2025年房屋征收補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋征收補償協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同訂立背景及依據(jù)1.2征收范圍與對象1.3補償安置方式2.1補償金額及計算方法2.2補償資金的支付方式2.3補償資金的支付期限3.1安置房面積及戶型3.2安置房交付時間3.3安置房交付條件4.1獎勵政策及獎勵條件4.2獎勵資金的支付方式4.3獎勵資金的支付期限5.1租賃補償及租金標準5.2租賃期限5.3租賃資金的支付方式5.4租賃資金的支付期限6.1拆遷期限及進度安排6.2拆遷補償標準6.3拆遷驗收標準7.1臨時安置及過渡期7.2臨時安置費用及支付方式7.3臨時安置期限8.1補償協(xié)議的生效條件8.2補償協(xié)議的生效時間9.1合同的解除及終止條件9.2合同解除及終止的程序9.3合同解除及終止后的處理10.1違約責任及處理方式10.2違約金的計算及支付10.3違約責任的承擔方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)及程序11.3爭議解決費用12.1合同的變更及修改12.2合同變更及修改的程序12.3合同變更及修改的生效時間13.1合同的生效、解除及終止13.2合同的備案及登記13.3合同的保管及使用14.1合同附件及補充協(xié)議14.2合同附件及補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.1合同訂立背景及依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及地方政府關(guān)于房屋征收補償?shù)南嚓P(guān)政策規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上訂立。1.1.2本合同訂立背景為甲方（房屋征收主體）依法征收乙方（被征收人）位于某市某區(qū)某街道某號的房屋。1.2征收范圍與對象1.2.1征收范圍為甲方依法確定的征收范圍內(nèi)乙方所有的房屋及其附屬設(shè)施。1.2.2征收對象為乙方，即被征收人。1.3補償安置方式1.3.1補償方式：甲方將以貨幣補償和實物安置相結(jié)合的方式對乙方進行補償。1.3.2安置方式：甲方可提供安置房或貨幣補償，乙方可選擇其中一種方式進行安置。2.1補償金額及計算方法2.1.1補償金額包括房屋重置成新價、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等。2.1.2補償金額的計算方法按當?shù)卣?guī)定的補償標準執(zhí)行。2.2補償資金的支付方式2.2.1甲方應(yīng)在征收決定公告之日起60日內(nèi)，將補償資金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3補償資金的支付期限2.3.1甲方應(yīng)在征收決定公告之日起90日內(nèi)，將全部補償資金支付完畢。3.1安置房面積及戶型3.1.1安置房面積：甲方根據(jù)乙方原有房屋面積和當?shù)卣?guī)定的標準，提供相應(yīng)面積的安置房。3.1.2安置房戶型：甲方根據(jù)乙方需求，提供符合當?shù)卣?guī)定的戶型。3.2安置房交付時間3.2.1安置房交付時間：甲方應(yīng)在征收決定公告之日起3年內(nèi)，完成安置房的交付。3.3安置房交付條件3.3.1乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)，辦理安置房交付手續(xù)。3.3.2乙方應(yīng)保證所提供的個人信息真實有效，不得虛假申報。4.1獎勵政策及獎勵條件4.1.1獎勵政策：甲方對按時搬遷的乙方給予獎勵。4.1.2獎勵條件：乙方應(yīng)在征收決定公告之日起30日內(nèi)，完成搬遷。4.2獎勵資金的支付方式4.2.1獎勵資金支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3獎勵資金的支付期限4.3.1獎勵資金支付期限為征收決定公告之日起60日內(nèi)。5.1租賃補償及租金標準5.1.1租賃補償：甲方對乙方在臨時安置期間的住房給予租賃補償。5.1.2租金標準：租賃補償標準按當?shù)卣?guī)定的租金標準執(zhí)行。5.2租賃期限5.2.1租賃期限為自征收決定公告之日起至乙方搬遷入住安置房之日止。5.3租賃資金的支付方式5.3.1租賃資金支付至乙方指定的銀行賬戶。5.4租賃資金的支付期限5.4.1租賃資金支付期限為每月支付一次，支付至乙方搬遷入住安置房之日止。6.1拆遷期限及進度安排6.1.1拆遷期限：甲方應(yīng)在征收決定公告之日起3年內(nèi)完成拆遷工作。6.2拆遷補償標準6.2.1拆遷補償標準按當?shù)卣?guī)定的補償標準執(zhí)行。6.3拆遷驗收標準6.3.1拆遷驗收標準按當?shù)卣?guī)定的驗收標準執(zhí)行。8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)當?shù)卣嚓P(guān)部門備案后正式生效。8.2合同的生效時間8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1合同的解除及終止條件9.1.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，可以解除本合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后，可以解除本合同。9.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除及終止的程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。9.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已發(fā)生的各項費用。10.1違約責任及處理方式10.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔違約責任。10.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計算及支付10.2.1違約金按合同約定比例計算，逾期支付違約金按日計收。10.2.2違約金支付方式同補償資金的支付方式。10.3違約責任的承擔方式10.3.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.3.2若違約造成損失，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)及程序11.2.1爭議解決機構(gòu)為當?shù)刂俨梦瘑T會。11.2.2仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.1合同的變更及修改12.1.1合同的變更或修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.1.2變更或修改的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更及修改的程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同變更或修改的內(nèi)容。12.2.2變更或修改的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更及修改的生效時間12.3.1合同變更或修改的生效時間同合同訂立的時間。