立合同主體，參與社區(qū)便利店經(jīng)營管理的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在社區(qū)便利店經(jīng)營管理中的職責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的收益權(quán)，包括但不限于租金分成、管理費(fèi)分成等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供便利店的正常運(yùn)營條件，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、場地等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和管理費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)分享便利店經(jīng)營帶來的利潤，包括但不限于租金分成、管理費(fèi)分成等。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方的經(jīng)營權(quán)限。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場變化，調(diào)整便利店的經(jīng)營策略。甲方可對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的各項(xiàng)義務(wù)得到履行。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付的租金和管理費(fèi)。甲方可根據(jù)便利店的經(jīng)營狀況，調(diào)整租金和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變便利店的經(jīng)營范圍。全文完。二零二五年度社區(qū)便利店經(jīng)營管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方二、便利店經(jīng)營管理原則1.經(jīng)營理念2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量管理4.環(huán)境保護(hù)三、便利店經(jīng)營區(qū)域及設(shè)施1.經(jīng)營區(qū)域范圍2.店鋪設(shè)施要求3.設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.設(shè)施更新及改造四、商品采購與供應(yīng)1.商品采購原則2.供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)3.采購合同簽訂4.商品質(zhì)量控制五、財(cái)務(wù)管理與核算1.財(cái)務(wù)管理制度2.收入及支出管理3.利潤分配4.財(cái)務(wù)報(bào)表提交六、員工管理1.員工招聘與培訓(xùn)2.員工福利待遇3.員工績效考核4.員工離職及違約處理七、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全設(shè)施與設(shè)備3.應(yīng)急預(yù)案與演練4.事故處理及責(zé)任追究八、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同終止及后續(xù)處理九、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決4.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十二、合同附件1.合同附件一：便利店經(jīng)營區(qū)域圖2.合同附件二：商品采購合同3.合同附件三：員工招聘及培訓(xùn)計(jì)劃4.合同附件四：安全管理制度十三、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同生效日期4.合同備案手續(xù)十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知與送達(dá)3.合同未盡事宜協(xié)商解決4.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（社區(qū)便利店經(jīng)營者）與乙方（社區(qū)便利店業(yè)主）簽訂。2.合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度社區(qū)便利店經(jīng)營管理中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保便利店正常、高效運(yùn)營。3.合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。4.合同雙方甲方：社區(qū)便利店經(jīng)營者乙方：社區(qū)便利店業(yè)主二、便利店經(jīng)營管理原則1.經(jīng)營理念以顧客為中心，提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)態(tài)度熱情、周到，確保顧客滿意度。3.質(zhì)量管理商品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證食品安全。4.環(huán)境保護(hù)維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，倡導(dǎo)綠色消費(fèi)。三、便利店經(jīng)營區(qū)域及設(shè)施1.經(jīng)營區(qū)域范圍便利店位于社區(qū)內(nèi)指定區(qū)域，具體范圍以甲方實(shí)際經(jīng)營場所為準(zhǔn)。2.店鋪設(shè)施要求店鋪設(shè)施齊全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。4.設(shè)施更新及改造如需更新或改造設(shè)施，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、商品采購與供應(yīng)1.商品采購原則甲方按照市場需求，選擇優(yōu)質(zhì)、可靠的供應(yīng)商。2.供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)商須具備合法經(jīng)營資格，產(chǎn)品質(zhì)量有保障。3.采購合同簽訂甲方與供應(yīng)商簽訂采購合同，明確雙方權(quán)利、義務(wù)。4.商品質(zhì)量控制甲方對采購商品進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保商品合格。五、財(cái)務(wù)管理與核算1.財(cái)務(wù)管理制度甲方建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)賬目清晰。2.收入及支出管理甲方對便利店收入及支出進(jìn)行嚴(yán)格管理，定期向乙方匯報(bào)。3.利潤分配便利店所得利潤按約定比例分配給乙方。4.財(cái)務(wù)報(bào)表提交甲方每月向乙方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等。六、員工管理1.員工招聘與培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)員工，確保員工具備相應(yīng)技能。2.員工福利待遇甲方為員工提供法定福利待遇，并根據(jù)實(shí)際情況提供額外福利。3.員工績效考核甲方定期對員工進(jìn)行績效考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。4.員工離職及違約處理員工離職或違約，甲方按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行處理。七、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制甲方建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保便利店安全運(yùn)營。2.安全設(shè)施與設(shè)備便利店配備必要的安全設(shè)施與設(shè)備，確保員工及顧客安全。3.應(yīng)急預(yù)案與演練甲方制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。4.事故處理及責(zé)任追究發(fā)生事故時(shí)，甲方應(yīng)立即采取有效措施，并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。對事故責(zé)任人追究責(zé)任。八、合同履行與變更1.合同履行期限本合同履行期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。3.合同解除條件發(fā)生不可抗力事件、一方違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情況，可解除合同。