2025年度二手房買賣合同附帶房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房買賣合同附帶房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2買賣雙方的定義1.3合同的定義1.4房產(chǎn)交易流程的定義2.合同主體2.1買賣雙方的基本信息2.2房產(chǎn)的基本信息2.3合同的簽訂日期3.房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)交易價格的確立3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交易稅費4.1稅費的計算方式4.2稅費的承擔方4.3稅費的繳納時間5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)交易流程的概述5.2房產(chǎn)交易流程的具體步驟5.3房產(chǎn)交易流程的時間安排6.房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務6.1優(yōu)化服務的具體內(nèi)容6.2優(yōu)化服務的提供方式6.3優(yōu)化服務的費用及支付方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)的辦理流程7.2過戶手續(xù)所需材料7.3過戶手續(xù)的辦理時間8.合同解除與違約責任8.1合同解除的條件8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構的選定9.3爭議解決的具體流程10.合同生效與解除10.1合同生效的條件10.2合同解除的條件10.3合同解除的程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.2附件二：付款計劃表11.3附件三：房產(chǎn)交易稅費明細表12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同的保管方式12.3合同的修改與補充13.其他約定13.1合同的修改與補充13.2合同的效力13.3合同的解釋14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，是指買賣雙方約定交易的位于[具體地址]的房屋，包括房屋本身及其附屬設施。1.2買賣雙方的定義：甲方（賣方）是指[賣方全名]，乙方（買方）是指[買方全名]。1.3合同的定義：本合同是指甲方將房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)的協(xié)議。1.4房產(chǎn)交易流程的定義：房產(chǎn)交易流程是指從簽訂本合同至房產(chǎn)過戶登記完畢的整個交易過程。2.合同主體2.1買賣雙方的基本信息：甲方（賣方）的姓名（名稱）、身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）、聯(lián)系方式等；乙方（買方）的姓名（名稱）、身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）、聯(lián)系方式等。2.2房產(chǎn)的基本信息：房產(chǎn)的坐落地址、建筑面積、產(chǎn)權證號、房屋結構、建成年代、裝修情況等。2.3合同的簽訂日期：本合同簽訂日期為[具體日期]。3.房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)交易價格的確立：本合同房產(chǎn)交易價格為人民幣[具體金額]元整。3.2付款方式：乙方應按照本合同約定的付款方式支付房款，具體付款方式為[具體方式]。3.3付款時間節(jié)點：乙方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付首付款[具體金額]元，剩余房款在房產(chǎn)過戶登記后[具體時間]內(nèi)一次性支付。4.房產(chǎn)交易稅費4.1稅費的計算方式：房產(chǎn)交易稅費按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣哂嬎恪?.2稅費的承擔方：本合同房產(chǎn)交易稅費由甲方承擔[具體比例]，乙方承擔[具體比例]。4.3稅費的繳納時間：稅費應在房產(chǎn)過戶登記前由甲方繳納完畢。5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)交易流程的概述：本合同房產(chǎn)交易流程包括合同簽訂、首付款支付、房產(chǎn)過戶登記、尾款支付等環(huán)節(jié)。5.2房產(chǎn)交易流程的具體步驟：5.2.1買賣雙方簽訂本合同；5.2.2乙方支付首付款；5.2.3甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.2.4房產(chǎn)過戶登記完畢；5.2.5乙方支付尾款；5.3房產(chǎn)交易流程的時間安排：本合同房產(chǎn)交易流程應在[具體時間]內(nèi)完成。6.房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務6.1優(yōu)化服務的具體內(nèi)容：乙方有權享受甲方提供的房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務，包括但不限于協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供相關法律咨詢等。6.2優(yōu)化服務的提供方式：甲方將通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式為乙方提供優(yōu)化服務。6.3優(yōu)化服務的費用及支付方式：優(yōu)化服務費用為人民幣[具體金額]元，乙方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)的辦理流程：甲方應按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣咿k理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2過戶手續(xù)所需材料：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等。7.3過戶手續(xù)的辦理時間：甲方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.合同解除與違約責任8.1合同解除的條件：8.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3任何一方在合同履行過程中嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；8.2違約責任的承擔：8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構或人民法院裁決；8.3違約金的計算方式：8.3.1違約金按未履行部分的實際損失計算，最高不超過合同總金額的[具體比例]；8.3.2如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉蛞曳街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元；8.3.3如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構的選定：9.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交[具體機構名稱]仲裁；9.3爭議解決的具體流程：9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提交爭議解決申請；9.3.2爭議解決機構應在收到申請后[具體時間]內(nèi)進行審理；9.3.3爭議解決機構應在審理結束后[具體時間]內(nèi)作出裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效的條件：10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；10.2合同解除的條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的合同解除條件；10.3合同解除的程序：10.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.3.2雙方應在收到解除通知后[具體時間]內(nèi)確認解除合同；10.3.3合同解除后，雙方應按照約定履行合同解除后的相關義務。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單；11.2附件二：付款計劃表；11.3附件三：房產(chǎn)交易稅費明細表。