二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目變更合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目變更合同補(bǔ)充協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同變更背景1.5合同變更范圍第二章項(xiàng)目變更內(nèi)容2.1項(xiàng)目基本情況2.2土地使用權(quán)變更2.3建設(shè)規(guī)模變更2.4建設(shè)結(jié)構(gòu)變更2.5建設(shè)進(jìn)度變更2.6質(zhì)量要求變更2.7投資預(yù)算變更第三章變更后的合同條款3.1項(xiàng)目名稱3.2土地使用權(quán)3.3建設(shè)規(guī)模3.4建設(shè)結(jié)構(gòu)3.5建設(shè)進(jìn)度3.6質(zhì)量要求3.7投資預(yù)算3.8付款方式3.9違約責(zé)任第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)4.2投資商權(quán)利與義務(wù)4.3政府相關(guān)部門權(quán)利與義務(wù)4.4施工單位權(quán)利與義務(wù)4.5設(shè)計(jì)單位權(quán)利與義務(wù)第五章工程變更管理5.1變更申請與審批5.2變更設(shè)計(jì)5.3變更施工5.4變更驗(yàn)收5.5變更費(fèi)用結(jié)算第六章工程質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量要求6.2安全管理6.3質(zhì)量監(jiān)督6.4安全事故處理6.5質(zhì)量保修第七章工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度控制7.3進(jìn)度調(diào)整7.4進(jìn)度驗(yàn)收7.5進(jìn)度延誤處理第八章付款方式與結(jié)算8.1付款方式8.2付款節(jié)點(diǎn)8.3結(jié)算方式8.4結(jié)算程序8.5逾期付款處理第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序9.4爭議解決機(jī)構(gòu)9.5爭議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章合同附件11.1土地使用權(quán)證11.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證11.3工程設(shè)計(jì)文件11.4施工合同11.5付款憑證第十二章合同生效與終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同份數(shù)13.3合同語言13.4合同生效條件13.5合同解釋第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目變更合同補(bǔ)充協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年月日。1.3合同雙方基本信息甲方（開發(fā)商）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（投資商）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：1.4合同變更背景因甲方項(xiàng)目實(shí)際需求與原合同約定存在差異，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更。1.5合同變更范圍本合同變更范圍包括土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)結(jié)構(gòu)、建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量要求、投資預(yù)算等方面的調(diào)整。第二章項(xiàng)目變更內(nèi)容2.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地址：_______項(xiàng)目用地面積：_______項(xiàng)目總建筑面積：_______2.2土地使用權(quán)變更原土地使用權(quán)證號：_______變更后的土地使用權(quán)證號：_______2.3建設(shè)規(guī)模變更原建筑面積：_______變更后的建筑面積：_______2.4建設(shè)結(jié)構(gòu)變更原建筑結(jié)構(gòu)：_______變更后的建筑結(jié)構(gòu)：_______2.5建設(shè)進(jìn)度變更原開工日期：_______原竣工日期：_______變更后的開工日期：_______變更后的竣工日期：_______2.6質(zhì)量要求變更原質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______變更后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______2.7投資預(yù)算變更原投資預(yù)算：_______變更后的投資預(yù)算：_______第三章變更后的合同條款3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_______3.2土地使用權(quán)土地使用權(quán)證號：_______3.3建設(shè)規(guī)模建筑面積：_______3.4建設(shè)結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：_______3.5建設(shè)進(jìn)度開工日期：_______竣工日期：_______3.6質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______3.7投資預(yù)算投資預(yù)算：_______3.8付款方式付款方式：_______3.9違約責(zé)任違約責(zé)任：_______第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照變更后的合同條款履行投資義務(wù)。義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照變更后的合同條款履行開發(fā)建設(shè)義務(wù)。4.2投資商權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方按照變更后的合同條款履行開發(fā)建設(shè)義務(wù)。義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行投資義務(wù)。4.3政府相關(guān)部門權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.政府相關(guān)部門有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管。義務(wù)：1.政府相關(guān)部門應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)。4.4施工單位權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.施工單位有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。義務(wù)：1.施工單位應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)。4.5設(shè)計(jì)單位權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.設(shè)計(jì)單位有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。義務(wù)：1.設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定履行設(shè)計(jì)義務(wù)。