2025年房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書-二零二五年度智能社區(qū)建設(shè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書——二零二四年度智能社區(qū)建設(shè)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系方式2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系方式3.合作項(xiàng)目的概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作方式與內(nèi)容4.1合作方式4.2合作內(nèi)容4.2.1投資比例4.2.2投資方式4.2.3投資期限5.項(xiàng)目立項(xiàng)與審批5.1項(xiàng)目立項(xiàng)5.2項(xiàng)目審批5.3項(xiàng)目備案6.技術(shù)支持與研發(fā)6.1技術(shù)支持6.2研發(fā)投入6.3研發(fā)成果7.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度7.1項(xiàng)目實(shí)施7.2進(jìn)度安排7.3進(jìn)度控制8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.產(chǎn)權(quán)歸屬與使用權(quán)9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)10.收益分配與成本分擔(dān)10.1收益分配10.2成本分擔(dān)11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決12.合作期限與終止12.1合作期限12.2合作終止13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2合同生效與修改14.3合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書》。1.1.2“合作方一”指甲方，全稱為______。1.1.3“合作方二”指乙方，全稱為______。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的智能社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。1.1.5“投資”指合作方一、二按照約定比例投入的資金、技術(shù)、土地等資源。1.1.6“收益”指項(xiàng)目完成后產(chǎn)生的利潤(rùn)。1.1.7“成本”指項(xiàng)目開發(fā)過程中的所有支出。1.2解釋1.2.1本合同中的“等”表示列舉的未盡事宜。2.合作雙方的基本信息2.1合作方一2.1.1名稱：______2.1.2地址：______2.1.3聯(lián)系方式：電話______，郵箱______。2.2合作方二2.2.1名稱：______2.2.2地址：______2.2.3聯(lián)系方式：電話______，郵箱______。3.合作項(xiàng)目的概述3.1項(xiàng)目名稱：______智能社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積______平方米，總建筑面積______平方米。3.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂等綜合性質(zhì)。4.合作方式與內(nèi)容4.1合作方式：本合同采用股權(quán)合作方式。4.2合作內(nèi)容4.2.1投資比例：合作方一投資比例______%，合作方二投資比例______%。4.2.2投資方式：以貨幣形式投資，具體金額根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段投入。4.2.3投資期限：自本合同生效之日起______年內(nèi)。5.項(xiàng)目立項(xiàng)與審批5.1項(xiàng)目立項(xiàng)：合作雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方相關(guān)政策要求。5.2項(xiàng)目審批：合作雙方按照項(xiàng)目立項(xiàng)要求，分別向相關(guān)部門申請(qǐng)項(xiàng)目審批。5.3項(xiàng)目備案：項(xiàng)目取得相關(guān)審批文件后，合作雙方需辦理項(xiàng)目備案手續(xù)。6.技術(shù)支持與研發(fā)6.1技術(shù)支持：合作方一負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面的技術(shù)指導(dǎo)。6.2研發(fā)投入：合作雙方按照約定比例共同投入研發(fā)資金，用于項(xiàng)目的技術(shù)創(chuàng)新和改進(jìn)。6.3研發(fā)成果：研發(fā)成果歸合作雙方共有，雙方共享研發(fā)成果帶來(lái)的收益。8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目建設(shè)必須符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2住宅建筑須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的住宅質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3商業(yè)設(shè)施、辦公區(qū)域、休閑娛樂設(shè)施等應(yīng)符合各自功能的使用標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序8.2.1項(xiàng)目完工后，由合作方一組織專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步驗(yàn)收。8.2.2初步驗(yàn)收合格后，提交給相關(guān)部門進(jìn)行正式驗(yàn)收。8.2.3正式驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目方可投入使用。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防等方面的要求。8.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.產(chǎn)權(quán)歸屬與使用權(quán)9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項(xiàng)目建成后，各部分的產(chǎn)權(quán)歸屬按投資比例劃分。9.1.2合作雙方共同擁有的部分，產(chǎn)權(quán)歸合作方一、二共有。9.2使用權(quán)9.2.1合作方一、二各自擁有的產(chǎn)權(quán)部分，享有獨(dú)立的使用權(quán)。9.2.2共有產(chǎn)權(quán)部分，由合作方一、二協(xié)商確定使用權(quán)分配。10.收益分配與成本分擔(dān)10.1收益分配10.1.1項(xiàng)目收益按投資比例進(jìn)行分配。10.1.2收益分配應(yīng)在項(xiàng)目投入使用后，根據(jù)年度財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行。10.2成本分擔(dān)10.2.1項(xiàng)目開發(fā)過程中的成本按投資比例分擔(dān)。10.2.2成本分擔(dān)應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，根據(jù)實(shí)際支出進(jìn)行。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1合作方一、二之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合作期限與終止12.1合作期限12.1.1本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。12.2合作終止12.2.1合作期限屆滿，如無(wú)特殊情況，合同自動(dòng)終止。12.2.2合作期限內(nèi)，如合作方一、二協(xié)商一致，可提前終止合同。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1合作方一、二在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同簽訂之日起______年。13.3違約責(zé)任13.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，由合作方一、二另行協(xié)商解決。14.2合同生效與修改14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同經(jīng)合作方一、二協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除與終止14.3.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和本合同約定。14.3.2合同終止后，合作方一、二應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的任何獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)目融資、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1合作方一、二需事先書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意后，方可引入第三方介入。2.2引入第三方時(shí)，需與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，服從合作方一、二的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，并提出合理化建議。3.3第三方有權(quán)要求合作方一、二提供必要的工作條件和支持。4.第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合作方一、二按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。