2025房屋工程施工合同

?合同編號：鑒于甲方為房屋工程的建設方，乙方為房屋工程的施工方，雙方本著平等互利的原則，經充分協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋工程施工事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復等。第二條施工期限2.1工程的開工日期為：2.2工程預計竣工日期為：2.3乙方如因特殊情況不能按期竣工，應提前向甲方提出延期申請，并征得甲方書面同意。第三條工程質量3.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工。3.2乙方應確保工程質量，不得出現(xiàn)重大質量問題。3.3工程驗收合格后，乙方應承擔一定的保修責任，具體保修期限和范圍按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第四條工程款項4.1雙方同意，工程款項的支付按照工程進度分階段進行。4.2甲方應按照約定的付款節(jié)點及時支付乙方工程款項。4.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2因乙方原因導致工程延期，甲方有權按約定向乙方追究違約金。5.3因甲方原因導致工程停工、緩工，乙方有權要求甲方支付工程停滯費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期結束之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.工程質量問題：乙方需嚴格按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量。如出現(xiàn)重大質量問題，乙方應承擔修復責任并支付產生的費用。2.工程進度延誤：乙方如因特殊情況不能按期竣工，應提前向甲方提出延期申請，并征得甲方書面同意。如未經甲方同意延期，乙方應支付違約金。3.工程款項支付：甲方應按照約定的付款節(jié)點及時支付乙方工程款項。如甲方逾期支付，應支付滯納金。4.合同履行爭議：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同修改和補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔房屋工程建設任務的法人或其他組織。2.乙方：指承擔房屋工程施工任務的法人或其他組織。3.工程質量：指工程符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范的要求，滿足使用功能和美觀要求。4.施工期限：指乙方完成房屋工程施工的時間范圍，自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。5.工程款項：指甲方支付給乙方的報酬，包括工程預算內的款項和因工程變更、追加等原因產生的額外款項。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。7.滯納金：指甲方逾期支付工程款項，應支付給乙方的逾期賠償金。8.保修責任：指乙方在工程驗收合格后，對工程質量問題承擔一定期限的修復和賠償責任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.補充協(xié)議：指對本合同未盡事宜進行補充和完善的協(xié)議，具有同等法律效力。應用場合：1.適用于各類房屋建筑工程的施工合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等建筑的土建、裝修、安裝、拆除、修復等工程。2.適用于乙方為具有相應資質的施工單位，甲方為房屋工程的建設方或委托方。補充條款：1.工程變更：如因設計變更、工程量增減等原因導致工程款項變化，雙方可簽訂補充協(xié)議予以調整。2.工程延期：如乙方因特殊情況不能按期竣工，應提前向甲方提出延期申請，并征得甲方書面同意。未經甲方同意延期，乙方應支付違約金。3.工程質量保修：乙方應承擔一定的保修責任，具體保修期限和范圍按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。如保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方負責修復并承擔相應費用。4.工程款項支付：甲方應按照約定的付款節(jié)點及時支付乙方工程款項。如甲方逾期支付，應支付滯納金。5.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任