二零二五年度綠色建筑示范項(xiàng)目廠房租賃及節(jié)能減排協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑示范項(xiàng)目廠房租賃及節(jié)能減排協(xié)議本合同目錄一覽1.1.項(xiàng)目概述1.2.租賃雙方基本信息1.3.租賃標(biāo)的物1.4.租賃期限及租金1.5.租賃押金及支付方式1.6.租賃用途及限制1.7.節(jié)能減排目標(biāo)及措施1.8.能源消耗監(jiān)測(cè)與管理1.9.節(jié)能減排費(fèi)用承擔(dān)1.10.違約責(zé)任1.11.爭(zhēng)議解決1.12.合同生效及終止1.13.其他約定1.14.附件第一部分：合同如下：1.1項(xiàng)目概述1.1.1本項(xiàng)目位于市區(qū)，項(xiàng)目總投資億元，占地面積平方米，總建筑面積平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括、、等。1.1.2本項(xiàng)目作為綠色建筑示范項(xiàng)目，將嚴(yán)格按照國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和管理。1.2租賃雙方基本信息1.2.1租賃方（甲方）：公司，住所地：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。1.2.2承租方（乙方）：公司，住所地：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。1.3租賃標(biāo)的物1.3.1租賃標(biāo)的物為甲方位于市區(qū)路號(hào)的一座廠房，占地面積平方米，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.3.2租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件詳見附件一。1.4租賃期限及租金1.4.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.4.2租金總額為人民幣萬(wàn)元，租金按月支付，每月租金為人民幣萬(wàn)元。1.5租賃押金及支付方式1.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣萬(wàn)元。1.5.2租賃押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無(wú)息退還乙方。1.6租賃用途及限制1.6.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等合法經(jīng)營(yíng)用途。1.6.2乙方不得將租賃標(biāo)的物用于違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。1.7節(jié)能減排目標(biāo)及措施1.7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)節(jié)能減排的政策法規(guī)，制定節(jié)能減排方案，并確保實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。1.8能源消耗監(jiān)測(cè)與管理1.8.1乙方應(yīng)配備能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備，對(duì)能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。1.8.2乙方應(yīng)每月向甲方提交能源消耗報(bào)表，甲方對(duì)乙方能源消耗情況進(jìn)行監(jiān)督。1.9節(jié)能減排費(fèi)用承擔(dān)1.9.1節(jié)能減排費(fèi)用包括但不限于：設(shè)備購(gòu)置、安裝、運(yùn)行維護(hù)等費(fèi)用。1.9.2節(jié)能減排費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何節(jié)能減排費(fèi)用。1.10違約責(zé)任1.10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣萬(wàn)元。1.11爭(zhēng)議解決1.11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。1.13其他約定1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14附件附件一：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件附件二：節(jié)能減排方案附件三：其他相關(guān)文件1.10違約責(zé)任1.10.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。1.10.2如乙方擅自改變租賃用途或使用方式，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或不符合節(jié)能減排要求的，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。1.10.3如甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。1.10.4如任何一方違反節(jié)能減排措施，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付超標(biāo)部分的能源費(fèi)用和必要的整改費(fèi)用。1.11爭(zhēng)議解決1.11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。1.12.2本合同因下列原因終止：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他原因。1.13其他約定1.13.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.13.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有約束力。1.14附件1.14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單及權(quán)屬證明文件1.14.2附件二：節(jié)能減排方案及監(jiān)測(cè)記錄1.14.3附件三：租金支付明細(xì)表1.14.4附件四：能源消耗監(jiān)測(cè)報(bào)告1.14.5附件五：其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正1.11.1第三方介入概述1.11.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工作效率，保障各方權(quán)益。1.11.2第三方介入的職責(zé)1.11.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃談判，促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。1.11.2.2咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于節(jié)能減排技術(shù)的評(píng)估、能源消耗監(jiān)測(cè)、優(yōu)化方案等。1.11.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的節(jié)能減排措施進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。1.11.3第三方介入的權(quán)利1.11.3.1中介方：有權(quán)獲取甲方和乙方的相關(guān)信息，有權(quán)要求雙方提供必要的文件和資料。1.11.3.2咨詢服務(wù)方：有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)。1.11.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的檢查，有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目執(zhí)行情況報(bào)告。1.11.4第三方介入的責(zé)任1.11.4.1中介方：對(duì)租賃談判過(guò)程中泄露的乙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，對(duì)因中介方原因?qū)е碌淖赓U協(xié)議無(wú)效或解除承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.11.4.2咨詢服務(wù)方：對(duì)提供的咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，對(duì)因咨詢服務(wù)方原因?qū)е碌墓?jié)能減排措施不達(dá)標(biāo)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.11.4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為有權(quán)進(jìn)行糾正，對(duì)因監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.11.5第三方責(zé)任限額1.11.5.1中介方：對(duì)因中介方原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的倍。1.11.5.2咨詢服務(wù)方：對(duì)因咨詢服務(wù)方原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)總額的倍。