13.1合同的生效、解除及終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同經(jīng)當?shù)卣嚓P(guān)部門備案后正式生效。13.1.3本合同解除或終止后，其效力終止。13.2合同的備案及登記13.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當?shù)卣嚓P(guān)部門備案。13.2.2本合同備案后，任何一方不得擅自修改。13.3合同的保管及使用13.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同。13.3.2本合同僅用于雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的確認和履行。14.1合同附件及補充協(xié)議14.1.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件及補充協(xié)議的效力14.2.1合同附件及補充協(xié)議的效力同本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1本合同所指的第三方，是指在房屋征收補償過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或進行中介活動的個人或單位。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件及程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.2.3第三方介入的協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方的責任及義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3.3第三方應(yīng)承擔因其過錯導致甲乙雙方損失的責任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入的協(xié)議中約定。15.5.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方過錯導致的直接經(jīng)濟損失、違約金等。15.6第三方介入的費用及支付15.6.1第三方介入的費用包括但不限于：評估費、咨詢費、律師費等。15.6.2第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定分擔。15.6.3第三方介入的費用支付方式同補償資金的支付方式。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供房屋征收補償過程中的專業(yè)服務(wù)。15.7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供房屋征收補償過程中的專業(yè)服務(wù)。15.7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同委托方，其責任和義務(wù)適用于甲乙雙方。15.8第三方的更換及替換15.8.1如第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。15.8.2更換第三方需重新簽訂第三方介入的協(xié)議，并明確新的第三方責任和義務(wù)。15.9第三方的退出及解除15.9.1第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的協(xié)議。15.9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，并處理善后事宜。15.10第三方的爭議解決15.10.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收決定書要求：原件，清晰可辨，需注明征收范圍、征收對象等基本信息。說明：證明房屋征收合法性的文件。2.房屋所有權(quán)證要求：原件，清晰可辨，需注明房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：證明乙方對房屋擁有所有權(quán)的文件。3.房屋征收補償評估報告要求：原件，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細列明房屋價值、補償金額等。說明：評估房屋價值，作為補償依據(jù)的文件。4.安置房面積及戶型確認書要求：原件，由甲方提供，詳細列明安置房面積、戶型等信息。說明：確認乙方安置房的具體情況。5.租賃補償協(xié)議要求：原件，雙方簽字（或蓋章），明確租賃期限、租金標準等。說明：規(guī)定乙方在臨時安置期間的租賃補償事宜。6.拆遷補償協(xié)議要求：原件，雙方簽字（或蓋章），明確拆遷補償金額、支付方式等。說明：規(guī)定乙方在房屋拆除后的補償事宜。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：原件，雙方及第三方簽字（或蓋章），明確第三方責任、義務(wù)等。說明：規(guī)定第三方介入的具體事宜。8.爭議解決協(xié)議要求：原件，雙方簽字（或蓋章），明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：規(guī)定解決合同履行過程中爭議的方式。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供，需注明文件名稱、用途等。說明：與房屋征收補償相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方的違約行為及責任認定違約行為：未按時支付補償資金。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計算，自逾期之日起至實際支付之日止。示例：甲方應(yīng)在征收決定公告之日起60日內(nèi)支付補償資金，若逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金。2.乙方的違約行為及責任認定違約行為：未按時搬遷至安置房。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期搬遷的違約金，違約金按日計算，自逾期之日起至實際搬遷之日止。示例：乙方應(yīng)在征收決定公告之日起30日內(nèi)完成搬遷，若逾期搬遷，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金。3.第三方的違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔因其過錯導致的甲乙雙方損失的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按合同約定進行房屋評估，導致評估結(jié)果不準確，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年房屋征收補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.征收補償項目概述2.1征收項目名稱2.2征收項目地點2.3征收范圍2.4征收原因3.征收補償原則3.1補償方式3.2補償標準3.3補償金額4.補償安置方式4.1安置地點4.2安置面積4.3安置方式5.補償安置期限5.1安置時間5.2安置程序5.3安置條件6.租賃補償6.1租賃期限6.2租金計算6.3租金支付方式7.