2025年度酒店管理合同：某度假酒店管理協(xié)議（2025版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店管理合同：某度假酒店管理協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店類型3.管理期限3.1管理開始日期3.2管理結(jié)束日期4.管理內(nèi)容4.1酒店日常運營管理4.2酒店設施設備維護4.3酒店安全與衛(wèi)生4.4酒店服務質(zhì)量控制5.管理費用及支付方式5.1管理費用標準5.2費用支付周期5.3費用支付方式6.酒店資產(chǎn)權(quán)益6.1酒店資產(chǎn)清單6.2資產(chǎn)權(quán)益分配6.3資產(chǎn)使用權(quán)限7.酒店品牌及形象7.1酒店品牌使用7.2酒店形象維護7.3品牌推廣與宣傳8.財務及會計制度8.1財務報表編制8.2會計核算制度8.3財務審計9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：酒店資產(chǎn)清單13.2附件二：財務報表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標的2.1酒店名稱某度假酒店2.2酒店地址省市區(qū)路號2.3酒店類型五星級酒店第三條管理期限3.1管理開始日期2024年1月1日3.2管理結(jié)束日期2027年12月31日第四條管理內(nèi)容4.1酒店日常運營管理4.1.1負責酒店客房、餐飲、會議、康樂等各項業(yè)務的日常運營管理。4.1.2制定酒店年度經(jīng)營計劃，并組織實施。4.1.3確保酒店服務質(zhì)量達到行業(yè)標準。4.2酒店設施設備維護4.2.1負責酒店設施設備的日常維護保養(yǎng)。4.2.2定期對設施設備進行檢查，確保其正常運行。4.2.3及時對損壞的設施設備進行維修或更換。4.3酒店安全與衛(wèi)生4.3.1負責酒店的安全保衛(wèi)工作，確保酒店客人的人身和財產(chǎn)安全。4.3.2負責酒店衛(wèi)生管理工作，確保酒店環(huán)境整潔衛(wèi)生。4.4酒店服務質(zhì)量控制4.4.1制定酒店服務質(zhì)量標準，并對員工進行培訓。4.4.2定期對服務質(zhì)量進行評估，對存在的問題進行整改。第五條管理費用及支付方式5.1管理費用標準乙方按酒店營業(yè)收入的一定比例收取管理費用。5.2費用支付周期每月支付一次。5.3費用支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第六條酒店資產(chǎn)權(quán)益6.1酒店資產(chǎn)清單詳見附件一。6.2資產(chǎn)權(quán)益分配甲方保留酒店資產(chǎn)的最終所有權(quán)。6.3資產(chǎn)使用權(quán)限乙方在合同期限內(nèi)享有酒店資產(chǎn)的使用權(quán)。第七條酒店品牌及形象7.1酒店品牌使用乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)使用酒店品牌，進行宣傳和推廣。7.2酒店形象維護乙方負責維護酒店形象，確保酒店在市場上的良好聲譽。7.3品牌推廣與宣傳乙方負責制定酒店品牌推廣計劃，并實施推廣活動。第八條財務及會計制度8.1財務報表編制乙方應按照國家財務會計制度的規(guī)定，定期編制酒店財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并在每月結(jié)束后五日內(nèi)提交甲方審核。8.2會計核算制度乙方應建立健全酒店的會計核算制度，確保會計信息的真實、準確、完整。8.3財務審計乙方每年應接受第三方審計機構(gòu)的審計，并將審計報告提交甲方。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2酒店被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被責令關(guān)閉。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1管理期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3其他依法或依合同約定應當終止合同的情形。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，乙方應將酒店資產(chǎn)、財務報表等移交給甲方。9.3.2雙方應按照合同約定進行財務結(jié)算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照有關(guān)規(guī)定進行備案。第十二條其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.3其他約定事項雙方可就合同履行過程中的其他事項另行簽訂補充協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：酒店資產(chǎn)清單13.2附件二：財務報表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點省市區(qū)路號14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方共同意愿或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立主體。1.2第三方可以是中介方、擔保方、咨詢方、評估方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責權(quán)利3.1責任：3.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔賠償責任。