1.11.5.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。1.11.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.11.6.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系由本合同和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。1.11.6.2第三方介入本合同履行的過(guò)程中，其行為僅代表第三方自身，不涉及甲方和乙方的責(zé)任。1.11.6.3第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由合同約定。1.11.7第三方變更1.11.7.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方及第三方。1.11.7.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。1.11.8第三方介入的終止1.甲方或乙方單方面終止本合同；2.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單及權(quán)屬證明文件要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息，并附上權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃標(biāo)的物的權(quán)屬和狀態(tài)，確保租賃行為的合法性。2.附件二：節(jié)能減排方案要求：詳細(xì)描述節(jié)能減排的具體措施，包括能源消耗監(jiān)測(cè)方法、節(jié)能減排目標(biāo)、實(shí)施步驟等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)租賃雙方實(shí)施節(jié)能減排措施，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：租金支付明細(xì)表要求：列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)，避免雙方因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.附件四：能源消耗監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：定期提交能源消耗監(jiān)測(cè)報(bào)告，包括能源消耗總量、消耗結(jié)構(gòu)、節(jié)能減排效果等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督能源消耗情況，確保節(jié)能減排措施的有效性。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂前的可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，提供項(xiàng)目實(shí)施的相關(guān)依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日為5日后，則乙方需支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將租賃標(biāo)的物用于非法活動(dòng)，乙方需賠償甲方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于租賃期限開始前交付租賃標(biāo)的物，但實(shí)際交付日為租賃期限開始后，則甲方需支付違約金。4.違約行為：違反節(jié)能減排措施責(zé)任認(rèn)定：對(duì)因違反節(jié)能減排措施導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未按約定采取節(jié)能減排措施，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)，乙方需承擔(dān)超標(biāo)部分的能源費(fèi)用和必要的整改費(fèi)用。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：中介方對(duì)泄露乙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，對(duì)因泄露導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若中介方在談判過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，中介方需賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度綠色建筑示范項(xiàng)目廠房租賃及節(jié)能減排協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同目的1.7合同依據(jù)1.8合同性質(zhì)第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.6項(xiàng)目投資情況2.7項(xiàng)目審批情況2.8項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度第三章租賃條款3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整3.5租賃物概況3.6租賃物維護(hù)責(zé)任3.7租賃物使用限制3.8租賃物交付與驗(yàn)收3.9租賃物損壞賠償?shù)谒恼鹿?jié)能減排要求4.1節(jié)能減排目標(biāo)4.2節(jié)能減排措施4.3能耗統(tǒng)計(jì)與監(jiān)測(cè)4.4節(jié)能減排資金投入4.5節(jié)能減排效果評(píng)估4.6節(jié)能減排責(zé)任第五章技術(shù)支持與合作5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)支持費(fèi)用5.4技術(shù)合作方式5.5技術(shù)合作成果分享5.6技術(shù)支持期限第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密信息泄露責(zé)任6.4保密期限第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約處理方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：節(jié)能減排協(xié)議11.3附件三：技術(shù)支持與合作協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同修改12.1合同修改條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力第十三章其他約定13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度綠色建筑示范項(xiàng)目廠房租賃及節(jié)能減排協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將位于____地的廠房出租給乙方使用，并就節(jié)能減排事宜達(dá)成協(xié)議。1.7合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.8合同性質(zhì)本合同為房屋租賃合同，同時(shí)包含節(jié)能減排協(xié)議內(nèi)容。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱綠色建筑示范項(xiàng)目廠房2.2項(xiàng)目地點(diǎn)____市____區(qū)____路____號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.4項(xiàng)目類型工業(yè)廠房2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容新建廠房，包括生產(chǎn)車間、辦公樓、附屬設(shè)施等。2.6項(xiàng)目投資情況總投資額____萬(wàn)元。2.7項(xiàng)目審批情況已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。2.8項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度已完工，具備出租條件。第三章租賃條款3.1租賃期限租賃期限為____年。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.3租金金額租金為每月____元。3.4租金調(diào)整租金按國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。3.5租賃物概況租賃物為位于____市____區(qū)____路____號(hào)的廠房。3.6租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修。3.7租賃物使用限制乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。3.8租賃物交付與驗(yàn)收租賃物交付時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在____日內(nèi)提出。3.9租賃物損壞賠償乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四章節(jié)能減排要求4.1節(jié)能減排目標(biāo)實(shí)現(xiàn)建筑能耗降低____%，減少碳排放_(tái)___%。