2025年度商鋪租賃合同解除通知與商業(yè)活動調整及押金退還協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃合同解除通知與商業(yè)活動調整及押金退還協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除通知鑒于2025年度商鋪租賃合同的履行情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)通知如下：1.雙方同意解除2025年度商鋪租賃合同。2.合同解除后，乙方應立即停止在商鋪內的經(jīng)營活動。二、商業(yè)活動調整1.乙方同意在商鋪內調整商業(yè)活動內容，具體調整方案如下：商業(yè)活動名稱：______經(jīng)營范圍：______營業(yè)時間：______2.甲方同意對乙方商業(yè)活動調整提供必要的支持和協(xié)助。三、押金退還1.乙方在合同簽訂時支付的押金為______元。2.經(jīng)雙方核實，乙方在租賃期間無違約行為，甲方同意退還乙方押金。3.押金退還方式為：______四、其他事項1.本通知及協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本通知及協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方商業(yè)活動進行調整或限制，以確保符合商業(yè)區(qū)的整體規(guī)劃和管理要求。有權在乙方違反合同約定或商業(yè)道德時，采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施。義務：保證商鋪的交付符合約定條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等。按照約定退還乙方押金，除非有違約情況發(fā)生。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用商鋪，進行商業(yè)經(jīng)營活動。有權在租賃期間內，根據(jù)市場變化調整商業(yè)活動，但需提前通知甲方。義務：遵守合同約定，合理使用商鋪，不得進行違法經(jīng)營活動。六、商業(yè)活動監(jiān)督與調整1.監(jiān)督方式甲方有權對乙方商業(yè)活動進行定期或不定期的檢查，以確保乙方遵守合同約定和商業(yè)道德。2.調整程序若甲方發(fā)現(xiàn)乙方商業(yè)活動存在問題，應書面通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改。若整改不力或再次發(fā)生類似問題，甲方有權采取措施予以制止。七、押金退還與違約責任1.押金退還在合同解除或租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在______個工作日內退還乙方押金。2.違約責任若乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應金額的押金作為違約金。若押金不足以支付違約金，乙方應補足差額。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議后的______個工作日內協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可啟動爭議解決程序。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__