3.1.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行職責。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的地位、職責、權(quán)利和義務。5.甲乙雙方額外條款及說明5.1.1明確第三方介入的目的、范圍和期限。5.1.2明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務。5.1.3明確第三方對甲乙雙方的責任限額。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額應根據(jù)合同約定、第三方業(yè)務性質(zhì)及風險等因素確定。6.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為第三方履行職責的重要依據(jù)。6.3第三方責任限額的確定方法：6.3.1以第三方注冊資本的百分之五十作為責任限額。6.3.2以第三方上一年度營業(yè)收入的一定比例作為責任限額。6.3.3雙方協(xié)商確定的其他合理方式。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方作為甲方的合作伙伴，在合同履行過程中，應積極配合甲方工作。7.1.2第三方對甲方負責，并接受甲方監(jiān)督。7.2第三方與乙方的關(guān)素：7.2.1第三方作為乙方的合作伙伴，在合同履行過程中，應積極配合乙方工作。7.2.2第三方對乙方負責，并接受乙方監(jiān)督。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3.2第三方應遵守甲乙雙方共同制定的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.合同修改與補充8.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充。8.2修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店資產(chǎn)清單詳細要求和說明：1.列出酒店所有的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)及無形資產(chǎn)。2.每項資產(chǎn)應包括名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購買日期、原值、凈值等信息。3.資產(chǎn)清單應經(jīng)雙方簽字確認，作為合同附件。2.附件二：財務報表詳細要求和說明：1.包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。2.財務報表應按照國家財務會計制度的規(guī)定編制。3.財務報表應經(jīng)第三方審計機構(gòu)審計，并附審計報告。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：1.明確第三方在合同中的地位、職責、權(quán)利和義務。2.協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認。4.附件四：酒店運營管理規(guī)范詳細要求和說明：1.規(guī)定酒店各項業(yè)務的運營管理標準。2.包括客房管理、餐飲管理、會議管理、康樂管理等。3.規(guī)范應經(jīng)雙方簽字確認。5.附件五：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：1.記錄合同履行過程中的補充協(xié)議內(nèi)容。2.補充協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字確認。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：1.明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。2.協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付管理費用。未按時提交財務報表。未按照合同約定維護酒店設施設備。違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：未按時提交酒店運營報告。未按照合同約定提供管理服務。未按照合同約定維護酒店品牌形象。違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約行為：未按照合作協(xié)議履行職責。因自身原因?qū)е录滓译p方損失。違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約責任由違約方承擔。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔法律責任等。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔相應法律責任。3.2乙方未按時提交酒店運營報告，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應違約責任。3.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔賠償責任，并承擔相應法律責任。全文完。2024年度酒店管理合同：某度假酒店管理協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及生效日期3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.酒店管理范圍4.1管理區(qū)域4.2管理內(nèi)容5.酒店管理費用及支付方式5.1管理費用計算方法5.2支付方式5.3支付期限6.