2025年業(yè)主臨時(shí)公約合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

2025年業(yè)主臨時(shí)公約合同標(biāo)準(zhǔn)版本臨時(shí)公約協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：____-001甲方：____住址：____聯(lián)系電話：____乙方：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為住宅區(qū)之業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司，雙方為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，特此訂立本臨時(shí)公約協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方應(yīng)按照小區(qū)的具體狀況，提供以下服務(wù)：a)管理公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，包括但不限于道路、綠地、公共設(shè)施、停車場(chǎng)、水電設(shè)備等；b)維護(hù)與保養(yǎng)小區(qū)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；c)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)，維護(hù)社區(qū)環(huán)境及社會(huì)秩序；d)協(xié)助處理小區(qū)內(nèi)的糾紛與投訴；e)提供咨詢及協(xié)助服務(wù)，解答業(yè)主關(guān)于物業(yè)管理的疑問；f)其他符合物業(yè)管理公司職責(zé)的事務(wù)。1.2乙方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行政規(guī)章及當(dāng)?shù)匾?guī)定。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)根據(jù)小區(qū)的具體情況，支付乙方規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式將另行協(xié)商確定。第三條業(yè)主權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供服務(wù)，并享有合同規(guī)定的其他權(quán)益。3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用，使用公共設(shè)施時(shí)需注意安全，不得損壞設(shè)施設(shè)備。3.3甲方應(yīng)配合乙方工作，發(fā)現(xiàn)小區(qū)問題或有建議時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方反饋。3.4甲方應(yīng)遵守小區(qū)公共秩序，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方配合其工作，并享有合同規(guī)定的其他權(quán)益。4.2乙方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，及時(shí)處理甲方提出的問題和建議。4.3乙方應(yīng)確保物業(yè)管理的專業(yè)性和合法性，保障甲方的合法權(quán)益。4.4乙方應(yīng)妥善保管和管理小區(qū)相關(guān)資料，嚴(yán)格遵守保密責(zé)任。第五條合同變更與終止5.1本合同的變更、解除或終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1在執(zhí)行本合同時(shí)出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。有效期滿后，經(jīng)雙方同意可續(xù)簽。甲方（業(yè)主）簽字：日期：乙方（物業(yè)公司）簽字：日期：2025年業(yè)主臨時(shí)公約合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）臨時(shí)租賃合同書甲方（業(yè)主）：【業(yè)主姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】住址：【住址】乙方（租戶）：【租戶姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】住址：【住址】一、租賃房屋1.1甲方將位于【房屋地址】的房屋，用于乙方居住使用，特訂立本合同。1.2租賃期限自【起始日期】起至【截止日期】止，共計(jì)【租賃期限】。1.3租賃房屋詳細(xì)情況如下：房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋裝修：【房屋裝修情況】家具家電：【提供的家具家電】其他設(shè)施：【其他設(shè)施】二、租金及支付方式2.1租賃房屋月租金為【租金金額】元。2.2乙方須于每月【支付日】前，按照【支付方式】支付租金至甲方指定賬戶。三、維護(hù)責(zé)任3.1乙方應(yīng)妥善保管并合理使用租賃房屋及設(shè)施，避免損壞。3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以處理。四、水電費(fèi)用4.1水費(fèi)和電費(fèi)由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況承擔(dān)，并按時(shí)向相關(guān)單位交納。五、居住規(guī)則5.1乙方在居住期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U房屋用于商業(yè)用途。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔。六、違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離房屋。6.2乙方違反居住規(guī)則的，經(jīng)甲方通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。七、協(xié)議解除7.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商是否續(xù)租或解除本合同。7.2若需提前解除本合同的，應(yīng)提前【提前解除天數(shù)】天書面通知對(duì)方，并支付租賃期剩余的租金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他約定9.1本合同一式