第五章工程變更管理5.1變更申請與審批變更申請：_______審批程序：_______5.2變更設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)變更：_______設(shè)計(jì)審批：_______5.3變更施工施工變更：_______施工審批：_______5.4變更驗(yàn)收驗(yàn)收程序：_______驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.5變更費(fèi)用結(jié)算結(jié)算程序：_______結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：_______第八章付款方式與結(jié)算8.1付款方式本合同款項(xiàng)的支付方式如下：1.首付款：合同簽訂后日內(nèi)，乙方支付合同總額的_____%作為首付款。第一期：開工后______日內(nèi)，支付合同總額的_____%。第二期：主體結(jié)構(gòu)封頂后______日內(nèi)，支付合同總額的_____%。第三期：竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付合同總額的_____%。3.尾款：項(xiàng)目交付使用后______日內(nèi)，支付合同總額的_____%。8.2付款節(jié)點(diǎn)具體付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定的時(shí)間安排。8.3結(jié)算方式結(jié)算方式為按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提交付款申請，甲方在收到申請后______日內(nèi)完成結(jié)算。8.4結(jié)算程序結(jié)算程序如下：1.乙方提交付款申請及相關(guān)證明文件。2.甲方審核付款申請及相關(guān)證明文件。3.甲方確認(rèn)無誤后，按照合同約定支付款項(xiàng)。8.5逾期付款處理若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期付款違約金。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任1.甲方未能按照合同約定提供土地使用權(quán)或變更相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.施工單位未能按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序如下：1.雙方在爭議發(fā)生后______日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.5爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件1.合同約定的全部義務(wù)履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止的程序如下：1.提出解除或終止合同的書面通知。2.雙方確認(rèn)解除或終止合同。3.清算合同剩余義務(wù)。10.4合同解除與終止后的處理1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項(xiàng)目后續(xù)事宜。第十一章合同附件11.1土地使用權(quán)證11.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證11.3工程設(shè)計(jì)文件11.4施工合同11.5付款憑證第十二章合同生效與終止日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期合同終止日期為______年______月______日。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_______13.2合同份數(shù)合同份數(shù)：一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.3合同語言合同語言：中文。13.4合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：14.2簽署日期甲方（簽署日期）：乙方（簽署日期）：14.3簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目變更決策條款內(nèi)容：在本合同中，甲方享有對項(xiàng)目變更的最終決策權(quán)。說明：甲方作為開發(fā)商，對項(xiàng)目變更有更深入的了解和決策能力，因此，甲方應(yīng)有權(quán)對項(xiàng)目變更進(jìn)行最終決策。1.2甲方負(fù)責(zé)變更后的項(xiàng)目實(shí)施條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)變更后的項(xiàng)目實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起變更后項(xiàng)目實(shí)施的責(zé)任，確保項(xiàng)目按照變更后的要求順利進(jìn)行。1.3甲方負(fù)責(zé)變更后的資金投入條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照變更后的合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入。說明：項(xiàng)目變更可能涉及額外資金投入，甲方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)確保項(xiàng)目資金充足。1.4甲方負(fù)責(zé)變更后的風(fēng)險(xiǎn)評估條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目變更后的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。說明：甲方應(yīng)全面評估項(xiàng)目變更可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。1.5甲方負(fù)責(zé)變更后的合同履行監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方及其他相關(guān)方履行變更后的合同義務(wù)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保合同各方按照變更后的合同約定履行義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)項(xiàng)目變更決策條款內(nèi)容：在本合同中，乙方享有對項(xiàng)目變更的最終決策權(quán)。說明：乙方作為投資商，可能對項(xiàng)目變更有更明確的投資需求和市場判斷，因此，乙方應(yīng)有權(quán)對項(xiàng)目變更進(jìn)行最終決策。2.2乙方負(fù)責(zé)變更后的項(xiàng)目實(shí)施條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)變更后的項(xiàng)目實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起變更后項(xiàng)目實(shí)施的責(zé)任，確保項(xiàng)目按照變更后的要求順利進(jìn)行。2.3乙方負(fù)責(zé)變更后的資金投入條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照變更后的合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入。說明：項(xiàng)目變更可能涉及額外資金投入，乙方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)確保項(xiàng)目資金充足。2.4乙方負(fù)責(zé)變更后的風(fēng)險(xiǎn)評估條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目變更后的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。