酒店經(jīng)營目標6.1經(jīng)營指標6.2經(jīng)營策略7.酒店設施設備維護與更新7.1設施設備維護7.2設施設備更新8.酒店人力資源8.1人員招聘與培訓8.2人員考核與晉升9.酒店財務管理9.1財務核算9.2成本控制10.酒店市場營銷10.1市場調(diào)研10.2營銷策略11.酒店服務質(zhì)量標準11.1服務項目11.2服務標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方名稱：某度假酒店管理有限公司（2）法定代表人：（3）甲方地址：省市區(qū)路號（1）乙方名稱：酒店管理有限公司（2）法定代表人：（3）乙方地址：省市區(qū)路號1.2注冊地址及聯(lián)系方式（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號（1）乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.合同簽訂日期及生效日期（1）合同簽訂日期：2024年1月1日（2）合同生效日期：自合同簽訂之日起生效3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月2日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.酒店管理范圍4.1管理區(qū)域：本合同所指酒店范圍為甲方的某度假酒店，包括客房、餐飲、娛樂、會議等區(qū)域。（1）客房管理（2）餐飲管理（3）娛樂管理（4）會議管理（5）人力資源管理（6）財務管理（7）市場營銷（8）設施設備維護與管理5.酒店管理費用及支付方式5.1管理費用計算方法：乙方按照甲方的實際經(jīng)營情況，按照約定的比例提取管理費用。5.2支付方式：乙方每月向甲方提交管理費用清單，甲方應在收到清單后15個工作日內(nèi)支付當月管理費用。5.3支付期限：每月支付一次，支付日為每月的5日。6.酒店經(jīng)營目標（2）餐飲收入：同比增長10%（3）娛樂收入：同比增長8%（4）會議收入：同比增長12%（1）提高服務質(zhì)量（2）加強市場營銷（3）優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)（4）提升酒店品牌形象8.酒店人力資源8.1人員招聘與培訓（1）乙方負責酒店的招聘工作，包括但不限于招聘計劃、招聘渠道、面試流程等。（2）乙方應確保招聘人員符合國家相關(guān)法律法規(guī)及酒店的要求。（3）乙方應對新入職員工進行崗前培訓，培訓內(nèi)容應包括酒店規(guī)章制度、崗位職責、服務標準等。8.2人員考核與晉升（1）乙方應定期對員工進行考核，考核內(nèi)容包括工作業(yè)績、服務質(zhì)量、團隊協(xié)作等。（2）考核結(jié)果作為員工晉升、獎懲的依據(jù)。（3）乙方應設立明確的晉升機制，為員工提供晉升機會。9.酒店財務管理9.1財務核算（1）乙方應按照國家財務會計制度進行財務核算，確保財務報表的準確性和完整性。（2）乙方應每月向甲方提供財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。9.2成本控制（1）乙方應采取有效措施控制酒店成本，包括但不限于能源消耗、物料采購、人工成本等。（2）乙方應定期進行成本分析，提出降低成本的建議。10.酒店市場營銷10.1市場調(diào)研（1）乙方應定期進行市場調(diào)研，了解市場動態(tài)、競爭對手情況、消費者需求等。（2）市場調(diào)研結(jié)果應作為酒店經(jīng)營策略制定的重要依據(jù)。10.2營銷策略（1）乙方應根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定年度市場營銷計劃。（2）營銷策略應包括品牌推廣、促銷活動、渠道拓展等。11.酒店服務質(zhì)量標準11.1服務項目（1）客房服務（2）餐飲服務（3）娛樂服務（4）會議服務（5）客戶服務中心11.2服務標準（1）客房服務：提供舒適的住宿環(huán)境，確?？头吭O備完好，服務態(tài)度熱情周到。（2）餐飲服務：提供衛(wèi)生、美味、豐富的餐飲選擇，確保服務質(zhì)量。（3）娛樂服務：提供多樣化的娛樂活動，滿足客戶需求。（4）會議服務：提供專業(yè)的會議設施和設備，確保會議順利進行。（5）客戶服務中心：提供24小時咨詢服務，解決客戶問題。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）提出爭議的一方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對方。（2）雙方應在接到爭議通知后30日內(nèi)進行協(xié)商。（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.違約責任13.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務。（2）一方違反合同約定，造成對方損失的。13.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。（2）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。14.合同終止與解除14.1合同終止條件（1）合同期滿。（2）雙方協(xié)商一致。（3）因不可抗力導致合同無法履行。14.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商不成。（2）因不可抗力導致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。