2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問合同本合同目錄一覽第一條顧問服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)內(nèi)容第二條合同期限2.1起始日期2.2結(jié)束日期第三條顧問費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間表第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄露后果第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3變更與終止的程序第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決第十條合同的生效、修訂與解除10.1生效條件10.2修訂條件10.3解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條甲方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員12.1團(tuán)隊(duì)成員名單12.2團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)第十三條乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)13.1服務(wù)團(tuán)隊(duì)名單13.2服務(wù)團(tuán)隊(duì)職責(zé)第十四條其他約定14.1額外服務(wù)14.2特殊條款14.3附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條顧問服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)范圍（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析：乙方需對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入的調(diào)研與分析，包括市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況、消費(fèi)者需求、價(jià)格走勢(shì)等，為甲方提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息。（2）項(xiàng)目定位與規(guī)劃：乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，協(xié)助甲方確定項(xiàng)目的定位、產(chǎn)品類型、規(guī)模等，并提供項(xiàng)目整體規(guī)劃建議。（3）建筑設(shè)計(jì)建議：乙方根據(jù)項(xiàng)目定位，提供建筑設(shè)計(jì)方面的建議，包括建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃等。（4）營(yíng)銷策略與推廣：乙方協(xié)助甲方制定營(yíng)銷策略，包括銷售政策、推廣手段、廣告策劃等，并協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。（5）銷售指導(dǎo)與監(jiān)控：乙方對(duì)甲方的銷售工作進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)控，提供銷售培訓(xùn)、銷售數(shù)據(jù)分析等服務(wù)，確保甲方項(xiàng)目的銷售順利進(jìn)行。1.2服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）定期提交項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。（2）參與項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)的討論與修改。（3）提供建筑設(shè)計(jì)方案的比較與評(píng)估。（4）制定營(yíng)銷策略與推廣方案。（5）進(jìn)行銷售培訓(xùn)與指導(dǎo)。第二條合同期限2.1起始日期本合同自雙方簽字之日起生效。2.2結(jié)束日期本合同有效期為____年，自起始日期起計(jì)算。第三條顧問費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算乙方的顧問費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式（1）自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款。（2）自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起，每月支付人民幣_(tái)___元整作為當(dāng)月顧問費(fèi)用。（3）合同結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況，如有多退少補(bǔ)。3.3費(fèi)用支付時(shí)間表第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供顧問服務(wù)，并按照約定支付乙方顧問費(fèi)用。甲方應(yīng)提供乙方所需的各項(xiàng)工作條件，包括但不限于項(xiàng)目資料、人員配合等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供顧問服務(wù)，并有權(quán)要求甲方按照約定支付顧問費(fèi)用。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同履行過程中，乙方知悉的甲方商業(yè)秘密包括但不限于：客戶信息、項(xiàng)目資料、經(jīng)營(yíng)策略等。5.2保密期限乙方對(duì)甲方商業(yè)秘密的保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期____年。5.3泄露后果如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此所遭受的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第八條合同的變更與終止8.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，并說明變更理由及變更內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2終止條件本合同的有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致可以提前終止。8.3變更與終止的程序（1）雙方書面確認(rèn)變更或終止請(qǐng)求。（2）雙方簽訂變更協(xié)議或終止協(xié)議。（3）按照變更或終止協(xié)議執(zhí)行相關(guān)事宜。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修訂與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2修訂條件本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。一方擬解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同的送達(dá)地址。任何一方發(fā)出的通知，均視為在發(fā)送之日送達(dá)對(duì)方指定的送達(dá)地址。第十二條甲方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員12.1團(tuán)隊(duì)成員名單甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的名單，包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)師、銷售人員等。12.2團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)甲方團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)按照合同約定及乙方的建議，履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十三條乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)13.1服務(wù)團(tuán)隊(duì)名單乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)團(tuán)隊(duì)的名單，包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、顧問、技術(shù)人員等。13.2服務(wù)團(tuán)隊(duì)職責(zé)乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的顧問服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第十四條其他約定14.1額外服務(wù)雙方同意，乙方在本合同約定服務(wù)范圍之外提供的額外服務(wù)，需雙方另行協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。14.2特殊條款雙方同意，對(duì)于本合同未涉及的事項(xiàng)，如有特殊需求，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3附加協(xié)議雙方可以簽訂附加協(xié)議對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告附件二：項(xiàng)目規(guī)劃建議書附件三：建筑設(shè)計(jì)建議書附件四：營(yíng)銷策略與推廣方案附件五：銷售指導(dǎo)與監(jiān)控報(bào)告附件一的詳細(xì)要求和說明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況、消費(fèi)者需求、價(jià)格走勢(shì)等詳細(xì)數(shù)據(jù)和分析，以確保甲方了解真實(shí)的市場(chǎng)狀況。附件二的詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目規(guī)劃建議書應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目定位、產(chǎn)品類型、規(guī)模等內(nèi)容，并提供項(xiàng)目整體規(guī)劃的建議，以指導(dǎo)甲方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。附件三的詳細(xì)要求和說明：建筑設(shè)計(jì)建議書應(yīng)包括建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃等方面的建議，以確保項(xiàng)目的設(shè)計(jì)符合市場(chǎng)和消費(fèi)者的需求。附件四的詳細(xì)要求和說明：營(yíng)銷策略與推廣方案應(yīng)詳細(xì)制定銷售政策、推廣手段、廣告策劃等內(nèi)容，以指導(dǎo)甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。附件五的詳細(xì)要求和說明：銷售指導(dǎo)與監(jiān)控報(bào)告應(yīng)包括銷售數(shù)據(jù)分析、銷售培訓(xùn)等內(nèi)容，以確保甲方的銷售工作順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供顧問服務(wù)。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。3.甲方未按照約定支付乙方顧問費(fèi)用。4.甲方未提供乙方所需的各項(xiàng)工作條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。2.違約方應(yīng)支付守約方因此所遭受的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如果乙方未按照合同約定提供顧問服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的直接損失，如經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.合同生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。