餐館裝修合同范本

餐館裝修合同范本合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[餐館具體名稱(chēng)]裝修工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容包括但不限于餐館室內(nèi)的墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的改造與鋪設(shè)，廚房設(shè)備安裝位置的規(guī)劃與基礎(chǔ)安裝，餐廳內(nèi)桌椅、燈具等固定設(shè)施的安裝位置規(guī)劃與部分基礎(chǔ)安裝，以及餐館外立面部分符合整體風(fēng)格的裝修（如招牌安裝位置的基礎(chǔ)建設(shè)等）。工程范圍涵蓋餐館室內(nèi)從毛坯狀態(tài)到符合雙方約定的裝修風(fēng)格并具備正常營(yíng)業(yè)條件的所有裝修相關(guān)工作，包括但不限于拆除原有不符合要求的結(jié)構(gòu)、裝飾，按照設(shè)計(jì)要求新建和裝飾各個(gè)功能區(qū)域等。4.工程承包方式：本工程采用包工包料（乙方提供除甲方特別指定以外的所有工程材料和設(shè)備）的承包方式。二、工程期限1.開(kāi)工日期：雙方約定自合同簽訂且乙方收到甲方支付的預(yù)付款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)工。2.竣工日期：自開(kāi)工之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工程竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]個(gè)工作日。3.工期延誤情形及處理因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工過(guò)程中頻繁變更設(shè)計(jì)要求等，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如工人窩工費(fèi)（按照每人每天[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）、設(shè)備租賃延期費(fèi)用等。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，如施工人員不足、施工材料供應(yīng)不及時(shí)等，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如延誤工期超過(guò)[X]個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于重新尋找施工方的額外費(fèi)用、因延誤開(kāi)業(yè)造成的預(yù)期利潤(rùn)損失等。若遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整導(dǎo)致的停工等）導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。三、合同價(jià)款1.工程總價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)款包含工程所需的所有材料、設(shè)備、人工、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括甲方要求的工程內(nèi)容及范圍以外的額外工程費(fèi)用。2.價(jià)款支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程進(jìn)度款：當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體描述，如水電線路鋪設(shè)完畢]時(shí)，乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)量保證金：工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為質(zhì)量保證金。在保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、工程設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┮曳綉?yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供不少于[X]套初步設(shè)計(jì)方案（包括平面布局圖、效果圖等）供甲方選擇。甲方應(yīng)在收到初步設(shè)計(jì)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予反饋意見(jiàn)。乙方根據(jù)甲方反饋意見(jiàn)進(jìn)行修改完善，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)再次提交給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商確定最終設(shè)計(jì)方案后，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工設(shè)計(jì)圖紙（包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)改造圖、水電線路圖、裝飾裝修細(xì)節(jié)圖等），且該圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)變更程序在施工過(guò)程中，若甲方提出設(shè)計(jì)變更要求，應(yīng)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容提供變更后的設(shè)計(jì)方案、工程造價(jià)變更預(yù)算等相關(guān)資料給甲方審核。若設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若乙方認(rèn)為甲方提出的設(shè)計(jì)變更不合理或不符合相關(guān)規(guī)范要求，應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面說(shuō)明理由。若因乙方自身原因需要變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工程材料與設(shè)備1.材料與設(shè)備的供應(yīng)方本工程除甲方特別指定的材料與設(shè)備由甲方提供外，其余材料與設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。乙方應(yīng)保證所提供的材料與設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本工程的設(shè)計(jì)要求。2.材料與設(shè)備的質(zhì)量要求乙方提供的建筑材料應(yīng)具有合格證明文件，如質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等。對(duì)于涉及環(huán)保要求的材料（如板材、油漆等），應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。電氣設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)，給排水設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)的給排水規(guī)范。例如，乙方提供的瓷磚應(yīng)無(wú)明顯色差、平整度誤差在[X]毫米以內(nèi)，水泥應(yīng)符合[具體標(biāo)號(hào)]標(biāo)準(zhǔn)且保質(zhì)期內(nèi)，木材應(yīng)干燥、無(wú)腐朽、蟲(chóng)蛀等缺陷。3.材料與設(shè)備的檢驗(yàn)與驗(yàn)收材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方有權(quán)對(duì)材料與設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行檢查。若發(fā)覺(jué)不符合要求的材料與設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成更換。如乙方未能按時(shí)更換，甲方有權(quán)自行采購(gòu)符合要求的材料與設(shè)備，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從工程價(jià)款中扣除。材料與設(shè)備經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可用于工程施工。六、工程施工1.施工要求乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范和雙方確認(rèn)的施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)保證施工工藝符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如墻面抹灰應(yīng)平整、光滑，陰陽(yáng)角應(yīng)順直；地面瓷磚鋪貼應(yīng)無(wú)空鼓、縫隙均勻一致；水電線路應(yīng)布線規(guī)范、安全，強(qiáng)弱電應(yīng)分開(kāi)鋪設(shè)且間距符合要求等。乙方應(yīng)合理安排施工順序，避免交叉作業(yè)造成的安全隱患和施工干擾。對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽。