二零二五版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)專業(yè)聘用合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)專業(yè)聘用合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息2.2聘用人員信息3.聘用性質(zhì)與期限3.1聘用性質(zhì)3.2聘用期限4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容4.2職責(zé)5.工作地點與工作時間5.1工作地點5.2工作時間6.薪酬與福利6.1薪酬結(jié)構(gòu)6.2福利待遇7.績效考核與晉升機制7.1績效考核標(biāo)準(zhǔn)7.2晉升機制8.保密與競業(yè)限制8.1保密義務(wù)8.2競業(yè)限制9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與修改11.1合同生效11.2合同修改12.其他約定12.1其他條款12.2特殊約定13.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)：指公司根據(jù)法律規(guī)定和業(yè)務(wù)需求，為買賣雙方提供房產(chǎn)信息的搜集、發(fā)布、咨詢、交易等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有沖突，以本合同的具體條款為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息2.1.1公司名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4營業(yè)執(zhí)照號：____________________2.2聘用人員信息2.2.1姓名：____________________2.2.2性別：____________________2.2.3身份證號：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.聘用性質(zhì)與期限3.1聘用性質(zhì)3.1.1本合同為勞動合同，約定公司聘用員工從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。3.2聘用期限3.2.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容4.1.1員工在公司的指導(dǎo)下，從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，包括但不限于：1.收集和整理房產(chǎn)信息；2.發(fā)布房產(chǎn)廣告；3.提供房產(chǎn)咨詢；4.協(xié)助客戶完成房產(chǎn)交易；5.執(zhí)行公司規(guī)定的其他相關(guān)工作。4.2職責(zé)1.維護公司形象，誠信服務(wù)客戶；2.積極完成公司分配的工作任務(wù)；3.保守公司商業(yè)秘密；4.參加公司組織的培訓(xùn)和考核。5.工作地點與工作時間5.1工作地點5.1.1員工應(yīng)按照公司規(guī)定的工作地點履行工作職責(zé)。5.2工作時間5.2.1員工的工作時間為標(biāo)準(zhǔn)工時制，每周工作五天，每天工作時間為____小時。6.薪酬與福利6.1薪酬結(jié)構(gòu)6.1.1員工的薪酬包括基本工資、績效工資和獎金。6.1.2基本工資：根據(jù)員工的工作性質(zhì)和崗位，按月支付。6.1.3績效工資：根據(jù)員工的工作績效，按月支付。6.1.4獎金：根據(jù)公司業(yè)績和員工貢獻，按季度或年度支付。6.2福利待遇6.2.1員工享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、產(chǎn)假、婚假等假期。6.2.2公司為員工購買社會保險和住房公積金。6.2.3公司提供必要的辦公設(shè)備和設(shè)施。8.保密與競業(yè)限制8.1保密義務(wù)8.1.1員工應(yīng)對公司機密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。8.1.2機密信息包括但不限于客戶信息、交易信息、公司商業(yè)計劃、技術(shù)秘密等。8.2競業(yè)限制8.2.1在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，員工不得在同類業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)與公司直接或間接競爭。8.2.2競業(yè)限制地域范圍為公司注冊地周邊____公里內(nèi)。8.2.3競業(yè)限制期間，員工可按月獲得相當(dāng)于其離職前一個月工資的____%作為競業(yè)限制補償。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金數(shù)額按實際損失計算，最高不超過員工離職前三個月的平均工資。9.2爭議解決9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向公司所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度或嚴(yán)重失職，對公司造成重大損害的，公司有權(quán)解除本合同。10.1.3員工患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由公司另行安排的工作的，公司有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1本合同期限屆滿，如雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。10.2.2員工達(dá)到法定退休年齡或因其他原因依法退休的，合同終止。11.合同生效與修改11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同修改11.2.1本合同的修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.1.2本合同如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：1.員工入職登記表；2.員工培訓(xùn)記錄；3.員工績效考核表；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由公司法定代表人（或授權(quán)代表）和員工本人簽字（或蓋章）。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，為甲乙雙方提供輔助服務(wù)、咨詢意見或執(zhí)行特定任務(wù)的獨立個體、機構(gòu)或其他實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致并書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任僅限于其直接行為或疏忽造成的損害，不承擔(dān)甲乙雙方之間或甲乙雙方與公司之間的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行服務(wù)義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣____元。16.1.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，甲方對第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量，并在第三方違約時有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，乙方對第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量，并在第三方違約時有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與公司的劃分17.3.1第三方與公司之間的關(guān)系由雙方另行約定，不涉及本合同項下的權(quán)利義務(wù)。17.3.2公司對第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但有權(quán)要求第三方履行其對公司的合同義務(wù)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請18.1.1甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。18.1.2對方應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)答復(fù)。