2025年房產交易合作合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產交易合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產交付及驗收4.1房產交付時間4.2房產驗收標準4.3驗收流程5.交易稅費及承擔5.1稅費種類5.2稅費計算5.3稅費承擔6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3解除合同流程7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.合同變更9.1變更條件9.2變更流程9.3變更效力10.通知及送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂地點及日期12.1簽訂地點12.2簽訂日期13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3合同解釋權14.合同附件清單14.1附件一：房產信息表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房產基本信息2.1房產位置房產地址：________房產所在區(qū)域：________2.2房產面積房產總面積：________平方米房產使用面積：________平方米2.3房產產權房產產權證號：________房產產權性質：________2.4房產用途房產用途：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易價格：________元3.2付款方式付款方式：________（如：一次性付款、分期付款等）3.3付款時間首付款支付時間：________尾款支付時間：________4.房產交付及驗收4.1房產交付時間房產交付時間：________4.2房產驗收標準驗收標準：________（如：符合國家房屋建筑工程質量驗收標準等）4.3驗收流程驗收流程：________（如：雙方約定的時間、地點進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告）5.交易稅費及承擔5.1稅費種類稅費種類：________（如：契稅、個人所得稅等）5.2稅費計算稅費計算方法：________（如：按照國家規(guī)定計算，或按照雙方約定計算）5.3稅費承擔稅費承擔：________（如：甲方承擔、乙方承擔、雙方各承擔一半）6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件合同解除條件：________（如：一方違約、不可抗力等）6.2違約責任違約責任：________（如：違約方支付違約金、賠償損失等）6.3解除合同流程解除合同流程：________（如：書面通知對方、約定解除日期等）7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：________（如：協(xié)商解決、仲裁、訴訟等）7.2爭議解決機構爭議解決機構：________（如：當?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等）7.3爭議解決費用爭議解決費用：________（如：由違約方承擔、雙方分擔等）8.合同生效及期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。8.3合同續(xù)簽如雙方有意續(xù)簽本合同，應在本合同期限屆滿前________日內書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。9.合同變更9.1變更條件任何一方對本合同內容的變更，須以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后生效。9.2變更流程合同變更流程：________（如：提出變更申請、雙方協(xié)商、簽署變更協(xié)議、生效等）9.3變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.通知及送達10.1通知方式通知方式：________（如：書面通知、傳真、電子郵件等）10.2送達地址甲方送達地址：________乙方送達地址：________10.3送達時間送達時間：________（如：自發(fā)出通知之日起____個工作日內送達）11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂地點及日期12.1簽訂地點本合同簽訂地點：________12.2簽訂日期本合同簽訂日期：________年________月________日13.其他約定事項13.1不可抗力條款如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并應及時通知對方。13.2保密條款雙方對本合同內容以及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。13.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.合同附件清單14.1附件一：房產信息表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件14.4附件四：本合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同交易過程中，提供中介服務、法律服務、技術咨詢、評估鑒定等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式1.中介服務：為交易雙方提供房源信息、交易咨詢、談判協(xié)調等服務。2.法律服務：提供法律咨詢、合同起草、合同審核等服務。3.技術咨詢：提供房產評估、技術咨詢等服務。4.評估鑒定：對房產進行評估、鑒定等服務。15.3第三方選擇交易雙方有權自行選擇第三方介入，并簽訂相應服務合同。第三方介入服務合同應與本合同同時生效。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，以本合同約定的服務費用為限，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。16.2責任范圍第三方責任范圍限于其提供的服務內容，不承擔交易雙方因自身原因造成的損失。16.3責任免除1.不可抗力；2.交易雙方自行選擇或安排的其他第三方原因；3.交易雙方未履行本合同約定的義務。17.第三方權利17.1收費權第三方有權根據服務合同收取合理的服務費用。17.2信息保密權第三方對本合同交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。17.3服務提供權第三方有權按照服務合同約定提供相應的服務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供關系，甲方為服務接受方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方。18.3第三方與交易雙方的關系第三方與交易雙方的關系為中介或輔助服務關系，第三方應協(xié)助交易雙方完成交易。19.第三方變更19.1第三方變更條件任何一方需要變更第三方時，應提前________日通知對方，并經對方同意。19.2第三方變更流程第三方變更流程：________（如：提出變更申請、雙方協(xié)商、簽署變更協(xié)議、生效等）20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.本合同解除或終止；2.第三方提供的服務已完成或不再需要；3.雙方另有約定。20.2第三方介入終止流程第三方介入終止流程：________（如：通知對方、確認服務完成、解除服務合同等）21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，按照本合同第7條約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機構第三方介入產生的爭議，可向第7條約定的爭議解決機構申請解決。