2025年度四川小區(qū)車位租賃與管理服務(wù)合同

2025年度四川小區(qū)車位租賃與管理服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：四川小區(qū)物業(yè)管理甲方地址：四川省成都市區(qū)街道小區(qū)甲方聯(lián)系方式：0285678法定代表人：乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：四川小區(qū)車位租賃管理乙方地址：四川省成都市區(qū)街道小區(qū)乙方聯(lián)系方式：02887654321法定代表人：一、車位租賃與服務(wù)內(nèi)容1.車位數(shù)量與類型車位1：數(shù)量為100個(gè)，類型為露天停車位。車位2（如有）：數(shù)量為50個(gè)，類型為地下停車位。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)車位的日常租賃管理，包括車位租賃、車位管理、車輛進(jìn)出管理等。乙方提供車位租賃合同的簽訂、續(xù)簽、解除等服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)車位的清潔和維護(hù)工作，確保車位設(shè)施完好。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用車位1的租賃費(fèi)用為每月200元/個(gè)。車位2的租賃費(fèi)用為每月300元/個(gè)。2.支付方式租賃費(fèi)用每月一付，乙方在每月的一天向甲方提交收費(fèi)通知，甲方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付租金。三、租賃期限與交車地點(diǎn)1.租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.交車地點(diǎn)乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將租賃車位交付至甲方指定的車位處。四、其他約定1.乙方應(yīng)保證車位的正常使用，不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)小區(qū)車位的正常秩序。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以采納并采取措施予以改進(jìn)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用租賃車位，并按照合同約定支付租金。遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供服務(wù)質(zhì)量符合合同要求的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方違反使用規(guī)定或惡意損壞車位設(shè)施，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：提供安全、便捷的車位租賃與管理服務(wù)，確保車位設(shè)施完好。定期對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)和清潔，保持車位環(huán)境整潔。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在提供車位租賃服務(wù)前進(jìn)行自檢，確保車位設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方在收到車位后，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括車位設(shè)施的安全、清潔程度等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換車位或提供賠償?shù)?。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)支付（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反使用規(guī)定或惡意損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供車位租賃與管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租賃價(jià)格、服務(wù)流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