裝修工程補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

裝修工程補(bǔ)充協(xié)議書(shū)通用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、前言（一）協(xié)議背景鑒于甲方與乙方已簽訂了裝修工程合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），在原合同履行過(guò)程中，由于各種客觀情況的變化，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充和變更，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)。（二）協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)旨在明確因工程變更而涉及的工程范圍、進(jìn)度、造價(jià)、質(zhì)量、雙方權(quán)利義務(wù)、付款方式、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決等方面的調(diào)整和補(bǔ)充內(nèi)容，以保證裝修工程能夠順利進(jìn)行并符合雙方的預(yù)期。二、原合同概述（一）原合同基本信息原合同簽訂于[具體日期]，合同編號(hào)為[原合同編號(hào)]，原合同約定的工程地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，工程名稱為[工程名稱]，原合同約定的工程承包方式為[承包方式（例如包工包料等）]。（二）原合同工程范圍簡(jiǎn)述原合同工程范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的鋪設(shè)，門(mén)窗的安裝等。其中室內(nèi)墻面裝修包括[詳細(xì)說(shuō)明墻面裝修的工藝和材料等]，地面裝修包括[詳細(xì)說(shuō)明地面裝修的工藝和材料等]，天花板裝修包括[詳細(xì)說(shuō)明天花板裝修的工藝和材料等]，水電線路鋪設(shè)要滿足[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求]，門(mén)窗安裝要符合[相關(guān)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。（三）原合同工程進(jìn)度回顧根據(jù)原合同，工程應(yīng)于[開(kāi)始日期]開(kāi)始，預(yù)計(jì)于[結(jié)束日期]結(jié)束。截至本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日，工程已經(jīng)完成了[具體完成的部分，例如部分墻面裝修、部分水電線路鋪設(shè)等]，但在實(shí)際施工過(guò)程中遇到了[闡述遇到的問(wèn)題，如材料供應(yīng)延遲、設(shè)計(jì)變更等]，導(dǎo)致工程進(jìn)度與原計(jì)劃有所偏差。三、補(bǔ)充協(xié)議工程變更內(nèi)容（一）新增裝修項(xiàng)目1.新增項(xiàng)目一：在客廳區(qū)域增設(shè)一個(gè)裝飾性壁爐。壁爐的設(shè)計(jì)應(yīng)符合整體裝修風(fēng)格，采用[具體材料]制作，尺寸為[長(zhǎng)×寬×高]，具備[功能要求，如可調(diào)節(jié)火焰等]。2.新增項(xiàng)目二：在臥室增加一個(gè)步入式衣帽間。衣帽間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括[詳細(xì)的結(jié)構(gòu)，如衣架桿、隔板等的布局]，使用[材料]制作衣柜和隔板，安裝[照明設(shè)備類型]照明設(shè)備，以滿足使用需求。（二）變更裝修要求1.原計(jì)劃的廚房臺(tái)面采用[原材料]，現(xiàn)變更為采用[新材料]。新材料應(yīng)具備[列舉新材料的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，如更耐磨、易清潔等]，并且顏色和紋理要與整體廚房裝修風(fēng)格相匹配。2.衛(wèi)生間的瓷磚原要求為[原規(guī)格和顏色]，現(xiàn)變更為[新規(guī)格和顏色]。新瓷磚的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]，并且要按照[新的鋪貼方式]進(jìn)行鋪貼。（三）刪減原合同項(xiàng)目經(jīng)雙方協(xié)商一致，刪減原合同中的[具體項(xiàng)目名稱，如某個(gè)房間的墻裙安裝項(xiàng)目]。對(duì)于已經(jīng)為該項(xiàng)目準(zhǔn)備的材料和已經(jīng)完成的部分工程，按照以下方式處理：[詳細(xì)說(shuō)明處理方式，如材料的歸屬、已完成部分的結(jié)算等]。四、工程進(jìn)度調(diào)整（一）新工程進(jìn)度計(jì)劃1.新增項(xiàng)目和變更項(xiàng)目將按照以下時(shí)間安排進(jìn)行施工：新增項(xiàng)目中的裝飾性壁爐預(yù)計(jì)于[開(kāi)始日期]開(kāi)始施工，于[結(jié)束日期]完成；步入式衣帽間預(yù)計(jì)于[開(kāi)始日期]開(kāi)始施工，于[結(jié)束日期]完成。變更項(xiàng)目中的廚房臺(tái)面更換預(yù)計(jì)于[開(kāi)始日期]開(kāi)始，于[結(jié)束日期]完成；衛(wèi)生間瓷磚更換預(yù)計(jì)于[開(kāi)始日期]開(kāi)始，于[結(jié)束日期]完成。2.整個(gè)裝修工程的竣工日期調(diào)整為[新的竣工日期]。（二）進(jìn)度調(diào)整的原因說(shuō)明工程進(jìn)度調(diào)整主要是由于新增項(xiàng)目和變更項(xiàng)目的加入，需要額外的時(shí)間進(jìn)行設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)和施工。例如，新增的裝飾性壁爐需要定制設(shè)計(jì)和特殊材料的采購(gòu)，這需要一定的時(shí)間周期；衛(wèi)生間瓷磚的變更需要重新測(cè)量和調(diào)整鋪貼方案，也會(huì)影響工程進(jìn)度。（三）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間變更1.原合同中的水電線路驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)由[原日期]變更為[新日期]，因?yàn)樾略龅囊旅遍g需要重新規(guī)劃水電線路，這將影響到整體的水電線路驗(yàn)收時(shí)間。2.原合同中的泥瓦工程驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)由[原日期]變更為[新日期]，主要是由于衛(wèi)生間瓷磚的變更導(dǎo)致泥瓦工程施工時(shí)間延長(zhǎng)。五、工程造價(jià)調(diào)整（一）新增項(xiàng)目造價(jià)1.裝飾性壁爐的造價(jià)預(yù)計(jì)為[具體金額]元。該金額包括材料成本、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用以及合理的利潤(rùn)。其中材料成本為[具體金額]元，涵蓋了[列出主要材料及其價(jià)格]；人工費(fèi)用為[具體金額]元，按照[人工計(jì)價(jià)方式，如每工時(shí)的價(jià)格等]計(jì)算；運(yùn)輸費(fèi)用為[具體金額]元，包括從材料供應(yīng)商到施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸成本。2.步入式衣帽間的造價(jià)預(yù)計(jì)為[具體金額]元。