說明：乙方應(yīng)全面評估項(xiàng)目變更可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。2.5乙方負(fù)責(zé)變更后的合同履行監(jiān)督條款內(nèi)容：乙方應(yīng)監(jiān)督甲方及其他相關(guān)方履行變更后的合同義務(wù)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保合同各方按照變更后的合同約定履行義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：在本合同中，引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目變更的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性和公正性，可以有效協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目變更順利進(jìn)行。3.2第三方中介的職責(zé)1.協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的關(guān)系。2.監(jiān)督項(xiàng)目變更的執(zhí)行情況。3.提供項(xiàng)目變更的相關(guān)咨詢和建議。4.跟蹤項(xiàng)目變更的成本和進(jìn)度。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，確保項(xiàng)目變更的順利進(jìn)行。3.3第三方中介的資質(zhì)要求1.具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)。3.具備較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和溝通能力。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求，確保其能夠勝任項(xiàng)目變更的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由合同雙方共同分擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。3.5第三方中介的變更與解除條款內(nèi)容：如需更換或解除第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的更換或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，確保項(xiàng)目變更的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證3.工程設(shè)計(jì)文件4.施工合同5.付款憑證6.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供土地使用權(quán)或變更相關(guān)手續(xù)。認(rèn)定：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)或變更手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未能按照合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：施工單位未能按照合同約定完成施工任務(wù)。認(rèn)定：施工單位未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方或乙方催告后仍未履行。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式。4.監(jiān)理：指對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目變更后，資金投入不足。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整投資預(yù)算，確保項(xiàng)目資金充足。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)不力。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或加強(qiáng)雙方與中介機(jī)構(gòu)的溝通。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目變更。2.土地使用權(quán)變更。3.建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、進(jìn)度、質(zhì)量要求、投資預(yù)算等方面的調(diào)整。4.項(xiàng)目變更后的合同履行。5.第三方中介機(jī)構(gòu)的引入與管理。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目變更合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1本合同適用范圍1.1.2本合同變更事項(xiàng)概述1.1.3本合同變更原因1.1.4本合同變更程序1.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目變更概述1.2.2項(xiàng)目變更內(nèi)容1.2.3項(xiàng)目變更影響評估1.2.4項(xiàng)目變更實(shí)施計(jì)劃1.3.1本合同簽訂主體1.3.2合同雙方權(quán)利義務(wù)1.3.3合同履行期限1.3.4合同違約責(zé)任1.4.1合同款項(xiàng)支付方式1.4.2款項(xiàng)支付時(shí)間及金額1.4.3款項(xiàng)支付方式變更1.5.1合同爭議解決方式1.5.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.5.3爭議解決程序1.6.1合同解除條件1.6.2合同解除程序1.6.3合同解除后果1.7.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.7.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力1.7.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署1.8.1合同生效條件1.8.2合同生效時(shí)間1.8.3合同生效標(biāo)志1.9.1合同解除條件1.9.2合同解除程序1.9.3合同解除后果1.10.1合同履行監(jiān)督1.10.2合同履行報(bào)告1.10.3合同履行責(zé)任1.11.1合同變更通知1.11.2通知方式及時(shí)間1.11.3通知效力1.12.1合同解除通知1.12.2解除通知方式及時(shí)間1.12.3解除通知效力1.13.1合同終止條件1.13.2合同終止程序1.13.3合同終止后果1.14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1.1本合同適用范圍本合同適用于二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目，針對項(xiàng)目在施工過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，旨在明確變更范圍、變更程序、變更責(zé)任等事項(xiàng)。1.1.2本合同變更事項(xiàng)概述本合同變更事項(xiàng)包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期變更、材料設(shè)備變更、合同價(jià)款變更等。1.1.3本合同變更原因本合同變更原因包括但不限于：政策調(diào)整、不可抗力、設(shè)計(jì)變更、合同履行過程中出現(xiàn)的問題等。1.1.4本合同變更程序1.1.4.1提出變更申請：變更方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后三日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.1.4.2審核變更申請：對方應(yīng)在收到變更申請后五日內(nèi)對變更申請進(jìn)行審核，并給出書面回復(fù)。