4.2合作方一、二應(yīng)在第三方介入前，明確費(fèi)用支付方式、期限和標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入過程中，如因第三方自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.3.1因第三方故意或重大過失造成的損失；5.3.2因第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)合同約定造成的損失；5.3.3因第三方違反保密義務(wù)造成的損失。6.第三方介入與其他各方的責(zé)任劃分6.1合作方一、二對(duì)第三方的介入行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方自行承擔(dān)。6.2第三方介入過程中，如涉及合作方一、二之間的爭(zhēng)議，由合作方一、二自行解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方介入過程中，如涉及第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，由第三方與其他方自行解決。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)合作方一、二書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止后，合作方一、二應(yīng)及時(shí)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料和成果移交給合作方一、二。10.第三方介入的特殊條款10.1如第三方介入涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息，合作方一、二應(yīng)確保第三方履行保密義務(wù)。10.2如第三方介入涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題，合作方一、二應(yīng)確保第三方不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作方一、二營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：用于證明合作方一、二的合法身份和資質(zhì)。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目具備可行性和經(jīng)濟(jì)效益。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工方案說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工工作。4.項(xiàng)目投資協(xié)議說(shuō)明：用于明確合作方一、二的投資比例和投資方式。5.第三方服務(wù)合同說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目已按約定完成并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告說(shuō)明：用于記錄項(xiàng)目的資金流向和財(cái)務(wù)狀況。8.項(xiàng)目變更記錄說(shuō)明：用于記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：用于明確合作方一、二在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。10.合同解除協(xié)議說(shuō)明：用于明確合同解除的條件、程序和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方一、二未按約定時(shí)間投入資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若合作方一未按約定時(shí)間投入資金，應(yīng)向合作方二支付每日0.5%的違約金。2.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行服務(wù)義務(wù)造成的損失，并支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付每日1%的違約金。3.違約行為：合作方一、二未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若合作方一未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)向合作方二支付每日0.5%的違約金。4.違約行為：合作方一、二未按約定分配收益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)按照合同約定分配收益，如未按約定分配，應(yīng)向受損方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若合作方一未按約定分配收益，應(yīng)向合作方二支付每日1%的違約金。5.違約行為：合作方一、二泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若合作方一泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并支付每日2%的違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書——二零二四年度智能社區(qū)建設(shè)1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方注冊(cè)地址1.4合作雙方聯(lián)系電話1.5合作雙方開戶銀行及賬號(hào)2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資3.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1合作方一權(quán)利義務(wù)3.1.1投資義務(wù)3.1.2工程建設(shè)義務(wù)3.1.3質(zhì)量保證義務(wù)3.1.4運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)3.2合作方二權(quán)利義務(wù)3.2.1投資義務(wù)3.2.2工程建設(shè)義務(wù)3.2.3質(zhì)量保證義務(wù)3.2.4運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)4.投資及資金管理4.1投資比例4.2投資方式4.3資金管理4.4資金使用4.5資金結(jié)算5.工程建設(shè)5.1工程設(shè)計(jì)5.2工程施工5.3工程監(jiān)理5.4工程驗(yàn)收5.5工程保修6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任6.4質(zhì)量糾紛處理7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.4運(yùn)營(yíng)收益分配8.風(fēng)險(xiǎn)控制8.1政策風(fēng)險(xiǎn)8.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)8.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)8.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)8.5風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行9.2違約責(zé)任9.3違約金9.4違約糾紛處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3不可抗力條款13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智能科技有限公司1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合作雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：05678乙方聯(lián)系電話：0876543211.5合作雙方開戶銀行及賬號(hào)甲方開戶銀行：銀行分行甲方賬號(hào)：056乙方開戶銀行：銀行分行乙方賬號(hào)：0562.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱智能社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、教育、娛樂等綜合性智能社區(qū)2.4項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約100萬(wàn)平方米2.5項(xiàng)目總投資總投資約50億元人民幣3.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1合作方一權(quán)利義務(wù)3.1.1投資義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目總投資的60%，共計(jì)30億元人民幣。3.1.2工程建設(shè)義務(wù)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批及施工監(jiān)管等工作。3.1.3質(zhì)量保證義務(wù)甲方確保項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.1.4運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)管理，包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。3.2合作方二權(quán)利義務(wù)3.2.1投資義務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目總投資的40%，共計(jì)20億元人民幣。3.2.2工程建設(shè)義務(wù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后續(xù)施工、設(shè)備采購(gòu)及安裝等工作。3.2.3質(zhì)量保證義務(wù)乙方確保項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2.4運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)管理，包括技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)等。