4.合同終止及后續(xù)處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)事宜。九、違約責(zé)任1.違約行為界定違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行合同義務(wù)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約糾紛解決違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。4.違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。十、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。十一、合同解除與終止1.合同解除條件發(fā)生不可抗力事件、一方違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情況，可解除合同。2.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理剩余業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)事宜。4.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。十二、合同附件1.合同附件一：便利店經(jīng)營區(qū)域圖2.合同附件二：商品采購合同3.合同附件三：員工招聘及培訓(xùn)計(jì)劃4.合同附件四：安全管理制度十三、合同生效及備案1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求本合同需向相關(guān)部門備案。3.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。3.合同未盡事宜協(xié)商解決合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為便利店經(jīng)營者，對便利店的整體經(jīng)營擁有最終決策權(quán)。具體包括但不限于商品采購、價(jià)格制定、員工招聘及管理、營銷策略等。2.甲方財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審查財(cái)務(wù)報(bào)表、核對收入與支出等，以確保乙方遵守合同約定。3.甲方品牌使用條款說明：甲方擁有便利店的品牌使用權(quán)，乙方在使用過程中需遵守甲方品牌規(guī)范，不得擅自更改或?yàn)E用。4.甲方培訓(xùn)與指導(dǎo)條款說明：甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理培訓(xùn)，包括但不限于商品知識、服務(wù)技巧、財(cái)務(wù)管理等，以提高乙方經(jīng)營管理能力。5.甲方廣告宣傳權(quán)條款說明：甲方有權(quán)利用乙方便利店進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于店內(nèi)宣傳、戶外廣告等，以提升品牌知名度。6.甲方合同解除權(quán)條款說明：在乙方嚴(yán)重違約或經(jīng)營不善的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方作為便利店業(yè)主，在遵守合同約定的前提下，享有便利店的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于商品選擇、價(jià)格調(diào)整、員工招聘等。2.乙方收益分配權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得便利店經(jīng)營所得的收益分配。3.乙方合同續(xù)簽權(quán)條款說明：合同到期前，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況及市場環(huán)境，與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。4.乙方經(jīng)營決策權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對便利店經(jīng)營策略進(jìn)行決策，包括但不限于商品采購、價(jià)格調(diào)整、營銷活動(dòng)等。5.乙方合同解除權(quán)條款說明：在甲方嚴(yán)重違約或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，并協(xié)助解決爭議。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介保密條款說明：第三方中介對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方中介違約責(zé)任條款說明：如第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。6.第三方中介合同解除條款說明：在第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定的情況下，任何一方均可解除與第三方中介的合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：便利店經(jīng)營區(qū)域圖2.合同附件二：商品采購合同3.合同附件三：員工招聘及培訓(xùn)計(jì)劃4.合同附件四：安全管理制度5.合同附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.合同附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表模板7.合同附件七：應(yīng)急預(yù)案及演練記錄8.合同附件八：違約責(zé)任及處理細(xì)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用未履行合同義務(wù)嚴(yán)重違反安全管理規(guī)定擅自更改或?yàn)E用甲方品牌經(jīng)營不善導(dǎo)致便利店無法正常運(yùn)營故意泄露商業(yè)秘密其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。甲方或第三方中介可對違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并通知對方。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對甲方?jīng)Q策不滿。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商解決分歧。2.問題：便利店經(jīng)營不善。解決辦法：甲方提供培訓(xùn)和指導(dǎo)，乙方調(diào)整經(jīng)營策略。3.問題：財(cái)務(wù)管理混亂。解決辦法：甲方監(jiān)督乙方財(cái)務(wù)管理，乙方加強(qiáng)財(cái)務(wù)核算。4.問題：員工流動(dòng)性大。解決辦法：甲方提供員工福利，乙方加強(qiáng)員工培訓(xùn)和管理。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)便利店經(jīng)營管理2.甲方與乙方合作經(jīng)營3.第三方中介參與服務(wù)4.合同糾紛解決5.違約責(zé)任追究全文完。二零二五年度社區(qū)便利店經(jīng)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金額1.6付款方式及期限2.經(jīng)營范圍及內(nèi)容2.1經(jīng)營場所及設(shè)施2.2經(jīng)營商品種類2.3經(jīng)營時(shí)間2.4經(jīng)營區(qū)域2.5經(jīng)營目標(biāo)3.經(jīng)營管理責(zé)任3.1經(jīng)營者責(zé)任3.2經(jīng)營者義務(wù)3.3經(jīng)營者權(quán)利3.4經(jīng)營者限制4.商品采購與管理4.1商品采購渠道4.2商品質(zhì)量保證4.3商品價(jià)格管理4.4商品庫存管理4.5商品銷售記錄5.財(cái)務(wù)結(jié)算與審計(jì)5.1財(cái)務(wù)報(bào)表提交5.2財(cái)務(wù)審計(jì)5.3財(cái)務(wù)結(jié)算方式5.4財(cái)務(wù)結(jié)算期限5.5財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制6.員工管理6.1員工招聘與培訓(xùn)6.2員工薪酬及福利6.3員工考核與晉升6.4員工權(quán)益保障7.