太原2025年度租房合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME太原2024年度租房合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限2.租賃用途2.1房屋用途規(guī)定2.2違規(guī)使用處理3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)承擔(dān)4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1業(yè)主維護(hù)責(zé)任6.2租客維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋損壞賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)租責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3合同終止后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.違約責(zé)任11.1違約認(rèn)定11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.法律適用12.1合同適用法律12.2司法管轄13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.2甲方身份證號(hào)碼：_________________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：_________________________1.1.5乙方身份證號(hào)碼：_________________________1.1.6乙方聯(lián)系方式：_________________________1.2房屋信息1.2.1房屋地址：_________________________1.2.2房屋面積：_________________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________1.2.4房屋配套設(shè)施：_________________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_________________________1.3.2租賃終止日期：_________________________1.3.3租賃期限共計(jì)：_________________________個(gè)月第二條租賃用途2.1房屋用途規(guī)定2.1.1房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。2.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私自增設(shè)或拆除任何設(shè)施。2.2違規(guī)使用處理2.2.1若乙方違規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：_________________________元3.1.2季租金：_________________________元3.1.3年租金：_________________________元3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他。3.2.2乙方應(yīng)在每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3水電費(fèi)承擔(dān)3.3.1水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用情況自行繳納。3.3.2乙方應(yīng)每月向水電供應(yīng)商繳納水電費(fèi)，并將繳費(fèi)憑證提交給甲方。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金將按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2調(diào)整方式4.2.1租金調(diào)整以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后_________________________日內(nèi)予以確認(rèn)。4.3調(diào)整通知4.3.1甲方應(yīng)在租金調(diào)整前_________________________日內(nèi)以書面形式通知乙方。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)于租賃起始日期前_________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定，如有損壞或不符合約定的，乙方應(yīng)在接收房屋后_________________________日內(nèi)向甲方提出。5.3驗(yàn)收程序5.3.1乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收單。第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1業(yè)主維護(hù)責(zé)任6.2租客維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1房屋正常損耗的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋損壞賠償7.1損壞認(rèn)定7.1.1房屋損壞的認(rèn)定以實(shí)際情況為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1房屋損壞賠償按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。7.3賠償程序7.3.1乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后_________________________日內(nèi)向甲方提出賠償要求。7.3.2甲方應(yīng)在收到賠償要求后_________________________日內(nèi)予以處理。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。8.1.2乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)確保新的承租方符合租賃用途規(guī)定。8.2轉(zhuǎn)租程序8.2.1乙方擬轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)提前_________________________日書面通知甲方。8.2.2甲方在收到乙方轉(zhuǎn)租通知后_________________________日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3轉(zhuǎn)租責(zé)任8.3.1乙方轉(zhuǎn)租房屋后，對(duì)房屋的損壞及租賃期間的義務(wù)仍承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1解除合同條件9.1.1甲方在房屋存在安全隱患時(shí)，有權(quán)立即解除合同。9.1.2乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同。9.2解除合同程序9.2.1合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)。9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)原狀。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理的協(xié)商期限。10.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃房屋所在地。第十一條違約責(zé)任11.1違約認(rèn)定11.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法由法院判決。第十二條法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.2司法管轄12.2.1本合同的爭(zhēng)議解決，由租賃房屋所在地人民法院管轄。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的管理規(guī)定。14.2乙方不得將房屋用于存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在租賃過程中，為提供中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估；2.1.2甲方或乙方需要第三方進(jìn)行擔(dān)?；蛐庞迷u(píng)估；2.1.3甲方或乙方需要第三方協(xié)助解決租賃過程中的爭(zhēng)議；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容另行約定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與甲乙方的劃分5.1第三方介入后，其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；5.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；5.1.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如涉及共同責(zé)任或利益，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體情形和目的。6.2甲方或乙方與第三方簽訂協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議副本提交給對(duì)方。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。7.2變更后的合同，對(duì)甲乙雙方和第三方均具有約束力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方在協(xié)議中約定。9.2如無約定，費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。11.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入后的后續(xù)處理12.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。12.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金支付方式、房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說明：本合同是雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。2.房屋狀況說明書要求：說明書應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：說明書用于在房屋交付時(shí)作為驗(yàn)收依據(jù)。3.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：支付憑證作為租金支付的有效憑證。4.房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：維修記錄用于跟蹤房屋的維護(hù)情況。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：繳費(fèi)憑證應(yīng)注明繳費(fèi)金額、繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)方式等信息。說明：繳費(fèi)憑證作為水電費(fèi)支付的有效憑證。6.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租雙方的基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金支付方式等。說明：協(xié)議用于規(guī)范房屋轉(zhuǎn)租行為。7.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋交付時(shí)的狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：清單用于在房屋交接時(shí)作為驗(yàn)收依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：協(xié)議用于記錄合同變更情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等。說明：協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約所造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定