乙方應(yīng)建立健全的施工質(zhì)量管理體系，配備專(zhuān)業(yè)的施工管理人員和技術(shù)人員。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，如電工證、焊工證等。乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全和質(zhì)量教育，提高施工人員的安全意識(shí)和質(zhì)量意識(shí)。在施工期間，乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序，遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，做到文明施工。2.施工安全保障乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和安全操作規(guī)程。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如“注意安全”、“禁止煙火”等標(biāo)志。對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，要求施工人員佩戴必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶等。乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全，如對(duì)高處作業(yè)人員提供可靠的登高設(shè)備和防護(hù)設(shè)施，對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行接地和漏電保護(hù)等。在施工過(guò)程中，若發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，如救治受傷人員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)等，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩娜控?zé)任，包括但不限于對(duì)受傷人員的賠償、對(duì)造成的財(cái)產(chǎn)損失的賠償?shù)?。若因甲方原因?qū)е掳踩ㄈ缂追教峁┑膱?chǎng)地存在安全隱患且未告知乙方等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.施工環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施。在施工過(guò)程中，應(yīng)控制粉塵、噪聲、廢水、廢氣等污染物的排放。例如，對(duì)粉塵污染，乙方應(yīng)采取灑水降塵、封閉施工等措施；對(duì)噪聲污染，應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)，如確需進(jìn)行高噪聲作業(yè)，應(yīng)提前向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)并告知周邊居民，同時(shí)采取有效的降噪措施，如使用隔音罩、消聲器等；對(duì)廢水排放，應(yīng)設(shè)置沉淀池等污水處理設(shè)施，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放；對(duì)廢氣排放，應(yīng)采用環(huán)保型材料和設(shè)備，減少有害氣體的排放。乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行分類(lèi)收集、運(yùn)輸和處置。不得隨意傾倒建筑垃圾，以免對(duì)環(huán)境造成污染。若因乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定導(dǎo)致被相關(guān)部門(mén)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部處罰費(fèi)用，并負(fù)責(zé)消除因違規(guī)行為造成的不良影響。七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程應(yīng)達(dá)到安全、牢固、美觀、實(shí)用的要求。例如，墻面、地面裝飾應(yīng)平整、無(wú)裂縫、空鼓等缺陷；門(mén)窗安裝應(yīng)牢固、開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；水電系統(tǒng)應(yīng)暢通、無(wú)滲漏、短路等故障；餐館整體裝修風(fēng)格應(yīng)符合雙方確定的設(shè)計(jì)方案。2.隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收隱蔽工程和中間工程在隱蔽或繼續(xù)施工前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。隱蔽工程包括但不限于水電線路的鋪設(shè)、墻體內(nèi)部的結(jié)構(gòu)改造等。對(duì)于隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程資料，如隱蔽工程驗(yàn)收記錄、中間工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)，乙方方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。3.工程竣工驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上工程竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、工程變更記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收記錄等。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，工程視為通過(guò)竣工驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改期限為[X]個(gè)工作日。整改完成后，乙方再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，直至工程通過(guò)竣工驗(yàn)收為止。八、工程保修1.保修期限本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，進(jìn)入保修期。保修期限為[X]個(gè)月，其中防水工程的保修期限為[X]年。2.保修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和維修。對(duì)于因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。若乙方未能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，從質(zhì)量保證金中扣除。若工程質(zhì)量問(wèn)題是由于甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的，乙方應(yīng)進(jìn)行維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因不可抗力因素導(dǎo)致工程損壞，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若逾期支付超過(guò)[X]個(gè)工作日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及違約金。若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已采購(gòu)材料設(shè)備的損失、已投入的人工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工程期限完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至符合要求。若經(jīng)多次整改仍不能達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，如因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的重新裝修費(fèi)用、延誤開(kāi)業(yè)的預(yù)期利潤(rùn)損失等。若乙方未按照合同約定提供材料與設(shè)備，或者提供的材料與設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)更換、重作等責(zé)任，并按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.其他違約責(zé)任情形及處理若雙方違反本合同約定的保密條款（如甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，乙方泄露甲方餐館的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等），違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受第三方索賠，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于第三方的索賠金額、另一方為應(yīng)對(duì)索賠而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議