（2）第三方可以是中介方、咨詢服務方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，因甲方或乙方原因需要第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)管。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同更好地履行。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方，并通知對方。（2）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。（3）第三方應遵守合同約定，獨立履行職責。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方順利開展工作。（2）甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保合同目標的實現(xiàn)。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。（2）乙方應向第三方提供真實、準確的信息，確保第三方?jīng)Q策的科學性。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義（1）責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約所應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定（1）責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。（2）責任限額應合理，能夠覆蓋第三方可能造成的損失。17.3責任限額的承擔（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應承擔不超過責任限額的賠償責任。（2）若第三方違約造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應獨立于甲方，不得損害甲方利益。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應獨立于乙方，不得損害乙方利益。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。18.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應責任。（2）若第三方違約導致甲乙雙方損失，甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔責任。（3）第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的定義（1）合同變更是指在合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行調(diào)整。19.2合同變更的程序（1）甲乙雙方應共同確定合同變更內(nèi)容，并通知第三方。（2）第三方應就合同變更內(nèi)容提出意見，并簽訂書面協(xié)議。19.3合同變更的效力（1）經(jīng)甲乙雙方和第三方同意的合同變更，對各方具有約束力。（2）合同變更不影響原合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.第三方資質(zhì)證明文件4.酒店管理協(xié)議（2024版）5.人員招聘及培訓計劃6.財務報表7.市場營銷計劃8.服務質(zhì)量標準9.第三方工作計劃及報告10.爭議解決文件11.合同變更協(xié)議12.其他雙方認為必要的文件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本：要求提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：要求提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.第三方資質(zhì)證明文件：要求提供第三方具備相應資質(zhì)的證明文件，如中介機構(gòu)資質(zhì)證明、咨詢服務機構(gòu)資質(zhì)證明等。4.酒店管理協(xié)議（2024版）：要求提供雙方簽訂的酒店管理協(xié)議，明確甲乙雙方的權(quán)利義務。5.人員招聘及培訓計劃：要求提供人員招聘及培訓計劃，明確招聘渠道、培訓內(nèi)容等。6.財務報表：要求提供每月的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。7.市場營銷計劃：要求提供市場營銷計劃，包括品牌推廣、促銷活動、渠道拓展等。8.服務質(zhì)量標準：要求提供服務質(zhì)量標準，明確服務項目、服務標準等。9.第三方工作計劃及報告：要求提供第三方工作計劃及報告，包括工作進度、工作成果等。10.爭議解決文件：要求提供爭議解決文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文書等。11.合同變更協(xié)議：要求提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更日期等。12.其他雙方認為必要的文件：根據(jù)實際情況，雙方認為必要的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付管理費用。（2）乙方未按合同約定完成酒店管理工作。（3）第三方未按合同約定履行職責。（4）任何一方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：（1）甲方未支付管理費用，應按合同約定支付滯納金及賠償乙方因此遭受的損失。