21.3爭議解決費用第三方介入產生的爭議解決費用，由爭議方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表詳細要求：包含房產地址、面積、產權性質、用途、建造年代、裝修情況等詳細信息。由房產所有權人提供，并經房產管理部門確認。附件說明：2.附件二：付款憑證詳細要求：包含付款時間、金額、付款方式、收款人信息等。由付款方提供，并加蓋財務印章或簽字確認。附件說明：本附件作為款項支付的有效憑證，供雙方核對。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包含房屋所有權證、土地使用權證、交易稅費繳納證明、房產評估報告等。由相關管理部門或第三方機構出具，并加蓋公章。附件說明：4.附件四：本合同詳細要求：合同文本應完整、清晰、無涂改。由雙方簽字（或蓋章）確認。附件說明：本附件為合同主體文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付房款；提供虛假房產信息；未按時交付房產；乙方違約行為：未按時支付房款；提供虛假房產信息；未按時交付房產；第三方違約行為：未按時提供專業(yè)服務；提供虛假評估報告；未按約定履行中介職責。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金按房款總額的_____%計算。提供虛假房產信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。未按時交付房產的，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日房產價值的_____%計算。乙方違約責任：未按時支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按房款總額的_____%計算。提供虛假房產信息的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。未按時交付房產的，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日房產價值的_____%計算。第三方違約責任：未按時提供專業(yè)服務的，應向服務接受方支付違約金，違約金按服務合同金額的_____%計算。提供虛假評估報告的，服務接受方有權解除服務合同，并要求第三方承擔相應的損失。未按約定履行中介職責的，應向交易雙方支付違約金，違約金按中介服務合同金額的_____%計算。示例說明：若甲方未按時支付首付款，根據合同約定，甲方應向乙方支付房款總額的_____%作為違約金。若第三方提供的房產評估報告存在虛假信息，導致交易雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房產交易合作合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產坐落2.2房產面積2.3房產性質2.4房產證號2.5房產所有權人3.房產交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式細節(jié)4.房產過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用4.3費用支付方式5.房產交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程5.4驗收結果處理6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約賠償7.稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方7.3稅費支付方式8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：房產買賣協(xié)議9.2附件二：房產過戶手續(xù)清單9.3附件三：其他相關文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：________乙方（買受方）：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________第二條房產基本信息2.1房產坐落房產位于：________2.2房產面積房產總面積為：________平方米2.3房產性質房產性質為：________2.4房產證號房產證號為：________2.5房產所有權人房產所有權人為：________第三條房產交易價格及支付方式3.1交易價格本房產交易價格為：________元人民幣3.2支付方式支付方式為：________3.3付款時間節(jié)點1.簽訂合同后____日內支付定金：________元；2._______日內支付首付款：________元；3.房產過戶前支付尾款：________元。3.4付款方式細節(jié)付款方式為：________第四條房產過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，乙方予以配合。4.2過戶費用過戶費用包括但不限于：________，共計：________元。4.3費用支付方式過戶費用由乙方承擔，支付方式為：________第五條房產交付與驗收5.1交付時間甲方應于______年______月______日前將房產交付乙方。5.2驗收標準房產驗收標準參照國家相關法律法規(guī)及房產買賣合同約定。5.3驗收流程1.乙方在交付房產后____日內進行驗收；2.驗收合格，雙方簽署驗收合格證明；3.驗收不合格，甲方應在____日內進行修復，修復后乙方再次進行驗收。5.4驗收結果處理1.驗收合格，乙方支付尾款；2.驗收不合格，甲方承擔修復責任，修復期間乙方有權拒絕支付尾款。第六條合同解除與違約責任6.1合同解除條件1.甲方未按約定時間交付房產；2.乙方未按約定支付房款；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責任1.甲方違約，應向乙方支付違約金：________元；2.乙方違約，應向甲方支付違約金：________元。6.3違約賠償違約方應承擔因違約給對方造成的實際損失。第七條稅費承擔7.1稅費種類房產交易涉及的稅費包括但不限于：________，共計：________元。7.2稅費承擔方稅費由：________方承擔。7.3稅費支付方式稅費支付方式為：________第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構為：________8.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定進行。第九條合同附件9.1附件一：房產買賣協(xié)議附件一為房產買賣協(xié)議的正式文本，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：房產過戶手續(xù)清單附件二列明了房產過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于：1.房產證原件及復印件；2.買賣雙方身份證原件及復印件；3.房產評估報告；4.房產抵押登記證明（如有）；5.其他相關證明材料。9.3附件三：其他相關文件1.房產買賣合同補充協(xié)議；2.房產交易稅費繳納憑證；3.房產交付清單；4.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.房產過戶手續(xù)辦理完畢；2.合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項及房產交付事宜。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，應書面通知對方，并按照約定承擔違約責任。第十二條合同保密條款12.1保密內容本合同及其相關資料、信息屬于保密內容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。12.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于______年______月______日簽訂。