物業(yè)管理7.1經(jīng)營場所維護(hù)7.2安全生產(chǎn)7.3環(huán)境保護(hù)7.4建筑設(shè)施維修8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：經(jīng)營場所租賃合同13.2附件二：商品采購合同13.3附件三：員工勞動(dòng)合同13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：便利店地址：市區(qū)街道號乙方：社區(qū)地址：市區(qū)街道社區(qū)1.2合同簽訂日期200X年X月X日1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止1.5合同金額甲方向乙方支付年度經(jīng)營管理費(fèi)用人民幣萬元整。1.6付款方式及期限甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的5日前，將上季度經(jīng)營管理費(fèi)用人民幣萬元整支付至乙方指定賬戶。2.經(jīng)營范圍及內(nèi)容2.1經(jīng)營場所及設(shè)施甲方負(fù)責(zé)租賃乙方提供的便利店，并對其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.2經(jīng)營商品種類甲方經(jīng)營的商品種類包括但不限于食品、日用品、飲料、文具等。2.3經(jīng)營時(shí)間便利店每日營業(yè)時(shí)間為上午8:00至晚上22:00。2.4經(jīng)營區(qū)域便利店的經(jīng)營區(qū)域?yàn)樯鐓^(qū)范圍內(nèi)，不得超出此范圍。2.5經(jīng)營目標(biāo)（1）銷售額達(dá)到人民幣萬元；3.經(jīng)營管理責(zé)任3.1經(jīng)營者責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)便利店的經(jīng)營管理。3.2經(jīng)營者義務(wù)甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守乙方社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)環(huán)境，確保顧客安全。3.3經(jīng)營者權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商品種類和價(jià)格。3.4經(jīng)營者限制甲方不得經(jīng)營國家禁止或限制的商品，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。4.商品采購與管理4.1商品采購渠道甲方應(yīng)通過合法渠道采購商品，確保商品質(zhì)量。4.2商品質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保所經(jīng)營的商品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3商品價(jià)格管理甲方應(yīng)合理制定商品價(jià)格，不得擅自抬高價(jià)格。4.4商品庫存管理甲方應(yīng)定期盤點(diǎn)商品庫存，確保庫存準(zhǔn)確。4.5商品銷售記錄甲方應(yīng)準(zhǔn)確記錄商品銷售情況，定期向乙方提交銷售報(bào)表。5.財(cái)務(wù)結(jié)算與審計(jì)5.1財(cái)務(wù)報(bào)表提交甲方應(yīng)于每月末日，向乙方提交上月財(cái)務(wù)報(bào)表。5.2財(cái)務(wù)審計(jì)乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行年度財(cái)務(wù)審計(jì)。5.3財(cái)務(wù)結(jié)算方式財(cái)務(wù)結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.4財(cái)務(wù)結(jié)算期限甲方應(yīng)在每月末日后的5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交上一個(gè)月的財(cái)務(wù)結(jié)算申請。5.5財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制甲方應(yīng)采取有效措施，控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。6.員工管理6.1員工招聘與培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理便利店員工。6.2員工薪酬及福利甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，為員工支付薪酬及福利。6.3員工考核與晉升甲方應(yīng)建立健全員工考核與晉升制度。6.4員工權(quán)益保障甲方應(yīng)保障員工合法權(quán)益，不得侵犯員工權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付經(jīng)營管理費(fèi)用；（2）甲方未履行商品質(zhì)量管理義務(wù)，導(dǎo)致商品質(zhì)量問題；（3）甲方未遵守合同約定，擅自調(diào)整商品價(jià)格；（4）甲方未履行安全生產(chǎn)義務(wù)，造成安全事故；（5）甲方違反合同約定，造成乙方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付經(jīng)營管理費(fèi)用，應(yīng)按日向乙方支付滯納金，滯納金為未付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方因商品質(zhì)量問題造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）甲方擅自調(diào)整商品價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原價(jià)，并賠償由此造成的損失；（4）甲方未履行安全生產(chǎn)義務(wù)，造成安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（5）甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.3違約賠償甲方因違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)立即賠償，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁解決。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。11.2合同終止程序合同期限屆滿，雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要的措施減少損失。12.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。13.合同附件13.1附件一：經(jīng)營場所租賃合同13.2附件二：商品采購合同13.3附件三：員工勞動(dòng)合同13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入條件甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、目的、預(yù)期效果及第三方的基本情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償額度。15.3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍及合同金額等因素合理設(shè)定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因其過錯(cuò)造成的損失。15.4.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取服務(wù)報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方或乙方履行相關(guān)義務(wù)。15.4.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的合同約定，并保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的合同約定，與本合同無關(guān)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的合同約定，與本合同無關(guān)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，并配合雙方的工作。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為本合同金額的1%。16.1.2中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。16.1.3中介方義務(wù)中介方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因其過錯(cuò)造成的損失。16.2