（3）第三方未履行職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）任何一方未履行通知義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。簡要示例說明：1.甲方未按合同約定支付管理費用，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，并要求賠償因此遭受的損失。2.乙方未按合同約定完成酒店管理工作，導致酒店服務質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。3.第三方未按合同約定履行職責，導致酒店經(jīng)營受到影響，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.任何一方未按合同約定履行通知義務，導致對方遭受損失，應承擔違約責任，賠償對方損失。全文完。2024年度酒店管理合同：某度假酒店管理協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同主體及權(quán)利義務2.1合同主體2.2合同權(quán)利義務3.度假酒店基本情況3.1度假酒店名稱3.2度假酒店地址3.3度假酒店設施4.管理期限及費用4.1管理期限4.2管理費用4.3費用支付方式5.管理范圍及職責5.1管理范圍5.2管理職責6.營業(yè)收入及分配6.1營業(yè)收入6.2收入分配7.費用及支出7.1費用標準7.2支出管理8.設備設施維護與更新8.1設備設施維護8.2設備設施更新9.安全管理9.1安全責任9.2安全措施10.人力資源管理10.1人員招聘10.2培訓與發(fā)展11.客戶服務11.1服務質(zhì)量11.2服務標準12.營銷與推廣12.1營銷策略12.2推廣活動13.合同終止及違約責任13.1合同終止條件13.2違約責任14.爭議解決及適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)某度假酒店的管理事宜，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.合同主體及權(quán)利義務2.1合同主體2.2合同權(quán)利義務2.2.1酒店方權(quán)利（1）享有酒店的經(jīng)營收益；（2）有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方在酒店管理過程中的工作；（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行管理職責。2.2.2酒店方義務（1）向乙方提供酒店的管理資料；（2）協(xié)助乙方進行酒店的經(jīng)營管理工作；（3）按照合同約定支付管理費用。2.2.3管理方權(quán)利（1）在合同約定范圍內(nèi)行使酒店的管理權(quán)；（2）享有酒店的經(jīng)營收益；（3）有權(quán)要求酒店方提供必要的管理支持。2.2.4管理方義務（1）按照合同約定履行酒店管理職責；（2）保證酒店的經(jīng)營質(zhì)量和服務水平；（3）定期向酒店方報告酒店經(jīng)營狀況。3.度假酒店基本情況3.1度假酒店名稱某度假酒店3.2度假酒店地址省市區(qū)路號3.3度假酒店設施（1）客房；（2）餐飲；（3）休閑娛樂；（4）會議及活動場地；（5）其他設施。4.管理期限及費用4.1管理期限本合同管理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2管理費用4.2.1管理費率管理費率為酒店方實際營業(yè)收入的10%。4.2.2費用支付方式（1）每月25日前，乙方根據(jù)酒店方提供的上月營業(yè)收入計算管理費用；（2）乙方在每月25日前向酒店方開具發(fā)票，酒店方應在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付相應費用。5.管理范圍及職責5.1管理范圍5.1.1客房管理（1）客房預訂、入住、退房；（2）客房清潔、維修；（3）客房安全管理。5.1.2餐飲管理（1）餐飲預訂、點餐、結(jié)賬；（2）餐飲衛(wèi)生管理；（3）餐飲安全管理。5.1.3休閑娛樂管理（1）休閑娛樂設施運營；（2）休閑娛樂安全管理；（3）休閑娛樂活動組織。5.1.4會議及活動場地管理（1）會議及活動場地預訂、布置；（2）會議及活動現(xiàn)場管理；（3）會議及活動安全管理。5.1.5其他設施管理（1）其他設施運營；（2）其他設施安全管理。5.2管理職責5.2.1乙方應按照合同約定，對酒店進行全面、高效的管理；5.2.2乙方應定期向酒店方報告酒店管理狀況，包括但不限于客房入住率、餐飲收入、休閑娛樂收入等；5.2.3乙方應確保酒店的經(jīng)營質(zhì)量和服務水平，提高酒店的市場競爭力。6.營業(yè)收入及分配6.1營業(yè)收入6.1.1營業(yè)收入定義本合同所指營業(yè)收入包括但不限于客房收入、餐飲收入、休閑娛樂收入、會議及活動收入等。6.1.2營業(yè)收入計算營業(yè)收入按實際發(fā)生額計算，每月末由管理方根據(jù)財務報表進行確認。6.2收入分配6.2.1收入分配比例酒店方與乙方就營業(yè)收入按照約定比例進行分配，具體比例為：酒店方：70%乙方：30%6.2.2收入分配方式乙方每月根據(jù)實際營業(yè)收入計算應得收入，并在次月5日前向酒店方出具收入結(jié)算單，酒店方應在收到結(jié)算單后10個工作日內(nèi)支付乙方相應收入。7.費用及支出7.1費用標準7.1.1人力資源費用乙方負責酒店員工的招聘、培訓、工資及福利待遇，具體標準按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.1.2設備設施維護費用乙方負責酒店設備設施的日常維護和保養(yǎng)，維護費用按年度預算執(zhí)行。7.2支出管理7.2.1支出預算乙方應根據(jù)酒店實際情況編制年度支出預算，經(jīng)酒店方審核同意后執(zhí)行。