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方介入的定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入合同的目的在于提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務或解決合同爭議。第十六條第三方介入的類型16.1第三方介入的類型1.中介服務：提供房產交易過程中的信息對接、談判協(xié)調等服務。2.評估服務：對房產價值進行評估，提供評估報告。3.法律服務：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等。4.會計服務：提供財務審計、稅務咨詢等服務。5.其他專業(yè)服務：根據合同需要，可能涉及的其他專業(yè)服務。第十七條第三方責任限額的明確17.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因其專業(yè)服務或行為導致的損失，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.責任限額應根據第三方的專業(yè)服務性質、服務內容、服務費用等因素合理確定。17.3責任限額的調整1.在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并修改合同相關條款。2.調整后的責任限額應在合同附件中進行更新。第十八條第三方責任承擔18.1第三方責任承擔的原則第三方在其專業(yè)服務或行為中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任承擔的具體規(guī)定1.第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量和安全性。2.第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。3.第三方責任承擔的具體方式、賠償金額和賠償期限等，應在合同中明確約定。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方作為獨立的專業(yè)服務提供者，與甲乙雙方在合同履行過程中各自承擔相應的責任和義務，互不干涉。19.2第三方與合同爭議的處理1.第三方在合同履行過程中如引發(fā)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，第三方應承擔其責任范圍內的爭議解決費用。3.爭議解決過程中，第三方應提供必要的協(xié)助，但不應替代甲乙雙方的權利和義務。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的申請甲乙雙方需第三方介入時，應提前______日向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的及預期效果。20.2第三方介入的確認1.對方應在收到申請后的______日內，書面確認是否同意第三方介入。2.雙方同意第三方介入的，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。20.3第三方介入的監(jiān)督1.甲乙雙方應對第三方的專業(yè)服務進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。2.第三方在履行職責過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求其停止服務，并追究其相應責任。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方提供的服務已達到合同約定的目標；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣協(xié)議詳細要求和說明：房產買賣協(xié)議為本合同的主要附件，詳細列明了甲乙雙方的權利義務、房產交易價格、支付方式、交付與驗收標準、合同解除與違約責任等條款。2.房產過戶手續(xù)清單詳細要求和說明：清單中應詳細列出房產過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于房產證原件及復印件、買賣雙方身份證原件及復印件、房產評估報告、房產抵押登記證明（如有）等。3.房產評估報告詳細要求和說明：由第三方評估機構出具，對房產價值進行評估，作為交易價格確定的依據。4.房產交易稅費繳納憑證詳細要求和說明：證明甲方已繳納房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。5.房產交付清單詳細要求和說明：清單中應詳細列出房產交付時甲方應提供的設施設備清單，以及乙方應承擔的驗收責任。6.房產買賣合同補充協(xié)議詳細要求和說明：如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，對合同內容進行補充或修改。7.法律意見書詳細要求和說明：由律師事務所出具，對房產交易合同的法律效力、風險進行評估，為甲乙雙方提供法律保障。8.交易款項支付憑證詳細要求和說明：證明甲乙雙方已按照合同約定完成款項支付，包括定金、首付款、尾款等。9.其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于合同簽訂地證明、身份證復印件、戶口本復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定時間交付房產。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的______%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的______%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔其責任范圍內的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同解除。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房產，導致乙方無法按時入住，乙方要求甲方支付違約金，甲方應支付合同總價款的2%作為違約金。2.乙方未按約定支付房款，導致甲方無法按期收到款項，甲方要求乙方支付違約金，乙方應支付逾期付款金額的1%作為違約金。3.第三方在提供評估服務過程中，因評估結果嚴重失實，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。全文完。2024年房產交易合作合同2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同標的物的信息1.3合同訂立的時間及地點2.房產交易的基本內容2.1房產交易的價格2.2房產交易的資金支付方式2.3房產交付的時間及方式3.房產權屬變更及登記3.1房產權屬變更的方式3.2房產登記的時間及程序3.3房產登記的費用及承擔4.房產交易稅費及費用4.1房產交易稅費的計算及承擔4.2其他相關費用的計算及承擔5.房產交易風險及違約責任5.1房產交易風險的具體內容5.2違約責任的具體規(guī)定6.合同解除與終止6.1合同解除的條件及程序6.2合同終止的條件及程序7.爭議解決方式7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的具體程序8.合同附件及補充協(xié)議8.1合同附件的內容及作用8.2補充協(xié)議的訂立及效力9.合同生效及履行期限9.1合同生效的條件及時間9.2合同履行期限的具體規(guī)定10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除及終止后的處理方式10.2合同解除及終止后的費用承擔11.合同的不可抗力條款11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力發(fā)生時的處理方式12.