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份；12.2合同的保管方式：雙方應妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性；12.3合同的修改與補充：合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.其他約定13.1合同的修改與補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2合同的效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[具體時間]；13.3合同的解釋：本合同條款的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.合同簽署14.1合同簽署時間：本合同于[具體日期]簽署；14.2合同簽署地點：[具體地點]；14.3合同簽署人：甲方（賣方）代表[姓名]簽字/蓋章；乙方（買方）代表[姓名]簽字/蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除買賣雙方（甲方和乙方）以外的，為本次房產(chǎn)交易提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息查詢、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢、風險評估、手續(xù)辦理等服務。16.第三方的選任與授權16.1第三方的選任：甲方和乙方均有權選任第三方為其提供服務，第三方接受選任后，應向甲方和乙方提供相關資質(zhì)證明。16.2第三方的授權：甲方和乙方應向第三方授權，明確第三方在本次交易中的職責和權限。17.第三方的責任與義務17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，為甲方和乙方提供真實、準確、全面的服務。17.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，對因其服務不當造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3第三方在執(zhí)行職責時，應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：本合同中，第三方因提供服務而產(chǎn)生的賠償責任，其責任限額為人民幣[具體金額]元。18.2超出責任限額的部分，由甲方和乙方按照各自在合同中的約定承擔。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲方和乙方承擔的責任，不免除甲方和乙方在合同中相互承擔的責任。19.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如因甲方或乙方的行為導致第三方產(chǎn)生責任，甲方或乙方應承擔相應的責任。19.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，甲方和乙方均不承擔賠償責任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，變更內(nèi)容應經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。20.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲方和乙方按各自在合同中的約定承擔。21.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、手續(xù)辦理費等。22.第三方的退出22.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前[具體時間]通知甲方和乙方。22.2第三方退出后，甲方和乙方應另行選任第三方繼續(xù)履行合同。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同終止24.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入服務終止。24.2第三方介入服務終止后，第三方應向甲方和乙方提供完整的報告，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。25.其他25.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。25.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細要求：包含房產(chǎn)的坐落地址、產(chǎn)權證號、建筑面積、房屋結構、建成年代、裝修情況、配套設施等信息。說明：此清單為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，應由賣方提供并經(jīng)買方確認。2.附件二：付款計劃表詳細要求：列出購房款的支付時間節(jié)點、支付金額及支付方式。說明：此表格用于明確購房款的支付流程，確保交易順利進行。3.附件三：房產(chǎn)交易稅費明細表詳細要求：列出交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。說明：此表格用于明確稅費承擔方及繳納時間，避免產(chǎn)生糾紛。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方在本次交易中的服務內(nèi)容、費用及責任。說明：此協(xié)議為第三方介入交易的必要文件，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方簽署。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細要求：列出辦理房產(chǎn)過戶所需的所有材料及辦理流程。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構及流程。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；提供虛假房產(chǎn)信息；未按合同約定支付房款；未能履行合同約定的其他義務。1.2乙方違約：未按合同約定時間支付房款；提供虛假購買信息；未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；未能履行合同約定的其他義務。1.3第三方違約：未按約定提供專業(yè)服務；提供虛假信息或咨詢；未按約定時間完成工作；未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元；甲方提供虛假房產(chǎn)信息，應賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。2.2乙方違約責任：乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元；乙方提供虛假購買信息，應賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。2.3第三方違約責任：第三方未按約定提供專業(yè)服務，應向甲方和乙方分別支付違約金人民幣[具體金額]元；第三方提供虛假信息或咨詢，應賠償甲方和乙方因此遭受的損失；第三方未按約定時間完成工作，應向甲方和乙方分別支付違約金人民幣[具體金額]元。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方無法按計劃入住，甲方應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.2乙方未按約定時間支付房款，導致甲方無法按計劃獲得房款，乙方應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.3第三方未按約定時間完成房產(chǎn)評估工作，導致交易延遲，第三方應向甲方和乙方分別支付違約金人民幣[具體金額]元。全文完。2025年度二手房買賣合同附帶房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_________的二手房一套，愿意出售；乙方有意購買該房產(chǎn)。為明確雙方權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的二手房買賣關系，明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）二手房：指已取得房屋所有權證，并具有合法交易資格的房屋。（2）房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務：指乙方在交易過程中，為甲方提供的相關咨詢、辦理手續(xù)、風險提示等服務。