4.投資及資金管理4.1投資比例甲方投資比例為60%，乙方投資比例為40%。4.2投資方式雙方投資均以貨幣形式進(jìn)行。4.3資金管理雙方投資資金由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理。4.4資金使用資金使用嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需要執(zhí)行。4.5資金結(jié)算資金結(jié)算按照合同約定進(jìn)行，每月結(jié)算一次。5.工程建設(shè)5.1工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)由甲方委托專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)完成。5.2工程施工項(xiàng)目施工由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。5.3工程監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。5.4工程驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。5.5工程保修項(xiàng)目保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)由第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。6.3質(zhì)量責(zé)任項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任由合作雙方共同承擔(dān)。6.4質(zhì)量糾紛處理項(xiàng)目質(zhì)量糾紛按照合同約定處理。8.風(fēng)險(xiǎn)控制8.1政策風(fēng)險(xiǎn)合作雙方應(yīng)密切關(guān)注國(guó)家政策變化，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目方案，降低政策風(fēng)險(xiǎn)。8.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)合作雙方應(yīng)通過市場(chǎng)調(diào)研，合理預(yù)測(cè)市場(chǎng)變化，制定應(yīng)對(duì)措施，降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。8.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)合作雙方應(yīng)確保項(xiàng)目采用的技術(shù)先進(jìn)、可靠，對(duì)可能出現(xiàn)的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和預(yù)防。8.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)合作雙方應(yīng)加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和風(fēng)險(xiǎn)控制，確保項(xiàng)目資金安全，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。8.5風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行合作雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的30%。9.4違約糾紛處理違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，訴訟法院為市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后書面通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于清算、移交等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）項(xiàng)目建成并交付使用；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共有，具體使用方式由雙方協(xié)商確定。13.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)，提高項(xiàng)目效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.承擔(dān)項(xiàng)目監(jiān)理職責(zé)；3.執(zhí)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工或供應(yīng)任務(wù)；4.其他甲乙雙方約定的形式。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.按時(shí)完成工作任務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度；3.對(duì)因自身原因造成的不良后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.遵守保密協(xié)議，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利1.獲取合同約定的報(bào)酬；2.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；3.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和條件；4.在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定1.第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2.項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度；3.合同約定的責(zé)任范圍；4.行業(yè)慣例和法律法規(guī)。17.2責(zé)任限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品出現(xiàn)問題時(shí)，按照限額進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方的職責(zé)劃分，確保各方在項(xiàng)目中的工作協(xié)調(diào)一致。18.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)；2.甲乙雙方責(zé)任：因甲乙雙方的原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題，由甲乙雙方承擔(dān)；3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與替換19.1變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2替換程序1.雙方協(xié)商確定新的第三方；2.新的第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.甲乙雙方與新的第三方簽訂或變更合同。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同簽訂1.第三方的基本信息；2.第三方介入的具體事項(xiàng)；3.第三方責(zé)任與權(quán)利；4.第三方責(zé)任限額；5.第三方介入費(fèi)用及支付方式；6.合同解除與終止條件；7.爭(zhēng)議解決方式。20.2第三方介入合同效力第三方介入合同作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合作雙方的合法身份。2.附件二：法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，包括身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書等。說(shuō)明：用于證明法定代表人身份及授權(quán)。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目具備可行性。4.附件四：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙，包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工。5.附件五：項(xiàng)目施工合同要求：提供項(xiàng)目施工合同，明確施工方、施工內(nèi)容、施工期限等。說(shuō)明：用于規(guī)范施工行為。6.附件六：項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：提供項(xiàng)目監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限等。說(shuō)明：用于確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.附件七：項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)合同要求：提供項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)合同，明確供應(yīng)商、設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等。說(shuō)明：用于規(guī)范設(shè)備采購(gòu)。8.附件八：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：提供項(xiàng)目資金使用計(jì)劃，明確資金使用時(shí)間、金額、用途等。說(shuō)明：用于合理分配和使用資金。9.附件九：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：提供項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。10.附件十：保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限等。