合同的保密條款12.1保密內容的范圍12.2違反保密條款的責任13.合同的適用法律及管轄13.1合同適用的法律13.2爭議管轄法院及仲裁機構14.合同的其他約定14.1合同其他未約定事項的處理14.2合同的修訂及變更程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.1出賣方：姓名/名稱：________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________，住所地/經營場所：________。1.1.2買受方：姓名/名稱：________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________，住所地/經營場所：________。1.2合同標的物的信息1.2.1房產坐落：________。1.2.2房產面積：________平方米。1.2.3房產權證號：________。1.2.4房產用途：________。1.3合同訂立的時間及地點1.3.1合同訂立時間：____年____月____日。1.3.2合同訂立地點：________。第二條房產交易的基本內容2.1房產交易的價格2.1.1房產交易總價款：人民幣________元整。2.1.2交易價格包含稅費：________。2.2房產交易的資金支付方式2.2.1買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付定金，金額為人民幣________元。2.2.2余款支付方式：________。2.3房產交付的時間及方式2.3.1房產交付時間：____年____月____日。2.3.2房產交付方式：________。第三條房產權屬變更及登記3.1房產權屬變更的方式3.1.1出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助買受方辦理房產權屬變更手續(xù)。3.2房產登記的時間及程序3.2.1房產登記時間：____年____月____日。3.2.2房產登記程序：________。3.3房產登記的費用及承擔3.3.1房產登記費用：人民幣________元。3.3.2登記費用承擔方：________。第四條房產交易稅費及費用4.1房產交易稅費的計算及承擔4.1.1房產交易稅費：根據國家相關法律法規(guī)及地方政策計算，具體金額為人民幣________元。4.1.2稅費承擔方：________。4.2其他相關費用的計算及承擔4.2.1其他費用：________。4.2.2費用承擔方：________。第五條房產交易風險及違約責任5.1房產交易風險的具體內容5.1.1房產交易中可能存在的風險：________。5.2違約責任的具體規(guī)定5.2.1出賣方違約責任：________。5.2.2買受方違約責任：________。第六條合同解除與終止6.1合同解除的條件及程序6.1.1合同解除的條件：________。6.1.2合同解除的程序：________。6.2合同終止的條件及程序6.2.1合同終止的條件：________。6.2.2合同終止的程序：________。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.2爭議解決的具體程序8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件的內容及作用9.1.1合同附件包括但不限于房屋產權證明、房屋買賣協(xié)議等，作為合同不可分割的一部分。9.2補充協(xié)議的訂立及效力9.2.1如需訂立補充協(xié)議，雙方應簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及履行期限10.1合同生效的條件及時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行期限的具體規(guī)定10.2.1本合同履行期限自合同生效之日起至房產交付完畢之日止。第十一條合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的處理方式11.1.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。11.2合同解除及終止后的費用承擔11.2.1合同解除或終止后，因解除或終止而產生的費用由雙方按照合同約定承擔。第十二條合同的不可抗力條款12.1不可抗力的定義及范圍12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理方式12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，并互不承擔違約責任。第十三條合同的保密條款13.1保密內容的范圍13.1.1雙方對本合同內容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。13.2違反保密條款的責任13.2.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條合同的適用法律及管轄14.1合同適用的法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄法院及仲裁機構14.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在房產交易過程中，由合同雙方約定的，為協(xié)助完成交易而參與合同履行的第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務顧問、房產評估等。第二條甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款2.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方介入，應提前向對方書面告知，并取得對方的同意。2.2第三方介入后，甲乙方應確保第三方遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和職責；3.1.2第三方協(xié)議生效后，甲乙方應將第三方協(xié)議的副本提交給對方；3.1.3第三方應在甲乙雙方的監(jiān)督下履行其職責。第四條第三方的責任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額如下：4.2.1第三方因提供錯誤信息或服務導致合同無法履行的，其賠償責任不超過合同總價款的____%；4.2.2第三方因違反保密義務導致合同信息泄露的，其賠償責任不超過合同總價款的____%；4.2.3第三方因其他原因導致合同無法履行的，其賠償責任不超過合同總價款的____%。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與其他各方的責任劃分如下：5.1.1出賣方對房屋產權的真實性、合法性承擔主要責任；5.1.2買受方對房屋的購買意愿及支付能力承擔主要責任；5.1.3第三方在合同約定的范圍內，協(xié)助甲乙方完成交易，并對自身提供的服務承擔相應責任。第六條第三方介入的變更及解除6.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前____個工作日通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找替代第三方。6.2如甲乙方認為第三方無法勝任其職責，可向對方提出解除第三方協(xié)議，并書面通知第三方。第七條第三方的權利7.1.1根據合同約定，收取相應的服務費用；7.1.2在合同履行過程中，有權了解甲乙雙方的交易信息；7.1.3對甲乙雙方的違約行為有權提出異議，并要求甲乙方承擔相應責任。第八條第三方的義務8.1.1嚴格按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；8.1.2對甲乙雙方的交易信息保密；8.1.3如發(fā)現(xiàn)甲乙方存在違約行為，應及時通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方采取措施予以糾正。