4.2節(jié)能減排措施采用節(jié)能設(shè)備、提高能源利用效率、優(yōu)化建筑布局等。4.3能耗統(tǒng)計(jì)與監(jiān)測(cè)乙方應(yīng)定期向甲方提供能耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表。4.4節(jié)能減排資金投入節(jié)能減排資金由乙方承擔(dān)。4.5節(jié)能減排效果評(píng)估甲方將定期對(duì)乙方節(jié)能減排效果進(jìn)行評(píng)估。4.6節(jié)能減排責(zé)任雙方共同承擔(dān)節(jié)能減排責(zé)任。第五章技術(shù)支持與合作5.1技術(shù)支持內(nèi)容提供節(jié)能減排相關(guān)技術(shù)支持。5.2技術(shù)支持方式通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程咨詢等方式。5.3技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4技術(shù)合作方式雙方可根據(jù)實(shí)際情況開展技術(shù)合作。5.5技術(shù)合作成果分享技術(shù)合作成果由雙方共享。5.6技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限與租賃期限一致。第六章保密條款6.1保密信息范圍涉及雙方商業(yè)秘密的技術(shù)、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)等信息。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密。6.3保密信息泄露責(zé)任如因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4保密期限本合同終止后，保密期限仍有效。第七章違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行節(jié)能減排義務(wù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。7.4違約處理方式雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)；（2）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁或訴訟。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有判決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同的事由。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用租賃物；（2）雙方應(yīng)就租賃物的歸還和租金的結(jié)算達(dá)成協(xié)議；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或因其他原因解除后終止。10.3合同終止后的處理（1）租賃物應(yīng)歸還原所有人；（2）雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理達(dá)成協(xié)議。第十一章合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：節(jié)能減排協(xié)議11.3附件三：技術(shù)支持與合作協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同修改12.1合同修改條件雙方同意修改本合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2合同修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同修改效力合同修改與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1合同解除條件同第九章9.113.2合同終止條件同第十章10.213.3合同終止后的處理同第十章10.3第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_________________14.3簽署人員甲方代表：_________________（簽字）乙方代表：_________________（簽字）14.4簽署單位蓋章甲方單位蓋章：_________________（蓋章）乙方單位蓋章：_________________（蓋章）甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：_________________甲方單位蓋章：_________________（蓋章）乙方單位蓋章：_________________（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的租賃物使用監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用租賃物過(guò)程中的能源消耗、設(shè)備使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守節(jié)能減排的要求。條款：1.1.1甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)乙方租賃物使用情況進(jìn)行檢查。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供能源消耗、設(shè)備使用等相關(guān)數(shù)據(jù)。1.1.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或隱瞞。1.2甲方主導(dǎo)下的節(jié)能減排技術(shù)支持條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供節(jié)能減排的相關(guān)技術(shù)支持，包括但不限于節(jié)能設(shè)備的選購(gòu)、安裝和維護(hù)。條款：1.2.1甲方應(yīng)確保提供的節(jié)能設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)節(jié)能設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。1.2.3甲方應(yīng)提供節(jié)能設(shè)備的操作培訓(xùn)和維修保養(yǎng)指導(dǎo)。1.3甲方主導(dǎo)下的節(jié)能減排效果評(píng)估條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的節(jié)能減排效果進(jìn)行評(píng)估，確保乙方達(dá)到合同約定的目標(biāo)。條款：1.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的節(jié)能減排效果進(jìn)行評(píng)估。1.3.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為合同履行的依據(jù)。1.3.3乙方應(yīng)接受甲方的評(píng)估，并配合提供相關(guān)資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的租賃物使用權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期間擁有租賃物的使用權(quán)，但需遵守甲方關(guān)于節(jié)能減排的規(guī)定。條款：2.1.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用。2.1.2乙方應(yīng)確保租賃物的使用不違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的責(zé)任。2.2乙方主導(dǎo)下的節(jié)能減排措施自主選擇條款說(shuō)明：乙方有權(quán)自主選擇節(jié)能減排措施，但需確保措施的有效性和合規(guī)性。條款：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身情況選擇節(jié)能減排措施。2.2.2乙方應(yīng)確保所選措施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2.3乙方應(yīng)向甲方報(bào)告所選措施的實(shí)施情況。2.3乙方主導(dǎo)下的節(jié)能減排效果承諾條款說(shuō)明：乙方承諾在租賃期間，通過(guò)采取有效措施，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。條款：2.3.1乙方承諾在租賃期間，實(shí)現(xiàn)合同約定的節(jié)能減排目標(biāo)。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告節(jié)能減排效果。2.3.3乙方如未達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介服務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)提供租賃物評(píng)估、節(jié)能減排技術(shù)咨詢等服務(wù)。條款：3.1.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.1.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.1.3第三方中介的服務(wù)結(jié)果應(yīng)作為合同履行的依據(jù)。3.2第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。