臨時(shí)攤位租賃合同2024年版

臨時(shí)攤位租賃合同2024年版本合同目錄一覽1.租賃攤位及用途1.1攤位位置1.2攤位面積1.3攤位使用目的2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.攤位使用及管理5.1攤位使用規(guī)定5.2攤位管理責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)及稅費(fèi)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.其他條款9.1合同的生效和終止9.2合同修改和補(bǔ)充9.3通知和送達(dá)10.合同的附錄10.1附錄A：攤位平面圖10.2附錄B：租賃押金支付憑證10.3附錄C：租金支付憑證11.簽署和日期11.1出租方簽署11.2承租方簽署11.3簽署日期12.附件12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2租賃市場(chǎng)管理規(guī)定13.合同的副本13.1出租方副本13.2承租方副本14.合同的電子版14.1電子版合同的獲取方式14.2電子版合同的法律效力第一部分：合同如下：1.租賃攤位及用途1.1攤位位置本合同所述攤位位于____（具體地址），該位置由出租方提供，供承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用。1.2攤位面積攤位面積為_(kāi)___平方米，具體尺寸及邊界以附錄A中的攤位平面圖為準(zhǔn)。1.3攤位使用目的承租方同意按照合同約定使用攤位，不得擅自改變攤位用途。攤位主要用于（具體用途，例如：銷售自產(chǎn)商品、提供服務(wù)等）。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定新的租賃開(kāi)始日期和租賃結(jié)束日期。2.3租賃期限延長(zhǎng)條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃該攤位，有權(quán)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)向出租方提出書面延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況就租賃期限的延長(zhǎng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3租金支付方式承租方同意通過(guò)轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出租方支付租金。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整應(yīng)由雙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定。如遇市場(chǎng)行情變化或其他特殊情況，雙方可按屆時(shí)的情況協(xié)商調(diào)整租金。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證攤位的合法性，確保攤位位于法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)。（2）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，保證攤位設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）出租方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用攤位，進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用攤位從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定的用途使用攤位。（4）承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將攤位恢復(fù)原狀，交還給出租方。5.攤位使用及管理5.1攤位使用規(guī)定承租方應(yīng)按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2攤位管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的衛(wèi)生、安全和秩序維護(hù)，確保攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。5.3維修和保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如遇設(shè)備故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照約定承擔(dān)維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)及稅費(fèi)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)承租方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。第二部分：合同的其他條款及附件7.違約責(zé)任7.1出租方違約如出租方未按約定提供攤位或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.2承租方違約如承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的__%。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。9.2合同修改8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。9.2合同修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3通知和送達(dá)雙方應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行日常溝通。任何一方發(fā)送的通知、函件或其他文件均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。10.合同的附錄10.1附錄A：攤位平面圖附錄A應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注攤位的位置、面積、邊界等信息，作為本合同的有效組成部分。10.2附錄B：租賃押金支付憑證附錄B應(yīng)包括租賃押金的支付憑證，證明承租方已按照合同約定支付了押金。10.3附錄C：租金支付憑證附錄C應(yīng)包括租金的支付憑證，證明承租方已按照合同約定支付了租金。11.簽署和日期11.1出租方簽署出租方應(yīng)由授權(quán)代表簽字并加蓋公章。11.2承租方簽署承租方應(yīng)由授權(quán)代表簽字并加蓋公章。11.3簽署日期本合同的簽署日期為雙方簽字（或蓋章）的日期。12.附件12.1相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2租賃市場(chǎng)管理規(guī)定本合同的簽訂還遵守租賃市場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定。13.合同的副本13.1出租方副本出租方應(yīng)保留本合同的正本和若干副本，以供查閱和備用。13.2承租方副本承租方應(yīng)保留本合同的正本和若干副本，以供查閱和備用。14.合同的電子版14.1電子版合同的獲取方式雙方可以通過(guò)電子簽名的方式簽訂本合同的電子版，電子版合同與紙質(zhì)版合同具有同等法律效力。14.2電子版合同的法律效力雙方同意，電子版合同的簽字、蓋章或其他授權(quán)行為具有與紙質(zhì)版合同相同的意思表示和法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件A：攤位平面圖附件說(shuō)明：攤位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注攤位的位置、面積、邊界等信息，作為本合同的有效組成部分。圖示應(yīng)清晰明了，標(biāo)明攤位在租賃市場(chǎng)中的具體位置。2.附件B：租賃押金支付憑證附件說(shuō)明：租賃押金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明承租方已按照合同約定支付了押金。3.附件C：租金支付憑證附件說(shuō)明：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明承租方已按照合同約定支付了租金。4.附件D：租賃合同副本附件說(shuō)明：租賃合同副本應(yīng)包括雙方簽字（或蓋章）的合同正本，供雙方查閱和備用。5.附件E：相關(guān)法律法規(guī)6.附件F：租賃市場(chǎng)管理規(guī)定說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供攤位或未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供攤位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，則構(gòu)成違約行為。2.承租方違約違約行為：未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說(shuō)明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其擁有的攤位使用權(quán)在一定期限內(nèi)提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有攤位使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事