第九條第三方的獨立性9.1第三方在合同履行過程中，應保持獨立性，不得受任何一方的影響，以確保合同的公平、公正履行。第十條第三方的法律責任10.1第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第十一條本合同的補充條款11.1本合同未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效及解釋12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書的原件及復印件，確保產權清晰無爭議。附件說明：證明房屋的產權歸屬，是合同履行的前提條件。2.房產交易合同詳細要求：簽訂雙方簽字（或蓋章）的房產交易合同原件。附件說明：是合同主體部分，明確了交易雙方的權利和義務。3.房產登記申請表詳細要求：填寫完整的房產登記申請表，并附上相關證明材料。附件說明：用于申請房產權屬變更登記。4.房產交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產交易稅費繳納的憑證原件及復印件。附件說明：證明交易稅費已繳納，是合同履行的必要條件。5.房產評估報告詳細要求：提供第三方專業(yè)機構出具的房產評估報告原件。附件說明：作為交易價格確定的依據。6.房產過戶委托書詳細要求：如甲乙雙方無法親自辦理過戶手續(xù)，需提供書面委托書。附件說明：授權第三方代為辦理房產過戶手續(xù)。7.房產買賣協(xié)議詳細要求：簽訂雙方簽字（或蓋章）的房產買賣協(xié)議原件。附件說明：作為補充協(xié)議，進一步明確交易雙方的權利和義務。8.第三方協(xié)議詳細要求：第三方介入時，簽訂的書面協(xié)議原件。附件說明：明確第三方的角色、職責和權利義務。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方協(xié)商不成，簽訂的爭議解決協(xié)議原件。附件說明：約定爭議解決方式及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，金額為合同總價款的____%。示例：出賣方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，應向買受方支付違約金人民幣____元。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，金額為未支付房款總額的____%。示例：買受方未能在合同約定的付款日期前支付房款，應向出賣方支付違約金人民幣____元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定提供準確的房產評估報告，導致甲乙雙方產生額外損失，應承擔賠償責任。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：任意解除合同。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，金額為合同總價款的____%。示例：任意一方未經對方同意解除合同，應向對方支付違約金人民幣____元。5.保密違約行為及責任認定違約行為：泄露交易信息。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償由此造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的交易信息，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年房產交易合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產結構2.6房產裝修狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式4.房產交付與驗收4.1房產交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程4.4驗收期限4.5驗收不合格的處理5.房產過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔5.3稅費計算5.4稅費繳納6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除條件8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同的后果9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同份數(shù)10.3合同變更10.4合同解除10.5合同續(xù)簽11.法律適用12.通知送達13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方全稱甲方全稱：_________________乙方全稱：_________________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________________乙方法定代表人：_________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：_________________乙方電子郵箱：_________________1.4雙方住所甲方住所：_________________乙方住所：_________________2.房產基本信息2.1房產地址房產所在城市：_________________房產所在區(qū)縣：_________________房產具體地址：_________________2.2房產產權證號產權證號：_________________2.3房產面積建筑面積：_________________平方米使用面積：_________________平方米2.4房產用途房產用途：_________________2.5房產結構房產結構：_________________2.6房產裝修狀況裝修狀況：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易總價：_________________元3.2支付方式付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉賬3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：_________________尾款支付時間：_________________3.4付款方式首付款支付比例：_________________尾款支付比例：_________________4.房產交付與驗收4.1房產交付時間房產交付時間：_________________4.2驗收標準驗收標準：符合國家及地方相關法律法規(guī)，房屋質量符合合同約定4.3驗收流程驗收流程：雙方約定時間，在交付現(xiàn)場進行驗收4.4驗收期限驗收期限：自交付之日起_________日內4.5驗收不合格的處理驗收不合格，甲方應承擔相應責任，包括但不限于修復、賠償?shù)?.房產過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方予以配合5.2稅費承擔過戶稅費由乙方承擔5.3稅費計算稅費計算依據國家及地方相關法律法規(guī)5.4稅費繳納稅費繳納期限：自過戶手續(xù)辦理完畢之日起_________日內6.違約責任6.1違約情形甲方未按約定時間交付房產乙方未按約定時間支付房款雙方其他違約行為6.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償違約賠償金額：_________________元7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟7.2爭議解決機構爭議解決機構：_________________7.3爭議解決程序爭議解決程序：雙方協(xié)商一致后，按照爭議解決機構的規(guī)定進行解決8.