簡單車庫租賃合同

簡單車庫租賃合同通用合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為車庫的合法所有者，有權(quán)將車庫出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租賃甲方的車庫，并按照本合同的約定支付租金及履行其他義務(wù)。二、車庫基本情況1.車庫位置位于[具體地址]的[車庫編號]車庫。2.車庫面積該車庫的建筑面積為[具體面積]平方米。3.車庫設(shè)施車庫內(nèi)配備有[具體設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃該車庫的租金為每月人民幣[具體金額]元整。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付等]支付租金。五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且車庫及相關(guān)設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在乙方歸還車庫后的[具體日期]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或車庫及相關(guān)設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用后，將剩余部分退還乙方。六、車庫的使用及管理1.乙方的使用權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用車庫，不得擅自改變車庫的用途。乙方應(yīng)妥善使用車庫內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守車庫所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。乙方應(yīng)保持車庫的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃。2.甲方的管理責(zé)任甲方應(yīng)保證車庫的正常使用，如車庫出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修。甲方有權(quán)對車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用車庫過程中遇到的問題。七、維修與保養(yǎng)1.車庫的維修責(zé)任劃分因自然損耗或不可抗力造成的車庫損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的車庫損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。維修費用由乙方承擔(dān)。2.維修的通知與處理流程如車庫出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體日期]內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。維修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗收。如乙方對維修結(jié)果不滿意，有權(quán)要求甲方重新維修。八、保險與責(zé)任1.雙方的保險責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買車庫的財產(chǎn)保險，以保障車庫的安全。乙方可根據(jù)自身需要自行購買相關(guān)保險。2.責(zé)任的承擔(dān)如因車庫的原因造成乙方或第三方的人身傷害或財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但如因乙方的過錯造成的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方的原因造成車庫或乙方的損失，雙方應(yīng)共同向第三方追究責(zé)任。九、合同的解除與終止1.解除的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]以上的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫及相關(guān)設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同。2.終止的情形租賃期限屆滿，本合同自行終止。雙方按照本合同的約定解除本合同的，本合同終止。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同終止。十、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間將車庫交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對車庫進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定提前解除本合同的，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)按照實際損失向甲方進(jìn)行賠償。如乙方違反本合同約定提前解除本合同的，應(yīng)按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為賠償。十一、爭議解決1.協(xié)商解決的方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟的選擇若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?；蛘?，雙方也可向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項下的任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式作出，并通過[具體通知方式，如掛號信、快遞、郵件等]送達(dá)對方。通知在下列日期視為送達(dá)：如通過掛號信或快遞發(fā)送，在投郵后的第[具體天數(shù)]日視為送達(dá)。如通過郵件發(fā)送，在郵件發(fā)送成功后的第[具體天數(shù)]日視為送達(dá)。2.送達(dá)的認(rèn)定雙方的通訊地址及電子郵箱如下：甲方：通訊地址：[甲方通訊地址]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：通訊地址：[乙方通訊地址]電子郵箱：[乙方電子郵箱]如一方變更通訊地址或電子郵箱，應(yīng)在變更后的[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方。否則，由此造成的通知不能送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。十三、其他條款1.不可抗力的定義與處理本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.合同的變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同的變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、附則1.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方