1.1.4.3確定變更內(nèi)容：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確定變更內(nèi)容，并在七日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。1.1.4.4實(shí)施變更：變更協(xié)議簽訂后，變更方應(yīng)按照變更內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施。1.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目變更概述1.2.1.1變更項(xiàng)目：包括但不限于項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式等。1.2.1.2變更內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期變更、材料設(shè)備變更、合同價(jià)款變更等。1.2.1.3變更原因：包括但不限于政策調(diào)整、不可抗力、設(shè)計(jì)變更、合同履行過程中出現(xiàn)的問題等。1.2.2項(xiàng)目變更內(nèi)容1.2.2.1設(shè)計(jì)變更：包括但不限于平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。1.2.2.2工程量變更：包括但不限于增加或減少的工程量。1.2.2.3工期變更：包括但不限于延長或縮短的工期。1.2.2.4材料設(shè)備變更：包括但不限于更換材料、設(shè)備型號等。1.2.2.5合同價(jià)款變更：包括但不限于增加或減少的合同價(jià)款。1.2.3項(xiàng)目變更影響評估1.2.3.1對項(xiàng)目進(jìn)度的影響：評估變更對項(xiàng)目總工期的延誤程度。1.2.3.2對項(xiàng)目成本的影響：評估變更對項(xiàng)目總投資的影響。1.2.3.3對項(xiàng)目質(zhì)量的影響：評估變更對項(xiàng)目質(zhì)量的影響。1.2.4項(xiàng)目變更實(shí)施計(jì)劃1.2.4.1實(shí)施變更的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：明確變更實(shí)施的時(shí)間安排。1.2.4.2實(shí)施變更的責(zé)任主體：明確變更實(shí)施的責(zé)任主體。1.2.4.3實(shí)施變更的配合措施：明確變更實(shí)施過程中需要采取的配合措施。1.3.1本合同簽訂主體1.3.1.1承包方：[承包方全稱]1.3.1.2發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.3.2合同雙方權(quán)利義務(wù)1.3.2.1承包方權(quán)利義務(wù)：（1）按照變更內(nèi)容實(shí)施變更；（2）保證變更后的工程質(zhì)量；（3）遵守合同約定，按時(shí)完成變更工作。1.3.2.2發(fā)包方權(quán)利義務(wù)：（1）提供變更所需的資料和條件；（2）監(jiān)督承包方實(shí)施變更；（3）按照合同約定支付變更款項(xiàng)。1.3.3合同履行期限1.3.3.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工之日止。1.3.4合同違約責(zé)任1.3.4.1承包方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成變更工作，每延誤一日，按合同價(jià)款的千分之一支付違約金；（2）因承包方原因?qū)е伦兏こ藤|(zhì)量不合格，承包方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。1.4.1合同款項(xiàng)支付方式1.4.1.1支付方式：按變更內(nèi)容分階段支付。1.4.1.2支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后五日內(nèi)支付。1.4.1.3支付金額：根據(jù)變更內(nèi)容計(jì)算。1.4.2款項(xiàng)支付時(shí)間及金額1.4.2.1首付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付，金額為變更合同總價(jià)款的30%。1.4.2.2中間付款：每個(gè)階段完成后五日內(nèi)支付，金額為變更合同總價(jià)款的30%。1.4.2.3尾付款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后五日內(nèi)支付，金額為變更合同總價(jià)款的40%。1.4.3款項(xiàng)支付方式變更1.4.3.1若需變更支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.5.1合同爭議解決方式1.5.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.5.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。1.5.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。1.5.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.5.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]，地址：[仲裁委員會地址]。1.5.3爭議解決程序1.5.3.1爭議提交：一方提出爭議后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請。1.5.3.2仲裁庭組成：仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則組成仲裁庭。1.5.3.3仲裁審理：仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后六十日內(nèi)開庭審理。1.5.3.4仲裁裁決：仲裁庭應(yīng)在審理結(jié)束后三十日內(nèi)作出裁決。1.6.1合同解除條件1.6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.6.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。1.6.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。1.6.2合同解除程序1.6.2.1提出解除：一方提出解除合同意向后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。1.6.2.2確認(rèn)解除：對方應(yīng)在收到解除通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。1.6.2.3解除生效：合同解除通知送達(dá)對方后，合同解除生效。1.6.3合同解除后果1.6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的款項(xiàng)。1.6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。1.6.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)和支付的費(fèi)用。1.7.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.7.1.1本合同附件包括但不限于：變更申請、變更協(xié)議、變更實(shí)施計(jì)劃等。1.7.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.7.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力1.7.2.1附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的約定。