賠償費用7.1賠償項目7.2賠償標準7.3賠償金額8.知識產(chǎn)權(quán)處理8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.環(huán)境保護與恢復(fù)9.1環(huán)境保護要求9.2環(huán)境恢復(fù)措施9.3環(huán)境恢復(fù)費用10.臨時安置10.1安置方式10.2安置期限10.3安置費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方負責人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，地址：市區(qū)路號2.征收補償項目概述2.1征收項目名稱市區(qū)住宅征收改造項目2.2征收項目地點市區(qū)街道社區(qū)2.3征收范圍征收范圍內(nèi)包括乙方名下位于市區(qū)街道社區(qū)的房屋及附屬設(shè)施。2.4征收原因根據(jù)市區(qū)住宅征收改造項目的規(guī)劃，需要對征收范圍內(nèi)的房屋進行征收改造。3.征收補償原則3.1補償方式乙方可以選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.2補償標準貨幣補償按照房屋建筑面積每平方米元計算。3.3補償金額根據(jù)乙方房屋建筑面積及補償標準，貨幣補償金額為萬元。4.補償安置方式4.1安置地點甲方在市區(qū)提供街道社區(qū)號住宅小區(qū)作為乙方安置地點。4.2安置面積乙方安置面積為平方米。4.3安置方式甲方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換，乙方可以選擇與被征收房屋同等面積或超出同等面積的住宅。5.補償安置期限5.1安置時間甲方應(yīng)在征收決定公告之日起個月內(nèi)完成乙方房屋的補償安置。5.2安置程序乙方應(yīng)在甲方通知的時間內(nèi)，按照規(guī)定程序辦理補償安置手續(xù)。5.3安置條件（1）房屋所有權(quán)清晰；（2）房屋未被抵押；（3）乙方在征收范圍內(nèi)無其他房產(chǎn)。6.租賃補償6.1租賃期限乙方在過渡期內(nèi)，租賃期限為年。6.2租金計算租金按照被征收房屋建筑面積每平方米元計算。6.3租金支付方式租金由甲方按月支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.賠償費用7.1賠償項目（1）搬遷費：按照被征收房屋建筑面積每平方米元計算；（2）臨時安置費：按照被征收房屋建筑面積每平方米元計算；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失費：按照被征收房屋年租金的倍計算。7.2賠償標準根據(jù)乙方房屋實際情況，賠償費用共計萬元。7.3賠償金額甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將賠償金額萬元支付給乙方。8.知識產(chǎn)權(quán)處理8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方房屋內(nèi)的所有知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在房屋被征收前，有權(quán)繼續(xù)使用其知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移如乙方同意將知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，雙方應(yīng)另行簽訂知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.環(huán)境保護與恢復(fù)9.1環(huán)境保護要求乙方在搬遷和安置過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護規(guī)定，不得破壞生態(tài)環(huán)境。9.2環(huán)境恢復(fù)措施甲方負責對征收范圍內(nèi)的環(huán)境進行恢復(fù)，包括但不限于綠化、修復(fù)受損設(shè)施等。9.3環(huán)境恢復(fù)費用環(huán)境恢復(fù)費用由甲方承擔，具體金額雙方協(xié)商確定。10.臨時安置10.1安置方式乙方在過渡期內(nèi)，可選擇自行租房或由甲方提供臨時安置房。10.2安置期限臨時安置期限自征收決定公告之日起至乙方新住宅交付使用之日止。10.3安置費用甲方提供臨時安置房，不收取乙方安置費用。11.違約責任11.1違約情形（1）甲方未按約定時間完成房屋征收或安置；（2）乙方未按約定時間搬遷；（3）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。11.2違約責任承擔（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為萬元；（2）乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.3違約賠償雙方因違約造成的損失，應(yīng)按實際損失賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無。12.3爭議解決程序按我國相關(guān)法律規(guī)定進行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或約定終止合同的其他情形。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2通知方式（1）書面通知：以掛號信或特快專遞方式送達；（2）電子通知：以電子郵件或手機短信方式送達。14.3合同附件（1）房屋征收決定書；（2）房屋征收補償安置協(xié)議；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（4）其他相關(guān)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，其介入目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項事宜，確保合同的順利履行。15.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方責任16.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。16.2責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額不超過其服務(wù)協(xié)議約定的責任限額；（2）第三方因違反法律法規(guī)導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方在履行職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方（如評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議規(guī)定。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。19.2第三方介入審核第三方在收到介入申請后，應(yīng)進行審核，確認其具備介入資格。19.3第三方介入實施第三方經(jīng)審核通過后，可正式介入合同履行，履行其服務(wù)協(xié)議約定的職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費用21.