18.2第三方介入?yún)f(xié)議18.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。18.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作，并及時反饋工作進展情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.員工入職登記表要求：包含員工個人信息、教育背景、工作經(jīng)歷、家庭狀況等基本信息。說明：用于記錄員工入職時的詳細(xì)情況。2.員工培訓(xùn)記錄要求：記錄員工參加公司組織的各類培訓(xùn)的時間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。說明：用于評估員工的專業(yè)能力和培訓(xùn)效果。3.員工績效考核表要求：記錄員工每月或每季度的績效考核結(jié)果，包括工作業(yè)績、態(tài)度、能力等方面。說明：用于評估員工的工作表現(xiàn)和確定薪酬調(diào)整。4.房產(chǎn)信息收集匯總表要求：記錄房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易記錄等。說明：用于收集和整理房產(chǎn)信息，便于發(fā)布和咨詢。5.房產(chǎn)交易合同要求：包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式、違約責(zé)任等。說明：用于規(guī)范房產(chǎn)交易行為，保障雙方權(quán)益。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。7.競業(yè)限制協(xié)議要求：明確員工在合同期間及終止后的競業(yè)限制條款。說明：用于保護公司的商業(yè)秘密和競爭優(yōu)勢。8.保密協(xié)議要求：明確員工對公司機密信息的保密義務(wù)。說明：用于保護公司的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1員工未按照合同約定履行工作職責(zé)。1.2員工泄露公司機密信息。1.3員工違反競業(yè)限制條款。1.4第三方未按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行交易義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1員工違約：根據(jù)違約情節(jié)，扣除相應(yīng)工資或賠償損失。2.2第三方違約：根據(jù)違約情節(jié)，扣除服務(wù)費用或賠償損失。2.3甲乙雙方違約：根據(jù)違約情節(jié)，支付違約金或賠償損失。3.違約示例說明3.2員工泄露公司機密信息，賠償公司損失，并解除勞動合同。3.3第三方未按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，扣除部分服務(wù)費用。3.4甲乙雙方未按照合同約定履行交易義務(wù)，支付違約金或賠償損失。全文完。二零二五版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)專業(yè)聘用合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章合同主體2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)2.2經(jīng)紀(jì)人員2.3甲方2.4乙方第三章聘用關(guān)系3.1聘用期限3.2聘用形式3.3工作崗位3.4工作職責(zé)第四章工作內(nèi)容4.1房產(chǎn)銷售4.2房產(chǎn)租賃4.3房產(chǎn)咨詢4.4房產(chǎn)評估4.5房產(chǎn)過戶第五章工作區(qū)域5.1工作地點5.2工作范圍5.3工作區(qū)域調(diào)整第六章工作時間與休息6.1工作時間6.2休息時間6.3加班制度6.4假期安排第七章薪酬待遇7.1基本工資7.2績效獎金7.3提成制度7.4社會保險7.5住房公積金第八章考核與獎懲8.1考核標(biāo)準(zhǔn)8.2考核方式8.3獎勵措施8.4懲罰措施第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序9.4解除與終止后的處理第十章保密與競業(yè)禁止10.1保密條款10.2競業(yè)禁止條款10.3違約責(zé)任第十一章法律責(zé)任11.1違約責(zé)任11.2違法責(zé)任11.3損害賠償責(zé)任第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同生效第十四章合同附件14.1附件一：工作職責(zé)說明書14.2附件二：薪酬待遇明細(xì)表14.3附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)及獎懲措施14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：競業(yè)禁止協(xié)議合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)專業(yè)聘用合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）：名稱、地址、法定代表人乙方（經(jīng)紀(jì)人員）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式第二章合同主體2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：具備合法經(jīng)營資質(zhì)，主要從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。2.2經(jīng)紀(jì)人員：具備相關(guān)資質(zhì)，愿意接受甲方聘用從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。2.3甲方：指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。2.4乙方：指經(jīng)紀(jì)人員。第三章聘用關(guān)系3.1聘用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2聘用形式：全職。3.3工作崗位：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。3.4工作職責(zé)：負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售、租賃、咨詢等業(yè)務(wù)。遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。維護甲方和客戶利益。第四章工作內(nèi)容4.1房產(chǎn)銷售：協(xié)助甲方完成房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶接待、合同簽訂等。4.2房產(chǎn)租賃：協(xié)助甲方完成房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于房源推薦、合同簽訂、租賃管理等。4.3房產(chǎn)咨詢：為客戶提供房產(chǎn)相關(guān)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場行情、政策解讀等。4.4房產(chǎn)評估：協(xié)助甲方進行房產(chǎn)評估工作，提供專業(yè)評估報告。4.5房產(chǎn)過戶：協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。第五章工作區(qū)域5.1工作地點：_______5.2工作范圍：_______5.3工作區(qū)域調(diào)整：根據(jù)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，乙方應(yīng)服從工作區(qū)域調(diào)整。第六章工作時間與休息6.1工作時間：周一至周五，每天_______小時。6.2休息時間：每月_______天帶薪休假，國家法定節(jié)假日休息。6.3加班制度：根據(jù)國家規(guī)定及甲方實際情況，合理安排加班。6.4假期安排：按照國家法定假期及甲方規(guī)定執(zhí)行。第七章薪酬待遇7.1基本工資：_______元/月。7.2績效獎金：根據(jù)業(yè)績完成情況，按比例發(fā)放。7.3提成制度：根據(jù)成交金額，按比例提成。7.4社會保險：甲方依法為乙方繳納社會保險。7.5住房公積金：甲方依法為乙方繳納住房公積金。第八章考核與獎懲8.1考核標(biāo)準(zhǔn)：乙方工作表現(xiàn)、業(yè)績完成情況、客戶滿意度等。