二零二五年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與創(chuàng)意孵化協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與創(chuàng)意孵化協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.租賃權(quán)描述本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)涉及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)______號(hào)的建筑物及附屬設(shè)施。乙方將上述租賃權(quán)的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于使用、收益、維護(hù)等權(quán)利。2.租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、創(chuàng)意孵化協(xié)議1.孵化服務(wù)內(nèi)容乙方同意為甲方提供創(chuàng)意孵化服務(wù)，包括但不限于：提供辦公場(chǎng)地和基本設(shè)施；組織和舉辦各類(lèi)培訓(xùn)、講座和活動(dòng)；提供市場(chǎng)推廣、技術(shù)支持和投融資對(duì)接等；提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和咨詢(xún)服務(wù)。2.孵化服務(wù)期限孵化服務(wù)期限與租賃期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金總額為_(kāi)_____元，租金支付方式為_(kāi)_____（如按年、季、月支付等）。2.其他費(fèi)用甲方需承擔(dān)與租賃權(quán)及創(chuàng)意孵化服務(wù)相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃權(quán)涉及的建筑物及附屬設(shè)施，并享受乙方提供的創(chuàng)意孵化服務(wù)。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃權(quán)涉及的建筑物及附屬設(shè)施，不得擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)或用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行實(shí)地考察，了解其租賃條件和孵化環(huán)境。有權(quán)要求乙方提供創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的詳細(xì)資料，包括但不限于租賃合同、物業(yè)證明、設(shè)施清單等。有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃面積或設(shè)施使用。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度，合理使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付租金。有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：提供符合協(xié)議約定的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃權(quán)，確保其合法性。維護(hù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施和環(huán)境，確保孵化服務(wù)的正常進(jìn)行。六、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方租賃總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.尾款租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，即剩余未支付的租金總額。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方違反租賃協(xié)議，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付租賃權(quán)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未履行孵化服務(wù)義務(wù)，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃權(quán)價(jià)格、孵化項(xiàng)目方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____