1.7.2.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.7.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署1.7.3.1附件及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。1.7.3.2附件及補(bǔ)充協(xié)議簽署后，應(yīng)加蓋雙方公章或合同專用章。1.8.1合同生效條件1.8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.8.1.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.8.2合同生效時(shí)間1.8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8.3合同生效標(biāo)志1.8.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，視為合同生效標(biāo)志。1.9.1合同解除條件1.9.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。1.9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。1.9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.9.2合同解除程序1.9.2.1提出解除：一方提出解除合同意向后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。1.9.2.2確認(rèn)解除：對方應(yīng)在收到解除通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。1.9.2.3解除生效：合同解除通知送達(dá)對方后，合同解除生效。1.9.3合同解除后果1.9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的款項(xiàng)。1.9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。1.9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)和支付的費(fèi)用。1.10.1合同履行監(jiān)督1.10.1.1發(fā)包方有權(quán)對承包方的變更實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。1.10.1.2承包方應(yīng)按照合同約定，接受發(fā)包方的監(jiān)督。1.10.2合同履行報(bào)告1.10.2.1承包方應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告變更實(shí)施情況。1.10.2.2報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：變更實(shí)施進(jìn)度、變更實(shí)施質(zhì)量、變更實(shí)施成本等。1.10.3合同履行責(zé)任1.10.3.1承包方對變更實(shí)施的質(zhì)量、進(jìn)度和成本承擔(dān)責(zé)任。1.10.3.2發(fā)包方對變更實(shí)施過程中的監(jiān)督責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。1.11.1合同變更通知1.11.1.1變更事項(xiàng)發(fā)生后，承包方應(yīng)在三日內(nèi)向發(fā)包方發(fā)出書面變更通知。1.11.1.2變更通知應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等。1.11.2通知方式及時(shí)間1.11.2.1通知方式：書面通知。1.11.2.2通知時(shí)間：變更事項(xiàng)發(fā)生后三日內(nèi)。1.11.3通知效力1.11.3.1變更通知送達(dá)對方后，對雙方具有約束力。1.12.1合同解除通知1.12.1.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。1.12.2解除通知方式及時(shí)間1.12.2.1通知方式：書面通知。1.12.2.2通知時(shí)間：提出解除合同意向后五個(gè)工作日內(nèi)。1.12.3解除通知效力1.12.3.1解除通知送達(dá)對方后，合同解除生效。1.13.1合同終止條件1.13.1.1合同履行完畢。1.13.1.2合同解除。1.13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。1.13.2合同終止程序1.13.2.1提出終止：一方提出終止合同意向后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。1.13.2.2確認(rèn)終止：對方應(yīng)在收到終止通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。1.13.2.3終止生效：合同終止通知送達(dá)對方后，合同終止生效。1.13.3合同終止后果1.13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的款項(xiàng)。1.13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。1.13.3.3合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)和支付的費(fèi)用。1.14.1合同簽署日期1.14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的定義1.15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方。1.15.2第三方介入的類型1.15.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、咨詢公司等。1.15.2.2協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)：如行業(yè)協(xié)會、調(diào)解組織等。1.15.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如政府監(jiān)管部門、第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.15.3第三方介入的條件1.15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。1.15.4第三方介入的程序1.15.4.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。1.15.4.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。1.15.4.3第三方介入工作開始前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。1.16.1第三方權(quán)利1.16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。1.16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。1.16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果提出建議或報(bào)告。1.16.2第三方義務(wù)1.16.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.16.2.2第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，履行其職責(zé)。1.16.2.3第三方應(yīng)保證其介入工作的獨(dú)立性和公正性。