影棚使用協(xié)議

影棚使用協(xié)議

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鑒于甲方擁有合法的影棚使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方亦有意愿租用甲方的影棚進(jìn)行攝影、攝像等活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條影棚信息

1.1甲方同意將位于_________________（詳細(xì)地址）的影棚出租給乙方使用。

1.2影棚的具體設(shè)施包括但不限于：攝影棚、化妝間、更衣室、休息區(qū)等。

1.3甲方保證影棚及其設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)，并符合乙方使用需求。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前____日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付租金總額的____%作為定金，余款在租賃期限開始前____日內(nèi)一次性支付完畢。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條影棚使用規(guī)則

4.1乙方應(yīng)合理使用影棚及其設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)，不得損壞影棚設(shè)施。

4.2乙方在使用影棚期間，應(yīng)遵守甲方制定的影棚管理規(guī)定。

4.3乙方在使用影棚期間，應(yīng)保持影棚的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

4.4乙方在使用影棚期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用影棚及其設(shè)施。

5.2甲方應(yīng)保證影棚及其設(shè)施的正常運(yùn)行，并在乙方使用期間提供必要的技術(shù)支持。

5.3甲方應(yīng)保證影棚的安全性，定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)排除安全隱患。

5.4甲方應(yīng)保證影棚的私密性，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入影棚。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用影棚及其設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金產(chǎn)生的滯納金。

6.3乙方應(yīng)妥善使用影棚及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)影棚結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.4乙方在使用影棚期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第七條保密條款

7.1雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

7.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未能按期提供影棚或提供的影棚不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按逾期支付金額的每日____%計(jì)算。

8.3如乙方違反本協(xié)議第四條規(guī)定，造成影棚設(shè)施損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

11.2如一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除理由。

11.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

授權(quán)代表（簽字）：________________

聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________