8.2考核方式：定期考核，考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整、晉升的重要依據(jù)。8.3獎勵措施：業(yè)績達(dá)標(biāo)者，給予績效獎金。年度優(yōu)秀員工，給予額外獎勵。8.4懲罰措施：違反公司規(guī)章制度者，給予警告、罰款等處罰。嚴(yán)重違反者，解除聘用合同。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：乙方提出解除合同，需提前_______天書面通知甲方。甲方因乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：聘用期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，解除合同。9.3解除與終止程序：解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。終止合同，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。9.4解除與終止后的處理：乙方應(yīng)將工作交接完畢。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)工資及補償。第十章保密與競業(yè)禁止10.1保密條款：乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。10.2競業(yè)禁止條款：解除合同后_______個月內(nèi)，乙方不得在同類業(yè)務(wù)范圍內(nèi)與甲方競爭。10.3違約責(zé)任：乙方違反保密條款或競業(yè)禁止條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一章法律責(zé)任11.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違法責(zé)任：如合同涉及違法行為，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.3損害賠償責(zé)任：因一方違約造成另一方損失，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：甲方所在地仲裁委員會。12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會規(guī)定程序進行。第十三章其他約定13.1通知方式：雙方以書面形式或電子郵件形式通知對方。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件：本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。13.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件14.1附件一：工作職責(zé)說明書14.2附件二：薪酬待遇明細(xì)表14.3附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)及獎懲措施14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：競業(yè)禁止協(xié)議甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）簽字：_________日期：_______乙方（經(jīng)紀(jì)人員）簽字：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)與指導(dǎo)條款說明：甲方應(yīng)定期對乙方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方專業(yè)能力和服務(wù)水平。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于市場分析、法律法規(guī)、業(yè)務(wù)流程等。1.2市場拓展支持條款說明：甲方應(yīng)提供市場拓展支持，包括但不限于廣告宣傳、品牌推廣、客戶資源等，以幫助乙方提高業(yè)績。1.3薪酬調(diào)整機制條款說明：根據(jù)市場行情和甲方業(yè)務(wù)發(fā)展情況，甲方有權(quán)對乙方薪酬進行適當(dāng)調(diào)整，確保乙方薪酬與市場水平保持一致。1.4工作設(shè)備與工具條款說明：甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作設(shè)備與工具，如電腦、打印機、手機等，以保證乙方正常開展工作。1.5工作環(huán)境改善條款說明：甲方應(yīng)確保乙方工作環(huán)境舒適、安全，定期進行工作場所的維護和改善。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主選擇客戶條款說明：乙方有權(quán)自主選擇客戶，甲方不得干預(yù)乙方正常業(yè)務(wù)活動。2.2乙方工作方式調(diào)整條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整工作方式，如工作時間、工作地點等，但需提前向甲方報備。2.3乙方個人品牌維護條款說明：乙方有權(quán)在合法合規(guī)的前提下，維護個人品牌形象，甲方應(yīng)給予支持。2.4乙方職業(yè)發(fā)展規(guī)劃條款說明：甲方應(yīng)關(guān)注乙方職業(yè)發(fā)展，為乙方提供晉升機會和職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2第三方中介費用條款說明：第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介保密義務(wù)條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。3.4第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。3.5第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工作職責(zé)說明書2.薪酬待遇明細(xì)表3.考核標(biāo)準(zhǔn)及獎懲措施4.保密協(xié)議5.競業(yè)禁止協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.工作設(shè)備與工具清單8.工作環(huán)境安全評估報告9.乙方個人品牌宣傳資料（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定完成工作任務(wù)。認(rèn)定：甲方根據(jù)合同規(guī)定及考核結(jié)果認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按照合同約定支付乙方薪酬。認(rèn)定：乙方提供相關(guān)證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。3.違約行為：甲方泄露乙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方或乙方提供證據(jù)證明。4.違約行為：乙方違反保密協(xié)議或競業(yè)禁止條款。認(rèn)定：第三方或甲方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.保密協(xié)議：雙方約定保護商業(yè)秘密的協(xié)議。2.競業(yè)禁止條款：限制一方在特定時間內(nèi)從事與對方業(yè)務(wù)競爭的條款。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.損害賠償責(zé)任：因一方違約造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對薪酬待遇有異議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或提交仲裁委員會仲裁。2.問題：甲方未提供必要的工作設(shè)備與工具。解決辦法：乙方及時向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供。3.問題：乙方工作環(huán)境存在安全隱患。解決辦法：乙方及時向甲方報告，甲方應(yīng)立即采取措施排除隱患。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)與經(jīng)紀(jì)人員之間的專業(yè)聘用關(guān)系。2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的市場拓展與客戶服務(wù)。3.