門面房轉(zhuǎn)讓合同

門面房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的門面房（以下簡(jiǎn)稱“該門面房”）的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該門面房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的門面房轉(zhuǎn)讓給乙方，該門面房建筑面積為_(kāi)___________________平方米，具體位置及四至范圍見(jiàn)附件一。

1.2該門面房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該門面房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：

2.2.1合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（￥____________________）。

2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后三十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（￥____________________）至甲方指定賬戶。

2.3甲方指定賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

2.4甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該門面房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)保證該門面房在過(guò)戶前無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶不能順利完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)___________________元（￥____________________）。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)，將該門面房交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)該門面房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，驗(yàn)收合格后，雙方簽署《門面房交接單》。

4.3如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后十個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新驗(yàn)收。

第五條甲方的聲明與保證

5.1甲方聲明對(duì)該門面房擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中無(wú)任何隱瞞。

5.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓前，該門面房未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3甲方保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。

第六條乙方的聲明與保證

6.1乙方聲明其購(gòu)買該門面房的資金來(lái)源合法，并保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.2乙方保證在接收該門面房后，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用該門面房。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定交付該門面房或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

7.2若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的違約金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，合同期限相應(yīng)順延。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：__