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出售二手房的當事人。（2）乙方：指本合同中購買二手房的當事人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。（2）甲方應保證房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。（3）甲方應按照合同約定，配合乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方應按照合同約定支付房款。（3）乙方應積極配合甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應在合同生效后_________個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。5.2合同履行地點：合同履行地點為_________。5.3合同履行方式：（1）甲方應在合同生效后_________個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。（2）乙方應在合同生效后_________個工作日內(nèi)，支付房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽合同的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）一方違約，另一方依法解除合同的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方要求終止合同時，應書面通知另一方；（2）另一方收到通知后，應在_________個工作日內(nèi)予以回復；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結算房款、交付房屋等事宜；（2）合同終止后，雙方應互相返還已支付的費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋買賣合同費用：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，乙方需向甲方支付房屋買賣合同費用，具體金額為人民幣_________元。（2）房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務費用：乙方為享受甲方提供的房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務，需向甲方支付服務費用，具體金額為人民幣_________元。（3）稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策，乙方需支付房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。7.2支付方式（1）甲方開具正式發(fā)票，乙方應按照發(fā)票金額支付相應費用。銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶。現(xiàn)金支付：乙方將款項以現(xiàn)金形式支付給甲方。其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）房屋買賣合同費用：乙方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付。（2）房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務費用：乙方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付。（3）稅費：乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。7.4支付章件（1）甲方應在收到乙方支付的款項后，出具相應的收款憑證。（2）乙方應在支付款項時，保留相應的支付憑證，以便日后核對。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在權屬糾紛，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還已支付的房款；（2）支付相當于已付房款_________%的違約金；（3）承擔乙方因此遭受的其他損失。8.2乙方違約若乙方未按約定時間支付房款或存在惡意違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付相當于已付房款_________%的違約金；（2）承擔甲方因此遭受的其他損失；（3）甲方有權解除合同，并要求乙方承擔解除合同的責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法通過仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營狀況等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應根據(jù)實際情況恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊事項的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）甲方保留對房屋的最終處置權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，雙方應協(xié)商解決。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，并保留追究對方違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，確保合同順利履行。（2）如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面形式或電話、郵件等方式進行溝通。（2）雙方應按照約定的時間、地點履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度二手房買賣合同附帶房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（蓋章）____年____月____日乙方（買方）：（蓋章）____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務協(xié)議3.房屋所有權證復印件4.買賣雙方身份證明復印件5.房產(chǎn)評估報告6.稅費繳納憑證7.付款憑證8.修改和補充協(xié)議（如有）9.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付房屋：認定違約。房屋存在權屬糾紛：認定違約。未開具正式發(fā)票：認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付房款：認定違約。惡意違約：認定違約。未保留支付憑證：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)交易：指房屋買賣、租賃等涉及房地產(chǎn)的交易活動。2.房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務：指為房地產(chǎn)交易提供的一系列活動，如咨詢、辦理手續(xù)、風險提示等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的補償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋。解決辦法：乙方應要求甲方按照合同約定時間交付房屋，如甲方未能按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付房款。解決辦法：甲方應提醒乙方按照合同約定時間支付房款，如乙方未能按時支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：房屋存在權屬糾紛。解決辦法：雙方應協(xié)商解決權屬糾紛，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，雙方均有權解除合同。5.問題：合同內(nèi)容不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）第三方主體名稱：_________（2）第三方主體地址：_________（3）第三方主體聯(lián)系人：_________（4）第三方主體聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：（1）第三方負責提供房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務，包括但不限于咨詢、辦理手續(xù)、風險提示等。