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔。21.2費用結(jié)算第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定進行結(jié)算。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。22.2保密期限第三方保密義務(wù)的期限為合同履行完畢后年。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決機構(gòu)無。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收決定書要求：正式文件，明確征收項目、范圍、原因等。說明：證明征收項目的合法性和必要性。2.房屋征收補償安置協(xié)議要求：正式文件，明確甲乙雙方的補償安置權(quán)利義務(wù)。說明：作為合同附件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：正式文件，證明乙方房屋的所有權(quán)。說明：證明乙方對被征收房屋的合法擁有權(quán)。4.評估報告要求：正式文件，由第三方評估機構(gòu)出具，評估房屋價值。說明：作為補償金額計算的依據(jù)。5.租賃合同要求：正式文件，明確租賃期限、租金、支付方式等。說明：如乙方選擇租賃補償，此合同為租賃關(guān)系依據(jù)。6.賠償費用清單要求：正式文件，詳細列明各項賠償費用及金額。說明：作為賠償金額計算的依據(jù)。7.環(huán)境保護與恢復(fù)方案要求：正式文件，明確環(huán)境恢復(fù)措施及費用。說明：確保征收過程中及后續(xù)的環(huán)境保護。8.臨時安置協(xié)議要求：正式文件，明確臨時安置的地點、期限、費用等。說明：如乙方選擇臨時安置，此協(xié)議為安置依據(jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：正式文件，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方介入合同的履行依據(jù)。10.爭議解決文件要求：正式文件，記錄爭議解決過程及結(jié)果。說明：作為解決爭議的記錄和依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成房屋征收或安置；乙方未按約定時間搬遷；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，判斷違約行為是否造成損失；損失程度及原因；違約方的過錯程度。3.違約責任示例：甲方未按約定時間完成房屋征收，導致乙方遭受額外費用損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；乙方未按約定時間搬遷，導致甲方遭受額外費用損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；任何一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年房屋征收補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2征收范圍及補償方式1.3征收補償范圍1.4補償金額及支付方式1.5補償期限及驗收標準1.6搬遷安置1.7建設(shè)用地及配套設(shè)施1.8補償款使用約定1.9合同變更及解除1.10爭議解決方式1.11法律適用1.12合同生效及終止1.13附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1出讓人：甲方（房屋征收部門）1.1.2被征收人：乙方（房屋所有權(quán)人）1.1.3甲方地址：_______1.1.4乙方地址：_______1.2征收范圍及補償方式1.2.1征收范圍：_______1.2.2補償方式：貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或兩者相結(jié)合的方式1.2.3補償標準：按照國家及地方有關(guān)房屋征收補償?shù)恼咭?guī)定執(zhí)行1.3征收補償范圍1.3.1補償范圍包括：被征收房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等1.3.2補償范圍的具體內(nèi)容包括：房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等1.3.3補償范圍不包括：乙方自行搭建的建筑物、構(gòu)筑物等1.4補償金額及支付方式1.4.1補償金額：根據(jù)征收范圍及補償標準計算確定1.4.2補償金額的支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式雙方協(xié)商確定1.5補償期限及驗收標準1.5.1補償期限：自本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成補償1.5.2驗收標準：房屋結(jié)構(gòu)安全、附屬設(shè)施完整，符合國家及地方有關(guān)房屋征收補償?shù)恼咭?guī)定1.6搬遷安置1.6.1搬遷期限：自本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成搬遷1.6.2搬遷方式：乙方自行搬遷或甲方提供搬遷服務(wù)1.6.3甲方提供的搬遷服務(wù)包括：搬運、拆除、清理等1.7建設(shè)用地及配套設(shè)施1.7.1建設(shè)用地：甲方負責提供征收范圍內(nèi)的建設(shè)用地1.7.2配套設(shè)施：甲方負責提供必要的公共配套設(shè)施，如道路、綠化等1.8補償款使用約定1.8.1補償款的使用應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房屋征收補償?shù)恼咭?guī)定1.8.2補償款的使用情況應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并定期向乙方通報1.9合同變更及解除1.9.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，導致本合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況1.10爭議解決方式1.10.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟1.11法律適用1.11.1本合同適用中華人民共和國法律1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.12.