1.16.3第三方責(zé)任1.16.3.1第三方因自身原因?qū)е陆槿牍ぷ鞒霈F(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.16.3.2第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.17.1第三方責(zé)任限額1.17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。1.17.1.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則第三方責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)費(fèi)用的一定比例。1.18.1第三方與其他各方的劃分說明1.18.1.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的基本條件，如場地、資料等。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。（3）甲方對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.18.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和管理，按照第三方的要求進(jìn)行工作。（2）乙方應(yīng)向第三方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)信息和資料。（3）乙方對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.18.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持中立。（2）第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方對甲乙雙方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.19.1第三方介入的變更1.19.1.1若第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.19.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方介入事項(xiàng)、范圍和責(zé)任。1.19.2第三方介入的終止1.19.2.1若第三方介入工作提前結(jié)束，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。1.19.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、責(zé)任劃分和后續(xù)處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：變更申請表詳細(xì)要求：變更申請表應(yīng)包含變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更影響評估等信息。說明：變更申請表由提出變更方填寫，作為變更事項(xiàng)的初步記錄。2.附件二：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更范圍、變更實(shí)施計(jì)劃、變更后的合同價(jià)款等。說明：變更協(xié)議由甲乙雙方簽署，作為變更事項(xiàng)的法律依據(jù)。3.附件三：變更實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：變更實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包含變更實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體、配合措施等信息。說明：變更實(shí)施計(jì)劃由承包方制定，經(jīng)發(fā)包方審核后執(zhí)行。4.附件四：項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：項(xiàng)目變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更實(shí)施過程中的各項(xiàng)信息，包括變更內(nèi)容、實(shí)施進(jìn)度、遇到的問題及解決方案等。說明：項(xiàng)目變更記錄由承包方負(fù)責(zé)記錄，作為項(xiàng)目變更的正式記錄。5.附件五：款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：款項(xiàng)支付憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。說明：款項(xiàng)支付憑證由支付方提供，作為款項(xiàng)支付的證明。6.附件六：爭議解決報(bào)告詳細(xì)要求：爭議解決報(bào)告應(yīng)包含爭議的背景、爭議解決過程、爭議解決結(jié)果等信息。說明：爭議解決報(bào)告由爭議解決機(jī)構(gòu)或仲裁庭提供，作為爭議解決的正式文件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除程序、解除后果等。說明：合同解除協(xié)議由甲乙雙方簽署，作為合同解除的法律依據(jù)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的范圍和條件。說明：第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為第三方介入的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成變更工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，按合同價(jià)款的千分之一支付違約金。示例說明：若合同約定工期為30天，實(shí)際延誤5天，則承包方需支付違約金1500元。2.違約行為：承包方因自身原因?qū)е伦兏こ藤|(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若變更工程因承包方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，承包方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5000元。3.違約行為：發(fā)包方未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，按未支付款項(xiàng)的千分之一支付違約金。示例說明：若合同約定款項(xiàng)為100萬元，實(shí)際延誤10天，則發(fā)包方需支付違約金10000元。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致介入工作出現(xiàn)失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在介入工作中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目變更合同補(bǔ)充協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同補(bǔ)充協(xié)議是在二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，根據(jù)甲方、乙方及其他相關(guān)方的共同協(xié)商，為了明確項(xiàng)目變更的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及履行方式，經(jīng)各方一致同意，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的本合同補(bǔ)充協(xié)議旨在明確二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目變更的具體事項(xiàng)，保障各方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.變更：指在項(xiàng)目開發(fā)過程中，對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的調(diào)整。