合同解除條件8.1解除合同的條件甲方嚴重違約，乙方有權解除合同乙方嚴重違約，甲方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形8.2解除合同的程序一方提出解除合同，應書面通知另一方雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議8.3解除合同的后果解除合同后，雙方應按照約定處理房產過戶、款項結算等事宜9.合同生效與終止9.1合同生效條件雙方簽字蓋章交付定金或首付款合同經公證或登記9.2合同終止條件房產過戶手續(xù)辦理完畢合同約定的其他終止條件9.3合同終止程序雙方簽訂合同終止協(xié)議處理剩余款項和房產過戶事宜10.其他約定事項10.1合同附件房產產權證復印件房產測繪圖合同簽訂相關文件10.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力10.3合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議10.4合同解除合同解除需按照第八條約定進行10.5合同續(xù)簽本合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應重新簽訂合同11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.通知送達通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。送達地址為合同雙方約定的地址。13.合同附件合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________簽署日期：_________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍提供房產評估、測繪、鑒定等服務協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)提供法律咨詢、代理訴訟等服務其他雙方約定的第三方介入事項3.第三方責任限額第三方服務費用總額的百分之十法定責任限額，以不低于人民幣_______元為限雙方約定的其他責任限額4.第三方責任承擔4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任承擔方式：退還已收取的服務費用直接賠償損失其他雙方約定的責任承擔方式5.第三方權利義務5.1第三方的權利：收取合理的服務費用在合同約定范圍內提供服務在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助5.2第三方的義務：按照合同約定提供優(yōu)質服務保守甲乙雙方的商業(yè)秘密遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。6.2第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方在合同履行過程中，如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的范圍、服務內容、費用等事項。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確各方的權利義務。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更，應提前書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。8.2第三方退出合同，應提前書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。10.本條款的適用范圍本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰、完整，包含房產證號、房屋基本信息等。說明：作為房產產權的證明文件，用于確認房產的權屬。2.房產測繪圖要求：清晰、準確，標注房屋尺寸、結構等信息。說明：用于明確房屋的具體位置、面積等。3.合同簽訂相關文件要求：包括但不限于雙方身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。4.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務內容、費用、責任等。說明：明確第三方在合同履行過程中的權利義務。5.驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、地點、結果等。說明：作為房屋交付與驗收的依據。6.稅費繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費種類、金額等信息。說明：作為稅費繳納的證明。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄變更內容、雙方簽字等。說明：作為合同變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄解除原因、雙方簽字等。說明：作為合同解除的正式文件。9.法律意見書要求：由律師出具，對合同條款的合法性進行評估。說明：作為合同合法性的保障。10.其他相關文件要求：根據合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他文件。說明：作為合同履行的補充依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間交付房產責任認定：甲方應支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。示例：如甲方未按約定時間交付房產，應支付違約金_______元。1.2甲方未按約定時間過戶房產責任認定：甲方應支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。示例：如甲方未按約定時間過戶房產，應支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方應支付違約金，違約金為未付款項的_______%。示例：如乙方未按約定時間支付房款，應支付違約金_______元。2.2乙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)責任認定：乙方應支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。示例：如乙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，應支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應退還已收取的服務費用，并支付違約金，違約金為服務費用總額的_______%。示例：如第三方未按約定提供服務，應退還服務費用_______元，并支付違約金_______元。4.其他違約行為及責任認定根據合同約定或法律法規(guī)，其他違約行為及責任認定。全文完。2024年房產交易合作合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負責人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產坐落位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬情況2.5房產相關證照3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3逾期交房責任5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶手續(xù)費用5.3過戶手續(xù)辦理時間5.4過戶手續(xù)變更6.產權轉移登記6.1登記機關6.2登記申請材料6.3登記費用6.4登記時間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法8.4違約金支付方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除合同程序10.4終止合同程序11.