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止1.13附件1.13.1本合同附件包括：征收范圍圖、補償方案等1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決8.1合同簽訂雙方基本信息8.1.1甲方（房屋征收部門）的法定名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、職務(wù)8.1.2乙方（房屋所有權(quán)人）的法定名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、職務(wù)8.1.3甲方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、通訊地址8.1.4乙方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、通訊地址8.2征收范圍及補償方式8.2.1征收范圍：明確具體的征收地塊、房屋坐落、面積等8.2.2補償方式：明確貨幣補償金額、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的具體信息、補償選擇權(quán)等8.2.3補償方式的選擇：乙方有權(quán)選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并明確選擇時間8.3征收補償范圍8.3.1補償范圍：包括被征收房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、搬遷費用等8.3.2補償范圍的具體內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施的具體描述和評估價值8.3.3補償范圍的變更：如因特殊原因需變更補償范圍，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認8.4補償金額及支付方式8.4.1補償金額：根據(jù)征收范圍和補償標準計算，明確每項補償?shù)木唧w數(shù)額8.4.2支付方式：明確補償款的支付方式，如分期支付、一次性支付等8.4.3支付時間：明確每期或一次性支付的具體時間節(jié)點8.5補償期限及驗收標準8.5.1補償期限：明確從本合同簽訂之日起至補償完成的期限8.5.2驗收標準：明確房屋結(jié)構(gòu)安全、附屬設(shè)施完好、搬遷完成等驗收條件8.5.3驗收程序：明確驗收的組織、參與方、驗收報告的出具等8.6搬遷安置8.6.1搬遷期限：明確從本合同簽訂之日起至搬遷完成的期限8.6.2搬遷方式：明確乙方自行搬遷或甲方提供的搬遷服務(wù)內(nèi)容8.6.3搬遷費用：明確搬遷費用的承擔方和支付方式8.7建設(shè)用地及配套設(shè)施8.7.1建設(shè)用地：明確甲方提供的建設(shè)用地位置、面積等信息8.7.2配套設(shè)施：明確甲方提供的公共配套設(shè)施的種類、數(shù)量、質(zhì)量要求等8.8補償款使用約定8.8.1補償款使用：明確補償款的使用范圍，如房屋修復(fù)、購置新房等8.8.2使用監(jiān)督：明確甲方對補償款使用的監(jiān)督權(quán)利和監(jiān)督方式8.9合同變更及解除8.9.1變更條件：明確合同變更的條件和程序8.9.2解除條件：明確合同解除的條件和程序，包括違約責任8.10爭議解決方式8.10.1協(xié)商解決：明確雙方協(xié)商解決爭議的方式和期限8.10.2仲裁或訴訟：明確如協(xié)商不成，爭議解決的仲裁機構(gòu)或法院8.11法律適用8.11.1本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等8.12合同生效及終止8.12.1生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字或蓋章8.12.2終止條件：明確合同終止的條件，如合同履行完畢、合同解除等8.13附件8.13.1附件清單：明確合同附件的名稱和數(shù)量8.13.2附件內(nèi)容：附件應(yīng)當包括但不限于征收范圍圖、補償方案、房屋評估報告等8.14其他約定事項8.14.1明確合同中未提及的其他重要事項，如保密條款、通知送達方式等8.14.2約定雙方認為必要的其他條款，如不可抗力條款、合同解釋等第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。9.1.2第三方可以是評估機構(gòu)、拆遷代理機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理公司等。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。9.3第三方介入的職責9.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。9.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成征收工作，包括但不限于評估、拆遷代理等。9.3.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成搬遷工作，包括但不限于搬家、房屋交接等。9.4第三方的權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。9.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。9.4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出專業(yè)判斷。9.5第三方的義務(wù)9.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)標準。9.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。9.5.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成工作任務(wù)。9.6第三方的責任限額9.6.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.6.2第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、難度、風險等因素確定。9.6.3第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定。9.7第三方與其他各方的劃分說明9.7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的代理，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，并對其服務(wù)負責。9.7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的代理，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益，并對其服務(wù)負責。9.7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同代理人，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行。9.8第三方介入時的額外條款9.8.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對原合同條款進行必要的調(diào)整。9.8.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性。9.8.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)費用進行協(xié)商，并在合同中明確約定。9.9第三方介入的協(xié)議簽訂9.9.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。（1）第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、職務(wù)；（2）第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)；（3）第三方的責任限額