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同補(bǔ)充協(xié)議：指本合同及附件所約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。2.合同履行：指甲方、乙方及其他相關(guān)方按照本合同補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出變更申請，并經(jīng)乙方及其他相關(guān)方同意。2.甲方負(fù)責(zé)提供變更所需的相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性、有效性。3.甲方應(yīng)按照變更后的合同約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對甲方的變更申請進(jìn)行審核，并提出意見和建議。2.乙方應(yīng)按照變更后的合同約定，履行相應(yīng)的建設(shè)、管理、服務(wù)等義務(wù)。3.乙方有權(quán)要求甲方提供變更所需的相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性、有效性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目變更完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式1.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本合同補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)就項(xiàng)目變更事宜進(jìn)行充分溝通，協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。3.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定，調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.項(xiàng)目變更完成，且各方權(quán)利義務(wù)履行完畢。2.任何一方違反本合同補(bǔ)充協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不予以改正的。3.不可抗力因素導(dǎo)致本合同補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.任何一方要求終止本合同補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到終止通知后，盡快協(xié)商處理項(xiàng)目變更事宜，確保各方權(quán)益。6.4終止后果1.項(xiàng)目變更完成，且各方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本合同補(bǔ)充協(xié)議終止。2.任何一方違反本合同補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際變更內(nèi)容，由乙方按照現(xiàn)行市場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算，并向甲方提供詳細(xì)費(fèi)用清單。2.施工變更費(fèi)用：因變更引起的工程量增加或減少所導(dǎo)致的直接費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。3.管理費(fèi)：因變更產(chǎn)生的額外管理費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。4.其他相關(guān)費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式1.本合同項(xiàng)下的費(fèi)用支付，甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用清單及變更協(xié)議的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：在變更設(shè)計(jì)完成后，乙方提交費(fèi)用清單之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.施工變更費(fèi)用：在變更施工完成并驗(yàn)收合格后，乙方提交費(fèi)用清單之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)變更協(xié)議的約定，甲方應(yīng)按期支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如有延誤，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，及時(shí)履行合同約定的義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付未支付費(fèi)用總額的千分之五作為違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×千分之五。2.違約金支付方式：甲方應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目完成后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.保密內(nèi)容的披露，僅限于履行本合同補(bǔ)充協(xié)議的必要范圍內(nèi)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件本合同補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時(shí)，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決本合同補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同補(bǔ)充協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方一致同意，任何一方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方、乙方及其他相關(guān)方因項(xiàng)目變更而簽訂的變更協(xié)議。2.本合同補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目變更的最終決定權(quán)。2.乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目變更可能影響項(xiàng)目質(zhì)量或安全，有權(quán)向甲方提出建議。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對項(xiàng)目變更涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)、施工等方面的最終審批權(quán)。2.乙方保留對項(xiàng)目變更涉及的材料、設(shè)備、工程量等方面的合理調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，自簽訂之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同補(bǔ)充協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目變更的實(shí)施。2.各方應(yīng)按照本合同補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.各方應(yīng)定期召開會議，討論項(xiàng)目變更事宜，及時(shí)溝通信息。2.各方應(yīng)按照項(xiàng)目變更的進(jìn)度，提供必要的資料和條件。十六、其他條款16.1法律適用本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同補(bǔ)充協(xié)議是獨(dú)立存在的文件，與本合同其他部分內(nèi)容無