條款：3.2.1第三方中介應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。3.2.2第三方中介不得將保密信息用于任何非服務(wù)目的。3.2.3第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：3.3.1第三方中介應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量。3.3.2如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.3第三方中介的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.節(jié)能減排協(xié)議3.技術(shù)支持與合作協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.能耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表6.節(jié)能減排效果評(píng)估報(bào)告7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.項(xiàng)目審批文件9.租賃物清單10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方超過(guò)合同約定支付日期____天未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未履行節(jié)能減排義務(wù)認(rèn)定：乙方未達(dá)到合同約定的節(jié)能減排目標(biāo)，或未按照合同規(guī)定采取節(jié)能減排措施，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或拆除，視為違約。4.違約行為：乙方泄露保密信息認(rèn)定：乙方違反保密條款，泄露甲方的商業(yè)秘密，視為違約。5.違約行為：第三方中介服務(wù)失誤認(rèn)定：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)失誤，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.土地管理法：調(diào)整土地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：節(jié)能減排措施實(shí)施效果不佳解決辦法：甲方應(yīng)與乙方共同分析原因，調(diào)整節(jié)能減排措施，確保達(dá)到合同約定的目標(biāo)。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)解決辦法：甲方有權(quán)要求第三方中介改進(jìn)服務(wù)，如服務(wù)仍不達(dá)標(biāo)，可更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑示范項(xiàng)目廠房租賃2.節(jié)能減排技術(shù)支持與合作3.第三方中介服務(wù)4.能耗統(tǒng)計(jì)與監(jiān)測(cè)5.合同爭(zhēng)議解決全文完。二零二五年度綠色建筑示范項(xiàng)目廠房租賃及節(jié)能減排協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)政府高度重視綠色建筑的發(fā)展，為推動(dòng)綠色建筑示范項(xiàng)目的實(shí)施，甲方作為廠房租賃方，乙方作為節(jié)能減排實(shí)施方，雙方本著共同發(fā)展的原則，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綠色建筑：指在設(shè)計(jì)、施工和使用過(guò)程中，符合節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高居住舒適度、降低運(yùn)營(yíng)成本的要求，具有可持續(xù)發(fā)展特征的建筑物。（2）節(jié)能減排：指通過(guò)技術(shù)和管理手段，降低能源消耗和污染物排放，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）廠房租賃：指甲方將廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）節(jié)能減排協(xié)議：指甲方與乙方就節(jié)能減排相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行節(jié)能減排義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方節(jié)能減排措施進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)保持廠房的完好狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用廠房。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，采取有效措施，降低能源消耗和污染物排放。（3）乙方應(yīng)定期向甲方提供節(jié)能減排報(bào)告，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在合同期內(nèi)完成節(jié)能減排措施。（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房退還甲方。（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理節(jié)能減排相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房租賃費(fèi)：根據(jù)廠房面積、租賃期限等因素，雙方協(xié)商確定。（2）節(jié)能減排服務(wù)費(fèi)：乙方提供節(jié)能減排服務(wù)的費(fèi)用，包括技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、能源審計(jì)等。（3）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）廠房租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付廠房租賃費(fèi)，具體支付日期為每月____日。（2）節(jié)能減排服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按季度支付節(jié)能減排服務(wù)費(fèi)，具體支付日期為每季度____日。（3）其他費(fèi)用：按照法律法規(guī)及雙方約定支付。7.3支付時(shí)間（1）廠房租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）節(jié)能減排服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度支付日期前將服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：按照法律法規(guī)及雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供廠房或提供廠房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供節(jié)能減排服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)的____%。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.3賠償金額和方式（1）雙方違約責(zé)任中的違約金，應(yīng)一次性支付。（2）如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房的最終所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)節(jié)能減排技術(shù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行合理維修和改造的權(quán)利。（2）乙方保留在合同期內(nèi)對(duì)節(jié)能減排技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化和升級(jí)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均視為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成綠色建筑示范項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和設(shè)備，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就綠色建筑示范項(xiàng)目廠房租賃及節(jié)能減排事項(xiàng)的完整協(xié)議，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.廠房租賃合同。3.節(jié)能減排方案及實(shí)施計(jì)劃。4.能源審計(jì)報(bào)告。5.節(jié)能減排技術(shù)相關(guān)證明文件。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供廠房或提供廠房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。未按約定進(jìn)行廠房維修和改造，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供節(jié)能減排服務(wù)或服務(wù)不符合約