其中衣柜和隔板的材料成本為[具體金額]元，照明設(shè)備的成本為[具體金額]元，人工費(fèi)用為[具體金額]元，其他費(fèi)用（如五金配件等）為[具體金額]元。（二）變更項(xiàng)目造價(jià)調(diào)整1.廚房臺(tái)面由[原材料]變更為[新材料]，造價(jià)調(diào)整為[具體金額]元。原材料的成本為[原金額]元，新材料的成本為[新金額]元，人工費(fèi)用因安裝工藝的不同增加了[具體金額]元。2.衛(wèi)生間瓷磚變更后，造價(jià)調(diào)整為[具體金額]元。原瓷磚的費(fèi)用為[原金額]元，新瓷磚的費(fèi)用為[新金額]元，由于鋪貼方式的改變，人工費(fèi)用增加了[具體金額]元。（三）刪減項(xiàng)目造價(jià)扣減刪減的[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目原造價(jià)為[具體金額]元，按照原合同約定的計(jì)價(jià)方式和已完成工作量的比例，應(yīng)扣減造價(jià)[具體金額]元。其中材料已采購(gòu)但未使用部分的價(jià)值為[具體金額]元，已完成部分的人工費(fèi)用為[具體金額]元。（四）總造價(jià)調(diào)整匯總原合同造價(jià)為[原合同總金額]元，經(jīng)過(guò)新增項(xiàng)目造價(jià)的增加、變更項(xiàng)目造價(jià)的調(diào)整以及刪減項(xiàng)目造價(jià)的扣減后，本補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整后的總造價(jià)為[新的總金額]元。六、質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)變更（一）新增項(xiàng)目質(zhì)量要求1.裝飾性壁爐（1）材料質(zhì)量：壁爐所使用的[具體材料]應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如[列出相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]。材料應(yīng)具有防火、耐熱、不易變形等特性，并且表面應(yīng)光滑、無(wú)瑕疵。（2）安裝質(zhì)量：壁爐的安裝必須牢固、穩(wěn)定，與周邊墻面和地面的連接應(yīng)緊密，不得有晃動(dòng)現(xiàn)象。安裝后的壁爐應(yīng)能正常運(yùn)行，其火焰調(diào)節(jié)功能、通風(fēng)功能等應(yīng)正常工作，并且符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如[列出安全標(biāo)準(zhǔn)要求]。2.步入式衣帽間（1）衣柜和隔板質(zhì)量：用于制作衣柜和隔板的[材料]應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，能夠承受正常使用情況下的重量。材料的表面處理應(yīng)光滑、無(wú)毛刺，顏色均勻一致。衣柜的門(mén)應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，門(mén)鎖功能正常。（2）照明設(shè)備質(zhì)量：衣帽間內(nèi)的照明設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)，如[列出相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]。燈光亮度應(yīng)滿足衣帽間的使用需求，且照明設(shè)備的安裝位置應(yīng)合理，不得有漏電、短路等安全隱患。（二）變更項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整1.廚房臺(tái)面（1）材料質(zhì)量：變更后的廚房臺(tái)面材料[新材料]應(yīng)符合[相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如食品級(jí)材料標(biāo)準(zhǔn)等]。材料的耐磨損、耐酸堿、抗?jié)B透等功能應(yīng)達(dá)到[具體指標(biāo)]，表面硬度應(yīng)不低于[具體數(shù)值]。（2）安裝質(zhì)量：廚房臺(tái)面的安裝應(yīng)平整、無(wú)縫隙，與水槽、爐灶等廚房設(shè)備的銜接應(yīng)緊密、合理。臺(tái)面的邊緣應(yīng)進(jìn)行圓潤(rùn)處理，防止劃傷使用者。安裝后的臺(tái)面應(yīng)能承受[具體重量]的壓力而不發(fā)生變形或損壞。2.衛(wèi)生間瓷磚（1）材料質(zhì)量：新的衛(wèi)生間瓷磚應(yīng)符合國(guó)家建筑陶瓷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如[列出相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]。瓷磚的吸水率應(yīng)不超過(guò)[具體數(shù)值]，抗污性應(yīng)達(dá)到[具體等級(jí)]，顏色和規(guī)格應(yīng)符合合同約定，并且每塊瓷磚的尺寸偏差不得超過(guò)[具體數(shù)值]。（2）鋪貼質(zhì)量：衛(wèi)生間瓷磚的鋪貼應(yīng)平整、牢固，瓷磚之間的縫隙應(yīng)均勻一致，縫隙寬度應(yīng)符合[具體要求]。墻角和陰陽(yáng)角處的瓷磚應(yīng)進(jìn)行45度倒角拼接，拼接處應(yīng)嚴(yán)密、美觀。瓷磚表面不得有空鼓、開(kāi)裂等現(xiàn)象。七、雙方權(quán)利與義務(wù)補(bǔ)充（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。甲方可以在合理的時(shí)間內(nèi)安排人員到施工現(xiàn)場(chǎng)查看工程進(jìn)展情況，檢查工程質(zhì)量是否符合本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的要求。（2）有權(quán)要求乙方對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行整改或返工，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行處理。如果乙方拒絕整改或返工，甲方有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定采取相應(yīng)的措施，如扣除工程款等。（3）有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，獲取工程相關(guān)的資料和文件，如施工圖紙、工程變更通知、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供這些資料和文件。2.甲方義務(wù)（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)支付工程款。如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）為乙方提供施工所需的場(chǎng)地條件，包括但不限于場(chǎng)地的平整、通水通電等。如果場(chǎng)地條件發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決因場(chǎng)地條件變化而產(chǎn)生的問(wèn)題。（3）在工程變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定對(duì)工程造價(jià)、工程進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利（1）有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，要求甲方支付工程款。如果甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相應(yīng)的利息。