（2）第三方應保證所提供服務的質(zhì)量和效率，確保交易順利進行。3.第三方權利：（1）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.第三方義務：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方提供房屋的權屬證明文件。（2）乙方有權要求甲方保證房屋的質(zhì)量和安全性。（3）乙方有權要求第三方提供房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方應退還乙方已支付的房款及服務費用。（2）乙方在合同履行期間，如因第三方原因?qū)е陆灰资?，第三方應退還乙方已支付的服務費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付相當于已付房款_________%的違約金。（2）甲方如未保證房屋的質(zhì)量和安全性，應承擔乙方因此遭受的損失。（3）甲方如未提供房屋的權屬證明文件，應承擔乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。（2）甲方有權要求乙方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方應向甲方支付相當于已付房款_________%的違約金。（2）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按約定時間支付房款，應向甲方支付相當于已付房款_________%的違約金。（2）乙方如未配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應承擔甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度二手房買賣合同附帶房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結構2.5房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2需提交的材料4.3過戶費用承擔4.4過戶時間5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付手續(xù)5.4房產(chǎn)交付違約責任6.房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務6.1服務內(nèi)容6.2服務期限6.3服務費用6.4服務違約責任7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3合同解除違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1房產(chǎn)交易合同12.2房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務協(xié)議12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：2.1.1房產(chǎn)所在區(qū)域：2.1.2房產(chǎn)具體地址：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權信息：2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權證號：2.2.2房產(chǎn)所有權人：2.3房產(chǎn)面積：2.3.1房產(chǎn)建筑面積：2.3.2房產(chǎn)使用面積：2.4房產(chǎn)結構：2.4.1房屋結構類型：2.4.2房屋層數(shù)及層高：2.5房產(chǎn)用途：2.5.1房產(chǎn)使用性質(zhì)：2.5.2房產(chǎn)規(guī)劃用途：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.1.1房產(chǎn)總價：3.1.2交易稅費：3.2付款方式：3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：3.4付款方式變更：3.4.1付款方式變更條件：3.4.2付款方式變更程序：4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理：4.1.1辦理過戶手續(xù)的時間：4.1.2辦理過戶手續(xù)的地點：4.2需提交的材料：4.2.1甲方所需提交的材料：4.2.2乙方所需提交的材料：4.3過戶費用承擔：4.3.1過戶費用承擔方式：4.3.2過戶費用承擔比例：4.4過戶時間：4.4.1過戶完成時間：4.4.2過戶完成標準：5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間：5.1.1房產(chǎn)交付具體時間：5.2房產(chǎn)交付條件：5.2.1房產(chǎn)交付前的檢查：5.2.2房產(chǎn)交付后的驗收：5.3房產(chǎn)交付手續(xù)：5.3.1交付手續(xù)辦理：5.3.2交付手續(xù)所需材料：5.4房產(chǎn)交付違約責任：5.4.1甲方違約責任：5.4.2乙方違約責任：8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間過戶的違約責任：8.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息的違約責任：8.1.3甲方未按約定交付房產(chǎn)的違約責任：8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定支付房款的違約責任：8.2.2乙方違反交付條件的違約責任：8.2.3乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的違約責任：8.3合同解除違約責任8.3.1合同解除時未按約定處理房產(chǎn)的違約責任：8.3.2合同解除時未按約定退還已收款項的違約責任：8.3.3合同解除時未按約定承擔違約責任的違約責任：9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式一：協(xié)商解決9.1.2爭議解決方式二：調(diào)解解決9.1.3爭議解決方式三：仲裁解決9.2爭議解決機構9.2.1協(xié)商解決機構：9.2.2調(diào)解解決機構：9.2.3仲裁解決機構：9.3爭議解決費用9.3.1協(xié)商解決費用：9.3.2調(diào)解解決費用：9.3.3仲裁解決費用：10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方違約導致合同解除的條件：10.1.2乙方違約導致合同解除的條件：10.1.3其他導致合同解除的條件：10.2合同解除程序10.2.1合同解除的通知：10.2.2合同解除的確認：10.2.3合同解除后的處理：10.3合同解除后處理10.3.1房產(chǎn)的返還：10.3.2款項的退還：10.3.3違約責任的承擔：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同：11.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成：11.2合同生效時間11.2.1合同簽署日期：11.2.2房產(chǎn)過戶完成日期：11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢：11.3.2合同解除：11.4合同終止時間11.4.1合同履行完畢日期：11.4.2合同解除日期：12.合同附件12.1房產(chǎn)交易合同12.1.1房產(chǎn)交易合同12.1.2房產(chǎn)交易合同附件：12.2房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務協(xié)議12.2.1房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務協(xié)議12.2.2房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務協(xié)議附件：12.3其他附件12.3.1相關政策文件：12.3.2其他相關文件：13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1合同簽署日期：13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：13.3簽署人13.3.1甲方簽署人：13.3.2乙方簽署人：14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定義：14.1.2不可抗力事件的處理：14.2法律適用14.2.1合同適用法律：14.2.2合同解釋原則：14.3合同解釋14.3.1合同解釋的依據(jù)：14.3.2合同解釋的優(yōu)先級：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，提供中介、評估、咨詢等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方同意在交易過程中引入第三方服務。