7.2.2支出報銷乙方應在每月末提交上月支出明細，經(jīng)酒店方審核無誤后，酒店方應在次月5日前支付相應支出。8.設備設施維護與更新8.1設備設施維護8.1.1維護周期乙方應確保酒店設備設施每季度進行一次全面檢查和維護。8.1.2維護記錄乙方應建立設備設施維護記錄，并及時更新。8.2設備設施更新8.2.1更新標準設備設施更新應根據(jù)設備使用年限、性能和技術(shù)發(fā)展情況決定。8.2.2更新流程設備設施更新需經(jīng)酒店方同意后，由乙方提出更新計劃，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。9.安全管理9.1安全責任9.1.1酒店方責任酒店方負責酒店的安全保衛(wèi)工作，確保酒店內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。9.1.2管理方責任乙方負責酒店日常安全管理，制定并執(zhí)行安全管理制度。9.2安全措施9.2.1安全培訓乙方應定期對酒店員工進行安全培訓，提高員工的安全意識和應急處理能力。9.2.2安全檢查乙方應定期進行安全檢查，確保酒店安全設施完好有效。10.人力資源管理10.1人員招聘10.1.1招聘方式乙方可通過招聘會、網(wǎng)絡招聘、社會招聘等多種方式進行人員招聘。10.1.2招聘流程招聘流程包括發(fā)布招聘信息、簡歷篩選、面試、體檢、錄用等環(huán)節(jié)。10.2培訓與發(fā)展10.2.1培訓內(nèi)容乙方應制定培訓計劃，包括新員工入職培訓、在職員工技能培訓、管理培訓等。10.2.2培訓實施培訓由乙方組織實施，酒店方提供必要的支持。11.客戶服務11.1服務質(zhì)量11.1.1服務標準乙方應根據(jù)酒店定位和市場需求，制定并執(zhí)行服務標準。11.1.2服務監(jiān)督乙方應設立服務質(zhì)量監(jiān)督機制，定期收集客戶反饋，持續(xù)改進服務質(zhì)量。11.2服務標準11.2.1客房服務提供舒適的住宿環(huán)境，確?？头啃l(wèi)生、安全、舒適。11.2.2餐飲服務提供衛(wèi)生、美味的餐飲，滿足客戶需求。11.2.3休閑娛樂服務提供豐富多樣的休閑娛樂項目，滿足客戶娛樂需求。12.營銷與推廣12.1營銷策略12.1.1目標市場乙方應明確酒店的目標市場，制定針對性的營銷策略。12.1.2營銷活動乙方應定期舉辦營銷活動，提高酒店知名度和入住率。12.2推廣活動12.2.1媒體推廣利用各類媒體進行酒店宣傳，包括網(wǎng)絡、電視、報紙等。12.2.2合作推廣與其他企業(yè)或機構(gòu)合作，共同推廣酒店。13.合同終止及違約責任13.1合同終止條件13.1.1合同到期本合同到期后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。13.1.2違約終止任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。13.2違約責任13.2.1違約金違約方應向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。13.2.2損害賠償違約方應賠償守約方因此遭受的損失。14.爭議解決及適用法律14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務提供商、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務、解決爭議、提供資金支持或保障合同履行等。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作為甲乙雙方的第三方，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題。15.3.2咨詢機構(gòu)咨詢機構(gòu)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方進行決策，優(yōu)化管理流程。15.3.3技術(shù)服務提供商技術(shù)服務提供商提供技術(shù)支持，確保酒店設備設施正常運行，提升服務質(zhì)量。15.3.4保險機構(gòu)保險機構(gòu)為甲乙雙方提供保險服務，降低風險，保障合同履行。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方責任界定第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應責任。16.1.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質(zhì)、風險程度及合同金額等因素。16.2責任承擔16.2.1第三方責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。16.2.2責任追償甲乙雙方有權(quán)向第三方追償因其違約行為造成的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定17.1.1收取服務費用第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。17.1.2提供專業(yè)意見第三方有權(quán)向甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題。17.1.3要求甲乙雙方配合第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責，確保合同履行。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并配合第三方履行職責。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定，乙方應按照合同約定支付