（2）在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`、成本增加等情況時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交相關(guān)的證明材料，如不可抗力事件的證明文件等。（3）有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工方案進(jìn)行合理的調(diào)整，但應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。調(diào)整后的施工方案應(yīng)不影響工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程造價(jià)。2.乙方義務(wù)（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的工程范圍、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，組織施工。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等責(zé)任，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（2）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，按照甲方的要求提供工程進(jìn)度報(bào)告。工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括已完成的工程內(nèi)容、未完成的工程內(nèi)容、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等信息。（3）在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，保證施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得影響周圍環(huán)境。八、付款方式調(diào)整（一）預(yù)付款調(diào)整原合同約定的預(yù)付款為[原預(yù)付款金額]元，占原合同總造價(jià)的[原預(yù)付款比例]。根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整后的總造價(jià)，預(yù)付款調(diào)整為[新預(yù)付款金額]元，占調(diào)整后總造價(jià)的[新預(yù)付款比例]。甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。（二）進(jìn)度款支付調(diào)整1.原合同的進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)為[列出原進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)的工程完成情況]，支付金額為[列出原進(jìn)度款金額]元。現(xiàn)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整，新的進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)為[列出新進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)的工程完成情況]，支付金額為[列出新進(jìn)度款金額]元。2.乙方應(yīng)在達(dá)到每個(gè)進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方的申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付進(jìn)度款。如甲方對(duì)工程進(jìn)度或質(zhì)量有異議，應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（三）尾款支付調(diào)整原合同約定的尾款為[原尾款金額]元，在工程竣工驗(yàn)收合格后的[原尾款支付時(shí)間]支付。現(xiàn)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整后的總造價(jià)，尾款調(diào)整為[新尾款金額]元，在工程竣工驗(yàn)收合格后的[新尾款支付時(shí)間]支付。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后支付尾款。九、違約責(zé)任補(bǔ)充（一）甲方違約責(zé)任1.如果甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定提供施工場(chǎng)地條件或在工程變更時(shí)未及時(shí)與乙方溝通協(xié)商、書(shū)面確認(rèn)等，導(dǎo)致工程延誤、成本增加等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而增加的費(fèi)用，并按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的工程進(jìn)度要求順延工期。如果甲方的行為給乙方造成了其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的工程范圍、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等責(zé)任，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如果因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每逾期一天，乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整后的總造價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。2.若乙方使用不符合本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或在施工過(guò)程中偷工減料，乙方應(yīng)無(wú)條件更換合格的材料，并按照本補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整后的總造價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金。如果因材料質(zhì)量問(wèn)題或偷工減料行為導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用，并賠償甲方因此而遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，雙方應(yīng)指定[具體人員]作為協(xié)商代表。協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，充分交換意見(jiàn)，尋求解決爭(zhēng)議的方案。（二）仲裁或訴訟選擇如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱或人民法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。如果選擇仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力；如果選擇訴訟，由[有管轄權(quán)的法院所在地]的人民法院管轄。十一、附則（一）協(xié)議生效時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，本補(bǔ)充協(xié)議生效后，與原合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議