15.2.2第三方具備相關資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。15.3.2第三方服務協(xié)議應與本合同同時生效。15.4第三方責任限額15.4.1第三方因提供的服務導致合同雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任限額由合同雙方在服務協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。15.5第三方責任劃分15.5.1第三方僅對其提供的服務承擔直接責任，不對合同雙方之間因交易而產(chǎn)生的其他責任承擔責任。15.5.2合同雙方因第三方服務產(chǎn)生爭議的，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向第三方所在地的法院提起訴訟。15.6第三方權利義務15.6.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取服務費用。15.6.2第三方有義務按照服務協(xié)議約定，提供真實、準確、完整的服務信息。15.6.3第三方有義務在合同雙方授權范圍內(nèi)，協(xié)助辦理相關手續(xù)。16.第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙方應向第三方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。16.1.2甲乙方應按照合同約定，及時支付相關費用。16.1.3甲乙方應配合第三方完成服務過程中的各項手續(xù)。16.2第三方介入時的額外說明16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。16.2.2第三方介入期間，如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向第三方所在地的法院提起訴訟。17.第三方責任的具體界定17.1第三方在提供中介服務過程中，如因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方在提供評估、咨詢等服務過程中，如因故意或重大過失提供虛假信息，導致合同雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方在提供其他服務過程中，如因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。18.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)服務協(xié)議享有的權利和承擔的義務。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如合同一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。19.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)服務協(xié)議享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同要求：合同及附件，包括但不限于房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、過戶手續(xù)、交付條件等。說明：本合同的主要文件，詳細記載雙方的權利義務。2.房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務協(xié)議要求：服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、服務違約責任等。說明：第三方提供的服務協(xié)議，明確第三方在交易過程中的權利義務。3.房產(chǎn)所有權證書要求：房產(chǎn)所有權人真實、合法、有效的房產(chǎn)所有權證書。說明：證明房產(chǎn)所有權歸屬的有效文件。4.房產(chǎn)測繪報告要求：房產(chǎn)面積、結構等測繪數(shù)據(jù)準確無誤。說明：用于確定房產(chǎn)實際面積的官方文件。5.房產(chǎn)評估報告要求：評估方法科學合理，評估結果客觀公正。說明：第三方對房產(chǎn)價值進行評估的報告。6.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：稅費繳納憑證真實、合法。說明：證明稅費已繳納的有效文件。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料要求：辦理過戶手續(xù)所需材料齊全、真實。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關材料。8.房產(chǎn)交付驗收報告要求：驗收報告詳細記載房產(chǎn)交付情況。說明：證明房產(chǎn)已按照約定交付的文件。9.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：維修基金繳納憑證真實、合法。說明：證明維修基金已繳納的有效文件。10.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式、機構、費用等。說明：雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的方式和機構的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間過戶責任認定：甲方應向乙方支付逾期過戶違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方未在合同約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金。1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。示例：若甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，導致乙方遭受損失，甲方應賠償。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方未在合同約定時間內(nèi)支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金。2.2乙方違反交付條件責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：若乙方未按約定條件交付房產(chǎn)，甲方有權要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向合同雙方支付違約金，違約金按服務協(xié)議約定計算。示例：若第三方未按服務協(xié)議約定提供服務，合同雙方有權要求第三方支付違約金。3.2第三方提供虛假信息責任認定：第三方應賠償合同雙方因此遭受的全部損失。示例：若第三方提供虛假信息導致合同雙方遭受損失，第三方應賠償。全文完。2025年度二手房買賣合同附帶房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務3合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點3.合同簽訂目的及原則4.合同適用法律及爭議解決方式二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)坐落位置2.房產(chǎn)面積及結構3.房產(chǎn)權屬證明4.房產(chǎn)附屬設施及設備三、交易價格及支付方式1.交易價格及支付比例2.首付款支付時間及方式3.尾款支付時間及方式4.交易稅費承擔四、房產(chǎn)交易流程1.交易合同簽訂2.房產(chǎn)評估及過戶手續(xù)辦理3.房產(chǎn)抵押權、租賃權等權利義務處理4.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管五、交易流程優(yōu)化服務1.交易流程咨詢及解答2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指導3.房產(chǎn)交易風險評估及防范4.房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解六、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.