合同生效及失效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同失效條件11.4合同失效時間12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同附件13.合同附件13.1房產產權證明文件13.2房產交易協(xié)議13.3合同簽訂地證明文件13.4其他相關文件14.合同簽訂及修改14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同修改程序14.4合同附件修改程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條房產基本信息2.1房產坐落位置房產位于：___________2.2房產面積房產建筑面積：___________平方米2.3房產用途房產用途為：___________2.4房產權屬情況房產權屬為：___________2.5房產相關證照房產相關證照包括：___________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易價格為：___________元人民幣3.2付款方式付款方式為：___________3.3付款時間首付款支付時間為：___________；尾款支付時間為：___________3.4付款方式變更如需變更付款方式，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第四條交房時間及條件4.1交房時間交房時間為：___________4.2交房條件1.房產已取得相關權屬證明；2.房產不存在任何權屬糾紛；3.房產已交付甲方使用。4.3逾期交房責任如乙方未能按約定時間交房，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：___________第五條房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方予以協(xié)助。5.2過戶手續(xù)費用過戶手續(xù)費用為：___________元人民幣，由乙方承擔。5.3過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間為：___________5.4過戶手續(xù)變更如需變更過戶手續(xù)，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第六條產權轉移登記6.1登記機關產權轉移登記機關為：___________6.2登記申請材料登記申請材料包括：___________6.3登記費用登記費用為：___________元人民幣，由乙方承擔。6.4登記時間登記時間為：___________第七條履約保證金7.1保證金金額履約保證金金額為：___________元人民幣。7.2保證金繳納方式保證金繳納方式為：___________7.3保證金退還條件1.雙方履行合同完畢；2.房產過戶手續(xù)辦理完畢；3.雙方無其他糾紛。7.4保證金退還時間保證金退還時間為：合同履行完畢后___________日內。第八條違約責任8.1違約情形1.乙方未按約定時間交房；2.甲方未按約定時間支付房款；3.任何一方違反合同約定的保密義務；4.任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔1.違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：___________。2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3違約金計算方法違約金計算方法為：___________。8.4違約金支付方式違約金支付方式為：___________。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.請求相關調解機構調解；3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為：___________。9.3爭議解決程序爭議解決程序為：___________。9.4爭議解決期限爭議解決期限為：自爭議發(fā)生之日起___________日內。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.發(fā)生不可抗力；3.一方違約，經催告后仍不履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3解除合同程序解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。10.4終止合同程序終止合同應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。第十一條合同生效及失效11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間為：___________11.3合同失效條件合同失效條件為：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.4合同失效時間合同失效時間為：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同之日。第十二條其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式通知方式為：___________。12.3不可抗力不可抗力包括：___________。12.4合同附件合同附件包括：___________。第十三條合同附件13.1房產產權證明文件房產產權證明文件包括：___________。13.2房產交易協(xié)議房產交易協(xié)議包括：___________。13.3合同簽訂地證明文件合同簽訂地證明文件包括：___________。13.4其他相關文件其他相關文件包括：___________。第十四條合同簽訂及修改14.1合同簽訂時間合同簽訂時間為：___________14.2合同簽訂地點合同簽訂地點為：___________14.3合同修改程序合同修改應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。14.4合同附件修改程序合同附件修改程序與合同修改程序相同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、技術服務、咨詢服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2范圍1.中介方：為甲乙雙方提供房產買賣信息、促成交易等中介服務；2.技術服務方：為房產交易提供評估、鑒定、勘測等技術支持；3.咨詢服務方：為甲乙雙方提供法律、財務等方面的咨詢服務；4.其他第三方：根據甲乙雙方協(xié)商一致，需要介入的其他服務方。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行不能或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責任限額調整1.如第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可協(xié)商一致調整責任限額；2.如第三方責任限額過高，甲乙雙方可協(xié)商一致降低責任限額。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.2第三方介入審查第三方在收到介入申請后，應審查甲乙雙方提供的資料，并在___________日內給予答復。17.3第三方介入確認甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應以書面形式確認第三方介入。第十八條第三方責權利18.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料；2.第三方有權根據合同約定收取服務費用。18.2第三方義務1.第三方應按照合同約定提供優(yōu)質服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應承擔因自身原因導致合同履行不能或造成損失的相應責任。