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的薪酬待遇與績效考核。4.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的保密與競業(yè)禁止。5.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的爭議解決與法律責(zé)任。全文完。二零二五版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)專業(yè)聘用合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________（2）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)在房屋買賣、租賃、咨詢等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為規(guī)范房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)：指甲方委托乙方在甲方指定的范圍內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等服務(wù)的業(yè)務(wù)。（2）房產(chǎn)：指甲方擁有的合法房屋產(chǎn)權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的主體。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，保守商業(yè)秘密。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付傭金。（4）甲方應(yīng)按時向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)信息，配合乙方完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實的房產(chǎn)信息。（3）乙方應(yīng)按照約定，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的范圍內(nèi)。5.3合同履行方式（1）為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等服務(wù)。（2）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將所收集的甲方信息予以銷毀。（3）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）傭金：甲方同意支付乙方一定的傭金作為乙方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的報酬。（2）其他費用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費用，如廣告費、差旅費等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式向乙方支付費用。（2）支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間（1）傭金支付時間：乙方完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)并達(dá)成交易后，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)支付傭金。（2）其他費用支付時間：按照雙方約定的具體時間進行支付。7.4支付條款（1）甲方支付的傭金及其他費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤。（2）甲方應(yīng)確保支付的費用在支付條款規(guī)定的時間內(nèi)到達(dá)乙方指定賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為_________%。（2）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并支付賠償金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）賠償方式：甲方可選擇要求乙方支付賠償金、退還預(yù)付款或解除合同等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房產(chǎn)信息及交易秘密。（2）乙方在履行合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）保密期限自合同生效之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）乙方不得以任何形式公開或向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)相互通知，并積極采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商期限自爭議發(fā)生之日起_________個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。（2）仲裁機構(gòu)或法院的選擇應(yīng)遵循雙方約定的原則。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方書面同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況的合同。（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。（2）任何一方不得以本合同未明確約定的權(quán)利為由，拒絕履行合同義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方工作表現(xiàn)進行監(jiān)督和評價的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的信息和資料進行核實和確認(rèn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改和補充，應(yīng)書面通知對方。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同主題相關(guān)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項任務(wù)。（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過會議、電話、電子郵件等方式進行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)確保溝通渠道暢通，及時反饋相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）如本合同與中華人民共和國法律相抵觸，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨立性（1）本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失去其獨立性。（2）本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款（1）本合同中未列明的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加或減少。（2）增加或減少的條款應(yīng)與本合同主題相關(guān)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議書2.房產(chǎn)信息清單3.傭金結(jié)算明細(xì)表4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補充協(xié)議7.協(xié)作與配合記錄8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.違反合同約定，拒絕履行合同義務(wù)。乙方違約：a.未按約定提供專業(yè)服務(wù)。b.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及雙方協(xié)商確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等服務(wù)的業(yè)務(wù)。2.傭金：乙方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)后，甲方應(yīng)支付的報酬。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：