第三方違約責任4.違約金計算及支付方式七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務及責任3.保密期限九、通知與送達1.通知方式及送達地址2.送達確認及生效時間十、合同附件1.房產(chǎn)權屬證明復印件2.房產(chǎn)評估報告3.其他相關文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效及終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.爭議解決方式3.合同變更及補充十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管方式十四、合同簽署1.合同簽署人及代表2.合同簽署日期合同編號2025年度二手房買賣合同附帶房產(chǎn)交易流程優(yōu)化服務一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息甲方（買方）名稱：________________甲方（買方）地址：________________甲方（買方）聯(lián)系人：________________甲方（買方）聯(lián)系電話：________________乙方（賣方）名稱：________________乙方（賣方）地址：________________乙方（賣方）聯(lián)系人：________________乙方（賣方）聯(lián)系電話：________________2.合同簽訂日期及地點簽訂日期：________________簽訂地點：________________3.合同簽訂目的及原則目的：甲方購買乙方名下位于________________的房產(chǎn)。原則：遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。4.合同適用法律及爭議解決方式適用法律：中華人民共和國相關法律法規(guī)。爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________人民法院訴訟解決。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)坐落位置地址：________________區(qū)縣：________________街道：________________樓號：________________房號：________________2.房產(chǎn)面積及結構建筑面積：________________平方米使用面積：________________平方米結構：________________3.房產(chǎn)權屬證明產(chǎn)權證號：________________產(chǎn)權人：________________4.房產(chǎn)附屬設施及設備附屬設施：________________設備：________________三、交易價格及支付方式1.交易價格及支付比例交易價格：人民幣________________元整。支付比例：首付款________________%，尾款________________%。2.首付款支付時間及方式支付時間：________________支付方式：________________3.尾款支付時間及方式支付時間：________________支付方式：________________4.交易稅費承擔甲方承擔：________________乙方承擔：________________四、房產(chǎn)交易流程1.交易合同簽訂雙方應于________________前簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。2.房產(chǎn)評估及過戶手續(xù)辦理雙方應于________________前完成房產(chǎn)評估。雙方應于________________前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)抵押權、租賃權等權利義務處理雙方應于________________前處理房產(chǎn)抵押權、租賃權等權利義務。4.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管房產(chǎn)交易資金由________________進行監(jiān)管。五、交易流程優(yōu)化服務1.交易流程咨詢及解答乙方提供交易流程相關咨詢及解答服務。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指導乙方提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的指導服務。3.房產(chǎn)交易風險評估及防范乙方提供房產(chǎn)交易風險評估及防范服務。4.房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解乙方提供房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解服務。六、違約責任1.買方違約責任若甲方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金________________元。2.賣方違約責任若乙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金________________元。3.第三方違約責任若第三方在交易過程中違約，雙方應按照相關法律法規(guī)承擔相應責任。4.違約金計算及支付方式違約金計算方式：按照實際損失的一定比例計算。支付方式：按照合同約定支付。七、合同解除及終止1.合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，對方有權解除合同。2.合同終止條件房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。3.合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致。合同解除或終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。4.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余房款、稅費等事宜。八、保密條款1.保密信息范圍本合同中涉及到的交易價格、支付方式、房產(chǎn)信息等均為保密信息。2.保密義務及責任雙方對本合同中涉及到的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。九、通知與送達1.通知方式及送達地址通知方式：書面通知。送達地址：________________2.送達確認及生效時間送達確認：以送達地址為憑，視為已送達。生效時間：送達后________________個工作日。十、合同附件1.房產(chǎn)權屬證明復印件2.房產(chǎn)評估報告3.其他相關文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同生效。2.合同終止條件房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。3.合同生效及終止后的處理合同生效后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十二、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.爭議解決方式爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________人民法院訴訟解決。3.合同變更及補充本合同的變更及補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份。2.合同保管方式合同由雙方各自妥善保管。十四、合同簽署1.合同簽署人及代表甲方（買方）簽署人：________________乙方（賣方）簽署人：________________甲方（買方）代表：________________乙方（賣方）代表：________________2.合同簽署日期甲方（買方）簽字/蓋章：________________乙方（賣方）簽字/蓋章：________________甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________簽署日期：________________附件：________________合同份數(shù)：________________保管方式：________________不可抗力條款：________________爭議解決方式：________________合同變更及補充：________________合同生效及終止：________________其他約定：________