2025年度農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)休閑觀光合作協(xié)議

2025年度農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)休閑觀光合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、農(nóng)田租賃描述1.農(nóng)田位置與面積農(nóng)田位于______，總面積為______畝。乙方保證租賃農(nóng)田符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備農(nóng)業(yè)休閑觀光開發(fā)的條件。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。二、農(nóng)業(yè)休閑觀光合作協(xié)議1.觀光項目內(nèi)容乙方應(yīng)在租賃農(nóng)田內(nèi)開展農(nóng)業(yè)休閑觀光項目，包括但不限于：農(nóng)作物種植、采摘體驗；農(nóng)家樂餐飲、住宿服務(wù)；農(nóng)業(yè)科普教育；農(nóng)業(yè)文化展示等。甲方應(yīng)對乙方在租賃農(nóng)田內(nèi)開展的觀光項目給予支持與配合。2.觀光項目運營乙方負(fù)責(zé)租賃農(nóng)田內(nèi)觀光項目的運營管理，包括但不限于：制定觀光項目運營方案；確保觀光項目安全、衛(wèi)生、環(huán)保；提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升游客體驗；維護租賃農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境等。甲方有權(quán)對乙方的運營情況進行監(jiān)督，并提出改進意見。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用本協(xié)議租賃費用為每年______元，共計______元。租賃費用應(yīng)于每年______月______日前支付，逾期未支付者，乙方有權(quán)暫停租賃農(nóng)田的使用。2.支付方式租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付日前將款項匯入乙方指定賬戶。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止租賃期滿，雙方無續(xù)簽意愿；任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。2.違約責(zé)任如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為______元。如甲方未按約定提供支持與配合，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為______元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方在租賃農(nóng)田內(nèi)開展的觀光項目進行監(jiān)督和檢查，確保項目符合協(xié)議要求。有權(quán)在租賃期滿后收回租賃農(nóng)田，并有權(quán)決定是否續(xù)簽租賃協(xié)議。義務(wù)：按時支付租賃費用，并確保租賃農(nóng)田用于約定的農(nóng)業(yè)休閑觀光用途。維護租賃農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營租賃農(nóng)田內(nèi)的觀光項目，并享有由此產(chǎn)生的收益。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)租賃協(xié)議約定獲得租賃農(nóng)田的續(xù)租權(quán)利。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃協(xié)議，確保觀光項目的正常運營和租賃農(nóng)田的保護。六、觀光項目運營與管理1.運營規(guī)范乙方應(yīng)制定觀光項目的運營規(guī)范，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，并確保執(zhí)行。甲方有權(quán)對乙方的運營規(guī)范進行審核，并提出改進建議。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃農(nóng)田內(nèi)觀光項目的日常管理工作，包括員工管理、財務(wù)管理等。甲方有權(quán)對乙方的管理進行監(jiān)督，并在必要時提供指導(dǎo)。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃農(nóng)田恢復(fù)原狀，并按照約定的時間、方式交還給甲方。甲方有權(quán)對租賃農(nóng)田進行檢查，確認(rèn)其符合交還條件。2.續(xù)租處理如雙方同意續(xù)簽租賃協(xié)議，應(yīng)在租賃期滿前______個月（具體時長）進行協(xié)商，并簽訂新的租賃協(xié)議。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同終止雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方在收到違約通知后______日內(nèi)未采取補救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃費用、觀光項目方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__