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分1.第三方因自身原因導致合同履行不能或造成損失時，由第三方承擔相應責任；2.第三方因甲乙雙方原因導致合同履行不能或造成損失時，由甲乙雙方共同承擔相應責任。19.2權利劃分1.第三方提供的服務成果歸甲乙雙方所有；2.第三方在提供服務過程中，甲乙雙方應給予第三方必要的協(xié)助。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方不再需要介入；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序1.第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方；2.第三方應在___________日內完成相關工作的交接。第二十一條第三方介入的費用21.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2費用支付第三方介入的費用支付方式為：___________。第二十二條第三方介入的其他事項22.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應書面通知第三方，并經第三方同意。22.2第三方介入的保密第三方應遵守保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。22.3第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明房產權屬的文件。說明：用于證明房產的權屬清晰，無權屬糾紛。2.房產交易協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括雙方的基本信息、房產信息、交易價格、付款方式等。說明：作為房產交易的基本文件，用于明確雙方的權利和義務。3.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關證明文件，如租賃合同、房產證等。說明：用于證明合同簽訂地的合法性。4.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估房產的市場價值。5.房產測繪報告要求：由具備資質的測繪機構出具，測定房產的實際面積。說明：用于核實房產的實際面積，避免面積糾紛。6.房產過戶手續(xù)要求：包括房產過戶所需的各類申請表、證明材料等。說明：用于辦理房產過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。7.房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易稅費繳納的相關憑證。說明：用于證明雙方已履行納稅義務。8.合同附件要求：根據甲乙雙方協(xié)商一致，需要作為合同附件的其他文件。說明：用于補充說明合同內容，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間交房責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：___________。2.甲方未按約定時間支付房款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：___________。3.任何一方違反合同約定的保密義務責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于：___________。4.任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于：___________。示例說明：1.乙方未按約定時間交房，導致甲方遭受損失。經協(xié)商，乙方應向甲方支付違約金：___________元。2.甲方未按約定時間支付房款，導致乙方遭受損失。經協(xié)商，甲方應向乙方支付違約金：___________元。3.甲乙雙方在合同中約定，雙方應對對方商業(yè)秘密保密。如一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于：___________。4.甲乙雙方在合同中約定，乙方應在收到房款后___________日內將房產過戶給甲方。如乙方未按時過戶，應向甲方支付違約金：___________元。全文完。2024年房產交易合作合同5本合同目錄一覽1.1合同訂立依據1.2合同雙方基本信息1.3房產基本信息1.4交易價格及支付方式1.5交易時間及交付條件1.6產權轉移手續(xù)1.7交付后的維修責任1.8爭議解決方式1.9合同解除條件1.10違約責任1.11其他約定事項1.12合同生效條件1.13合同份數(shù)及保管1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2雙方同意按照本合同約定，進行房產交易合作。第二條合同雙方基本信息名稱：________法定代表人：________注冊資本：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________名稱：________法定代表人：________注冊資本：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________第三條房產基本信息3.1房產地址：________3.2房產產權證號：________3.3房產性質：________3.4房產面積：________平方米3.5房產規(guī)劃用途：________3.6房產現(xiàn)狀：________第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣________元整。4.2支付方式：4.2.1乙方應于本合同簽訂之日起________個工作日內，向甲方支付人民幣________元整作為購房定金。4.2.2乙方應于本合同簽訂之日起________個工作日內，向甲方支付人民幣________元整作為購房首付。4.2.3剩余房款人民幣________元整，乙方應于房屋交付前________個工作日內一次性支付給甲方。第五條交易時間及交付條件5.1交易時間：本合同簽訂之日起________個工作日內。5.2交付條件：5.2.1甲方應確保房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。5.2.2甲方應保證房屋交付時符合國家規(guī)定的建筑質量標準。5.2.3乙方在支付全部房款后，甲方應將房屋及相關產權證書交付給乙方。第六條產權轉移手續(xù)6.1甲方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移手續(xù)。6.2乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，向甲方提供辦理產權轉移手續(xù)所需的全部材料。6.3產權轉移手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋產權證書原件及不動產權證交付給乙方。第七條交付后的維修責任7.1房屋交付后，甲方應承擔房屋的維修責任，保證房屋在交付時及交付后的合理使用期內不存在質量問題。7.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后________個工作日內進行維修。7.3若因甲方維修不及時造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同解除條件9.1任何一方違反本合同約定的義務，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權解除合同。9.2甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。9.3乙方未按時支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金