二零二五年度特色美食餐飲商鋪租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色美食餐飲商鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪類型：______。2.商鋪質量要求甲方保證商鋪符合國家相關建筑安全標準，并滿足乙方經營所需的條件。商鋪內部設施應滿足乙方經營需求，包括但不限于水電、消防等。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給乙方。2.交鑰匙地點甲方將商鋪交付至______（詳細地址）。四、裝修與維護1.裝修要求乙方在租賃期間對商鋪進行裝修，裝修方案需經甲方同意。裝修完成后，乙方應向甲方提供裝修驗收報告。2.維護責任乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。甲方對商鋪進行定期檢查，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權在租賃期滿或合同約定的其他情況下收回商鋪。義務：向乙方提供符合租賃約定的商鋪，并保證商鋪的合法合規(guī)。在租賃期間，保持商鋪的基本設施完好，并及時維修。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，享有商鋪的使用權，并可對其進行裝修，但需事先獲得甲方同意。有權在租賃期滿后，根據雙方協(xié)商結果選擇續(xù)租或搬離。義務：按時支付租金，并遵守租賃協(xié)議的條款。負責商鋪的日常維護和清潔，保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。六、商鋪使用與管理1.使用范圍乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構或用途。2.管理責任乙方負責商鋪的日常管理，包括人員管理、安全管理、衛(wèi)生管理等。七、租金支付與押金1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月的租金。2.押金租賃開始時，乙方應向甲方支付______元作為押金，租賃期滿或合同解除后無違約的情況下，甲方應退還押金。八、解除合同與違約責任1.解除合同如一方違反租賃協(xié)議的約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。2.違約責任任何一方違反租賃協(xié)議，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____