說(shuō)明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付投資款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方提供的設(shè)計(jì)圖紙不符合合同約定，應(yīng)由第三方重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：甲乙雙方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書——二零二四年度智能社區(qū)建設(shè)2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的雙方主體1.3合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)3.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)4.投資與資金管理4.1投資額及出資方式4.2資金管理及使用4.3投資回報(bào)及收益分配5.項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施5.1建設(shè)工期5.2施工單位及資質(zhì)5.3工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)6.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求6.3設(shè)計(jì)變更及審批7.土地使用權(quán)及手續(xù)辦理7.1土地使用權(quán)取得方式7.2土地使用權(quán)手續(xù)辦理7.3土地使用權(quán)費(fèi)用承擔(dān)8.建設(shè)工程規(guī)劃許可證8.1許可證辦理責(zé)任8.2許可證辦理時(shí)限8.3許可證費(fèi)用承擔(dān)9.環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)9.1環(huán)保要求及措施9.2安全生產(chǎn)責(zé)任及措施10.合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同訂立。1.2合同訂立的雙方主體本合同由甲方（合作方A）與乙方（合作方B）共同訂立。1.3合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日，在甲乙雙方所在地簽訂。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本合作開發(fā)項(xiàng)目名稱為“二零二四年度智能社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于市區(qū)街道，具體位置以規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積平方米，總建筑面積平方米，包含住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等。2.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目為住宅小區(qū)，集居住、商業(yè)、休閑于一體。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理。（2）按合同約定出資，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。（3）保障項(xiàng)目質(zhì)量，確保按時(shí)交付使用。3.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)（1）提供項(xiàng)目所需土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）按合同約定出資，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。（3）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。第四條投資與資金管理4.1投資額及出資方式本合作項(xiàng)目總投資額為億元人民幣，甲方出資億元，乙方出資億元。4.2資金管理及使用項(xiàng)目資金實(shí)行?？顚Ｓ茫呻p方共同設(shè)立項(xiàng)目資金賬戶，用于項(xiàng)目投資、建設(shè)、管理等。4.3投資回報(bào)及收益分配項(xiàng)目投資回報(bào)按照投資比例進(jìn)行分配，甲方、乙方各自按照其出資比例分享項(xiàng)目收益。第五條項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施5.1建設(shè)工期項(xiàng)目建設(shè)工期為個(gè)月，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。5.2施工單位及資質(zhì)項(xiàng)目施工單位由甲方負(fù)責(zé)選擇，須具備相應(yīng)資質(zhì)。5.3工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目工程質(zhì)量按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合格。第六條項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)單位由甲方負(fù)責(zé)選擇，須具備相應(yīng)資質(zhì)。6.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：總體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等，具體要求詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。6.3設(shè)計(jì)變更及審批項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲乙雙方共同審批，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條土地使用權(quán)及手續(xù)辦理7.1土地使用權(quán)取得方式乙方以出讓方式取得土地使用權(quán)，具體出讓方式詳見土地使用權(quán)出讓合同。7.2土地使用權(quán)手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，甲方協(xié)助辦理。7.3土地使用權(quán)費(fèi)用承擔(dān)土地使用權(quán)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條建設(shè)工程規(guī)劃許可證8.1許可證辦理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，乙方提供必要的資料和協(xié)助。8.2許可證辦理時(shí)限建設(shè)工程規(guī)劃許可證應(yīng)在項(xiàng)目開工前辦理完畢，具體時(shí)限不超過個(gè)工作日。8.3許可證費(fèi)用承擔(dān)建設(shè)工程規(guī)劃許可證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)9.1環(huán)保要求及措施項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，必須符合國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防治污染。9.2安全生產(chǎn)責(zé)任及措施甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理，乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，共同確保施工安全。第十條合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸合作雙方共有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合作雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第十三條合同生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除程序合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)出讓合同、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、項(xiàng)目投資協(xié)議等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、保證工程質(zhì)量、優(yōu)化資源配置、確保項(xiàng)目合規(guī)性等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，按照本條款約定承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定等因素確定。16.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方責(zé)任限額在合同中明確列出，并由第三方在合同簽訂時(shí)提供相應(yīng)的擔(dān)保。第十七條第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)合同。17.2第三方合同第三方合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)確保第三方合同的內(nèi)容與本合同一致。17.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前或項(xiàng)目實(shí)施過程中，具體時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第十八條第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目合規(guī)性。18.3第三方責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決項(xiàng)目中的爭(zhēng)議和糾紛。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方